The Marq là khu căn hộ đã bàn giao tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1. Hai tháp căn hộ, sân vườn riêng và Sky Club trên cao tạo nên không gian sống kín đáo giữa trung tâm thành phố. Căn hộ tại đây đã được cấp giấy chứng nhận.
Giá bán và cho thuê The Marq
Giá tham khảo, tùy diện tích, tầng, hướng nhìn và nội thất.
Loại căn
Giá bán (tỷ đồng)
Giá thuê (triệu/tháng)
1PN 48,4–51,6 m²
9,5–12,5
26–33
2PN 71,8–77,4 m²
14,7–18,5
38–50
3PN 108,8–110,2 m²
23–26
50–65
3PN thang riêng 120,6–128,6 m²
29–31
70–80
4PN 143,6–145,8 m²
32–35
80–95
Diện tích xây dựng theo nhóm căn; giá bán tham khảo cho giao dịch chuyển nhượng. Căn 4PN có phòng khách thông tầng được tách riêng trong mục giá chi tiết.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN The Marq
The Marq được Hongkong Land và Hoa Lâm phát triển trên khu đất hơn 5.100 m². Dự án tập trung vào căn hộ ở với sảnh đón, sân vườn và tầng tiện ích trên cao; hai tháp A, B có các nhóm căn từ 1 đến 4 phòng ngủ cùng penthouse.
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Sài Gòn, TP.HCM; khu vực Quận 1 cũ
Nhà phát triển
Hongkong Land và Hoa Lâm
Pháp nhân dự án
Công ty Cổ phần NDC An Khang
Diện tích đất
5.146,4 m²
Quy mô
2 tháp cao 26 tầng; 3 tầng hầm; 515 căn hộ
Sản phẩm
Căn hộ 1–4 phòng ngủ và penthouse
Điểm nổi bật
Sky Club, hồ bơi trên cao; các loại căn có thang máy riêng và phòng khách trần cao
Hiện trạng
Đã bàn giao và đi vào sử dụng
Toàn cảnh hai tháp The Marq trong khu trung tâm Quận 1.
Nhóm căn nhỏ dành cho người sống độc lập hoặc các cặp đôi muốn ở gần nơi làm việc. Với gia đình, các loại căn 3–4 phòng ngủ có thêm không gian riêng, nhiều phòng tắm và lựa chọn sảnh thang máy vào căn hộ.
Cổng vào The Marq trên đường Nguyễn Đình Chiểu.
Vị trí
Vị trí The Marq
The Marq có mặt tiền trên đường Nguyễn Đình Chiểu, tại khu vực Đa Kao trước đây, nay thuộc phường Sài Gòn. Từ dự án, các trục Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng và Điện Biên Phủ kết nối với khu văn phòng, dịch vụ và các tuyến đường đến Bình Thạnh, Phú Nhuận.
Bản đồ vị trí The Marq và các điểm kết nối trung tâm.
Kết nối thuận tiện giữa các khu trung tâm
Nguyễn Đình Chiểu – Hai Bà Trưng: tiếp cận các cửa hàng, nhà hàng và khu thương mại trung tâm.
Đinh Tiên Hoàng – Điện Biên Phủ: kết nối khu vực Đa Kao với Bình Thạnh và các trục đi về phía sân bay.
Lê Duẩn – Đồng Khởi: tập trung văn phòng, khách sạn và các công trình văn hóa của thành phố.
Ba Son – cầu Ba Son: nối khu trung tâm với Thủ Thiêm qua trục ven sông.
Vị trí phù hợp với nhịp sinh hoạt thường xuyên ở trung tâm: làm việc, dùng bữa, gặp gỡ đối tác và đưa đón con trong mạng lưới dịch vụ đã hình thành. Các điểm đến cụ thể được thể hiện trên bản đồ kết nối của dự án.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư The Marq
Hongkong Land và Hoa Lâm hợp tác phát triển The Marq. Pháp nhân thực hiện dự án là Công ty Cổ phần NDC An Khang. Hongkong Land có kinh nghiệm đầu tư, phát triển và quản lý bất động sản tại châu Á; Hoa Lâm là đối tác trong nước của dự án.
Coteccons tham gia thi công công trình. Kiến trúc và thiết kế tập trung vào mặt đứng kính, không gian chung có cây xanh và cụm tiện ích trên cao. Những yếu tố này được thể hiện rõ qua sảnh đón, sân vườn và Sky Club đã hình thành.
The Marq bổ sung một lựa chọn căn hộ quy mô vừa trong khu vực Quận 1, với sản phẩm từ căn nhỏ đến căn gia đình có thang máy riêng.
