Khải Hoàn Prime đưa cảm hứng sống resort về một địa chỉ ven sông trên trục Lê Văn Lương, Nam Sài Gòn. Ba tháp Vinci, Mika và Gali vươn lên giữa cảnh quan mở, nơi những khoảng xanh, mặt nước và không gian chăm sóc sức khỏe nối tiếp nhau trong nhịp sống mỗi ngày.
Buổi sáng có thể bắt đầu bằng đường dạo bên sông, tiếp nối với một phiên tập yoga hay vài vòng bơi; buổi tối trở về căn hộ, gia đình có thêm thời gian bên bàn ăn và khoảng ban công riêng. Với lựa chọn 1–3 phòng ngủ, dự án mở ra nhiều cách tổ chức tổ ấm, từ không gian linh hoạt của người trẻ đến nơi an cư rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Khải Hoàn Prime
Không gian ven sông, nhịp sống hướng đến sự cân bằng
Được phát triển bởi Khải Hoàn Land, Khải Hoàn Prime theo đuổi mô hình căn hộ gắn với trải nghiệm nghỉ dưỡng và chăm sóc thể chất, tinh thần. Dòng sông Cầu Đạo bên cạnh dự án tạo nên điểm tựa cảnh quan; hệ tiện ích trải từ mặt đất, clubhouse đến những khu vườn trên cao bổ sung chiều sâu cho đời sống cư dân.
Điểm hấp dẫn nằm ở sự kết hợp giữa một nơi ở có bản sắc riêng và khả năng kết nối với hệ dịch vụ của khu Nam. Cư dân có thể tìm thấy không gian thư giãn ngay trong khuôn viên, đồng thời tiếp cận các trường đại học, bệnh viện quốc tế, trung tâm mua sắm và khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua mạng lưới đường của Nam Sài Gòn.
Tổng thể ven sông lúc hoàng hôn Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
Thông tin
Khải Hoàn Prime
Tên dự án
Khải Hoàn Prime
Vị trí
Đường Lê Văn Lương, xã Hiệp Phước, TP.HCM; khu vực Nhơn Đức, Nhà Bè trước đây
Đơn vị phát triển
Khải Hoàn Land
Chủ đầu tư pháp lý
Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh
Diện tích được giới thiệu
19.730 m²
Quy mô
3 tháp cao 25–27 tầng: Vinci, Mika, Gali
Số lượng căn hộ
1.296 căn hộ
Mật độ xây dựng khối tháp
Khoảng 21%
Loại hình
Căn hộ 1PN+, 2PN, 3PN và một số thiết kế sân vườn
Tổng thầu xây dựng phần thân và hoàn thiện
Phước Thành
Ngân hàng đồng hành tài chính
MBBank
Giá tham khảo
Từ 66 triệu đồng/m², bàn giao hoàn thiện cơ bản
Bàn giao dự kiến
Quý II/2027
Ba tháp, nhiều lựa chọn về tổ ấm
Vinci, Mika và Gali cùng chia sẻ cảnh quan và tiện ích của dự án, nhưng mỗi tháp có sơ đồ tầng, cơ cấu căn và góc nhìn riêng. Sự đa dạng này cho phép lựa chọn không gian theo nhu cầu thực tế: một căn hộ gọn gàng để bắt đầu cuộc sống độc lập, hai phòng ngủ cho gia đình trẻ hoặc ba phòng ngủ để dành thêm khoảng riêng cho con, người thân và công việc tại nhà.
Các khoảng vườn trên cao và ban công tạo thêm điểm chạm với thiên nhiên. Giá trị trải nghiệm được cảm nhận qua bố cục căn, khả năng lấy sáng, hướng nhìn và cách sử dụng tiện ích quanh tòa nhà.
Phối cảnh tầng cao tháp Vinci Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Phối cảnh ba tháp về đêm Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Tháp Gali và cảnh quan về đêm Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Tầng cao tháp Gali Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
Vị trí
Vị trí Khải Hoàn Prime
Địa chỉ Khải Hoàn Prime trên trục Lê Văn Lương
Dự án tọa lạc tại Đường Lê Văn Lương, xã Hiệp Phước, TP.HCM, thuộc khu vực Nhơn Đức, Nhà Bè trước đây. Đây là trục kết nối đời sống dân cư khu Nam với các tuyến Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh và mạng lưới giao thông đi về trung tâm, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Hiệp Phước và các địa phương phía Nam.
