The Grand Manhattan

100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

The Grand Manhattan mang đến lựa chọn căn hộ tại hai mặt tiền Cô Giang – Cô Bắc, ngay khu vực Quận 1 cũ. Ba tháp cao 38 tầng cùng công viên nội khu khoảng 4.200 m² tạo nên không gian ở gắn với nhịp sống trung tâm.

Tóm tắt dự án căn hộ The Grand Manhattan

Hạng mụcThông tin
Địa chỉ100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
Quy môBa tháp A1, A2, A3 cao 38 tầng, 1.027 căn hộ trên khu đất khoảng 14.000 m²
Giá tham khảoTừ 13 tỷ (giá chuyển nhượng)
Bàn giaoDự kiến bàn giao từ quý IV/2026

Dự án đang thi công hoàn thiện, có các căn 2–3 phòng ngủ và Sky Villa diện tích lớn. Địa Ốc Số giới thiệu mặt bằng, tiến độ và những lựa chọn chuyển nhượng phù hợp từng ngân sách.

Giá bán tham khảo The Grand Manhattan

Sản phẩmGiá tham khảoĐiểm đáng chú ý
2 phòng ngủ, 68,5 m²13 tỷKèm chỗ đậu xe định danh
3 phòng ngủ, 90 m² tim tường16 tỷKhoảng 8,1 tỷ đến nhận nhà; kèm chỗ đậu xe định danh
Nhu cầu thuê căn hộLiên hệTheo lịch bàn giao và điều kiện nhận căn

Giá chào theo từng căn; khoản thuế, phí và lịch thanh toán chi tiết thực hiện theo hồ sơ giao dịch. Xem giá và điều kiện thanh toán.

Ký gửi bán / cho thuê
Thông tin căn hộ Không bắt buộc
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN The Grand Manhattan

Ba tháp căn hộ bên hai mặt tiền trung tâm

The Grand Manhattan được phát triển trên khu đất khoảng 1,4 ha tại 100 Cô Giang. Tổ hợp kết hợp căn hộ với thương mại – dịch vụ, bố trí bốn tầng hầm và khoảng sân vườn ở giữa các khối nhà.

Hạng mục Thông tin
Tên dự án The Grand Manhattan
Vị trí 100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM (Quận 1 cũ)
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt
Đơn vị phát triển Novaland
Tổng thầu Ricons
Quy mô khu đất Khoảng 14.000 m²
Công trình Ba tháp A1, A2, A3; 38 tầng và bốn tầng hầm
Số căn hộ 1.027 căn
Sản phẩm Căn hộ 2–3 phòng ngủ, Sky Villa và diện tích thương mại
Tình trạng Thi công hoàn thiện
Phối cảnh tổng thể The Grand Manhattan
Phối cảnh ba tháp The Grand Manhattan giữa trung tâm thành phố.

Điểm nổi bật của dự án là vị trí gắn với khu thương mại, tài chính và văn hóa lâu đời của thành phố, đồng thời dành khoảng 4.200 m² cho công viên và cảnh quan. Đây là lựa chọn cho người muốn giữ nhịp làm việc trung tâm nhưng vẫn có không gian thư giãn ngay trong khu ở.

Vị trí

Vị trí The Grand Manhattan

100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh

Dự án nằm trên hai mặt tiền Cô Giang và Cô Bắc, thuộc phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Mạng lưới đường Nguyễn Thái Học, Đề Thám và Trần Hưng Đạo kết nối khu ở với chợ Bến Thành, Công viên 23/9 và khu phố Bùi Viện.

Sơ đồ vị trí The Grand Manhattan
Sơ đồ kết nối từ vị trí Cô Giang – Cô Bắc tới các trục đường và địa danh trung tâm.

