Căn hộ
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Waterina Suites

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Waterina Suites là khu căn hộ đã bàn giao tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, nổi bật với kiến trúc uốn lượn do Kengo Kuma thiết kế. Các lựa chọn căn hộ đơn tầng và duplex mang đến không gian sống riêng tư cho gia đình giữa khu dân cư ven sông Sài Gòn.

Giá bán và cho thuê Waterina Suites

Giá bán và cho thuê tham khảo tháng 10/2026, tùy diện tích, tầng, hướng nhìn và nội thất.

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
2PN đơn tầng	8,8–9,2	Từ 24*
2PN duplex	Khoảng 17	Liên hệ theo căn
3PN đơn tầng	13,8–16	32–42
3PN duplex	13,8–17	36–40

*2PN đơn tầng: từ 24 triệu/tháng với nội thất cơ bản; từ 28 triệu/tháng với đầy đủ nội thất.

Xem bảng giá chi tiết căn đơn tầng và duplex với các lựa chọn diện tích và nội thất.

Anh/chị cần mua bán hoặc cho thuê căn hộ Waterina Suites? Địa Ốc Số nhận ký gửi và hỗ trợ kết nối khách hàng.

Ký gửi bán / cho thuê

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Waterina Suites

Quy mô và kiến trúc

Waterina Suites nằm tại khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, trên khu đất khoảng 3.150 m². Dự án gồm 98 căn hộ; công trình cao 25 tầng, gồm các loại căn đơn tầng và duplex.

Thiết kế của Kengo Kuma & Associates sử dụng các đường cong ở mặt đứng, lấy cảm hứng từ dòng sông và những lớp ruộng bậc thang. Các ban công bố trí lệch nhau tạo nên hình khối đặc trưng của tòa nhà.

Tổng thể kiến trúc Waterina Suites nhìn từ đường phố.

Với quy mô chỉ 98 căn hộ, Waterina Suites tạo nên một cộng đồng cư dân nhỏ gọn. Căn hộ đơn tầng và duplex đem đến những lựa chọn khác nhau về diện tích và cách tổ chức không gian, từ sinh hoạt trên cùng một mặt sàn đến bố trí hai tầng riêng biệt.

Vị trí

Vị trí Waterina Suites

Vị trí tại Thạnh Mỹ Lợi

Waterina Suites tọa lạc tại 38 Tạ Hiện, khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ, TP.HCM. Vị trí nằm gần khu hành chính Quận 2 cũ và không gian ven sông Sài Gòn.

Các trục kết nối của khu vực gồm Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ và tuyến đường ven sông. Vị trí này phù hợp với nhu cầu sinh sống tại khu Thạnh Mỹ Lợi và di chuyển đến các khu vực khác của thành phố qua mạng lưới giao thông phía Đông.

Sơ đồ vị trí Waterina Suites tại Thạnh Mỹ Lợi, với các tuyến Tạ Hiện, Trương Văn Bang và Đồng Văn Cống. — Sơ đồ vị trí Waterina Suites tại khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Waterina Suites

Liên doanh Maeda – Thiên Đức

Chủ đầu tư Waterina Suites là liên doanh Maeda – Thiên Đức, kết hợp doanh nghiệp Nhật Bản với đối tác Việt Nam trong quá trình phát triển dự án.

Maeda Vietnam, công ty con của Maeda tại Việt Nam, đảm nhiệm vai trò tổng thầu. Thiết kế kiến trúc do Kengo Kuma & Associates thực hiện, thể hiện qua mặt đứng uốn lượn và cách tổ chức ban công đặc trưng.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Waterina Suites

Thư giãn và rèn luyện ngay tại nhà

Sảnh đón, phòng gym và hồ bơi tầng 25 là những điểm nhấn trong hệ tiện ích Waterina Suites. Sảnh bố trí quầy lễ tân cùng khu ghế chờ; phòng gym có máy tập và khu tạ, phù hợp với nhu cầu rèn luyện hằng ngày.

Hồ bơi trên cao mở ra khoảng nhìn về phía sông Sài Gòn, đem đến không gian thư giãn bên cạnh căn hộ. Theo thiết kế, dự án còn bố trí spa, khu sinh hoạt cư dân, cảnh quan và khu đỗ xe, bổ sung các nhu cầu sinh hoạt trong cùng tòa nhà.

Sảnh đón tiếp Waterina Suites.

Phòng gym tại Waterina Suites.

Không gian hồ bơi tầng 25 tại Waterina Suites.