Vị trí bên sông Cầu Đạo đem đến một lớp cảnh quan đặc trưng cho dự án. Những khoảng nhìn ra mặt nước, đường dạo và vườn thư giãn tạo cảm giác tách khỏi sự vội vã của phố thị, trong khi các nhu cầu mua sắm, học tập và chăm sóc sức khỏe vẫn được kết nối qua khu Nam.
Bản đồ vị trí và kết nối vùng Khải Hoàn Prime.
Sales Gallery tại 1578 Lê Văn Lương là địa điểm tìm hiểu sản phẩm, xem sa bàn và trải nghiệm căn hộ mẫu.
Liên kết vùng và các hướng di chuyển
Hướng kết nối
Vai trò đối với đời sống
Lê Văn Lương – Nguyễn Hữu Thọ
Kết nối khu dân cư Nhà Bè với hệ dịch vụ của Nam Sài Gòn
Nguyễn Văn Linh
Trục tiếp cận Phú Mỹ Hưng, các trường đại học, trung tâm thương mại và mạng lưới đường liên quận
Nguyễn Văn Tạo – nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành
Mở thêm hướng di chuyển liên vùng về miền Tây, Đồng Nai và khu vực phía Đông
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Cụm dịch vụ đô thị gồm giáo dục, y tế, mua sắm, văn phòng và giải trí
Khu vực Hiệp Phước
Kết nối không gian đô thị, cảng và việc làm của khu Nam
Cao tốc Bến Lức – Long Thành đã khai thác toàn tuyến từ ngày 01/10/2026, bổ sung một lựa chọn di chuyển liên vùng qua hướng Nguyễn Văn Tạo. Thời gian hành trình phụ thuộc tuyến đi, điểm đến và điều kiện giao thông.
Tiện ích ngoại khu: giáo dục, y tế và mua sắm
Ngoài hệ tiện ích trong dự án, cư dân có thể tiếp cận các điểm dịch vụ đã hình thành ở khu Nam. Việc kết hợp tiện ích tại nhà với những lựa chọn bên ngoài giúp gia đình có một lịch sinh hoạt phong phú, từ học tập, khám chữa bệnh đến những buổi cuối tuần.
Nhóm
Điểm đến
Giá trị sử dụng
Giáo dục
Đại học RMIT, 702 Nguyễn Văn Linh; Đại học Tôn Đức Thắng, 19 Nguyễn Hữu Thọ
Thêm lựa chọn học tập và tiếp cận môi trường đại học tại Nam Sài Gòn
Y tế
Bệnh viện FV, 6 Nguyễn Lương Bằng; Bệnh viện Tim Tâm Đức, 4 Nguyễn Lương Bằng
Kết nối dịch vụ khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe
Mua sắm
SC VivoCity, 1058 Nguyễn Văn Linh; Crescent Mall, 101 Tôn Dật Tiên
Mua sắm, ẩm thực, giải trí và sinh hoạt cuối tuần
Không gian đô thị
Phú Mỹ Hưng, khu hồ Bán Nguyệt và cầu Ánh Sao
Thêm lựa chọn dạo bộ, gặp gỡ và tận hưởng đời sống khu Nam
Hạ tầng phát triển và tầm nhìn khu Nam
Cầu Phú Mỹ 2 và cầu Cần Giờ đã khởi công trong năm 2026, với kế hoạch triển khai giai đoạn 2026–2029. Cầu Thủ Thiêm 4, việc nâng cấp trục Lê Văn Lương và mạng lưới metro khu Nam là những định hướng phát triển cần phân biệt với các tuyến đang vận hành.
Những phối cảnh có hình ảnh ga metro thể hiện tầm nhìn quy hoạch. Trải nghiệm di chuyển hiện tại của cư dân dựa trên mạng lưới đường bộ; hạ tầng mới sẽ bổ sung kết nối khi hoàn thành và đưa vào khai thác.
Tháp căn hộ nhìn từ sông Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Khải Hoàn Prime
Khải Hoàn Land và định hướng phát triển dự án
Khải Hoàn Land là đơn vị phát triển Khải Hoàn Prime, tổ chức sản phẩm theo định hướng căn hộ có chiều sâu trải nghiệm sống. Cảnh quan ven sông, hệ tiện ích sức khỏe và những không gian dành cho cộng đồng cùng góp phần định hình bản sắc dự án.
Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh là chủ đầu tư pháp lý của dự án. Việc phân biệt vai trò chủ đầu tư và đơn vị phát triển giúp người mua hiểu rõ các bên tham gia, đồng thời thuận tiện đối chiếu hồ sơ của căn hộ.
