WaterPoint Bến Lức Long An – Siêu đô thị có tổng diện tích 355 ha, tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Bến Lức. Dự án Waterpoint giai đoạn 1(165 ha) do tập đoàn Nam Long hợp tác cùng 3 nhà đầu tư uy tín là Nishi Nippon Railroad (NNR), TBS Group và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp sẽ mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân với sự đầu tư quy mô hệ thống tiện ích tầm cỡ quốc tế: công viên trung tâm rộng trên 20 ha; 17 ha trường đại học và trường quốc tế; 8 ha khu thương mại- dịch vụ, 3 ha đất y tế, 2,5 ha khu sinh hoạt cộng đồng…Ngoài ra, Nam Long còn triển khai Khu đô thị Waterfront City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với hơn 170 ha.
Với tổng vốn đầu tư lên đến 6.900 tỷ đồng, dự kiến sẽ chính thức giới thiệu đến quý khách hàng trong quý 1/2019, tôi tin rằng Dự án đất nền Waterpoint sẽ đảm bảo cho sự phát triển dài hạn của Nam Long trong 5 đến 10 năm tới và kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, vững mạnh, hưng thịnh tại khu vực Tây Nam TP.HCM những năm tới.
Dự án Waterpoint Long An của Nam Long
Giai đoạn 1, Chúng tôi chủ đầu tư Nam Long sẽ mở bán 3 phân khu: 1A(18ha), 1B(41ha), 1C(42ha) với tổng số 1700 sản phẩm như sau:
- Nhà phố vườn (Townhouse ): Diện tích 6x15m – Xây dựng 1 trệt 1 lầu – Tổng diện tích sàn: 105m2 – Số lượng: 1218 căn – Giá dự kiến 1,3 – 1,9 tỷ
- Nhà phố kinh doanh (Shophouse ): Diện tích 6x17m
- Biệt thự song lập (Semi – detached): Diện tích 10x15m – Xây dựng 1 trệt 1 lầu – Tổng diện tích sàn: 153 m2 – Xây dựng 1 trệt 2 lầu – Tổng diện tích sàn: 182m2 – 202m2 – Số lượng 882 căn – Giá dự kiến 2,4 – 3,9 tỷ
- Biệt thự đơn lập (Detached ): Diện tích 15x15m – Xây dựng 1 trệt 1 lầu – Tổng diện tích sàn: 182 m2 – Số lượng: 609 nền – Giá dự kiến 3,2 – 3,9 tỷ
- Đất nền Biệt thự lớn (Big Size Villa): Diện tích 15x30m – Khách hàng tự xây dựng theo mẫu riêng – Số lượng: 326 nền – Giá dự kiến 3,9 – 4,9 tỷ
>> Quý 4/2018, khu vực hồ Tràm – Bình Châu thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu đang thu hút rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng, các dự án nằm ven biển và Hồ Tràm đón đầu hạ tầng là Sân bay Quốc Tế Long Thành sẽ chính thức khởi công vào năm sau. Nổi bật trong các dự án này là Ramada Kahuna Hồ Tràm Strip, dự án gồm 2 loại hình sản phẩm nghỉ dưỡng là Căn hộ condotel và biệt thự biển cao cấp.
TỔNG QUAN WATERPOINT BẾN LỨC LONG AN
- Tên dự án: Waterpoint
- Vị trí dự án: Mặt tiền Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
- Chủ đầu tư: Nam Long Group và các đối tác Nitshitetsu (Nhật Bản), TBS Group, Tân Hiệp Investment
- Đơn vị phân phối dự án: Địa Ốc Số
- Loại hình: Đất nền, biệt thự, nhà phố
- Tổng quy mô: 355 hecta
- Diện tích xây dựng biệt thự: 111 ha
- Nhà phố và căn hộ:: 37.5 ha
- Khu vực kinh doanh, dịch vụ: 15 ha
- Khu vực vui chơi giải trí: 67.5 ha
- Khu công nghệ cao: 19 ha
Phối cảnh Dự án Waterpoint Long An
PHÁP LÝ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ NAM LONG
Theo thông tin từ chủ đầu tư Nam Long Group, đất nền waterpoint đã trải qua quá trình chuẩn bị vô cùng chỉnh chu lên đến gần 15 năm từ việc đền bù, giải phóng mặt bằng để sở hữu quỹ đất sạch, đến việc nghiên cứu phát triển, thiết kế, quy hoạch…theo quy chuẩn quốc tế. Đến nay, công ty đã thực hiện giải phóng mặt bằng 99% diện tích dự án.