Sơ đồ thiết kế khu tiện ích Waterina Suites với hồ bơi, gym, sảnh và cảnh quan. — Mặt bằng khu tiện ích Waterina Suites theo bản vẽ thiết kế.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Waterina Suites

Căn hộ đơn tầng và duplex

Waterina Suites có các dòng căn hộ Aqua, Sapphire và Crystal, với lựa chọn 2–3 phòng ngủ. Căn đơn tầng bố trí sinh hoạt trên cùng một mặt sàn, trong khi duplex tổ chức không gian trên hai tầng, tạo khoảng riêng cho các thành viên trong gia đình.

Bảng dưới thể hiện diện tích xây dựng GFA của từng dòng căn. Diện tích sử dụng NSA được thể hiện riêng trên mặt bằng chi tiết.

Dòng căn hộ	Phòng ngủ	Diện tích GFA tham khảo
Aqua Suite	2	84–86 m²
Aura Aqua Suite	3	168–173 m²
Crystal Duplex	2	165–170 m²
Aura Crystal Duplex	3	234 m²
Sapphire Suite	3	144–146 m²
Aura Sapphire Suite	3	158–160 m²

Aqua Suite 2 phòng ngủ có diện tích GFA khoảng 84–86 m², phù hợp với gia đình nhỏ muốn sinh hoạt trên một mặt sàn. Các dòng Sapphire và Aura mở rộng lựa chọn cho gia đình cần 3 phòng ngủ; Crystal Duplex tạo sự phân chia giữa không gian chung và các khu vực riêng trên hai tầng.

Sơ đồ thiết kế tầng trệt Waterina Suites thể hiện cổng vào, sảnh, khu thương mại, bãi xe và cảnh quan. — Tổng mặt bằng tầng trệt Waterina Suites theo bản vẽ thiết kế.

Bản vẽ tham khảo căn Aqua Suite E1 2 phòng ngủ tại Waterina Suites, có thông số GFA và NSA. — Mặt bằng thiết kế Aqua Suite E1, 2 phòng ngủ; GFA 83,93–86,52 m², NSA 78,22–81,12 m².

Bản vẽ căn Crystal Duplex Waterina Suites, tầng dưới và tầng trên, ghi Bedroom No. 2+1. — Mặt bằng thiết kế Crystal Duplex, tầng dưới và tầng trên; ký hiệu 2+1 phòng ngủ trên bản vẽ.

Ảnh căn hộ mẫu Crystal Duplex

Căn hộ mẫu Crystal Duplex gợi mở cách kết nối phòng khách, khu bếp và bàn ăn trong một không gian chung. Phòng ngủ và phòng tắm được bố trí thành các khu vực riêng, cân bằng giữa sinh hoạt gia đình và nhu cầu nghỉ ngơi.

Phòng khách căn hộ mẫu Crystal Duplex tại Waterina Suites.

Khu bếp và bàn ăn căn hộ mẫu Crystal Duplex.

Phòng ngủ nhỏ trong căn hộ mẫu Crystal Duplex.

Ảnh căn hộ mẫu Aura Sapphire Suite

Phòng ngủ master và ban công căn hộ mẫu Aura Sapphire Suite.

Phòng làm việc căn hộ mẫu Aura Sapphire Suite.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Waterina Suites

Căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận

Căn hộ tại Waterina Suites đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Dự án nằm trên khu đất 3.150 m², có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

Thông tin pháp lý dự án

Waterina Suites có tên pháp lý là Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ Z1, do Công ty TNHH Maeda – Thiên Đức làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại 38 Tạ Hiện, khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ; địa chỉ hành chính hiện nay là 38 Tạ Hiện, phường Cát Lái, TP.HCM.

Sở hữu dành cho khách hàng nước ngoài

Waterina Suites thuộc danh mục dự án nhà ở tại khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu theo Công văn 2377/UBND-ĐT ngày 30/09/2025. Khách hàng nước ngoài có thể lựa chọn căn hộ trong hạn mức sở hữu dành cho người nước ngoài của dự án, với thời hạn và điều kiện áp dụng theo quy định.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Waterina Suites

Giá bán và cho thuê căn hộ Waterina Suites

Giá tham khảo tháng 10/2026 được phân theo loại căn hộ, diện tích và nội thất. Căn đơn tầng là lựa chọn thuận tiện cho sinh hoạt trên cùng một mặt sàn; duplex dành cho khách hàng yêu thích không gian hai tầng.

