KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Xã Hiệp Phước, TP. Hồ Chí Minh

Khu đô thị Hiệp Phước Nhà Bè có quy mô quy hoạch 1.354 ha tại xã Hiệp Phước, TP.HCM, nằm trong tổng thể khu đô thị – công nghiệp – cảng Hiệp Phước. Định hướng phát triển kết hợp các khu ở, công trình công cộng, thương mại – dịch vụ và không gian xanh, phục vụ nhu cầu sinh sống, làm việc tại khu Nam.

Tóm tắt dự án KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Hạng mụcThông tin
Địa chỉXã Hiệp Phước, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô1.354 ha
Giá tham khảoLiên hệ Địa Ốc Số để nhận cập nhật giá hiện tại
Bàn giaoĐang chuẩn bị đầu tư và mời gọi hợp tác

Thông tin giá bán và cho thuê

Hạng mụcThông tin
Nhà ở theo quy hoạchLiên hệ theo giai đoạn triển khai và sản phẩm được giới thiệu
Thương mại – dịch vụLiên hệ theo phân khu và công năng
Cho thuêLiên hệ theo giai đoạn khai thác và quỹ sản phẩm thực tế

Xem thông tin giao dịch.

Ký gửi bán / cho thuê
Thông tin căn hộ Không bắt buộc
Phối cảnh định hướng khu đô thị Hiệp Phước theo tài liệu giới thiệu.
Phối cảnh định hướng khu đô thị Hiệp Phước theo tài liệu giới thiệu.
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Đô thị đa chức năng gắn với cảng biển

Khu đô thị Hiệp Phước là cấu phần đô thị trong định hướng phát triển tổng thể khu đô thị – công nghiệp – cảng Hiệp Phước. Quy mô 1.354 ha được tổ chức để bổ sung quỹ nhà ở và công trình dân sinh, đáp ứng nhu cầu lao động của khu công nghiệp, dịch vụ cảng cùng nhu cầu giãn dân, chỉnh trang đô thị.

Hạng mục Thông tin
Tên dự án Khu đô thị Hiệp Phước
Vị trí Phía Tây khu vực Hiệp Phước, xã Hiệp Phước, TP.HCM
Quy mô quy hoạch 1.354 ha
Dân số theo phương án giới thiệu Khoảng 180.000 người
Đơn vị tổ chức nghiên cứu và mời gọi đầu tư Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC)
Tổng chi phí đầu tư dự kiến 27.591 tỷ đồng

Vị trí

Vị trí KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Phía Nam thành phố, gắn với luồng Soài Rạp

Khu đất quy hoạch nằm tại khu vực Hiệp Phước, Nhà Bè cũ, nay thuộc xã Hiệp Phước, TP.HCM. Theo ranh giới đồ án, phía Đông giáp các giai đoạn khu công nghiệp và khu cảng Hiệp Phước; phía Nam giáp sông Soài Rạp; phía Bắc giáp sông Đồng Điền và khu vực Long Thới cũ; phía Tây hướng về Cần Giuộc.

Sơ đồ vị trí khu đô thị cảng Hiệp Phước trong khu Nam theo tài liệu giới thiệu cũ.
Sơ đồ vị trí khu đô thị cảng Hiệp Phước trong khu Nam theo tài liệu giới thiệu cũ.

Đường Nguyễn Văn Tạo và trục Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh tạo hướng kết nối với khu Nam thành phố. Lợi thế đường thủy gắn với sông Soài Rạp, kết nối hệ thống sông Sài Gòn – Đồng Nai và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Sơ đồ kết nối đường thủy vùng Hiệp Phước, Soài Rạp và Lòng Tàu.
Sơ đồ kết nối đường thủy vùng Hiệp Phước, Soài Rạp và Lòng Tàu.

Định hướng quy hoạch giao thông gồm trục Bắc – Nam, tuyến metro số 4, kết nối Vành đai 4 và đường sắt vận tải hàng hóa. Các hạng mục được triển khai theo dự án và lộ trình đầu tư riêng.

Sơ đồ định hướng trục Bắc – Nam và metro số 4 kết nối Hiệp Phước.
Sơ đồ định hướng trục Bắc – Nam và metro số 4 kết nối Hiệp Phước.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận

Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) tổ chức nghiên cứu quy hoạch vùng Hiệp Phước thành tổ hợp đô thị, công nghiệp và cảng theo định hướng phát triển khu Nam thành phố.

Trong danh mục mời gọi đầu tư của IPC, khu đô thị Hiệp Phước là cấu phần tiếp theo khi các khu công nghiệp giai đoạn 1, 2 và một phần cụm cảng đã phát triển. Định hướng đầu tư tạo thêm quỹ nhà ở, dịch vụ và môi trường sống phục vụ cộng đồng lao động tại khu vực.

