Căn hộ
Bình Dương, Dĩ An, Phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh

Green Diamond – Bcons City

Đường Thống Nhất – Đỗ Duy Khương, phường Đông Hòa, TP.HCM

Green Diamond – Bcons City là tháp căn hộ trên đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM, thuộc khu vực Dĩ An, Bình Dương cũ. Dự án có tên pháp lý Khu Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng – Căn hộ Bcons 2, do Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons làm chủ đầu tư. Khu đất rộng 5.819,1 m², gồm hai block A, B cao 28 tầng và hai tầng hầm; 590 căn hộ nhà ở đã được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh ngày 14/5/2026.

Tháng 10/2026, công trình đã hoàn thành xây tô và tiếp tục hoàn thiện tầng hầm, căn hộ thương mại, căn hộ dịch vụ. Green Diamond nằm trong quần thể Bcons City, kết nối hệ tiện ích thương mại, trường học và không gian sinh hoạt của toàn khu.

Thông tin	Green Diamond – Bcons City
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons
Vị trí	Thống Nhất – Đỗ Duy Khương, phường Đông Hòa, TP.HCM
Diện tích khu đất	5.819,1 m²
Quy mô	Hai block A, B; 28 tầng nổi, hai tầng hầm
Nhà ở	590 căn hộ theo hồ sơ đủ điều kiện kinh doanh
Loại căn	1–3 phòng ngủ; có khối thương mại, dịch vụ và văn phòng
Giá chào tham khảo tháng 9–10/2026	1PN khoảng 2,3–2,4 tỷ đồng; 2PN khoảng 2,7–3,1 tỷ đồng; 3PN 60,1 m² khoảng 3,13 tỷ đồng
Tình trạng	Đang hoàn thiện; thời điểm nhận nhà theo thông báo chính thức và hợp đồng từng căn

Giá trên là mức chào tham khảo từ tin đăng, chưa phải giá giao dịch hoàn tất; VAT, phí bảo trì và điều kiện thanh toán được xác định theo từng căn.

Quý khách có căn hộ Green Diamond cần bán hoặc cho thuê có thể gửi thông tin ký gửi tại Địa Ốc Số.

Ký gửi mua bán/cho thuê

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Green Diamond – Bcons City

Green Diamond là phần căn hộ mang tên pháp lý Bcons 2 trong khu phức hợp Bcons City. Công trình có hai block A và B, khối đế cùng các tầng phục vụ thương mại, dịch vụ và văn phòng. Phạm vi 590 căn hộ nhà ở được liệt kê trong văn bản số 16513/SXD-PTĐT ngày 14/5/2026; con số này là quy mô theo hồ sơ, không thể hiện số căn còn bán.

Khu đất dự án rộng 5.819,1 m². Hai block cao 28 tầng và hai tầng hầm tạo nên một công trình liền khối; mặt bằng căn hộ nhà ở bố trí từ tầng 9 đến tầng 28. Các tầng có công năng dịch vụ, văn phòng và thương mại được phân biệt với căn hộ nhà ở trong hồ sơ pháp lý.

Phối cảnh tổng thể Green Diamond trong quần thể Bcons City.

Dự án cất nóc ngày 6/7/2026. Đến bản cập nhật công bố ngày 15/10/2026, phần xây tô đã hoàn thành và công việc chuyển sang hoàn thiện. Thông báo ưu đãi thanh toán sớm tháng 10 dành cho khách hàng đủ điều kiện nhận bàn giao; thời gian nhận nhà được thông báo riêng.

Vị trí

Vị trí Green Diamond – Bcons City

Dự án nằm ở hai mặt đường Thống Nhất và Đỗ Duy Khương, khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, TP.HCM. Địa chỉ trước sắp xếp hành chính thuộc phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Trục Thống Nhất nối khu dân cư với Quốc lộ 1K và các hướng đi Thủ Đức, Đại học Quốc gia TP.HCM.

Họa đồ vị trí Green Diamond và các trục giao thông khu Đông.

Kết nối và tiện ích xung quanh

Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM là điểm tập trung trường đại học, nghiên cứu và nhu cầu cư trú của sinh viên, giảng viên, người làm việc tại khu vực.
Quốc lộ 1K và đường Phạm Văn Đồng kết nối Đông Hòa với khu vực Thủ Đức và các khu dân cư lân cận.
Bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên phục vụ liên kết vận tải tại cửa ngõ phía Đông.
Các trường phổ thông, cơ sở y tế và dịch vụ thương mại tại Đông Hòa, Thủ Đức bổ sung cho tiện ích trong quần thể.