Khải Hoàn Land được thành lập năm 2009 và niêm yết trên HOSE với mã KHG. Tại dự án, FQM tham gia tư vấn giám sát, đồng hành với quá trình kiểm tra chất lượng thi công và các căn hộ nguyên mẫu.
Các đơn vị đồng hành
Đơn vị
Vai trò
Khải Hoàn Land
Phát triển dự án và định hướng sản phẩm
Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh
Chủ đầu tư pháp lý
Phước Thành
Tổng thầu xây dựng phần thân và hoàn thiện
MBBank
Đồng hành tài chính và phương án vay theo hồ sơ được duyệt
HDBank – Chi nhánh Long An
Ngân hàng có cam kết phát hành bảo lãnh theo hồ sơ công bố của dự án
Hệ đối tác xây dựng và tài chính tạo thành những mắt xích riêng trong quá trình phát triển dự án. Mỗi vai trò được gắn với phạm vi công việc hoặc văn bản cụ thể, từ thi công công trình đến các lựa chọn tài chính và bảo lãnh cho khách hàng.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Khải Hoàn Prime
Tiện ích resort: dành thời gian cho bản thân và gia đình
Hệ tiện ích Khải Hoàn Prime được tổ chức thành nhiều lớp trải nghiệm. Cảnh quan bên sông dành cho những bước chân thong thả; hồ bơi và phòng tập phục vụ nhịp sống năng động; clubhouse, thư viện và khu vui chơi tạo thêm không gian gặp gỡ cho các thành viên trong gia đình.
Mỗi ngày có thể được sắp xếp theo một nhịp riêng: vận động trước giờ làm, đọc sách giữa buổi chiều, để trẻ vui chơi sau giờ học hoặc cùng người thân thưởng thức một buổi tối ngoài trời. Các hình dưới đây là phối cảnh minh họa của tiện ích và cảnh quan dự án.
Tổng mặt bằng 25 cụm tiện ích Khải Hoàn Prime.
Hồ bơi, Pool Bar và trải nghiệm bên mặt nước
Khu hồ bơi theo định hướng nghỉ dưỡng kết hợp Pool Bar, cảnh quan ven sông và các góc thư giãn. Mặt nước, cây xanh và những khoảng mở tạo thành một không gian chuyển tiếp dễ chịu giữa căn hộ và đời sống ngoài trời. Hồ bơi muối khoáng và khu chăm sóc sức khỏe là những điểm nhấn trong định hướng tiện ích của dự án.
Hồ bơi và Pool Bar Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Hồ bơi và thác nước Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Hồ bơi tràn bờ nhìn về sông Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Không gian thư giãn cạnh hồ bơi Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
Đường dạo ven sông và vườn trên cao
Đường dạo, vườn thư giãn, khu BBQ và cảnh quan bên sông tạo nên những nơi để sống chậm lại. Một bữa ăn ngoài trời, buổi đi bộ cùng con hay khoảnh khắc ngắm hoàng hôn trở thành lựa chọn gần gũi trong khuôn viên. Những khu vườn trên cao bổ sung góc nghỉ ngơi và giao lưu ngay trong các tòa tháp.
Đường dạo ven sông Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Vườn nướng BBQ ven sông Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Vườn thư giãn ven sông Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Vườn trên cao tháp Gali Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Đường chạy bộ và hồ bơi ven sông Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Quảng trường nhạc nước Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
Vận động và chăm sóc sức khỏe
Sân thể thao đa năng, phòng tập boxing, yoga và spa mở ra nhiều cách duy trì năng lượng. Người thích nhịp vận động mạnh có thể lựa chọn boxing hoặc thể thao ngoài trời; người tìm kiếm sự thư thái có thêm không gian yoga và chăm sóc cơ thể. Sự đa dạng giúp việc rèn luyện dễ hòa vào lịch sống hàng ngày.
Sân thể thao đa năng nhìn từ trên cao Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Phòng tập boxing Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Phòng tập yoga Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Sảnh đón spa Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Phòng chăm sóc spa Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
Không gian cho trẻ nhỏ và gia đình
Sân chơi ngoài trời, phòng vui chơi và nhà trẻ nội khu tạo thêm lựa chọn sinh hoạt cho gia đình có con nhỏ. Những không gian dành riêng cho trẻ khuyến khích vận động, khám phá và gặp gỡ bạn bè; cha mẹ có thể kết hợp thời gian của con với những hoạt động chung trong khuôn viên.