Kết nối công việc và đời sống đô thị

Trục Trần Hưng Đạo dẫn về khu thương mại Bến Thành; Võ Văn Kiệt mở hướng di chuyển dọc thành phố. Từ khu vực dự án có thể tiếp cận ga Bến Thành của tuyến Metro số 1, các văn phòng trên đường Hàm Nghi – Nguyễn Công Trứ và khu phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Lợi thế hai mặt tiền giúp tách các hướng tiếp cận căn hộ và khối thương mại. Khi chọn căn, hướng nhìn về công viên nội khu, trục phố hoặc đường chân trời trung tâm đem lại những trải nghiệm khác nhau.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư The Grand Manhattan

Chủ đầu tư Đất Việt, phát triển bởi Novaland

Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt là chủ đầu tư pháp lý của The Grand Manhattan. Novaland đảm nhiệm phát triển dự án; Ricons thực hiện gói thiết kế và thi công kết cấu, hoàn thiện, lắp đặt cơ điện.

Sự phối hợp giữa nhà phát triển và tổng thầu hiện tập trung vào việc hoàn thiện ba tháp, hệ thống kỹ thuật và không gian căn hộ. Căn hộ mẫu giới thiệu cách tổ chức không gian sống; danh mục thiết bị bàn giao của sản phẩm được thể hiện trong hợp đồng.

 

TIỆN ÍCH

Tiện ích The Grand Manhattan

Không gian nội khu theo thiết kế

Hệ tiện ích được tổ chức quanh công viên, khối đế và tầng 7. Trong giai đoạn dự án đang hoàn thiện, sơ đồ dưới đây thể hiện phương án thiết kế, gồm hồ bơi người lớn và trẻ em, phòng gym, yoga, khu vui chơi, BBQ và phòng sinh hoạt cộng đồng.

Mặt bằng tầng tiện ích The Grand Manhattan
Mặt bằng bố trí công viên tầng trệt và các tiện ích tầng 7 theo thiết kế.

Vận động, thư giãn và thời gian bên gia đình

Hồ bơi và khu vui chơi tạo không gian hoạt động cho trẻ; phòng gym, yoga và sân vườn phục vụ việc rèn luyện, nghỉ ngơi gần nhà. Các lối dạo kết nối những khoảng xanh, khu ngồi thư giãn và sinh hoạt ngoài trời.

Tiện ích bên ngoài

Khu vực Cô Giang – Cô Bắc có sẵn trường học, cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Trường THPT Lương Thế Vinh ở cạnh dự án; Công viên 23/9 và chợ Bến Thành bổ sung không gian công cộng, mua sắm và giao thông trung tâm. Phố Bùi Viện, Nguyễn Huệ và hệ thống trung tâm thương mại Quận 1 mở thêm lựa chọn vui chơi, ẩm thực.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng The Grand Manhattan

Mặt bằng khối đế và tầng điển hình

Ba tháp A1, A2, A3 được bố trí theo hai trục Cô Giang – Cô Bắc. Khối đế có diện tích thương mại; các tầng căn hộ sử dụng nhiều trục căn với hướng nhìn ra phố hoặc cảnh quan bên trong.

Mở mặt bằng tầng trệt, tầng 1 và tầng điển hình
Mặt bằng tầng trệt The Grand Manhattan
Sơ đồ tầng trệt, thể hiện ba tháp A1, A2, A3 và các diện tích thương mại.
Mặt bằng tầng 1 The Grand Manhattan
Sơ đồ tầng 1 và các diện tích thương mại trong khối đế.
Mặt bằng tầng 10 đến 36 The Grand Manhattan
Mặt bằng tầng điển hình 10–36, thể hiện vị trí các trục căn trên ba tháp.

Sáu nhóm thiết kế căn hộ và Sky Villa

Diện tích trong bảng và bản vẽ dưới đây là diện tích lọt lòng. Nhóm 2 phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ; nhóm 3 phòng ngủ bổ sung phòng riêng cho con, người thân hoặc góc làm việc.