Mặt tiền Thống Nhất tạo lối tiếp cận dịch vụ thương mại của toàn khu, trong khi Đỗ Duy Khương mở thêm hướng ra vào công trình.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Green Diamond – Bcons City

Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons là chủ đầu tư dự án Đầu tư xây dựng Khu Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng – Căn hộ Bcons 2. Trụ sở trong hồ sơ pháp lý đặt tại 176/1–176/3 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM.

Dự án được phát triển trong hệ sinh thái Bcons, với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons tham gia thi công. Hồ sơ nghiệm thu phần móng ghi đơn vị tư vấn giám sát là liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Bcons và Công ty Cổ phần Khoa học Công nghệ Bách Khoa TP.HCM.

Đơn vị tài chính và phân phối

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) có hợp đồng bảo lãnh mua nhà ở hình thành trong tương lai với chủ đầu tư và văn bản cam kết phát hành thư bảo lãnh. Bcons Homes, Bcons PS, Sao Việt và Teraland được giới thiệu là các đơn vị phân phối tại sự kiện khai trương nhà mẫu ngày 30/8/2025.

Hợp đồng mua bán, nghĩa vụ bàn giao và hồ sơ bảo lãnh được xác lập với đúng pháp nhân chủ đầu tư Bcons 2; thương hiệu Bcons City thể hiện quan hệ của Green Diamond với quần thể.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Green Diamond – Bcons City

Green Diamond kết nối hệ tiện ích của quần thể Bcons City, với các nhóm thương mại, giáo dục, cảnh quan và sinh hoạt cộng đồng. Hồ bơi, sân vườn cùng không gian khối đế là những thành phần được thể hiện trong phương án thiết kế của tháp.

Phối cảnh hồ bơi và sân vườn tại Green Diamond.

Trong tháp và quần thể

Khối đế thương mại, dịch vụ và văn phòng; khu vực trường mầm non trong phương án bố trí công trình.
Hồ bơi, sân vườn, đường dạo và không gian nghỉ chân.
Hệ thống hai tầng hầm, sảnh đón và giao thông đứng phục vụ cư dân.
Kết nối Bcons City Mall, shophouse và dịch vụ thương mại trong quần thể.
Hệ thống giáo dục B.School cùng các không gian thể thao, vui chơi và sinh hoạt của khu đô thị.

Sơ đồ tiện ích của toàn quần thể Bcons City; phạm vi sử dụng theo từng hạng mục.

Con số 135 tiện ích trong giới thiệu dự án thuộc phạm vi toàn quần thể. Các hình hồ bơi, cảnh quan và khối đế của Green Diamond là phối cảnh thiết kế; việc vận hành từng hạng mục gắn với quá trình hoàn thiện và đưa công trình vào sử dụng.

Phối cảnh khối đế thương mại và lối tiếp cận Green Diamond.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Green Diamond – Bcons City

Hai block A, B bố trí căn hộ quanh hành lang và lõi giao thông. Mặt bằng tầng 9 có cách tổ chức riêng; từ tầng 10 đến tầng 28 có các nhóm căn lặp lại theo vị trí. Bộ thiết kế giới thiệu các căn 1–3 phòng ngủ, có lô gia và khu bếp liên thông phòng khách.

Mặt bằng tổng thể Green Diamond tại Thống Nhất – Đỗ Duy Khương.

Mặt bằng tầng điển hình 11–28 của hai block Green Diamond.

Mẫu căn	Công năng theo bản vẽ	Diện tích tim tường (m²)	Diện tích thông thủy (m²)
C	1PN, 1WC	43,7	38,9
A1–A5, A7–A11	2PN, 2WC	52,7	47,9
D	3PN, 2WC	60,1	54,4
H	3PN, 2WC	78,3	70,1

Hai loại diện tích được ghi riêng trên bản vẽ. Diện tích căn cụ thể, vị trí tầng và diện tích tính giá được xác lập trong hồ sơ mua bán của căn đó. Nội thất thể hiện trên mặt bằng là phương án bố trí không gian.

Thiết kế căn hộ mẫu C – 1 phòng ngủ tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu A1–A5, A7–A11 – 2 phòng ngủ tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu A6 tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu B1–B3, B5–B8 tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu B4, B9 tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu D – 3 phòng ngủ tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu E tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu F tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu G1 tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu G2 tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu H – 3 phòng ngủ tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu I tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu K tại Green Diamond.