Sân chơi trẻ em ngoài trời Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Phòng vui chơi trẻ em Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Không gian nhà trẻ nội khu Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
Clubhouse, thư viện và sinh hoạt cộng đồng
Clubhouse được giới thiệu với quy mô khoảng 3.000 m², kết hợp coffee shop, luxury gym và học viện phát triển tài năng trẻ. Các vườn sức khỏe tầng 3A, vườn thể thao tầng 12A, vườn trẻ em tầng 23 và Sky Garden bổ sung những không gian sinh hoạt trên cao.
Clubhouse, phòng bi-a, thư viện và không gian nhà hàng bổ sung chiều sâu cho đời sống cộng đồng. Một góc đọc yên tĩnh, bàn làm việc chung hay buổi gặp gỡ với bạn bè giúp căn hộ kết nối với nhiều trải nghiệm hơn ngoài bốn bức tường. Khối thương mại và các sảnh đón tạo điểm tiếp nối giữa dịch vụ, cảnh quan và nơi ở.
Kiến trúc clubhouse Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Phòng billiards Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Thư viện và bàn làm việc Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Không gian đọc sách thư viện Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Không gian nhà hàng khối thương mại Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Cảnh quan phố thương mại Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Sảnh đón căn hộ Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Khu ghế chờ sảnh căn hộ Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Cổng chào chính Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Cổng chào nhìn từ trên cao Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
Kết hợp tiện ích nội khu với dịch vụ bên ngoài
Trong khi nội khu tập trung vào nghỉ dưỡng, vận động và sinh hoạt cộng đồng, hệ dịch vụ của Nam Sài Gòn bổ sung các lựa chọn chuyên sâu về giáo dục, y tế và mua sắm. Sự kết hợp này phù hợp với gia đình muốn có môi trường ở yên tĩnh nhưng vẫn giữ kết nối với đời sống đô thị.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Khải Hoàn Prime
Mặt bằng ba tháp Vinci, Mika và Gali
Khải Hoàn Prime phát triển 1.296 căn hộ với nhiều bố cục 1–3 phòng ngủ. Mặt bằng từng tháp thể hiện sự khác biệt về vị trí lõi giao thông, hành lang và các nhóm căn. Khi lựa chọn, diện tích chỉ là điểm bắt đầu; cách bố trí phòng, khoảng đa năng, logia, ban công và hướng mở của căn quyết định trải nghiệm sử dụng hàng ngày.
Sơ đồ tầng và mặt bằng các loại căn
Các sơ đồ dưới đây thể hiện vị trí căn trên tầng và cách phân chia không gian của từng thiết kế. Nhãn diện tích tim tường và thông thủy được giữ riêng để lựa chọn sản phẩm theo đúng nhu cầu.
Mặt bằng tầng ba tháp Vinci Mika Gali Khải Hoàn Prime.Mặt bằng và các loại căn tháp Gali Khải Hoàn Prime.Mặt bằng và các loại căn tháp Vinci Khải Hoàn Prime.Mặt bằng và các loại căn tháp Mika Khải Hoàn Prime.Layout A1C căn 1PN+ Standard tháp Mika Khải Hoàn Prime.Layout B3 căn 2PN 1WC tháp Mika Khải Hoàn Prime.Layout B1F căn 2PN 2WC tháp Mika Khải Hoàn Prime.Layout B6 căn 2PN 2WC tháp Mika Khải Hoàn Prime.Layout B2D căn góc 2PN tháp Mika Khải Hoàn Prime.Layout C3 căn 3PN tháp Mika Khải Hoàn Prime.
Diện tích và công năng các nhóm căn hộ
Nhóm căn
Diện tích tim tường
Diện tích thông thủy
Gợi ý nhu cầu
1PN+ loại S
45,55–47,83 m²
41,63–43,37 m²
Người độc thân, cặp đôi; một phòng ngủ và khoảng chức năng linh hoạt
1PN+ loại D tại Mika
56,30 m²
51,70 m²
Ưu tiên căn 1 phòng ngủ với diện tích sinh hoạt rộng hơn
2PN, gồm các thiết kế góc
55,40–76,53 m²
50,05–70,30 m²
Gia đình trẻ; cân bằng không gian chung với hai phòng riêng
2PN sân vườn tại Vinci
80,30 m²
73,56 m²
Gia đình yêu khoảng mở và thiết kế sân vườn
3PN góc
80,90–90,30 m²
73,81–83,16 m²
Gia đình nhiều thành viên hoặc cần phòng làm việc riêng
Diện tích trên được trình bày theo các thiết kế trong brochure. Tim tường và thông thủy là hai cách thể hiện diện tích khác nhau; lựa chọn căn cụ thể dựa trên bản vẽ và phụ lục của đúng mã căn. Ví dụ, một thiết kế 3PN có 86,66 m² tim tường, nhưng phần thông thủy ở Vinci là 79,61 m² và ở Gali là 79,67 m².
