Nhà phố - Biệt Thự
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Ventura

Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh

Ventura là khu nhà phố đã bàn giao do Kiến Á phát triển tại khu đô thị Cát Lái, Quận 2. Quy mô 92 căn, mặt tiền nhà tiêu chuẩn rộng 7 m, garage riêng và không gian nhiều tầng phù hợp gia đình cần nhà liền đất trong khu dân cư hiện hữu. Dự án có nhà chuyển nhượng và cho thuê nguyên căn.

Giá bán và cho thuê Ventura

Loại nhà	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
Nhà phố 7 × 17 m Đất 119 m²	Khoảng 11	Từ khoảng 18

Giá chào tham khảo cho nhà nguyên căn theo diện tích đất. Mẫu bán khoảng 11 tỷ đồng có giấy chứng nhận; mẫu thuê từ khoảng 18 triệu đồng/tháng bàn giao theo hiện trạng. Giá thay đổi theo vị trí, số phòng và mức hoàn thiện. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.

Xem chi tiết giá và phương án chọn căn.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin căn hộ, nhu cầu bán hoặc cho thuê và mức giá mong muốn. Liên hệ 0932.655.995 để được hỗ trợ.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Ventura

Ventura, còn được giới thiệu với tên Ventura City Homes, là khu nhà thấp tầng trong khu đô thị Cát Lái. Các dãy nhà có kiến trúc đồng bộ, mặt tiền kết hợp kính, mảng tường sáng màu và ban công. Khoảng sân trước, sân sau cùng không gian nhiều tầng tạo sự riêng tư cho sinh hoạt gia đình.

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Ventura – Ventura City Homes
Vị trí	Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh
Khu vực nhận diện	Quận 2 trước đây
Đơn vị phát triển	Kiến Á
Loại hình	Nhà phố liền kề và nhà góc
Quy mô	92 căn nhà thấp tầng
Nhà tiêu chuẩn	72 căn, kích thước đất 7 × 17 m, diện tích 119 m²
Nhà góc	20 căn; các kích thước đất 9 × 17 m, 10 × 17 m, 11 × 17 m và 12 × 17 m
Tình trạng	Đã bàn giao, có cư dân sinh sống
Pháp lý	Nhà ở tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận

Dãy nhà Ventura đã hoàn thành, với lối vào và kiến trúc mặt tiền đồng bộ.

Nhà liền đất cho nhu cầu ở và khai thác linh hoạt

Với bề ngang 7 m ở mẫu tiêu chuẩn, Ventura có không gian tầng trệt rộng cho phòng khách, bếp và chỗ đỗ xe. Gia đình nhiều thế hệ có thể bố trí phòng ngủ ở các tầng trên; nhà đã cải tạo có thêm phương án phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt. Các căn góc có thêm mặt thoáng và diện tích đất lớn hơn.

Vị trí

Vị trí Ventura

Ventura nằm trong khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh, thuộc Quận 2 trước đây. Các đường nội khu tiếp cận trục Nguyễn Thị Định, thuận tiện đi về Thạnh Mỹ Lợi, nút giao Mỹ Thủy và hành lang giao thông khu Đông.

Liên kết vùng từ khu đô thị Cát Lái

Nguyễn Thị Định: trục tiếp cận chính của khu dân cư, kết nối các tuyến đường nội khu với khu vực Thạnh Mỹ Lợi và cảng Cát Lái.
Nút giao Mỹ Thủy – Võ Chí Công: hướng kết nối cầu Phú Mỹ và khu Nam thành phố.
Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ: tiếp cận Thủ Thiêm, hầm sông Sài Gòn và khu trung tâm.
Khu vực An Phú: liên hệ cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các khu dịch vụ của khu Đông.

Vị trí Ventura trong tổng thể quy hoạch khu đô thị Cát Lái và các ô chức năng lân cận.