Thiết kế căn hộ mẫu L tại Green Diamond.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Green Diamond – Bcons City

Dự án có tên pháp lý Đầu tư xây dựng Khu Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng – Căn hộ Bcons 2, do Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons làm chủ đầu tư tại phường Đông Hòa, TP.HCM.

Hồ sơ	Nội dung
1069/QĐ-UBND, 12/5/2023	Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
2606/QĐ-UBND, 5/5/2026	Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư; thời gian hoàn thành dự án đưa vào hoạt động từ quý IV/2027 đến quý I/2028.
3735/QĐ-UBND, 5/9/2023	Phê duyệt quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500.
2165/GPXD, 11/7/2024	Giấy phép xây dựng dự án.
17659/SXD-QLCLCT, 27/11/2025	Kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu phần móng.
16513/SXD-PTĐT, 14/5/2026	Thông báo 590 căn hộ nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện kinh doanh, kèm danh mục căn.

Phạm vi 590 căn hộ

Danh mục kèm văn bản 16513 gồm 255 căn tại block A và 335 căn tại block B, ở các tầng 9–28. Phạm vi này là căn hộ nhà ở; các diện tích có công năng thương mại, dịch vụ hoặc văn phòng không được chuyển thành nhà ở bằng tên gọi quảng bá. Văn bản đủ điều kiện kinh doanh không thay thế nghiệm thu hoàn thành, bàn giao hoặc giấy chứng nhận từng căn.

Tài sản bảo đảm và bảo lãnh

Tại hồ sơ lập văn bản 16513 ngày 14/5/2026, bản sao chứng thực hai giấy chứng nhận DB 886708, DB 886709 không có thông tin chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất. Trường hợp sau thông báo đủ điều kiện mà phát sinh thế chấp hoặc đăng ký biện pháp bảo đảm, việc bán, thuê mua tiếp theo phải đáp ứng điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo yêu cầu trong hồ sơ.

Hợp đồng bảo lãnh mua nhà ở hình thành trong tương lai số 280668.25.154.6595912.TD ngày 19/3/2025 và cam kết phát hành thư bảo lãnh ngày 18/12/2025 do MB thực hiện. Thư bảo lãnh cho bên mua được phát hành trên cơ sở hợp đồng cụ thể; việc từ chối bảo lãnh phải được thỏa thuận bằng văn bản khi ký hợp đồng.

Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, văn bản 16513 yêu cầu chủ đầu tư gửi đề nghị điều chỉnh hoặc bổ sung và được Sở Xây dựng chấp thuận trước khi bán, thuê mua cho nhóm đối tượng này.

Công văn 2050/UBND-ĐT ngày 18/3/2026 cùng cam kết của chủ đầu tư ghi trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất đai nếu cơ quan có thẩm quyền xác định phát sinh.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Green Diamond – Bcons City

Nhóm căn	Mức chào tham khảo
1PN	Khoảng 2,3–2,4 tỷ đồng/căn
2PN khoảng 52,7–57,2 m² theo tin đăng	Khoảng 2,7–3,1 tỷ đồng/căn
3PN 60,1 m² theo tin đăng	Khoảng 3,13 tỷ đồng/căn

Nhóm căn 1PN sử dụng giá chào trong tin đăng tháng 9/2026; căn 2PN và 3PN có mức chào ngày 22/10/2026. Giá tham khảo theo thời điểm đăng, không xác nhận căn vẫn còn bán và chưa phải giá giao dịch hoàn tất. VAT, kinh phí bảo trì, phí chuyển nhượng và điều kiện thanh toán xác định theo báo giá, hợp đồng từng căn.

Bốn phương thức thanh toán tham khảo

Green Diamond có bốn phương án thanh toán tham khảo trong bộ sơ đồ dưới đây. Tài liệu không ghi ngày hiệu lực hoặc ngày kết thúc; lịch bàn giao trong sơ đồ là quý I/2027. Các tỷ lệ trong bảng là khoản nộp từng đợt; tổng tiền người mua và khoản ngân hàng giải ngân là 100% theo sơ đồ.