Căn hộ 1PN+: gọn gàng nhưng linh hoạt
Điểm thú vị của nhóm 1PN+ là khoảng cộng thêm có thể đáp ứng nhiều cách sử dụng, từ góc đọc sách, bàn làm việc đến không gian lưu trữ. Khu khách, bàn ăn và bếp được tổ chức liên thông, tạo sự liền mạch trong sinh hoạt. Đây là lựa chọn phù hợp cho người trẻ muốn một tổ ấm có cá tính và dễ chăm sóc.
Phòng ngủ căn hộ mẫu 1PN+ Khải Hoàn Prime.Bếp và bàn ăn căn hộ mẫu 1PN+ Khải Hoàn Prime.Không gian cộng thêm căn hộ mẫu 1PN+ Khải Hoàn Prime.Góc đa năng căn hộ mẫu 1PN+ Khải Hoàn Prime.Bếp chữ L căn hộ mẫu 1PN+ Khải Hoàn Prime.Lối vào góc đa năng căn hộ mẫu Khải Hoàn Prime.
Căn hộ 2PN: nơi các thành viên cùng kết nối
Hai phòng ngủ mang lại khoảng riêng cho cha mẹ và con, trong khi phòng khách, bàn ăn và bếp giữ vai trò trung tâm của tổ ấm. Việc lựa chọn thiết kế góc hoặc các bố cục khác giúp gia đình cân nhắc ưu tiên về ánh sáng, sự riêng tư và diện tích sinh hoạt chung.
Nhóm 3PN phù hợp với gia đình muốn dành thêm một phòng cho người thân, trẻ nhỏ hoặc làm việc tại nhà. Một số thiết kế sân vườn mở thêm cách tận hưởng thiên nhiên trong phạm vi căn hộ. Sự thoải mái được tạo nên từ việc mỗi thành viên có chỗ riêng, đồng thời vẫn giữ một không gian chung để sum họp.
Ban công và cảm hứng tổ chức nội thất
Ban công là khoảng chuyển tiếp giữa căn hộ và cảnh quan bên ngoài. Tùy vị trí, góc nhìn có thể hướng về sông, nội khu hoặc đô thị khu Nam. Khi bố trí nội thất, những tông màu nhẹ, vật liệu có chiều sâu và hệ lưu trữ gọn gàng giúp không gian sống giữ được sự thanh thoát.
Ban công hướng sông Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Ban công và tầm nhìn ven sông Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.Góc thư giãn ban công lúc hoàng hôn Khải Hoàn Prime – phối cảnh minh họa.
Hình ảnh căn hộ mẫu và tiêu chuẩn bàn giao
Các ảnh nội thất là hình căn hộ mẫu, giúp hình dung cách bố trí không gian và cảm hứng trang trí. Đồ rời, nội thất trang trí và thiết bị trong căn mẫu được phân biệt với danh mục bàn giao của sản phẩm. Căn hộ được giới thiệu ở mức hoàn thiện cơ bản; vật liệu và thiết bị áp dụng cho mã căn được thể hiện trong phụ lục bàn giao.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Khải Hoàn Prime
Hồ sơ pháp lý và các mốc triển khai
Khải Hoàn Prime do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh làm chủ đầu tư pháp lý. Dự án có các mốc cấp phép, nghiệm thu và đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai được công bố theo từng giai đoạn.
Hồ sơ hoặc mốc
Thông tin
Giấy phép xây dựng
Số 18/GPXD ngày 07/04/2023
Thông báo khởi công
Ngày 15/04/2023
Nghiệm thu móng
Ngày 30/10/2024
Văn bản về phần ngầm
Số 10388/SXD-QLCLXD ngày 01/11/2024
Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
Văn bản 21773/SXD-PTĐT ngày 26/12/2025, phạm vi 1.296 căn hộ
Cam kết phát hành bảo lãnh
HDBank – Chi nhánh Long An; văn bản 01/2025/HDB-GHX ngày 24/12/2025
Sở hữu và hồ sơ của căn hộ
Dự án được giới thiệu với hình thức sở hữu lâu dài đối với người mua Việt Nam đủ điều kiện. Quyền sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài áp dụng theo quy định và điều kiện của giao dịch. Hợp đồng mua bán, bản vẽ mã căn, phụ lục diện tích, danh mục bàn giao và hồ sơ bảo lãnh là những tài liệu đi cùng lựa chọn sản phẩm.