Nam Long Group cũng đã hoàn tất công tác quy hoạch, xin giấy phép xây dựng; đã san lấp mặt bằng và gia cố nền 240 ha. Hiện chủ đầu tư đang tiếp tục san lấp và gia cố nền phần diện tích còn lại, cũng như đầu tư hạ tầng phát triển dự án.
Với sự chuẩn bị và đầu tư kỹ lưỡng đó, dự án đất nền waterpoint an thạnh không chỉ có quy mô hoành tráng với các tiện ích độc đáo mà còn mang tính phát triển bền vững, tính đến các giải pháp bảo toàn thiên nhiên và bảo vệ môi trường sinh thái vùng với toàn bộ diện tích mặt nước và hành lang cây cỏ tự nhiên rộng 50m dọc bờ sông Vàm Cỏ Đông được bảo tồn nguyên trạng. Nam Long cùng các đơn vị hợp tác đầu tư đặt nhiều kỳ vọng biến dự án trở thành một trong những khu đô thị đáng sống nhất của miền Nam Việt Nam.
Chủ đầu tư và đơn vị hợp tác đầu tư siêu dự án Waterpoint là ai?
Nam Long Group có hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản với ba dòng sản phẩm chính gồm: EHome, Flora và Valora. Bên cạnh “Top 10 chủ đầu tư bất động sản – nhà thầu xây dựng – công ty vật liệu xây dựng uy tín năm 2018”, những năm vừa qua, Nam Long cũng nhận được hàng chục giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế. Điển hình như Giải thưởng quốc tế “International Property Award 2015-2017”, “Top 10 công ty niêm yết uy tín” và “Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam” năm 2017 do Vietnam Report, báo VietnamNet bình chọn, “Top 50 công ty niêm yết tốt nhất” năm 2016 do tạp chí Forbes Việt Nam bình chọn, Chủ đầu tư tốt nhất Việt Nam 2016 trong khuôn khổ giải thưởng quốc tế Vietnam Property Award…
Nishi-Nippon Railroad cũng không hề kém cạnh với lịch sử hơn 100 năm hoạt động tại khu vực Fukuoka (Nhật Bản) và có hơn 85 công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực như giao thông, logistic, phân phối, dịch vụ, khách sạn, bất động sản… Tập đoàn này hiện đang sở hữu 19 khách sạn và resort, 14 cao ốc văn phòng, 9 trung tâm thương mại, khoảng 6.700 căn hộ và 13.000 biệt thự và đất nền biệt thự. Doanh thu từ bất động sản của công ty khoảng 56 tỉ Yên vào năm 2015.
Tập đoàn Nam Long, nhà đầu tư Nhật Nishi Nippon Railroad, TBS Group và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp sẽ cùng góp vốn theo tỷ lệ dự kiến tương ứng 50 % – 35 % – 10% và 5% để cùng thực hiện giai đoạn 1 Khu đô thị Waterpoint với tổng vốn đầu tư 6.900 tỷ đồng.
VỊ TRÍ WATERPOINT BẾN LỨC SÁNG GIÁ NHẤT NĂM 2019
Với xu hướng phát triển về cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, khu đô thị waterpoint an thạnh ọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ thị trấn Đức Hòa đến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và quốc lộ 1, trung tâm thị trấn Bến Lức được đánh giá là cực kỳ đắc địa.
Vị trí trung tâm Bến Lức – Long An
Đất nền Long An Waterpoint là nơi đầu tư bền vững cho khách hàng, là đầu mối kết nối giao thông cả về đường bộ, đường thủy lẫn đường sắt giữa Tp.HCM và Đồng bằng Sông Cửu Long.
Đường bộ: Dự án có lợi thế trong việc kết nối với đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương; kết nối với đường 830 đang mở rộng nối với Đức Hòa xuống Cảng Long An và nối sang cảng Hiệp Phước.