Loại căn	Diện tích tham khảo	Giá bán	Giá thuê/tháng
2 phòng ngủ đơn tầng	79,2–86 m²	8,8–9,2 tỷ đồng	Từ 24 triệu nội thất cơ bản; từ 28 triệu đầy đủ nội thất
2 phòng ngủ duplex	155 m²	Khoảng 17 tỷ đồng	Liên hệ theo căn
3 phòng ngủ đơn tầng	140–146 m²	13,8–16 tỷ đồng	32–42 triệu đồng
3 phòng ngủ duplex	158–168 m²	13,8–17 tỷ đồng	36–40 triệu đồng

Lựa chọn nội thất và ngân sách thuê

Căn 2 phòng ngủ đơn tầng có giá thuê từ 24 triệu đồng/tháng với nội thất cơ bản và từ 28 triệu đồng/tháng với đầy đủ nội thất. Với căn 3 phòng ngủ đơn tầng, mức tham khảo khoảng 32 triệu đồng/tháng cho nội thất cơ bản và 38–42 triệu đồng/tháng cho nội thất đầy đủ.

Giá từng căn phụ thuộc diện tích, tầng, hướng nhìn và danh mục nội thất. Phí quản lý, phí gửi xe và các chi phí sử dụng được tính theo căn hộ và nhu cầu sinh hoạt; tiền đặt cọc cùng kỳ thanh toán được thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Chủ nhà có nhu cầu bán hoặc cho thuê có thể sử dụng form ký gửi ở đầu trang.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Waterina Suites

Đã hoàn thành và bàn giao

Waterina Suites đã hoàn thành và bắt đầu bàn giao căn hộ từ tháng 9/2019. Dự án hiện có các lựa chọn căn hộ chuyển nhượng và cho thuê đã hoàn thiện, thuận tiện cho khách hàng chủ động kế hoạch nhận nhà.

Các hình ảnh thực tế về tòa nhà, sảnh đón, phòng gym và hồ bơi giúp khách hàng hình dung không gian sống tại Waterina Suites. Căn hộ đơn tầng và duplex, cùng lựa chọn nội thất cơ bản hoặc đầy đủ, đáp ứng những nhu cầu ở khác nhau.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Waterina Suites

Giá bán và cho thuê Waterina Suites

TỔNG QUAN DỰ ÁN Waterina Suites

Quy mô và kiến trúc

Vị trí

Vị trí Waterina Suites

Vị trí tại Thạnh Mỹ Lợi

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Waterina Suites

Liên doanh Maeda – Thiên Đức

TIỆN ÍCH

Tiện ích Waterina Suites

Thư giãn và rèn luyện ngay tại nhà

Mặt bằng

Mặt bằng Waterina Suites

Căn hộ đơn tầng và duplex

Ảnh căn hộ mẫu Crystal Duplex

Ảnh căn hộ mẫu Aura Sapphire Suite

PHÁP LÝ

Pháp lý Waterina Suites

Căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận

Thông tin pháp lý dự án

Sở hữu dành cho khách hàng nước ngoài

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Waterina Suites

Giá bán và cho thuê căn hộ Waterina Suites

Lựa chọn nội thất và ngân sách thuê

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Waterina Suites

Đã hoàn thành và bàn giao

Thủ Thiêm Zeit River

Saigon Sports City

LUMIÈRE Midtown

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

Waterina Suites

Giá bán và cho thuê Waterina Suites

TỔNG QUAN DỰ ÁN Waterina Suites

Quy mô và kiến trúc

Vị trí

Vị trí Waterina Suites

Vị trí tại Thạnh Mỹ Lợi

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Waterina Suites

Liên doanh Maeda – Thiên Đức

TIỆN ÍCH

Tiện ích Waterina Suites

Thư giãn và rèn luyện ngay tại nhà

Mặt bằng

Mặt bằng Waterina Suites

Căn hộ đơn tầng và duplex

Ảnh căn hộ mẫu Crystal Duplex

Ảnh căn hộ mẫu Aura Sapphire Suite

PHÁP LÝ

Pháp lý Waterina Suites

Căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận

Thông tin pháp lý dự án

Sở hữu dành cho khách hàng nước ngoài

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Waterina Suites

Giá bán và cho thuê căn hộ Waterina Suites

Lựa chọn nội thất và ngân sách thuê

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Waterina Suites

Đã hoàn thành và bàn giao

Dự án liên quan

Thủ Thiêm Zeit River

Saigon Sports City

LUMIÈRE Midtown

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