Lakeview City là khu đô thị nhà thấp tầng đã bàn giao tại mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quận 2. Hồ cảnh quan 3,6 ha, công viên ven hồ và các dãy nhà phố, shophouse, biệt thự tạo lựa chọn ở riêng tư cho gia đình. Dự án do Novaland phát triển trên khu đất khoảng 30,1 ha, có nhà đang được chuyển nhượng và cho thuê.
Giá bán và cho thuê Lakeview City
Loại căn
Giá bán (tỷ đồng)
Giá thuê (triệu/tháng)
Nhà phố nội khu Đất khoảng 100 m²
18,5–19
25–37
Nhà phố ven hồ Đất khoảng 100 m²
Khoảng 23,5
Khoảng 33
Shophouse Song Hành Đất khoảng 100 m²
Khoảng 25,5
Khoảng 45
Biệt thự ven hồ Đất khoảng 176 m²
44,5–55
Khoảng 50
Giá chào tham khảo theo diện tích đất, vị trí và mức hoàn thiện. Các mẫu chuyển nhượng theo hồ sơ hợp đồng mua bán; việc cấp giấy chứng nhận đang được triển khai theo kế hoạch của dự án. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Lakeview City
Lakeview City là khu nhà ở thấp tầng tại Nam Rạch Chiếc, với một mặt hướng đường Song Hành và một mặt tiếp cận sông Giồng Ông Tố. Hồ cảnh quan nằm ở trung tâm, kết hợp hệ công viên, đường dạo và những dãy nhà có kiến trúc đồng bộ.
Hạng mục
Thông tin
Vị trí
Đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
Khu vực nhận diện
An Phú, Quận 2 trước đây
Pháp nhân chủ đầu tư
Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế Kỷ 21
Đơn vị phát triển
Novaland
Diện tích khu đất
301.060 m², khoảng 30,1 ha
Quy mô sản phẩm
960 sản phẩm nhà ở thấp tầng
Loại hình
Nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và biệt thự song lập
Hồ cảnh quan
Khoảng 3,6 ha
Bàn giao
Từ quý I/2017 theo từng giai đoạn; khu ở đã có cư dân
Toàn cảnh thực tế Lakeview City với hồ cảnh quan và các dãy nhà thấp tầng
Sống quanh hồ và công viên
Dự án phù hợp gia đình cần không gian nhiều tầng, chỗ để xe riêng và các phòng sinh hoạt tách biệt. Nhà phố nội khu, nhà ven hồ và biệt thự có vị trí, diện tích sân vườn cùng ngân sách khác nhau; shophouse bổ sung phương án kết hợp ở với hoạt động dịch vụ phù hợp.
Vị trí
Vị trí Lakeview City
Lakeview City nằm trên đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, gần trục Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh. Khu vực này thuộc An Phú, Quận 2 trước đây, tiếp giáp sông Giồng Ông Tố ở phía Nam.
Sơ đồ vị trí và kết nối vùng Lakeview City theo tài liệu giới thiệu
Các hướng kết nối chính
Song Hành – nút giao An Phú: tiếp cận Mai Chí Thọ và hành lang giao thông của khu Đông.
Mai Chí Thọ – Thủ Thiêm: di chuyển về hầm sông Sài Gòn, khu trung tâm và các điểm đến tại Thủ Thiêm.
Đỗ Xuân Hợp: kết nối các khu dân cư và dịch vụ phía Đông, hướng Phước Long và khu vực Quận 9 cũ.
Võ Chí Công – cầu Phú Mỹ: tạo hướng đi về khu Nam thành phố và Quận 7.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: kết nối liên vùng qua các nút giao của tuyến.
Sơ đồ vị trí theo tài liệu giới thiệu thể hiện mối liên hệ giữa khu đô thị, trục Mai Chí Thọ, cao tốc và các khu vực lân cận. Tên đường, địa danh trên sơ đồ giữ theo thời điểm phát hành.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Lakeview City
Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế Kỷ 21 là pháp nhân chủ đầu tư Lakeview City. Novaland là đơn vị phát triển dự án, tổ chức khu nhà ở thấp tầng tại Nam Rạch Chiếc với nhà phố, shophouse và biệt thự.