Từ Waterpoint di chuyển vào trung tâm Tp.HCM hoặc Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 30-45 phút đi ô tô theo đại lộ Võ Văn Kiệt – quốc lộ 1 hoặc đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Đặc biệt, đất nền Bến Lức Waterpoint nằm tại khu vực kết nối nhanh với cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Vành Đai 4. Đây là hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối xuyên suốt các tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Từ khu dân cư cao cấp Waterpoint Long An, bạn cũng dễ dàng tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến quốc lộ 1 – Võ Văn Kiệt – Lý Thường Kiệt hoặc đến sân bay quốc tế Long Thành theo tuyến Nguyễn Văn Linh – cao tốc TP.HCM – Long Thành.
Hình ảnh thực tế Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành
Đường thủy: cư dân khu đô thị này có thể di chuyển bằng đường thủy theo sông Bến Lức, sông Chợ Đệm đến bến Bạch Đằng (quận 1) và cảng Tân Thuận (quận 7).
Hiện nay, cảng Cát Lái của TP.HCM đang phát triển rất sôi động nhưng rơi vào tình trạng quá tải. Nếu cảng Hiệp Phước, cảng Long An gần đất nền cao cấp Waterpoint được hoàn tất thì sự sôi động này sẽ nhanh chóng lan rộng sang hai cảng trên, tạo động lực phát triển kinh tế cảng của khu vực giúp khẳng định vị trí chiến lược về thương mại của dự án Waterpoint.
Đường sắt: từ dự án đến depot tuyến monorail 3A tại Tân Kiên (Bình Chánh) để vào trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 5 phút.
Tuyến Monorail 3A tại Tân Kiên
Các nhà đầu tư thứ cấp bất động sản chuyên nghiệp cho rằng, khu Tây Nam TP.HCM đang có những giao dịch về đất nền khá tốt. Để đầu tư mang lại lợi nhuận, các nhà đầu tư nên chọn các dự án đất nền có pháp lý minh bạch và được duyệt làm dự án cũng như chấp thuận đầu tư hạ tầng của cơ quan chức năng như khu đô thị tầm cỡ Waterpoint Long An.
CƠ HỘI AN CƯ LÝ TƯỞNG NHẤT KHU VỰC NGOẠI Ô THÀNH PHỐ
Waterpoint Bến Lức sở hữu tầm nhìn thông thoáng, được sông Vàm Cỏ Đông chạy quanh 5 km tạo nên một bức tranh kì vĩ và thơ mộng ngay trung tâm Long An. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến yêu thích cho các cư dân với Công viên trung tâm rộng 20ha, khu thể thao bao gồm: Hồ bơi , sân tenis, sân bóng đá…
Tiện ích sống cao cấp bên dòng Sông Xanh
Trong giai đoạn 1, Nam Long Group sẽ đầu tư hệ sinh thái bất động sản phát triển đồng bộ gồm: khu nhà ở, khu giáo dục tiểu học, trường Đại học quốc tế (dự kiến kết hợp với đối tác Singapore), đầu tư bệnh viện, khu phức hợp thể thao, khu mua sắm, dịch vụ – giải trí, khu phức hợp, văn phòng… nên đây sẽ là khu dân cư sầm uất, tiện nghi nhất trong tương lai. Tại đây cư dân sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp mà không cần phải mất thời gian di chuyển ra bên ngoài.
Cụ thể, Waterpoint sở hữu công viên trung tâm rộng trên 20 ha, được thiết kế để khuyến khích hoạt động thể chất với đường chạy bộ, đi xe đạp riêng, có khu sinh hoạt cộng đồng 2,5 ha, có hồ bơi chuẩn thi đấu quốc tế. Nam Long cũng sẽ dành 17 ha xây dựng trường đại học và trường quốc tế, đồng thời triển khai 8 ha dành cho khu thương mại- dịch vụ, 3 ha cho y tế…
Bên cạnh các dịch vụ tiện ích thì không gian sống và sức khỏe của cư dân cũng được đặt lên hàng đầu. Chủ đầu tư đã có những quy hoạch nhằm đảm bảo cho dự án không bị ảnh hưởng của biến đổi khí hậu và các vấn đề về ngập nước trong ít nhất 80 năm. Ngoài ra, hơn 5 km sông Vàm Cỏ Đông bao bọc xung quanh dự án sẽ được Nam Long giữ lại nguyên hiện trạng khoảng lùi 50m của thảm thực vật tại đây, đảm bảo cân bằng sinh thái, tôn trọng thiên nhiên, đảm bảo sự phát triển bền vững của khu đô thị.
