Một căn hộ trị giá hàng chục tỷ đồng nhưng tiền cho thuê mỗi tháng chỉ vài chục triệu. Nếu tính thu nhập từ tiền thuê, hiệu quả có thể thấp hơn nhiều lựa chọn sử dụng vốn khác. Vậy tại sao
Hạ tầng giao thông có thể làm thay đổi cách người dân lựa chọn nơi ở, mở rộng vùng làm việc và tạo điều kiện phát triển đô thị. Nhưng giá trị bất động sản không tự động tăng chỉ vì một
Mua căn hộ để cho thuê không chỉ là tìm được khách và thu tiền hằng tháng. Muốn biết khoản đầu tư có hiệu quả hay không, cần tính lợi suất dựa trên tổng vốn thực bỏ ra và những chi phí
Lạm phát thường được nhắc đến như một nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Tuy nhiên, chi phí xây dựng cao hơn không đồng nghĩa chủ đầu tư có thể tăng giá bán mà vẫn có người mua.
GDP Việt Nam tăng 9,01% trong chín tháng năm 2026, một kết quả tích cực của nền kinh tế. Nhưng tại sao nhiều người bán nhà vẫn phải chờ khách, còn người mua ngày càng cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền?
Khu Đông TP.HCM có nhiều lớp thị trường: căn hộ gần trung tâm, đô thị mới, khu dân cư đã hình thành và những dự án phục vụ nhu cầu ở dài hạn. Khi sức mua phân hóa, điều quan trọng không
Nam Sài Gòn có lợi thế từ hệ thống đô thị đã hình thành và những dự án giao thông đang được nghiên cứu, chuẩn bị hoặc triển khai. Nhưng để đánh giá một căn hộ, cần nhìn cả đường đi hôm
GDP tăng nhanh nhưng thị trường nhà ở vẫn phân hóa. Bài nghiên cứu phân tích tác động của lạm phát, lãi vay, hạ tầng và dòng tiền cho thuê đến quyết định mua bất động sản trước năm 2027.