Sơ đồ tổng thể thể hiện vị trí Ventura giữa các ô nhà ở, công viên và công trình công cộng của khu đô thị Cát Lái. Các ô chức năng trên bản quy hoạch giúp hình dung cấu trúc khu vực; tiện ích phục vụ sinh hoạt hiện hữu được giới thiệu riêng ở phần dưới.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Ventura

Kiến Á là đơn vị phát triển Ventura, đưa ra mô hình nhà phố nhiều tầng trong khu đô thị Cát Lái. Dự án được giới thiệu năm 2012 và đã chuyển sang giai đoạn cư dân sinh sống, chuyển nhượng cũng như khai thác cho thuê.

Tại Ventura, điểm nhận diện nằm ở bề ngang nhà tiêu chuẩn 7 m, chỗ đỗ xe riêng, các mảng kính lớn và hệ ban công. Cách tổ chức này tạo không gian sinh hoạt theo từng tầng, đồng thời giữ hình thức kiến trúc thống nhất giữa các căn liền kề.

Các dự án Kiến Á trong cùng khu vực

Kiến Á phát triển nhiều dòng nhà ở tại Cát Lái. Khách đang so sánh ngân sách và nhu cầu sử dụng có thể tham khảo thêm CitiHome, CitiEsto hoặc CitiBella 2. Ventura phù hợp nhóm khách ưu tiên nhà liền đất, garage riêng và diện tích sinh hoạt nhiều tầng.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Ventura

Ventura có các dãy nhà thấp tầng, tuyến đường nội khu và mảng xanh xen giữa khu ở. Sân trước nhà tạo khoảng đệm với đường, trong khi ban công và sân thượng bổ sung không gian ngoài trời cho từng gia đình.

Ảnh tư liệu cảnh quan xanh và biển tên Ventura bên dãy nhà ở.

Không gian bên trong khu nhà ở

Đường nội khu: phục vụ đi lại và tiếp cận từng căn nhà; các mẫu đang chào bán có mặt tiền đường rộng 12–14 m.
Cây xanh và khoảng thoáng: hiện diện dọc các dãy nhà và tại những khu đất cảnh quan.
Garage riêng: bố trí trong mẫu thiết kế tiêu chuẩn, thuận tiện cất xe và tổ chức lối vào độc lập.
Ban công, sân thượng: có thể bố trí chỗ nghỉ, cây xanh hoặc không gian sinh hoạt ngoài trời theo phương án hoàn thiện.

Phối cảnh tổng thể Ventura cho thấy các dãy nhà thấp tầng và khoảng xanh theo thiết kế.

Tiện ích của khu đô thị Cát Lái

Cư dân có thể sử dụng mạng lưới dịch vụ trong khu dân cư cùng các trường học như Mầm non Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái và Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT). Hàng quán, cửa hàng và các dịch vụ hằng ngày phân bố trên các tuyến đường lân cận, bổ sung cho nhu cầu ở lâu dài.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Ventura

Mặt bằng Ventura gồm nhà phố tiêu chuẩn và nhà góc. Mẫu tiêu chuẩn có đất rộng 7 × 17 m, tương đương 119 m². Nhà góc có các chiều ngang 9 m, 10 m, 11 m và 12 m với chiều sâu 17 m, tạo các diện tích đất từ 153 m² đến 204 m².

Nhóm nhà	Kích thước đất	Diện tích đất
Nhà tiêu chuẩn	7 × 17 m	119 m²
Nhà góc	9 × 17 m	153 m²
Nhà góc	10 × 17 m	170 m²
Nhà góc	11 × 17 m	187 m²
Nhà góc	12 × 17 m	204 m²

Phối cảnh kiến trúc căn góc Ventura, kết hợp cửa kính lớn, ban công và mái che.