Điều này cũng đúng với quy hoạch ban đầu của chủ đầu tư khi phát triển Waterpoint thành một khu đô thị sở hữu môi trường sống gần gũi thiên nhiên, sông nước với các tiện ích sống đa dạng để cư dân không những có thể an cư mà còn có thể học tập, làm việc, giải trí như mô hình các khu đô thị vệ tinh của thế giới.
Lễ động thổ khởi công dự án WaterPoint
DỰ ÁN WATERPOINT ĐƯỢC THIẾT KẾ ĐẸP NHƯ THẾ NÀO
Ở giai đoạn 1, Waterpoint sở hữu công viên trung tâm rộng trên 20 ha; 17 ha trường đại học và trường quốc tế; 8 ha khu thương mại- dịch vụ, 3 ha đất y tế, 2,5 ha khu sinh hoạt cộng đồng…
Các phân khu Dự án Waterpoint Long An
Dự án Waterpoint View Đường Vành Đai 3
Khu Nhà phố WaterPoint: là một trong những sản phẩm thuộc Khu Đô Thị WaterPoint Nam Long. Khu nhà phố được Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản dày công đầu tư thiết kế, tạo ra những tuyệt tác trong kiến trúc xây dựng chỉ có tại WaterPoint
Mặt bằng tổng thể Dự án WaterPoint Bến Lức – Long An
Mặt bằng khu nhà phố Waterpoint Long An
Diện tích Nhà phố để ở 5x20m, Nhà phố kinh doanh 6x20m. Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Thiết kế Khu nhà phố Dự án Waterpoint Long An
Thiết kế mặt bằng Nhà phố
Khu Khu Biệt thự View Sông: nằm ngay cửa ngõ vào khu đô thị, được sông nước bao quanh ba mặt. Dự án sở hữu một địa thế phong thủy độc đáo và hiếm có mang lại may mắn, sức khỏe, tài lộc cho chủ nhân sở hữu căn biệt thự tuyệt đẹp này
Khu biệt thự Dự án Waterpoint Long An
Hình ảnh thiết kế Căn biệt thự WaterPoint
GIÁ BÁN WATERPOINT BẾN LỨC LONG AN VÔ CÙNG HẤP DẪN
- Giá bán Nhà phố diện tích 6x15m và 6x17m, số lượng: 1218, giá 1,3 – 1,9 tỷ, hình thức bán nhà.
- Giá bán Biệt thự song lập diện tích 10x15m, số lượng 882, giá 2,4 – 3,9 tỷ, hình thức bán nhà.
- Giá bán Biệt thự đơn lập diện tích 15x15m, số lượng 609, giá từ 3,2 tỷ – 3,9 tỷ, hình thức bán đất.
- Giá bán Biệt thự lớn Villas diện tích 450m2, số lượng 326, giá từ 3,9 tỷ – 4,9 tỷ, hình thức bán đất.
Sản phẩm nhà phố 6x15m xây dựng 1 trệt, 2 lầu. Diện tích xây dựng (6x10m)x3=180m2 diện tích sử dụng. Với đơn giá xây dựng 4tr/m2, chi phí xây dựng là 720 triệu. Như vậy giá đất nhà phố sẽ là (1,3 tỷ – 720 triệu)/90m2 = 6,5triệu/m2. Hiện nay giá đất nền ở khu vực xung quanh đang giao động từ 8-12 triệu/m2, đây là một mức giá rất tốt cho một sản phẩm có quy mô, được quy hoạch một cách bài bản và có sự hợp tác của Nhật Bản.
Nam Long cũng phát triển những sản phẩm nhà biệt thự song lập, biệt thự đơn lập trên diện tích đất lớn hơn nhắm đến đối tượng khách hàng là người mua căn nhà thứ hai hoặc giới đầu tư ngắn hạn, dài hạn.
