Nhà phố - Biệt Thự
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

CitiBella 2

Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh (khu vực Quận 2)

CitiBella 2 là khu nhà phố đã bàn giao của Kiến Á tại khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP.HCM. Quy mô 84 căn, thiết kế 1 trệt 2 lầu và ban công xanh tạo không gian ở riêng tư cho gia đình, kết hợp nhịp sống cộng đồng trong khu vực Quận 2.

Giá bán và cho thuê CitiBella 2

Loại nhà	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
Nhà phố Đất khoảng 85 m²	9,5–10,5	14–17

Giá chào tham khảo của nhà phố chuyển nhượng, cho thuê; diện tích theo tin rao. Giá thay đổi theo vị trí, hướng, mức hoàn thiện và nội thất. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng và chi phí dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.

Xem giá và điều kiện chi tiết.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin nhà phố, nhu cầu bán hoặc cho thuê và mức giá mong muốn. Liên hệ 0932.655.995 để được hỗ trợ.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CitiBella 2

CitiBella 2 phát triển theo mô hình nhà phố liên kế trong khu đô thị Cát Lái. Kiến trúc chú trọng ánh sáng, thông gió và khoảng xanh trước nhà, mang đến một tổ ấm có nhiều tầng sinh hoạt cho gia đình.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	CitiBella 2
Vị trí	Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh; khu vực Quận 2
Đơn vị phát triển	Kiến Á
Quy mô khu đất	Khoảng 8.827 m²
Sản phẩm	84 căn nhà phố liên kế
Thiết kế kiến trúc	M.I.A Design Studio
Kết cấu điển hình	1 trệt, 2 lầu
Diện tích điển hình	Khuôn viên 5 × 17 m; khoảng 175 m² sử dụng theo thiết kế
Hiện trạng	Đã bàn giao, nhà phố hiện hữu

Quy mô 84 căn tạo nên cộng đồng nhà ở vừa phải. Tầng trệt dành cho sinh hoạt chung, các tầng trên bố trí không gian riêng; mặt tiền có ban công rộng và hệ cửa kính giúp kết nối không gian trong nhà với cây xanh.

Góc nhìn thực tế tuyến nhà phố và đường nội bộ CitiBella 2. Ảnh tư liệu kiến trúc công bố năm 2018.

Vị trí

Vị trí CitiBella 2

CitiBella 2 nằm trong khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP.HCM, tại khu vực Quận 2 trước đây. Hệ đường nội khu kết nối ra Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống và Võ Chí Công, thuận tiện tổ chức lịch đi làm, đưa đón con và sinh hoạt hằng ngày.

Sơ đồ vị trí và kết nối CitiBella 2 theo tài liệu giới thiệu

Kết nối giữa khu Đông và khu Nam

Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ: hướng đến Thạnh Mỹ Lợi, An Phú, Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM.
Võ Chí Công – cầu Phú Mỹ: kết nối từ Cát Lái sang khu Nam và Phú Mỹ Hưng.
Mạng đường khu Đông: tiếp cận cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cho các hành trình liên vùng.

Vị trí bên trong đô thị Cát Lái đem lại sự gắn kết với các cụm nhà ở và công viên xung quanh. Những hướng kết nối trên phục vụ cả nhu cầu làm việc tại khu Đông lẫn di chuyển sang khu Nam thành phố.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư CitiBella 2

Kiến Á là đơn vị phát triển CitiBella 2 và chuỗi dự án Citi tại Cát Lái. Dòng nhà phố được định hướng cho gia đình muốn có không gian riêng trên nhiều tầng, đồng thời hưởng hệ đường, cảnh quan và dịch vụ của một khu đô thị đã hình thành.

M.I.A Design Studio thiết kế kiến trúc CitiBella 2. Ban công mở, cửa ở mặt trước và sau cùng mảng cây xanh là những chi tiết nổi bật trong giải pháp thiết kế. Cách tổ chức này giúp ngôi nhà đón sáng, thông khí và tạo tương tác giữa các gia đình trong dãy phố.

Trong hệ sản phẩm tại Cát Lái, nhà phố CitiBella 2 bổ sung lựa chọn cho khách hàng ưu tiên đất ở và công năng nhiều tầng bên cạnh các khu căn hộ như CitiHome.

TIỆN ÍCH

Tiện ích CitiBella 2

Khoảng xanh trong dãy nhà phố

CitiBella 2 được thiết kế với khoảng 1.200 m² cảnh quan nội khu, lối đi bộ và khu vui chơi trẻ em. Hàng cây, ban công xanh và mặt tiền mở tạo những khoảng chuyển tiếp nhẹ nhàng giữa không gian riêng với khu phố.