Dự án được công bố trong năm 2016 và bàn giao qua các giai đoạn từ năm 2017. Không gian hồ cảnh quan cùng mạng đường nội bộ là các thành phần định hình cách tổ chức khu ở, tạo mặt tiếp cận khác nhau cho nhà nội khu, nhà ven hồ và nhà ven sông.
Ở giai đoạn vận hành, người mua có thể lựa chọn nhà đã hoàn thiện nội thất hoặc nhà có mức hoàn thiện cơ bản theo nhu cầu. Nhà phố, shophouse và biệt thự đáp ứng những kế hoạch sử dụng riêng, từ an cư cho gia đình đến lựa chọn mặt bằng nhiều tầng.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Lakeview City
Hồ cảnh quan và đường dạo
Hồ cảnh quan rộng khoảng 3,6 ha là điểm nhấn của Lakeview City. Đường dạo, các chòi nghỉ và dải cây xanh tạo không gian thư giãn gần nhà, đồng thời mở tầm nhìn cho những dãy nhà quanh hồ.
Chòi nghỉ và lối dạo ven hồ tại Lakeview CityCầu dạo và cảnh quan cây xanh bên hồ Lakeview City
Hồ bơi và vận động ngoài trời
Hồ bơi được bố trí cạnh hồ cảnh quan. Sân bóng rổ và không gian vận động ngoài trời tạo lựa chọn sinh hoạt cho cư dân bên ngoài ngôi nhà nhiều tầng.
Hồ bơi, đường dạo và nhà ở bên hồ Lakeview CitySân bóng rổ đang được sử dụng tại Lakeview City
Không gian cho gia đình
Sân chơi trẻ em nằm trong công viên nội khu, có thiết bị vui chơi và khoảng sân xanh. Những tuyến đường nội bộ, sân vườn và ghế nghỉ giúp gia đình có nhiều lựa chọn đi dạo, nghỉ ngơi trong khu ở.
Sân chơi trẻ em giữa công viên nội khu Lakeview City
Dịch vụ và tiện ích theo quy hoạch
Các dãy nhà phố thương mại tạo mặt bằng cho hoạt động dịch vụ phù hợp với vị trí và công năng từng nhà. Theo tổng mặt bằng, các khu chức năng giáo dục, thương mại và sinh hoạt cộng đồng được quy hoạch cùng khu nhà ở. Hồ cảnh quan, công viên, hồ bơi và sân chơi đã hình thành, tạo không gian sinh hoạt hằng ngày cho cư dân.
Bên ngoài dự án, trục Song Hành – Mai Chí Thọ kết nối hệ dịch vụ của An Phú, các điểm mua sắm, trường học và chăm sóc sức khỏe tại khu Đông.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Lakeview City
Lakeview City có ba nhóm sản phẩm chính: biệt thự song lập, nhà phố liên kế sân vườn và nhà phố thương mại. Tổng mặt bằng tổ chức các dãy nhà quanh hồ trung tâm, dọc đường nội khu, mặt đường Song Hành và phía sông Giồng Ông Tố.
Tổng mặt bằng Lakeview City và chú giải chức năng theo thiết kế
Diện tích đất và diện tích sàn của các mẫu nhà
Mẫu theo thiết kế
Đất (m²)
Tổng sàn xây dựng (m²)
Biệt thự A, 8 × 20 m
160
201,20
Biệt thự B, 8 × 20 m
160
207,72
Biệt thự C, 8 × 20 m
160
212,45
Nhà phố A và B, 5 × 20 m
100
261,94
Nhà phố C, 5 × 20 m
100
247,39
Nhà phố D, 5 × 20 m
100
230,81
Shophouse A, 5 × 20 m
100
327,44
Shophouse B, 5 × 20 m
100
334,94
Bảng thể hiện các mẫu thiết kế giới thiệu, tách diện tích đất với tổng sàn xây dựng. Ban công, sân thượng và sân vườn được ghi riêng trên từng bản vẽ. Căn góc, căn nở hậu và nhà đã cải tạo có diện tích, cách bố trí theo hồ sơ thực tế.