TIỆN ÍCH
Tiện ích The Marq
Sky Club và hồ bơi trên cao
Sky Club tập trung các không gian vận động, thư giãn và tiếp khách. Hồ bơi dài khoảng 30 m, bồn sục, khu hồ trẻ em và ghế nghỉ mở ra hướng nhìn thành phố; phòng gym có cửa kính lớn, kết nối trải nghiệm tập luyện với không gian trên cao.
Mặt bằng tầng trệt và tầng tiện ích Sky Club The Marq.Hồ bơi trên cao và hướng nhìn thành phố tại The Marq.
Tầng tiện ích trên cao của The Marq nhìn từ trên xuống.
Bồn sục và không gian thư giãn tại tầng tiện ích The Marq.
Khu hồ bơi trẻ em tại The Marq.
Phòng gym tại The Marq với cửa kính nhìn ra thành phố.
Không gian gặp gỡ và sinh hoạt chung
Thư viện, phòng tiệc, khu BBQ và khu vui chơi trẻ em phục vụ những nhu cầu khác nhau trong gia đình. Cư dân có thể tổ chức bữa ăn riêng, làm việc yên tĩnh hoặc dành thời gian cho trẻ ngay trong khu căn hộ.
Thư viện và không gian đọc sách tại The Marq.
Không gian phòng tiệc và bàn ăn chung tại The Marq.
Khu bàn ăn và BBQ ngoài trời tại The Marq.
Cảnh quan ở tầng trệt
Sân vườn, lối đi và mặt nước tạo khoảng chuyển tiếp từ đường phố vào sảnh đón. Cây xanh và hệ chiếu sáng góp phần giữ cảm giác riêng tư, đồng thời đem đến những góc ngồi thư giãn dưới chân tháp.
Sân vườn và lối đi bên dưới các tháp The Marq.
Cảnh quan mặt nước và ánh sáng tại sảnh The Marq.
Sân vườn The Marq vào buổi tối.
Không gian hồ bơi The Marq khi lên đèn.
Tiện ích bên ngoài
Khu vực xung quanh có hệ thống nhà hàng, cửa hàng và dịch vụ trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng. Cư dân tiếp cận Gem Center, Thảo Cầm Viên, các trường học và Bệnh viện Nhi đồng 2; khu mua sắm Đồng Khởi – Vincom Center phục vụ các hoạt động giải trí, mua sắm cuối tuần.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng The Marq
Hai tháp A và B có nhiều bố trí căn hộ, từ căn 1 phòng ngủ gọn đến căn 3–4 phòng ngủ với sảnh thang máy riêng. Mặt bằng thể hiện rõ vị trí căn, hướng ban công và quan hệ với lõi thang máy.
Mặt bằng các tầng lẻ 5–23 và tầng 24 The Marq.Mặt bằng tầng 3 và các tầng chẵn 4–22 The Marq.Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 The Marq.
Diện tích xây dựng và diện tích thông thủy
Các bản vẽ ghi cả Floor area (diện tích sàn xây dựng) và Usable area (diện tích thông thủy). Chẳng hạn căn 2B1 có diện tích sàn khoảng 77,38 m² và diện tích thông thủy khoảng 68 m²; hai cách tính được giữ riêng để lựa chọn căn hộ dễ hơn.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Các loại 1B1–1B4 bố trí phòng khách và bếp liên thông, một phòng ngủ riêng và khu giặt phơi. Loại 1B4 có không gian lớn hơn nhóm 1PN thông dụng, trong khi một số căn tầng thấp có bố trí sân hoặc loggia riêng theo mặt bằng.
Mặt bằng căn hộ loại 1B1 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 1B2 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 1B3 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 1B4 The Marq.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Các loại 2B1–2B3 có hai phòng ngủ và hai phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhu cầu thêm phòng làm việc. Vị trí phòng ngủ, ban công và bếp khác nhau giữa các loại căn, tạo các lựa chọn về công năng và hướng nhìn.
Mặt bằng căn hộ loại 2B1 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 2B2 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 2B3 The Marq.
Căn hộ 3–4 phòng ngủ
Nhóm căn 3PN có lựa chọn thang máy riêng và không gian bếp tách khu vực khô, ướt. Các căn 4PN mở rộng khu sinh hoạt chung; một số loại có phòng khách thông tầng cao khoảng 6,4 m. Đây là đặc điểm của từng loại căn thể hiện trên bản vẽ.
Mặt bằng căn hộ loại 3B1 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 3B2 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 3B3 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 3B4 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 4B1 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 4B3 The Marq.
Mặt bằng căn hộ loại 4B4 The Marq.
Hình ảnh không gian căn hộ
Bộ ảnh dưới đây thể hiện các cách hoàn thiện và bố trí nội thất ở những căn hộ khác nhau, từ nội thất cơ bản đến căn đã trang bị đồ rời.
Không gian phòng khách một căn hộ The Marq với nội thất cơ bản.