Trẻ nhỏ có chỗ vui chơi gần nhà; các thành viên gia đình có thể dạo bộ, thư giãn giữa những mảng xanh. Hệ đường nội khu và không gian mặt tiền đồng bộ là điểm thuận lợi cho sinh hoạt cộng đồng.

Ban công xanh và mặt đứng nhà phố CitiBella 2. Ảnh tư liệu kiến trúc công bố năm 2018.

Các khoảng ban công đan xen cây xanh tại CitiBella 2. Ảnh tư liệu kiến trúc công bố năm 2018.

Tiện ích trong khu đô thị Cát Lái

Công viên trung tâm Cát Lái bổ sung không gian vận động ngoài trời cho cư dân. Khu vực có các trường học như mầm non Sơn Ca, tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái và THPT Cát Lái, cùng các cửa hàng, quán ăn và dịch vụ phục vụ cộng đồng nhà ở.

Các tiện ích trường học và dịch vụ xung quanh giúp gia đình sắp xếp sinh hoạt gọn trong khu vực. Những nhu cầu mua sắm, giải trí đa dạng hơn tiếp cận theo hướng Thạnh Mỹ Lợi, An Phú và khu Nam.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng CitiBella 2

CitiBella 2 có 84 nhà phố liên kế với kết cấu điển hình 1 trệt và 2 lầu. Theo thiết kế giới thiệu dự án, khuôn viên nhà điển hình 5 × 17 m, diện tích sử dụng khoảng 175 m².

Mặt bằng phân lô 84 nhà phố CitiBella 2 và cảnh quan cuối dãy

Mặt bằng ba tầng nhà phố điển hình CitiBella 2

Mặt bằng tầng trệt nhà phố CitiBella 2 trong hồ sơ kiến trúc

Mặt bằng lầu một nhà phố CitiBella 2 trong hồ sơ kiến trúc

Mặt bằng lầu hai nhà phố CitiBella 2 trong hồ sơ kiến trúc

Công năng cho gia đình nhiều thành viên

Tầng trệt tổ chức không gian sinh hoạt chung, thuận tiện bố trí phòng khách và khu bếp – ăn. Các tầng lầu tạo khoảng riêng cho phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt gia đình, tùy cách hoàn thiện của từng chủ nhà.

Ban công mở cùng hệ cửa kính trước và sau hỗ trợ lấy sáng, thông gió. Khoảng sân và mảng cây trước nhà làm mềm mặt đứng, đồng thời tạo một không gian nghỉ ngắn ngay trong khuôn viên riêng.

Khi chọn nhà chuyển nhượng hoặc thuê, công năng thực tế thể hiện qua số phòng, phần hoàn thiện, nội thất và cách sử dụng từng tầng. Nhà đã hoàn thiện phù hợp gia đình muốn vào ở sớm; nhà có bố trí linh hoạt tạo thuận lợi để sắp xếp lại không gian theo nhu cầu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý CitiBella 2

CitiBella 2 là khu nhà phố đã bàn giao. Sản phẩm được giới thiệu với sổ hồng riêng, gắn quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở với từng căn.

Giao dịch nhà phố hiện hữu

Hồ sơ chuyển nhượng của từng nhà xác định diện tích đất, diện tích xây dựng, chủ sở hữu và phần tài sản gắn liền với đất. Giá bán, thuế phí và thời điểm bàn giao được thống nhất trong hợp đồng của căn nhà được lựa chọn.

Đối với thuê nhà, hợp đồng xác định thời hạn thuê, tiền cọc, danh mục nội thất và chi phí sử dụng. Nhà phố có thể được chủ sở hữu hoàn thiện theo nhiều phương án, vì vậy số phòng và hạng mục bàn giao được thể hiện theo hiện trạng của từng căn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán CitiBella 2

Giá chuyển nhượng và cho thuê CitiBella 2

Loại nhà	Giá bán tham khảo	Giá thuê tham khảo
Nhà phố khoảng 85 m² đất	9,5–10,5 tỷ đồng/căn	14–17 triệu đồng/tháng

Đây là giá chào trên thị trường thứ cấp, thay đổi theo vị trí trong dãy, hướng nhà, diện tích, nội thất và mức hoàn thiện. Diện tích đất và diện tích sử dụng là hai chỉ tiêu riêng; nhà điển hình có khuôn viên khoảng 85 m² và thiết kế nhiều tầng.

Lựa chọn phương án sở hữu hoặc thuê

Mua nhà để ở: ưu tiên công năng phù hợp gia đình, mức hoàn thiện và vị trí trên trục đường nội khu. Tổng ngân sách gồm giá chuyển nhượng cùng các khoản thuế, phí theo thỏa thuận.

Thuê nhà: so sánh số phòng, nội thất, thời hạn thuê và tiền cọc. Mức thuê tháng được xác định theo căn cụ thể; điện, nước, phí dịch vụ và các chi phí sử dụng được ghi trong hợp đồng.

