Căn hộ
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

CitiEsto

Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh

CitiEsto là khu căn hộ đã bàn giao trong khu đô thị Cát Lái, do Kiến Á phát triển. Hai khối căn hộ B và C có 528 căn, gồm loại 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ có tầng lửng. Hồ bơi, khoảng xanh và công viên của khu đô thị tạo không gian sinh hoạt thuận tiện cho gia đình trẻ. Dự án đã bàn giao giấy chứng nhận cho cư dân.

Giá bán và cho thuê CitiEsto

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
2PN 54–60 m² theo tin rao	2,80–2,95	6,5–8
3PN có lửng 80–87 m² theo tin rao	3,70–3,95	Khoảng 10

Giá chào tham khảo theo diện tích tin rao; thay đổi theo tầng, hướng nhìn và nội thất. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.

Xem chi tiết giá và phương án chọn căn.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin căn hộ, nhu cầu bán hoặc cho thuê và mức giá mong muốn. Liên hệ 0932.655.995 để được hỗ trợ.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CitiEsto

CitiEsto kết hợp căn hộ diện tích gọn với cảnh quan thoáng trong khu đô thị Cát Lái. Mật độ xây dựng 29,6% tạo khoảng trống cho sân vườn, lối dạo và các tiện ích ở gần nhà. Nhóm căn có lửng bổ sung lựa chọn cho gia đình muốn tách không gian nghỉ ngơi với sinh hoạt chung.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	CitiEsto
Vị trí	Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh (Quận 2 cũ)
Chủ đầu tư pháp nhân	Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú
Nhà phát triển	Kiến Á Group
Diện tích khu đất	7.488 m²
Mật độ xây dựng	29,6%
Khối căn hộ	B và C, mỗi khối 25 tầng, 264 căn; tổng 528 căn
Khối A	Khối thương mại – dịch vụ – văn phòng cao 16 tầng
Sản phẩm căn hộ	462 căn 2PN; 66 căn 3PN có lửng
Hiện trạng	Đã bàn giao, cộng đồng cư dân đã hình thành

Vị trí

Vị trí CitiEsto

CitiEsto nằm tại trung tâm khu đô thị Cát Lái 152 ha, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh. Dự án tiếp cận hai trục đường nội khu, kết nối với Nguyễn Thị Định và Đồng Văn Cống để di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.

Sơ đồ kết nối CitiEsto với khu Đông và khu Nam.

Kết nối hằng ngày

Hướng Mai Chí Thọ nối đến Thủ Thiêm và trung tâm thành phố; hướng cầu Phú Mỹ kết nối khu Nam. Mạng đường khu Đông cũng thuận tiện tiếp cận khu An Phú và hành lang cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Thời gian đi lại thay đổi theo tuyến đường và thời điểm.

Trong khu đô thị, cụm trường học, công viên và các dịch vụ của khu dân cư hiện hữu hỗ trợ sinh hoạt hằng ngày. Không gian ở phù hợp với khách hàng làm việc tại khu Đông và gia đình ưu tiên môi trường ở có trường học gần nhà.

Sơ đồ CitiEsto trong khu đô thị Cát Lái.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư CitiEsto

CitiEsto được phát triển bởi Kiến Á Group; chủ đầu tư pháp nhân là Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú. Dự án thuộc dòng Citi tại khu đô thị Cát Lái, cùng hệ sản phẩm với CitiHome và CitiSoho.

MIA Design Studio đảm nhiệm thiết kế, COSACO tham gia xây dựng. Thiết kế mặt đứng tạo nhịp bằng các mảng đặc và rỗng; bên trong, lô gia riêng và hành lang thông gió ở hai đầu hỗ trợ ánh sáng, thông thoáng cho căn hộ và không gian chung.

TIỆN ÍCH

Tiện ích CitiEsto

Tiện ích trong dự án

Không gian tiện ích CitiEsto tập trung quanh hồ bơi và cảnh quan tầng trệt. Công viên nội khu khoảng 1.300 m², lối dạo, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ và không gian vận động tạo nhiều lựa chọn thư giãn ở gần nhà.

Tổng mặt bằng cảnh quan và tiện ích CitiEsto.

