Giá chào tham khảo tháng 10/2026
The Habitat có sản phẩm ở nhiều giai đoạn, với năm sử dụng, loại căn và điều kiện hoàn thiện khác nhau. Các mức dưới đây là giá chào bán, cho thuê tham khảo tháng 10/2026, được phân biệt với giá giao dịch đã hoàn tất và bảng giá phát hành của chủ đầu tư.
Một tin chào ngày 03/10/2026 nêu căn hai phòng ngủ, hai vệ sinh, 70 m², đầy đủ nội thất ở mức 2,2 tỷ đồng, hoặc cho thuê 8 triệu đồng/tháng. Tin không xác định giai đoạn của căn hộ.
Đối với giai đoạn 1–2, một rổ ký gửi trong tháng 10/2026 chào khoảng 31–35 triệu đồng/m². Cùng rổ ký gửi này ghi nhận các nhóm sản phẩm giai đoạn 3 như sau:
| Nhóm căn giai đoạn 3 |
Giá chào bán |
Giá chào thuê mỗi tháng |
| Một phòng ngủ |
Khoảng 2,35 tỷ đồng |
Khoảng 7–9 triệu đồng |
| Hai phòng ngủ, không ban công/lô gia |
Khoảng 2,59–2,9 tỷ đồng |
Khoảng 8,5–11 triệu đồng |
| Hai phòng ngủ, có ban công/lô gia |
Khoảng 3,35–3,7 tỷ đồng |
Khoảng 12–16 triệu đồng |
| Ba phòng ngủ, hướng nội khu |
Khoảng 3,95–4,5 tỷ đồng |
Khoảng 18–21 triệu đồng |
Đây là thông tin của một rổ ký gửi tại thời điểm chào, không thể hiện toàn bộ thị trường hoặc số căn còn trống. Giá phụ thuộc tháp, tầng, hướng nhìn, diện tích, nội thất và hồ sơ giao dịch. Giá tính trên mét vuông cần gắn với cách đo diện tích; VAT, kinh phí bảo trì, phí chuyển nhượng và các khoản liên quan được xác định trong báo giá và hợp đồng từng căn.
Hai lịch thanh toán tham khảo của giai đoạn mở bán năm 2025
Tài liệu giới thiệu giai đoạn mở bán năm 2025 thể hiện lịch thanh toán chuẩn và lịch thanh toán giãn dưới đây. Đây là lịch tham khảo của giai đoạn đó; lịch áp dụng cho giao dịch mới được quy định tại hợp đồng và phụ lục tương ứng.
Lịch thanh toán chuẩn
| Mốc trong tài liệu giới thiệu |
Tỷ lệ thanh toán từng đợt |
| Ký hợp đồng mua bán |
15%, bao gồm khoản đăng ký 100 triệu đồng |
| Một tháng sau ký hợp đồng |
10% |
| Hai tháng sau ký hợp đồng |
10% |
| Bàn giao căn hộ |
15%, thu thêm kinh phí bảo trì 2% |
| Sáu tháng kể từ ngày bàn giao |
45% |
| Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu |
5% |
| Tổng giá trị thanh toán |
100% |
Lịch thanh toán giãn
| Đợt trong tài liệu giới thiệu |
Tỷ lệ thanh toán từng đợt |
| Đợt 1 – ký hợp đồng mua bán |
15%, bao gồm khoản đăng ký 100 triệu đồng |
| Đợt 2 |
10% |
| Đợt 3 |
10% |
| Đợt 4 – bàn giao căn hộ |
15%, thu thêm kinh phí bảo trì 2% |
| Đợt 5 |
10% |
| Đợt 6 |
10% |
| Đợt 7 |
10% |
| Đợt 8 |
15% |
| Đợt 9 – nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu |
5% |
| Tổng giá trị thanh toán |
100% |
Khoản đăng ký 100 triệu đồng nằm trong đợt 15% đầu tiên, không cộng thêm vào tổng giá trị 100%. Kinh phí bảo trì 2% được thể hiện là khoản thu thêm tại thời điểm bàn giao. Thời hạn thanh toán các đợt của lịch giãn được quy định tại hợp đồng. Phạm vi VAT và các khoản phí khác được xác định trong báo giá, hợp đồng và phụ lục giao dịch.