Biệt thự song lập A, B và C
Ba mẫu biệt thự có đất điển hình 8 × 20 m, gồm ba phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng ăn, phòng đa năng cùng sân phơi. Khoảng sân vườn tạo độ thoáng quanh nhà và chỗ sinh hoạt ngoài trời cho gia đình.
Mặt bằng và phối cảnh thiết kế biệt thự A và B Lakeview City với đất 8 x 20 mMặt bằng và phối cảnh thiết kế biệt thự C Lakeview City với đất 8 x 20 m
Nhà phố liên kế A, B, C và D
Nhà phố A, B và C bố trí bốn phòng ngủ theo thiết kế; mẫu D có ba phòng ngủ. Phòng khách, bếp và khu ăn uống ở tầng dưới, các phòng riêng ở tầng trên, kết hợp ban công và sân thượng để mở thêm không gian sử dụng.
Mặt bằng và phối cảnh thiết kế nhà phố A và B Lakeview City với đất 5 x 20 mMặt bằng và phối cảnh thiết kế nhà phố C và D Lakeview City với đất 5 x 20 m
Nhà phố thương mại A và B
Hai mẫu shophouse có đất điển hình 5 × 20 m, với tổng sàn xây dựng lớn hơn nhóm nhà phố ở. Thiết kế dành các tầng dưới cho công năng thương mại và các tầng trên cho sinh hoạt, gồm ba phòng ngủ, phòng khách, bếp và không gian đa năng.
Mặt bằng và phối cảnh thiết kế shophouse A và B Lakeview City với đất 5 x 20 mKiến trúc thực tế một căn nhà góc trong Lakeview City
Bản vẽ và phối cảnh thể hiện thiết kế giới thiệu sản phẩm. Nhà đang chuyển nhượng hoặc cho thuê có danh mục nội thất, số phòng và mức hoàn thiện theo hiện trạng từng căn. Bấm vào sơ đồ để xem bản lớn và đọc các thông số chi tiết.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Lakeview City
Lakeview City đang triển khai các thủ tục cấp giấy chứng nhận cho cư dân. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế Kỷ 21; các giao dịch chuyển nhượng trên thị trường gắn với hồ sơ hợp đồng mua bán của từng nhà.
Các bước pháp lý đã được tháo gỡ
Nghị quyết 170/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/04/2025 tạo cơ chế xác định lại nghĩa vụ tài chính về đất của dự án. Ngày 29/11/2025, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 2956/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể, là bước tiến trong quá trình hoàn thiện hồ sơ đất đai.
Novaland đưa Lakeview City vào kế hoạch cấp giấy chứng nhận trong năm 2026. Tiến độ hồ sơ và lịch bàn giao giấy chứng nhận được thực hiện theo các đợt của dự án.
Chuyển nhượng và thuê nhà
Hồ sơ mua bán thể hiện mã nhà, chủ hợp đồng, diện tích, các khoản thanh toán và tình trạng bàn giao. Các bên thống nhất thủ tục chuyển nhượng, thuế phí, tiến độ thanh toán cùng thời điểm nhận nhà. Với nhà đang có người thuê, thời hạn thuê và việc tiếp nhận hợp đồng được đưa vào thỏa thuận.
Hợp đồng thuê ghi rõ nhu cầu ở hoặc sử dụng mặt bằng phù hợp công năng, tiền cọc, thời hạn, nội thất và các loại phí. Nhà đã cải tạo có danh mục bàn giao riêng theo hiện trạng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Lakeview City
Giá bán và cho thuê Lakeview City được tách theo diện tích đất, vị trí nội khu, ven hồ hoặc mặt tiền Song Hành. Các mẫu dưới đây là giá chào tham khảo; nhóm chuyển nhượng theo hồ sơ hợp đồng mua bán.
Nhóm nhà
Mua bán tham khảo
Thuê tham khảo
Đặc điểm mẫu
Nhà phố nội khu Đất khoảng 100 m²
18,5–19 tỷ đồng
25–37 triệu/tháng
Nhà khoảng 100 m² đất. Mẫu thuê 25 triệu có mức hoàn thiện cơ bản; các mẫu nội thất đầy đủ khoảng 30–37 triệu/tháng.