Nhóm căn Diện tích lọt lòng Đặc điểm
2 phòng ngủ loại 1 67,36–76,70 m² Hai phòng ngủ, hai khu vệ sinh, sân phơi
2 phòng ngủ loại 2 80,17–80,62 m² Trục A2-07, không gian sinh hoạt rộng hơn
3 phòng ngủ loại 1 80,73–83,18 m² Ba phòng ngủ trong mặt bằng gọn
3 phòng ngủ loại 2 88,67–97,74 m² Ba phòng ngủ, phòng khách kết nối sân phơi
3 phòng ngủ loại 3 89,42–90,96 m² Trục A3-09, mặt bằng góc
Sky Villa tầng 7 157,23 m² và 168,60 m² Tháp A1, không gian sinh hoạt chung trải dài
Căn 2 phòng ngủ loại 1
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ loại 1 The Grand Manhattan
Căn 2 phòng ngủ loại 1, diện tích lọt lòng 67,36–76,70 m² theo bản vẽ.
Căn 2 phòng ngủ loại 2 – A2-07
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ loại 2 The Grand Manhattan
Căn 2 phòng ngủ loại 2, diện tích lọt lòng 80,17–80,62 m², trục A2-07.
Căn 3 phòng ngủ loại 1
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ loại 1 The Grand Manhattan
Căn 3 phòng ngủ loại 1, diện tích lọt lòng 80,73–83,18 m² theo bản vẽ.
Căn 3 phòng ngủ loại 2
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ loại 2 The Grand Manhattan
Căn 3 phòng ngủ loại 2, diện tích lọt lòng 88,67–97,74 m² theo bản vẽ.
Căn 3 phòng ngủ loại 3 – A3-09
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ loại 3 The Grand Manhattan
Căn 3 phòng ngủ loại 3, diện tích lọt lòng 89,42–90,96 m², trục A3-09.
Sky Villa tầng 7
Mặt bằng Sky Villa tầng 7 The Grand Manhattan
Sky Villa tầng 7 tháp A1, diện tích lọt lòng 157,23 m² và 168,60 m² theo bản vẽ.

Bản vẽ thể hiện nhóm trục căn và khoảng diện tích; vị trí tầng, diện tích và cấu hình bàn giao cụ thể đi theo hồ sơ của từng sản phẩm.

Không gian căn hộ mẫu

Nhà mẫu gợi ý cách phối hợp khu tiếp khách, góc làm việc và phòng ngủ. Đây là không gian trang trí tham khảo, tách với danh mục nội thất bàn giao.

Phòng khách nhà mẫu The Grand Manhattan
Phòng khách trong căn hộ mẫu được giới thiệu tại dự án.
Góc làm việc nhà mẫu The Grand Manhattan
Góc làm việc cạnh cửa sổ trong căn hộ mẫu.
Phòng ngủ nhà mẫu The Grand Manhattan
Không gian phòng ngủ trong căn hộ mẫu.



0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý The Grand Manhattan

Nghĩa vụ tài chính đã hoàn thành

Dự án đã có kết luận của UBND TP.HCM về nghĩa vụ tài chính và được miễn tiền sử dụng đất cho toàn bộ phạm vi dự án. Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đồng thời làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.

Với giao dịch chuyển nhượng, hồ sơ sản phẩm gồm văn bản đã ký với chủ đầu tư, xác nhận các khoản đã thanh toán và điều kiện chuyển nhượng áp dụng cho căn được lựa chọn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán The Grand Manhattan

Giá chuyển nhượng theo từng căn

Giá bán tham khảo hiện có hai lựa chọn 2 và 3 phòng ngủ. Chỗ đậu xe định danh và số tiền thanh toán đến nhận nhà là những yếu tố đáng chú ý khi so sánh ngân sách.