Mốc	Theo tiến độ	Vay 50%	Vay 43%	Thanh toán nhanh
Hợp đồng đặt cọc	5%	5%	5%	5%
Hai tháng sau hợp đồng đặt cọc	5%	5%	5%	5%
Ký HĐMB	10%	10%	5%	10%
15 ngày sau HĐMB	—	Ngân hàng 50%	Ngân hàng 23%	50%
Hai tháng sau HĐMB	5%	—	2%	—
Bốn tháng sau HĐMB	10%	—	2% + ngân hàng 10%	—
Sáu tháng sau HĐMB	5%	—	2%	—
Tám tháng sau HĐMB	10%	—	2% + ngân hàng 10%	—
Mười tháng sau HĐMB	10%	—	2%	—
Mười hai tháng sau HĐMB	10%	—	2%	—
Bàn giao căn hộ	25%	25%	25%	25%
Nhận giấy chứng nhận	5%	5%	5%	5%
Chiết khấu ghi trên sơ đồ	5%	Không ghi	1,5%	6%, giới hạn 50 suất

Hai khoản 5% đầu được sơ đồ ghi chưa VAT. Tại HĐMB, phần VAT của mức lũy kế 20% được thu ở các phương án 1, 2, 4; phương án 3 ghi lũy kế 15%. VAT của các đợt cuối được thu tại bàn giao. Cơ sở tính chiết khấu, thời hạn hỗ trợ lãi suất và kinh phí bảo trì thực hiện theo chính sách, hợp đồng từng căn. Phương án vay 50% và 43% ghi hỗ trợ lãi suất tương ứng phần ngân hàng giải ngân.

Văn bản 16513 ngày 14/5/2026 yêu cầu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán khi nhà ở đủ điều kiện kinh doanh; khoản thu lần đầu không quá 30% gồm đặt cọc, tổng thu trước bàn giao không quá 70%, và không quá 95% khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận. Lịch thu tiền thực hiện cùng điều kiện pháp lý và hợp đồng mua bán.

Chương trình thanh toán sớm tháng 10/2026

Thông báo 36/TB-RBCONS ngày 6/10/2026 dành cho 150 khách hàng đầu tiên thanh toán lũy tiến đủ điều kiện nhận bàn giao: một tủ lạnh side by side 488 lít và 12 tháng phí quản lý tính từ thời điểm nhận nhà. Chương trình kết thúc ngày 30/10/2026 hoặc khi đủ 150 khách hàng, tùy điều kiện đến trước; chưa có xác nhận số suất còn lại. Quà tặng bằng hiện vật, không quy đổi tiền; chi phí vận chuyển đến địa điểm khác và lắp đặt do khách hàng chi trả. Thông báo này không thay thế thông báo thanh toán nhận nhà.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Green Diamond – Bcons City

Mốc	Tình trạng hoặc kế hoạch
6/7/2026	Tổ chức lễ cất nóc tháp Green Diamond.
Tháng 8/2026	Thông báo thu hồ sơ lắp đồng hồ điện phục vụ công tác bàn giao; đợt tiếp nhận tập trung kết thúc ngày 24/8/2026.
6/10/2026	Ban hành chương trình dành cho khách hàng thanh toán sớm đủ điều kiện nhận bàn giao; thời gian nhận nhà thông báo riêng.
Cập nhật công bố 15/10/2026	Đã hoàn thành xây tô; tiếp tục hoàn thiện tầng hầm, căn hộ thương mại và căn hộ dịch vụ.

Toàn cảnh Green Diamond trong bộ ảnh tiến độ công bố tháng 10/2026.

Hạng mục tầng hầm trong bộ ảnh tiến độ công bố tháng 10/2026.

Thi công hoàn thiện tường tại Green Diamond, bộ ảnh công bố tháng 10/2026.

Không gian căn hộ đang hoàn thiện, bộ ảnh công bố tháng 10/2026.

Mốc hoàn thành và nhận nhà

Hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2606/QĐ-UBND ngày 5/5/2026 được dẫn trong văn bản 16513 ghi hoàn thành dự án đưa vào hoạt động từ quý IV/2027 đến quý I/2028. Trang giới thiệu dự án công bố năm 2025 ghi dự kiến bàn giao quý IV/2026, còn bộ sơ đồ thanh toán ghi quý I/2027.

Thông báo ngày 6/10/2026 ghi thời gian nhận nhà sẽ được gửi khi có văn bản chính thức từ chủ đầu tư. Thời hạn bàn giao từng căn thực hiện theo hợp đồng mua bán. Tình trạng hiện tại của Green Diamond được ghi nhận ở giai đoạn hoàn thiện; các tháp khác đã bàn giao trong Bcons City có phạm vi riêng.

Tin tức

Tin tức Green Diamond – Bcons City

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Green Diamond – Bcons City

TỔNG QUAN DỰ ÁN Green Diamond – Bcons City