Nhà phố ven hồ Đất khoảng 100 m²
Khoảng 23,5 tỷ đồng
Khoảng 33 triệu/tháng
Nhà hướng hồ, vị trí và danh mục nội thất theo từng căn.
Shophouse Song Hành Đất khoảng 100 m²
Khoảng 25,5 tỷ đồng
Khoảng 45 triệu/tháng
Nguyên căn mặt tiền Song Hành; mẫu thuê khoảng 100 m² đất có thang máy.
Biệt thự ven hồ Đất khoảng 176 m²
44,5–55 tỷ đồng
Khoảng 50 triệu/tháng
Biệt thự hướng hồ. Mẫu thuê khoảng 50 triệu có nội thất đầy đủ.
Chọn nhà theo nhu cầu sử dụng
Nhà phố nội khu có tổng ngân sách thấp hơn nhóm nhà ven hồ và biệt thự trong các mẫu so sánh. Nhà ven hồ tạo tầm nhìn mở; biệt thự bổ sung khoảng sân vườn và không gian riêng. Shophouse Song Hành phù hợp nhu cầu mặt bằng nhiều tầng, với công năng sử dụng theo hồ sơ của nhà.
Diện tích trên bảng giá là diện tích đất theo tin rao, tách với tổng sàn xây dựng trong mục mặt bằng. Nhà đã hoàn thiện có mức giá gắn với trang thiết bị và chất lượng nội thất; nhà cơ bản tạo điều kiện bố trí thêm theo nhu cầu của gia đình.
Chi phí và thời điểm nhận nhà
Với mua bán, các khoản thanh toán, thuế phí và thủ tục chuyển nhượng được phân định theo hồ sơ hợp đồng. Giá thuê tính theo tháng; tiền cọc, kỳ thanh toán, phí quản lý, điện nước và dịch vụ được thống nhất khi ký hợp đồng.
Mức thuê nguyên căn tách với các tin chỉ cho thuê tầng trệt, tầng lửng hoặc một phần mặt bằng. Căn góc, nhà diện tích lớn, biệt thự ven sông và các nhà đã cải tạo có mức chào riêng theo sản phẩm.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Lakeview City
Lakeview City đã bàn giao nhà qua nhiều giai đoạn và có cư dân sinh sống. Giai đoạn 1 bàn giao từ quý I/2017, giai đoạn 2 từ quý II/2017 và giai đoạn 3 từ quý II/2018. Các đợt nhà còn lại được chủ đầu tư đưa vào kế hoạch bàn giao đến hết quý IV/2026.
Mặt đứng và khoảng sân trước dãy nhà Lakeview City đã hình thành
Hồ cảnh quan, hồ bơi, công viên, sân chơi và các tuyến nhà đã hình thành. Thị trường thứ cấp có nhà đã hoàn thiện để nhận ở, nhà nội thất cơ bản và nhà đang cho thuê, đáp ứng các kế hoạch sử dụng khác nhau.
Lakeview City là căn hộ hay nhà thấp tầng?
Đây là khu nhà thấp tầng với nhà phố liên kế, shophouse và biệt thự song lập. Các mẫu giá trên trang là nguyên căn theo nhóm sản phẩm.
Quy mô dự án là bao nhiêu?
Khu đất có diện tích 301.060 m², khoảng 30,1 ha, với 960 sản phẩm theo danh mục dự án của chủ đầu tư. Hồ cảnh quan rộng khoảng 3,6 ha là điểm nhấn trung tâm.
Nhà phố 5 × 20 m có bao nhiêu phòng ngủ?
Mẫu thiết kế A, B, C có bốn phòng ngủ; mẫu D có ba phòng ngủ. Số phòng của nhà đang giao dịch còn gắn với phương án hoàn thiện hoặc cải tạo thực tế.
Có thể thuê nhà đã đủ nội thất không?
Có các nhà đã hoàn thiện nội thất trong nhóm nhà phố và biệt thự. Tiền thuê, danh mục trang bị và lịch nhận nhà được thống nhất theo từng sản phẩm.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