Hồ bơi thực tế giữa các khối căn hộ CitiEsto.

Các cửa hàng và dịch vụ tầng trệt bổ sung lựa chọn mua sắm, ăn uống cho cư dân. Tổ chức tiện ích ở giữa các khối nhà giúp gia đình kết hợp thời gian ở nhà với vận động và sinh hoạt ngoài trời.

Tiện ích khu vực

Công viên trung tâm khu đô thị Cát Lái rộng khoảng 4 ha, cụm trường từ mầm non đến trung học và Đại học Quản lý và Công nghệ TP. Hồ Chí Minh (UMT) nằm trong mạng tiện ích lân cận. Các siêu thị, chợ và dịch vụ trên trục Nguyễn Thị Định bổ sung nhu cầu thiết yếu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng CitiEsto

CitiEsto có hai khối căn hộ B và C, mỗi khối 264 căn; tầng điển hình bố trí 11 căn. Khối A là thương mại – dịch vụ – văn phòng, có chức năng riêng với khối nhà ở.

Sơ đồ khối A thương mại và khối B C căn hộ CitiEsto.

Mặt bằng tầng điển hình khối B C CitiEsto.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Nhóm căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường khoảng 55,5–61,2 m². Bản vẽ ghi riêng diện tích tim tường và thông thủy: mẫu A1 là 60,3/54,8 m², mẫu B1 là 58,5/52,5 m², mẫu C2 là 55,5/50,6 m². Thiết kế 1 hoặc 2 phòng tắm tùy loại căn, giúp cân đối ngân sách và nhu cầu của gia đình.

Căn hộ 3 phòng ngủ có tầng lửng

66 căn có lửng có diện tích theo thiết kế khoảng 91,6–103,6 m². Hai cao độ tạo thêm không gian riêng cho phòng ngủ hoặc sinh hoạt gia đình. Sơ đồ phần trệt và phần lửng được trình bày riêng để so sánh công năng và giao thông trong nhà.

Mặt bằng phần trệt căn hộ có lửng CitiEsto.

Mặt bằng căn hộ có lửng loại AL1 CitiEsto.

Mặt bằng căn hộ có lửng loại AL2 CitiEsto.

Mặt bằng căn hộ có lửng loại AL3 CitiEsto.

Mặt bằng căn hộ có lửng loại BL CitiEsto.

Mặt bằng căn hộ có lửng loại BL1 CitiEsto.

Mặt bằng căn hộ có lửng loại CL1 CitiEsto.

Mặt bằng căn hộ có lửng loại CL2 CitiEsto.

Theo ghi chú trên bản vẽ, diện tích tầng lửng không tính vào diện tích sàn sử dụng căn hộ khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Tổng diện tích hai cao độ trên sơ đồ được trình bày để tham khảo công năng.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý CitiEsto

Đã bàn giao giấy chứng nhận cho cư dân

CitiEsto đã bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân. Đợt bàn giao được công bố tháng 12/2024 trao hơn 100 giấy chứng nhận, đưa tỷ lệ giấy chứng nhận đã đến tay chủ sở hữu lên 85% tại thời điểm đó.

Lễ bàn giao giấy chứng nhận căn hộ CitiEsto năm 2024.

Căn hộ đang có giao dịch chuyển nhượng với giấy chứng nhận riêng. Hồ sơ của căn giao dịch thể hiện chủ sở hữu, diện tích, thời hạn sở hữu và các thông tin tài sản. Người Việt Nam được giới thiệu hình thức sở hữu lâu dài; trường hợp chủ sở hữu nước ngoài áp dụng điều kiện và thời hạn của hồ sơ căn hộ.