Bốn mặt bằng tầng của mẫu nhà 7 × 17 m

Bộ bản vẽ điển hình bên dưới thể hiện cách bố trí từng tầng từ lối vào, khu sinh hoạt chung đến phòng ngủ và sân thượng. Bấm vào từng hình để mở bản lớn, xem rõ kích thước và công năng.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà Ventura 7 × 17 m: chỗ đỗ xe, phòng khách, bếp và bàn ăn.

Tầng 1: lối vào có khu đỗ xe, tiếp nối phòng khách và cụm bếp – bàn ăn ở phía sau. Khu vệ sinh bố trí cạnh lõi cầu thang, thuận tiện cho sinh hoạt chung.

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà Ventura 7 × 17 m: phòng ngủ chính và không gian thay đồ.

Tầng 2: dành cho phòng ngủ chính, kết hợp khu thay đồ và phòng tắm, tạo không gian nghỉ riêng cho gia chủ.

Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà Ventura 7 × 17 m: hai phòng ngủ cùng khu vệ sinh.

Tầng 3: gồm hai phòng ngủ và các khu vệ sinh tương ứng, phù hợp bố trí phòng trẻ em hoặc thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng 4 mẫu nhà Ventura 7 × 17 m: phòng khách phụ, phòng đa năng và sân thượng.

Tầng 4: có phòng khách phụ, khu đa năng, giặt phơi và sân thượng. Nhà đã sử dụng có thể được cải tạo với số phòng khác nhau; mẫu đang chào thuê có phương án sáu phòng ngủ, phù hợp nhu cầu ở đông người hoặc khai thác theo công năng đã bố trí.

Diện tích 119 m² ở mẫu tiêu chuẩn là diện tích đất. Tổng diện tích sàn được ghi riêng theo hồ sơ của từng nhà; mẫu chuyển nhượng hiện có thông tin sàn xây dựng khoảng 330 m².

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Ventura

Nhà ở tại Ventura đã được cấp giấy chứng nhận

Nhà ở tại Ventura đã được cấp giấy chứng nhận. Dự án đã bàn giao, có nhà đang giao dịch với giấy chứng nhận riêng. Khách mua có thể chọn nhà hoàn thiện theo nhu cầu ở, diện tích đất và vị trí trong khu.

Hồ sơ mua bán và thuê nhà

Khi chọn được căn phù hợp, hồ sơ chuyển nhượng gồm giấy chứng nhận, thông tin chủ sở hữu và các giấy tờ thực hiện công chứng, sang tên. Diện tích đất, diện tích sàn và phần xây dựng được thể hiện theo hồ sơ căn nhà.

Với khách thuê, hợp đồng ghi rõ thời gian thuê, tiền cọc, danh mục bàn giao và trách nhiệm bảo trì. Trường hợp thuê làm văn phòng hoặc khai thác dịch vụ, mục đích sử dụng được thống nhất cùng chủ nhà theo công năng, điều kiện sử dụng của nhà và quy định liên quan.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Ventura

Giá bán và cho thuê nhà phố Ventura

Nhu cầu	Mẫu nhà tham khảo	Giá chào
Mua nhà	Đất 7 × 17 m, 119 m²; mẫu mặt tiền đường 14 m, có giấy chứng nhận	Khoảng 11 tỷ đồng
Thuê nguyên căn	Mẫu nhà nhiều tầng, sáu phòng ngủ, bàn giao theo hiện trạng	Từ khoảng 18 triệu đồng/tháng

Đây là giá chào tham khảo của các mẫu nhà đang được giới thiệu trên thị trường. Giá bán và tiền thuê cụ thể thay đổi theo vị trí, hướng nhà, số phòng, nội thất và mức hoàn thiện. Các khoản thuế, phí chuyển nhượng, tiền cọc và chi phí vận hành được thỏa thuận theo từng giao dịch.