TIỆN ÍCH

Tiện ích KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Hệ thống công cộng và không gian xanh theo quy hoạch

Phương án khu đô thị bố trí thương mại – dịch vụ, trường học, bệnh viện, công trình văn hóa và hành chính. Hệ thống công viên, cây xanh, mặt nước và đường dạo góp phần tổ chức không gian sinh hoạt cộng đồng.

Định hướng còn có các công trình điểm nhấn như công viên thể dục thể thao, công viên chủ đề, bến tàu khách, bến ca nô và du lịch đường sông. Các khu chức năng được kết nối bằng mạng lưới đường bộ và giao thông công cộng theo quy hoạch.

Tiện ích khu vực gắn với cộng đồng dân cư hiện hữu, khu công nghiệp và dịch vụ cảng Hiệp Phước. Hạ tầng công nghiệp, cảng và các hạng mục đô thị được triển khai theo từng phạm vi đầu tư.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Năm khu vực phát triển

Phương án giới thiệu tổ chức khu đô thị thành năm khu vực, kết hợp nhu cầu nhà ở, dịch vụ và các không gian công cộng.

Hạng mục Thông tin
Khu vực I Nhà ở tập trung cho công nhân và các khu làng đại học
Khu vực II Nhà ở trung tầng tập trung
Khu vực III Khu trung tâm
Khu vực IV Khu nhà ở tập trung quy mô lớn
Khu vực V Khu cửa ngõ

Định hướng thiết kế chú trọng cảnh quan mặt nước, cây xanh và sự chuyển tiếp giữa khu đô thị với khu công nghiệp, cảng và dịch vụ logistics. Không gian đô thị được nghiên cứu theo mục tiêu bền vững về môi trường, xã hội và thương mại.

Hạng mục Thông tin
Đất khu ở, gồm công cộng, giao thông, cây xanh, mặt nước Khoảng 1.004 ha
Đất giao thông đô thị 74,3 ha
Mặt nước 164,9 ha
Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 10,2 ha
Đất dự trữ phát triển 100,2 ha
Sơ đồ quy hoạch kết nối liên vùng khu đô thị cảng Hiệp Phước.
Sơ đồ quy hoạch kết nối liên vùng khu đô thị cảng Hiệp Phước.
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000

Đồ án quy hoạch chung khu đô thị Hiệp Phước tỷ lệ 1/5.000 được UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định 5328/QĐ-UBND ngày 26/9/2013. Phạm vi khu đô thị 1.354 ha nằm trong tổng thể khu đô thị cảng Hiệp Phước khoảng 3.911 ha.

Các bước chuẩn bị gồm lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Việc đầu tư, phát triển các khu chức năng thực hiện theo quy hoạch và hồ sơ của từng dự án thành phần.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Thông tin giá theo từng giai đoạn

Hạng mục Thông tin
Nhà ở Liên hệ khi có thông tin sản phẩm theo phân khu triển khai
Thương mại – dịch vụ Theo vị trí, công năng và phương án đầu tư
Cho thuê Liên hệ theo quỹ sản phẩm đi vào khai thác

Giá bán, điều kiện thanh toán và chính sách tài chính gắn với từng sản phẩm được triển khai. Với giao dịch chuyển nhượng hoặc thuê, thuế phí, tiền cọc, thời hạn, nội thất và mức độ hoàn thiện được thỏa thuận theo từng tài sản.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Chuẩn bị đầu tư và mời gọi hợp tác

Khu đô thị Hiệp Phước đang ở giai đoạn chuẩn bị các bước triển khai và mời gọi đầu tư. Danh mục giới thiệu của IPC nêu các công việc lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, thực hiện kế hoạch giải phóng mặt bằng và tái định cư.

Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 1, 2 cùng một phần cụm cảng đã phát triển, tạo nền tảng kinh tế cho định hướng đô thị. Tiến độ khu ở và công trình công cộng thuộc các bước đầu tư tiếp theo.

Ảnh tư liệu hạ tầng khu công nghiệp và cảng Hiệp Phước.
Ảnh tư liệu hạ tầng khu công nghiệp và cảng Hiệp Phước.

Câu hỏi thường gặp

Khu đô thị Hiệp Phước hiện thuộc đâu? Phạm vi dự án thuộc xã Hiệp Phước, TP.HCM, tại khu vực Nhà Bè cũ.

Quy mô 1.354 ha có phải toàn bộ đô thị cảng? Đây là cấu phần đô thị; tổng thể đô thị – công nghiệp – cảng được giới thiệu khoảng 3.911 ha.

Tiện ích được tổ chức như thế nào? Quy hoạch kết hợp khu ở với thương mại, trường học, y tế, công viên và mạng lưới giao thông công cộng.

Tin tức

Tin tức KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

KHU ĐÔ THỊ HIỆP PHƯỚC NHÀ BÈ
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.

Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.