Sản phẩm Diện tích chào Giá tham khảo Điều kiện
2 phòng ngủ, 2 WC 68,5 m² 13 tỷ Kèm chỗ đậu xe định danh
3 phòng ngủ, tầng cao 90 m² tim tường 16 tỷ Khoảng 8,1 tỷ đến nhận nhà; kèm chỗ đậu xe định danh
Thuê căn hộ Theo nhu cầu Liên hệ Theo lịch bàn giao, nội thất và thời điểm nhận căn

Giá chào và điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm, có thể thay đổi theo giao dịch. Thuế, phí bảo trì, chi phí chuyển nhượng và nghĩa vụ thanh toán còn lại được xác định trong hồ sơ của căn. Diện tích 90 m² của mẫu chào bán tính theo tim tường, khác cơ sở lọt lòng trong bảng thiết kế.

Thanh toán và lựa chọn nguồn hàng

Lựa chọn Cơ sở tài chính
Căn 3 phòng ngủ giá 16 tỷ Số tiền đến khi nhận nhà khoảng 8,1 tỷ; các mốc còn lại theo thỏa thuận chuyển nhượng và hợp đồng
Căn 2 phòng ngủ giá 13 tỷ Lịch thanh toán theo hồ sơ của căn; giá chào có chỗ đậu xe định danh
Nguồn mở bán mới Bảng giá, ưu đãi, hỗ trợ vay và lịch thanh toán theo đợt bán và sản phẩm lựa chọn

Đối với nhu cầu thuê, thời gian nhận căn, gói nội thất, tiền cọc và kỳ thanh toán được thỏa thuận theo căn hộ sẵn sàng bàn giao.

 

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ The Grand Manhattan

Hoàn thành kết cấu, triển khai hoàn thiện

Tháp A1 cất nóc ngày 23/01/2026, hoàn tất giai đoạn kết cấu chính của tổ hợp ba tháp. Các hạng mục tiếp theo gồm cơ điện, mặt dựng kính, sàn, trần, tường và hoàn thiện không gian căn hộ.

Toàn cảnh công trường The Grand Manhattan năm 2026
Ảnh công trường được công bố năm 2026, trong giai đoạn thi công hoàn thiện.
Lễ cất nóc tháp A1 The Grand Manhattan ngày 23/01/2026
Lễ cất nóc tháp A1 The Grand Manhattan ngày 23/01/2026.
Không gian trên cao của tháp A1 The Grand Manhattan tại thời điểm cất nóc
Không gian trên cao của tháp A1 The Grand Manhattan tại thời điểm cất nóc.
Tổng thể ba tháp The Grand Manhattan giữa khu vực trung tâm TP.HCM
Tổng thể ba tháp The Grand Manhattan giữa khu vực trung tâm TP.HCM.

Kế hoạch được công bố hướng tới bàn giao từ quý III/2026. Lịch nhận nhà của từng sản phẩm thực hiện theo hợp đồng và thông báo bàn giao tương ứng.

Câu hỏi thường gặp

The Grand Manhattan thuộc phường nào?

Dự án tại 100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM, trong khu vực Quận 1 trước đây.

Chỗ đậu xe định danh áp dụng như thế nào?

Hai mẫu căn chuyển nhượng được giới thiệu có chỗ đậu xe định danh đi kèm. Quyền sử dụng và vị trí chỗ đậu xe được xác lập trong hồ sơ của từng căn.

Có thể chọn căn 3 phòng ngủ khoảng 90 m² không?

Có nhóm bản vẽ 3 phòng ngủ khoảng 89–91 m² lọt lòng, cùng những trục căn có diện tích khác. Mẫu chào bán giá 16 tỷ sử dụng diện tích 90 m² tim tường, nên hai cơ sở diện tích được trình bày riêng.

Tham khảo thêm The Marq và Zenity để so sánh lựa chọn căn hộ khu vực trung tâm.



Tin tức

Tin tức The Grand Manhattan

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

The Grand Manhattan
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.

Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.