Giao dịch căn hộ đã bàn giao

Hợp đồng chuyển nhượng ghi rõ giá, danh mục nội thất, thuế phí và thời điểm nhận nhà. Với căn đang cho thuê, tiền cọc, thời hạn thuê và quyền tiếp nhận tiền thuê được thống nhất cùng hồ sơ giao dịch.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán CitiEsto

Giá bán chuyển nhượng

Loại căn theo tin rao	Giá chào tham khảo	Đặc điểm
2PN, khoảng 54–60 m²	2,80–2,95 tỷ đồng	Khác nhau về tầng, hướng nhìn, nội thất và cách ghi diện tích
3PN có lửng, khoảng 80–87 m²	3,70–3,95 tỷ đồng	Diện tích trong tin rao có thể theo phần sử dụng hoặc hồ sơ căn

Giá chào tham khảo cho căn hộ đã bàn giao, được tổng hợp theo từng căn đang rao. Diện tích ghi trên giấy chứng nhận và sơ đồ căn giúp so sánh đúng sản phẩm; giá cuối cùng và khoản thuế phí bao gồm được thống nhất khi giao dịch.

Giá thuê và ngân sách hằng tháng

Loại căn	Giá thuê tham khảo	Mức trang bị
2PN khoảng 59–60 m²	6,5–8 triệu đồng/tháng	Từ nội thất cơ bản đến đầy đủ
3PN có lửng	Khoảng 10 triệu đồng/tháng	Theo diện tích và danh mục nội thất

Phí quản lý, gửi xe, điện nước và các dịch vụ sử dụng được tính theo hợp đồng thuê và quy định vận hành. Tiền cọc, kỳ thanh toán và danh mục thiết bị được ghi rõ khi bàn giao.

Phương án thanh toán

Giao dịch chuyển nhượng thường gồm đặt cọc, ký hợp đồng theo hồ sơ căn hộ, thanh toán theo các mốc đã thỏa thuận và nhận nhà. Khách sử dụng vốn vay có thể chọn tỷ lệ vay và kỳ hạn phù hợp với thu nhập; lãi suất, hạn mức và điều kiện do ngân hàng phê duyệt cho từng hồ sơ.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ CitiEsto

CitiEsto đã hoàn thành, bàn giao và có cư dân sinh sống. Khách mua hoặc thuê có thể xem căn hộ, cảnh quan, hồ bơi và các không gian chung thực tế. Năm 2024, dự án tiếp tục bàn giao giấy chứng nhận cho cư dân.

Câu hỏi thường gặp

CitiEsto có bao nhiêu căn hộ?

Dự án có 528 căn trong hai khối B và C, gồm 462 căn 2 phòng ngủ và 66 căn 3 phòng ngủ có lửng.

Diện tích 2 phòng ngủ được tính thế nào?

Bản vẽ ghi riêng tim tường và thông thủy. Ví dụ mẫu A1 có diện tích tim tường 60,3 m², thông thủy 54,8 m².

CitiEsto đã có giấy chứng nhận chưa?

Dự án đã bàn giao giấy chứng nhận cho cư dân; đợt công bố tháng 12/2024 đưa tỷ lệ về tay chủ sở hữu lên 85% tại thời điểm đó.

Có thể ký gửi bán hoặc cho thuê không?

Mở nút ký gửi ở đầu trang để gửi thông tin căn hộ và nhu cầu giao dịch.

Tin tức

Tin tức CitiEsto

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

CitiEsto

Giá bán và cho thuê CitiEsto

TỔNG QUAN DỰ ÁN CitiEsto

Vị trí

Vị trí CitiEsto

Kết nối hằng ngày

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư CitiEsto

TIỆN ÍCH

Tiện ích CitiEsto

Tiện ích trong dự án

Tiện ích khu vực

Mặt bằng

Mặt bằng CitiEsto

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ có tầng lửng

PHÁP LÝ

Pháp lý CitiEsto

Đã bàn giao giấy chứng nhận cho cư dân

Giao dịch căn hộ đã bàn giao

Giá bán

Giá bán & Thanh toán CitiEsto

Giá bán chuyển nhượng

Giá thuê và ngân sách hằng tháng

Phương án thanh toán

TIẾN ĐỘ

Tiến độ CitiEsto

Câu hỏi thường gặp

CitiEsto có bao nhiêu căn hộ?

Diện tích 2 phòng ngủ được tính thế nào?

CitiEsto đã có giấy chứng nhận chưa?

Có thể ký gửi bán hoặc cho thuê không?

Tin tức

Tin tức CitiEsto

Dự án liên quan

Waterina Suites

Thủ Thiêm Zeit River

Saigon Sports City

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