Chọn nhà theo nhu cầu sử dụng

Gia đình mua để ở: ưu tiên cách bố trí phòng ngủ, ánh sáng, sân trước và tình trạng hoàn thiện thực tế.
Khách thuê nguyên căn: lựa chọn số phòng, trang thiết bị và thời điểm nhận nhà phù hợp; mẫu giá 18 triệu đồng/tháng đang chào theo hiện trạng.
Nhu cầu kết hợp làm việc: quan tâm mặt tiền, khả năng đỗ xe và cách phân chia tầng trệt với khu sinh hoạt riêng.
Nhà góc diện tích lớn: so sánh thêm chiều ngang, diện tích sân và phần không gian mở bên hông để chọn ngân sách phù hợp.

Nhà tiêu chuẩn có đất 119 m²; diện tích sàn của từng nhà được ghi riêng, giúp so sánh đúng quy mô sử dụng giữa các phương án. Chủ nhà cần bán hoặc cho thuê có thể gửi thông tin qua nút ký gửi ở đầu trang.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Ventura

Ventura đã bàn giao, khu ở hiện hữu tại Cát Lái

Ventura đã bàn giao và có cư dân sinh sống. Dự án được giới thiệu từ năm 2012; hoạt động hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng, cho thuê và hoàn thiện nhà theo nhu cầu của chủ sở hữu.

Ảnh tư liệu căn góc Ventura đã hoàn thiện và có hoạt động dịch vụ tại tầng trệt.

Câu hỏi thường gặp

Ventura có phải dự án căn hộ không?

Ventura là khu nhà thấp tầng gồm nhà phố liền kề và nhà góc. Khách sở hữu không gian nhà nhiều tầng trên lô đất riêng.

Nhà tiêu chuẩn rộng bao nhiêu?

Kích thước đất tiêu chuẩn là 7 × 17 m, diện tích 119 m². Nhà góc có đất từ 153 m² đến 204 m² theo các mẫu giới thiệu.

Giá thuê Ventura từ bao nhiêu?

Mẫu nhà nguyên căn nhiều tầng đang có giá chào từ khoảng 18 triệu đồng/tháng, bàn giao theo hiện trạng. Tiền thuê còn phụ thuộc nội thất và phương án sử dụng.

Nhà tại đây đã có giấy chứng nhận chưa?

Nhà ở tại Ventura đã được cấp giấy chứng nhận, có sản phẩm chuyển nhượng với giấy chứng nhận riêng.

Để xem nhà hoặc ký gửi bán, cho thuê Ventura, liên hệ 0932.655.995 hoặc sử dụng nút ký gửi ở đầu trang.

Tin tức

Tin tức Ventura

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Ventura

Giá bán và cho thuê Ventura

TỔNG QUAN DỰ ÁN Ventura

Nhà liền đất cho nhu cầu ở và khai thác linh hoạt

Vị trí

Vị trí Ventura

Liên kết vùng từ khu đô thị Cát Lái

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Ventura

Các dự án Kiến Á trong cùng khu vực

TIỆN ÍCH

Tiện ích Ventura

Không gian bên trong khu nhà ở

Tiện ích của khu đô thị Cát Lái

Mặt bằng

Mặt bằng Ventura

Bốn mặt bằng tầng của mẫu nhà 7 × 17 m

PHÁP LÝ

Pháp lý Ventura

Nhà ở tại Ventura đã được cấp giấy chứng nhận

Hồ sơ mua bán và thuê nhà

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Ventura

Giá bán và cho thuê nhà phố Ventura

Chọn nhà theo nhu cầu sử dụng

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Ventura

Ventura đã bàn giao, khu ở hiện hữu tại Cát Lái

Câu hỏi thường gặp

Ventura có phải dự án căn hộ không?

Nhà tiêu chuẩn rộng bao nhiêu?

Giá thuê Ventura từ bao nhiêu?

Nhà tại đây đã có giấy chứng nhận chưa?

Tin tức

Tin tức Ventura

Dự án liên quan

Victoria Village

Gladia by the Waters

The Global City

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