Giá liền kề theo dãy sản phẩm
| Dãy / khu |
Đất / xây dựng |
Bàn giao |
Giá tham khảo |
| TL10 – Quốc Tế |
50 / 145,3 m² |
Thô |
5,83–5,92 tỷ |
| TL11 – Quốc Tế |
70–112 / 228,1–239,3 m² |
Thô |
8,91–11,92 tỷ |
| TL12 – Quốc Tế |
70 / 246,7 m² |
Thô |
8,20 tỷ |
| TL14 – Quốc Tế |
50 / 166,7 m² |
Thô |
6,14 tỷ |
| TL38 – Quốc Tế |
60 / 186,7 m² |
Hoàn thiện |
8,41 tỷ |
| TL7 – Quốc Tế |
60 / 178,6 m² |
Thô |
6,96 tỷ |
| AS83 – Tri Thức 1 |
80 / 144,2 m² |
Giãn xây |
7,29 tỷ |
| AS82 – Tri Thức 1 |
86,7 / 271,6 m² |
Giãn xây |
12,04 tỷ |
| AS50 – Tri Thức 1 |
50 / 150,2 m² |
Giãn xây |
6,03 tỷ |
Giá tham khảo theo dãy trong bảng tháng 9/2026, thay đổi theo diện tích, vị trí, tiêu chuẩn bàn giao và phương án thanh toán. Thuế, phí và khoản bao gồm được xác định theo bảng giá của từng căn; sản phẩm giãn xây có tiến độ riêng cho phần xây dựng.
Phương án tài chính áp dụng từ 06/10/2026
| Phương án |
Quyền lợi và cơ sở tính |
| Vốn tự có, thanh toán sớm toàn bộ |
Chiết khấu tương đương 13%/năm trên số tiền và thời gian trả trước; giao dịch trực tiếp có mốc 15 ngày sau HĐMB/HĐT và điều kiện bảo đảm đợt bàn giao; nhận chuyển nhượng có mốc 30 ngày sau TTĐC. |
| Thanh toán sớm từng đợt |
Chiết khấu 11%/năm khi thanh toán tròn đợt sớm ít nhất 7 ngày; giảm trừ sau bàn giao và hoàn tất thủ tục. |
| Quỹ căn thô, hoàn thiện |
Tỷ lệ vay tối đa 70% giá trị bất động sản gồm VAT, theo phê duyệt ngân hàng. |
| Quỹ căn giãn xây |
Tỷ lệ vay tối đa 70% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại gồm VAT; phần xây dựng có tiến độ riêng, không nằm trong cơ sở tính ưu đãi trên. |
So sánh hỗ trợ lãi suất
| Thời gian |
Lãi suất cố định khách hàng chi trả |
Phương án 0%: phần trả thêm so với giá gốc |
| 18 tháng |
3%/năm |
3,5% |
| 24 tháng |
4,5%/năm |
8% |
| 30 tháng |
6%/năm |
13,5% |
| 36 tháng |
7,5%/năm |
19,5% |
| 48 tháng |
8,5%/năm |
Không áp dụng trong phương án này |
| 60 tháng |
9%/năm |
Không áp dụng trong phương án này |
Thời gian hỗ trợ tính từ lần giải ngân đầu tiên, tùy phương án và điều kiện ngân hàng. Phương án lãi cố định áp dụng giá gốc; phương án 0% có phần giá trị trả thêm. Khách hàng chọn phương án khi ký tài liệu giao dịch theo chính sách.
Ưu đãi theo quỹ căn và thời hạn
Chương trình Về ở sớm ưu đãi 10% giá trước VAT và kinh phí bảo trì cho quỹ căn đủ điều kiện: một nửa giảm khi ký hợp đồng, phần còn lại hoàn trả sau khi hoàn thiện nhà và đáp ứng điều kiện về ở. Thời gian hoàn thiện hạng mục bắt buộc là 5 tháng từ mốc nhận mặt bằng theo chương trình.
Voucher Đặc quyền được dùng tối đa 30% giá trị nhà, một voucher cho mỗi bất động sản, đến 31/12/2026; phần xây dựng căn giãn xây và kinh phí bảo trì không thuộc cơ sở áp dụng. Sản phẩm sử dụng voucher hạn chế chuyển nhượng 3 tháng. Ưu đãi VinClub nhân ba đến 1,5% áp dụng đến 31/10/2026 qua kênh VinClub, theo hạng thành viên và quỹ căn.