Sảnh thang máy riêng của một căn hộ The Marq.
Bàn ăn và khu sinh hoạt trong một căn hộ The Marq.
Không gian bếp trong một căn hộ The Marq.
Phòng ngủ chính trong một căn hộ The Marq đã bố trí nội thất.
Không gian phòng ngủ với cửa sổ lớn tại căn hộ The Marq.
Phòng tắm trong một căn hộ The Marq.
Cách bố trí phòng khách trong một căn hộ 1 phòng ngủ The Marq.
Không gian sinh hoạt trong một căn hộ 2 phòng ngủ The Marq.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý The Marq
Căn hộ tại The Marq đã được cấp giấy chứng nhận. Những giấy chứng nhận đầu tiên đã được bàn giao cho cư dân từ tháng 1/2024. Pháp nhân dự án là Công ty Cổ phần NDC An Khang.
Căn hộ ở dành cho người Việt Nam có hình thức sở hữu lâu dài. Người nước ngoài được sở hữu theo điều kiện và thời hạn áp dụng cho đối tượng mua nhà tại Việt Nam. Diện tích sở hữu riêng được thể hiện trên giấy chứng nhận của căn hộ.
The Marq đã bàn giao và có các lựa chọn căn hộ chuyển nhượng, cho thuê với nhiều mức diện tích và nội thất.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán The Marq
Giá chuyển nhượng và giá thuê theo nhóm căn
Nhóm căn
Giá bán tham khảo
Giá thuê tham khảo
1PN 48,4–51,6 m²
9,5–12,5 tỷ đồng
26–33 triệu đồng/tháng
2PN 71,8–77,4 m²
14,7–18,5 tỷ đồng
38–50 triệu đồng/tháng
3PN 108,8–110,2 m²
23–26 tỷ đồng
50–65 triệu đồng/tháng
3PN thang riêng 120,6–128,6 m²
29–31 tỷ đồng
70–80 triệu đồng/tháng
4PN 143,6–145,8 m²
32–35 tỷ đồng
80–95 triệu đồng/tháng
Căn 4PN có phòng khách thông tầng cao khoảng 6,4 m có giá bán tham khảo 36–45 tỷ đồng và giá thuê 90–110 triệu đồng/tháng. Nhóm căn 4PN thông thường và nhóm thông tầng được trình bày riêng vì khác cấu trúc không gian.
Mặt bằng giá trên là giá chào tham khảo cho các căn chuyển nhượng và cho thuê, thay đổi theo tầng, hướng nhìn, loại sảnh thang máy và nội thất. Diện tích trong bảng là diện tích xây dựng theo nhóm căn; giá thuê tính theo tháng cho nhu cầu ở dài hạn.
Những khác biệt tạo nên mức giá
Thang máy riêng: tập trung ở một số loại 3PN và 4PN, tạo lối vào căn hộ kín đáo hơn.
Trần phòng khách: nhóm thông tầng có cấu trúc và ngân sách riêng so với nhóm trần thông thường.
Hướng nhìn: căn nhìn nội khu, thành phố hoặc về phía Landmark 81 có mặt bằng giá khác nhau.
Nội thất: căn nội thất cơ bản và căn đã trang bị đồ rời có chi phí đầu vào và mức thuê khác nhau.
Giá và các khoản thuế, phí chuyển nhượng, nội thất đi kèm được thống nhất theo từng căn. Phí quản lý, gửi xe, điện nước và dịch vụ được tính theo điều kiện sử dụng, hợp đồng của căn hộ.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ The Marq
The Marq đã hoàn thành, bàn giao và đi vào sử dụng. Các hạng mục sảnh đón, mặt đứng, sân vườn và Sky Club đã hình thành, phục vụ cộng đồng cư dân. Khách mua hoặc thuê có thể lựa chọn giữa căn nội thất cơ bản và căn đã trang bị nội thất theo nhu cầu ở.
Mặt đứng hai tháp The Marq đã hoàn thành.
Biển tên The Marq và hàng cây cạnh cổng vào.
Cảnh quan tường nước phía ngoài The Marq.
The Marq có những loại căn nào?
Dự án có căn hộ 1–4 phòng ngủ và penthouse. Nhóm 3PN, 4PN có các loại căn thang máy riêng; một số căn 4PN có phòng khách thông tầng.
The Marq đã có giấy chứng nhận chưa?
Căn hộ tại The Marq đã được cấp giấy chứng nhận, với những đợt bàn giao đầu tiên cho cư dân từ năm 2024.
Có thể xem thêm dự án nào tại khu trung tâm?
Cùng khu vực Quận 1, có thể tham khảo Vinhomes Golden River bên sông Sài Gòn hoặc Zenity trên trục Võ Văn Kiệt.
Tin tức
Tin tức The Marq
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
