Thanh Phú Centre Point được phát triển trong hệ sinh thái BIM Land, với định hướng kết hợp không gian sống và thương mại tại Bến Lức. Bên cạnh thương hiệu phát triển, dự án có chủ đầu tư pháp lý, đơn vị thiết kế, nhà thầu và đội ngũ quản lý với những phần việc riêng. Hiểu cách phân vai giúp người mua nhìn rõ hơn quá trình hình thành một khu đô thị.
BIM Land và Thanh Phú Centre Point: phân vai phát triển
Chủ đầu tư pháp lý của Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú là liên danh Công ty Cổ phần BEHS và Công ty TNHH Covestcons. Công ty Cổ phần BEHS là thành viên BIM Land và được giới thiệu là đơn vị phát triển dự án.
BIM Land là thương hiệu bất động sản trong hệ sinh thái BIM Group. Tập đoàn được thành lập năm 1994, phát triển các lĩnh vực bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo và nông nghiệp–thực phẩm.
| Tên gọi | Vai trò trong thông tin dự án |
|---|---|
| BEHS–Covestcons | Liên danh chủ đầu tư pháp lý |
| Công ty Cổ phần BEHS | Thành viên BIM Land, đơn vị phát triển được giới thiệu |
| BIM Land/BIM Group | Thương hiệu và hệ sinh thái phát triển gắn với dự án |
Ở góc nhìn người mua, tên trên hồ sơ xác định chủ thể pháp lý, còn thương hiệu phát triển giúp nhận diện định hướng sản phẩm và cách kiến tạo điểm đến. Bài các mốc pháp lý Thanh Phú Centre Point làm rõ lớp thông tin về quyết định đầu tư, quy hoạch và phạm vi nhà đủ điều kiện bán.
Kiến trúc và cảnh quan cùng định hình trải nghiệm
Đội ngũ được giới thiệu trong thiết kế dự án có Codinachs Architects và Benoy Architects ở phần tư vấn kiến trúc; Broadway Malyan ở phần thiết kế cảnh quan. Các lĩnh vực này liên hệ với nhau nhưng tạo ra những lớp trải nghiệm khác nhau.
Kiến trúc tham gia vào hình khối, mặt đứng và cách các công trình hiện diện trong phố. Với nhà phố, bốn tầng cần được tổ chức thành một tổng thể hài hòa, từ tầng trệt đến các tầng trên và khoảng mở.
Cảnh quan kết nối công trình với không gian bên ngoài: lối dạo, khoảng nghỉ, mặt nước và các điểm sinh hoạt chung. Một hành trình từ nhà đến công viên hay khu thương mại vì thế được cảm nhận bằng cả kiến trúc hai bên và không gian chuyển tiếp ở giữa.
Trong cấu trúc Miền Thương Phú và Hội Phú, sự phối hợp đó được thể hiện qua quan hệ giữa nhà phố, không gian cộng đồng và những tuyến giao thương. Đây là cách cụ thể để đọc ý tưởng thiết kế, thay vì chỉ nhìn tên đơn vị tham gia.
Thi công và quản lý là những phần việc riêng
Tại lễ khởi công ngày 22/03/2026, Hòa Bình Construction Group và Khang Thành Construction được giới thiệu trong đội ngũ tổng thầu. Vai trò thi công gắn với việc tổ chức triển khai công trình theo phạm vi công việc.
Ở lớp quản lý bất động sản, dự án giới thiệu BIM Estates Management, thường viết tắt là BIMEM. Đây là phần việc hướng đến quản lý trong định hướng phát triển đô thị, khác với thiết kế hoặc thi công.
| Phần việc | Giá trị đối với một khu đô thị |
|---|---|
| Thiết kế kiến trúc | Hình thành ngôn ngữ công trình và giải pháp không gian |
| Thiết kế cảnh quan | Tổ chức các khoảng xanh, mặt nước và hành trình ngoài trời |
| Thi công | Triển khai xây dựng theo thiết kế và phạm vi công việc |
| Quản lý bất động sản | Tham gia định hướng quản lý không gian, tài sản và dịch vụ khi đưa vào sử dụng |
Nhìn năng lực qua cách một khu đô thị được tổ chức
Với người tìm hiểu Thanh Phú Centre Point, các vai trò trở nên gần gũi khi được đặt vào những chi tiết có thể quan sát: mẫu nhà, cách sắp xếp đường phố, quan hệ với công viên và vị trí của khu thương mại.
Sales Gallery đã khai trương ngày 27/09/2026, là không gian tìm hiểu sa bàn và câu chuyện phát triển. Những mô hình và hình ảnh tại đây giúp nối thông tin về đội ngũ với cấu trúc quy hoạch, thay vì chỉ dừng ở danh sách đối tác.
Điều người mua có thể hình dung sau cùng là sự phối hợp giữa nhiều phần việc để tạo nên một nơi ở: kiến trúc cho ngôi nhà, cảnh quan cho khoảng thời gian ngoài trời và định hướng quản lý cho không gian chung. Cách tổ chức ấy làm rõ hơn bản sắc của dự án trong hành trình lựa chọn tổ ấm.