Nhà có nội thất: giá trị thuê hoặc chuyển nhượng phụ thuộc thêm danh mục thiết bị và tình trạng sử dụng. Phương án bàn giao rõ ràng giúp gia đình dự trù chi phí hoàn thiện trước khi chuyển vào.

Các giao dịch hiện tại được thực hiện theo thỏa thuận với chủ sở hữu, với lịch đặt cọc, thanh toán và bàn giao phù hợp từng căn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ CitiBella 2

CitiBella 2 đã bàn giao và có nhà phố hiện hữu. Hoạt động mua bán, cho thuê tập trung vào lựa chọn căn theo vị trí, diện tích đất, nội thất và công năng sử dụng thực tế.

Dãy nhà phố CitiBella 2 đã hoàn thành với vỉa hè và cây xanh. Ảnh tư liệu kiến trúc công bố năm 2018.

Câu hỏi thường gặp về CitiBella 2

CitiBella 2 có bao nhiêu căn?

Dự án gồm 84 nhà phố liên kế. Đây là giai đoạn 2 của dòng nhà phố CitiBella tại Cát Lái.

Nhà phố CitiBella 2 có kết cấu như thế nào?

Thiết kế điển hình gồm 1 trệt và 2 lầu, khuôn viên 5 × 17 m và diện tích sử dụng khoảng 175 m². Công năng hiện tại phụ thuộc cách hoàn thiện của từng nhà.

CitiBella 2 phù hợp với nhu cầu nào?

Nhà nhiều tầng phù hợp gia đình muốn tách không gian sinh hoạt chung và phòng riêng, có khoảng xanh ở mặt tiền và tiếp cận hệ trường học, dịch vụ trong khu đô thị Cát Lái.

Có thể ký gửi bán hoặc cho thuê nhà ở dự án?

Chủ nhà sử dụng nút Ký gửi bán / cho thuê ở đầu trang để gửi nhu cầu, diện tích, nội thất và mức giá mong muốn. Hotline tư vấn: 0932.655.995.

Tin tức

Tin tức CitiBella 2

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

CitiBella 2

Giá bán và cho thuê CitiBella 2

TỔNG QUAN DỰ ÁN CitiBella 2

Vị trí

Vị trí CitiBella 2

Kết nối giữa khu Đông và khu Nam

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư CitiBella 2

TIỆN ÍCH

Tiện ích CitiBella 2

Khoảng xanh trong dãy nhà phố

Tiện ích trong khu đô thị Cát Lái

Mặt bằng

Mặt bằng CitiBella 2

Công năng cho gia đình nhiều thành viên

PHÁP LÝ

Pháp lý CitiBella 2

Giao dịch nhà phố hiện hữu

Giá bán

Giá bán & Thanh toán CitiBella 2

Giá chuyển nhượng và cho thuê CitiBella 2

Lựa chọn phương án sở hữu hoặc thuê

TIẾN ĐỘ

Tiến độ CitiBella 2

Câu hỏi thường gặp về CitiBella 2

CitiBella 2 có bao nhiêu căn?

Nhà phố CitiBella 2 có kết cấu như thế nào?

CitiBella 2 phù hợp với nhu cầu nào?

Có thể ký gửi bán hoặc cho thuê nhà ở dự án?

Tin tức

Tin tức CitiBella 2

Victoria Village

Gladia by the Waters

The Global City

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

CitiBella 2

Giá bán và cho thuê CitiBella 2

TỔNG QUAN DỰ ÁN CitiBella 2

Vị trí

Vị trí CitiBella 2

Kết nối giữa khu Đông và khu Nam

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư CitiBella 2

TIỆN ÍCH

Tiện ích CitiBella 2

Khoảng xanh trong dãy nhà phố

Tiện ích trong khu đô thị Cát Lái

Mặt bằng

Mặt bằng CitiBella 2

Công năng cho gia đình nhiều thành viên

PHÁP LÝ

Pháp lý CitiBella 2

Giao dịch nhà phố hiện hữu

Giá bán

Giá bán & Thanh toán CitiBella 2

Giá chuyển nhượng và cho thuê CitiBella 2

Lựa chọn phương án sở hữu hoặc thuê

TIẾN ĐỘ

Tiến độ CitiBella 2

Câu hỏi thường gặp về CitiBella 2

CitiBella 2 có bao nhiêu căn?

Nhà phố CitiBella 2 có kết cấu như thế nào?

CitiBella 2 phù hợp với nhu cầu nào?

Có thể ký gửi bán hoặc cho thuê nhà ở dự án?

Tin tức

Tin tức CitiBella 2

Dự án liên quan

Victoria Village

Gladia by the Waters

The Global City

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