MBBank đồng hành ở phương án tài chính và vay; HDBank có vai trò trong cam kết phát hành bảo lãnh đã công bố. Các vai trò này được thể hiện riêng trong hồ sơ để người mua thuận tiện theo dõi quyền lợi của mình.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Khải Hoàn Prime
Giá bán tham khảo và kế hoạch sở hữu
Khải Hoàn Prime có mức giá tham khảo từ 66 triệu đồng/m² cho căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản. Giá trị từng căn được xác định theo tháp, tầng, hướng nhìn và diện tích trên phiếu tính giá. Khi lựa chọn sản phẩm, ngân sách được tách thành giá bán căn hộ, thuế VAT và kinh phí bảo trì để đối chiếu rõ với phương án thanh toán.
Các phương án dưới đây giúp người mua cân đối vốn tự có, thời điểm nhận nhà và quyền lợi theo tiến độ. Tỷ lệ thanh toán được trình bày theo từng đợt và cộng dồn đến 100% giá trị căn hộ; kinh phí bảo trì là khoản riêng. Kinh phí bảo trì tham khảo bằng 2% giá bán chưa VAT và được thanh toán tại mốc bàn giao của từng phương án. Thuế VAT của 5% giá trị còn lại được thu tại mốc bàn giao theo lịch tham khảo, Riêng 5% cuối cùng được tính trên giá bán chưa VAT và gắn với bàn giao quyền sở hữu căn hộ; VAT tương ứng của phần này thanh toán tại mốc bàn giao.
So sánh các phương án thanh toán
Phương án
Vốn theo mốc hợp đồng
Phần thanh toán tiếp theo
Quyền lợi tham khảo
Thanh toán chuẩn
10%
Hai đợt 10%, chín đợt 5%, 20% tại bàn giao và 5% khi nhận giấy chứng nhận
Chiết khấu 2%
Thanh toán giãn
10%
Chu kỳ 60 ngày từ đợt 4; bàn giao tạm tại mức cộng dồn 60%, sau đó tiếp tục các đợt 5%
Phân bổ dòng tiền trong thời gian dài hơn
Thanh toán nhanh 70%
70%
25% tại bàn giao; 5% khi nhận giấy chứng nhận
Chiết khấu 8%
Thanh toán nhanh 95%
95%
5% khi nhận giấy chứng nhận; thanh toán kinh phí bảo trì tại bàn giao
Chiết khấu 11%
Vay ngân hàng
Khách hàng 11%; ngân hàng giải ngân 44%
Tại bàn giao: khách hàng 9%, ngân hàng 31%; 5% cuối khi nhận giấy chứng nhận
Vay tối đa 75%; hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng; ân hạn gốc đến 36 tháng
Mỗi phương án có một lịch chi trả riêng. Người mua sử dụng vốn tự có có thể cân nhắc chiết khấu của phương án chuẩn hoặc thanh toán nhanh; người mua muốn giữ nguồn vốn cho kế hoạch khác có thể lựa chọn lịch giãn hoặc hồ sơ vay phù hợp.
Thanh toán chuẩn: bắt đầu 10%, các đợt tiếp theo theo tháng
Phương án chuẩn có chiết khấu tham khảo 2%. Ba đợt đầu đưa mức thanh toán cộng dồn đến 30%, tiếp theo là chín đợt 5% theo chu kỳ 30 ngày. Mốc thông báo bàn giao nâng cộng dồn lên 95%, và 5% cuối cùng được thanh toán khi bàn giao quyền sở hữu căn hộ.
Phương án thanh toán chuẩn – chiết khấu tham khảo 2%.
Đợt
Mốc thanh toán
Tỷ lệ đợt
Đã thanh toán cộng dồn
1
Ký HĐMB/HĐCN HĐMB
10%
10%
2
30 ngày sau đợt 1
10%
20%
3
30 ngày sau đợt 2
10%
30%
4–12
9 đợt tiếp theo, mỗi đợt cách nhau 30 ngày
5%/đợt; tổng 45%
75% sau đợt 12
13
Thông báo bàn giao căn hộ
20%
95%
14
Bàn giao quyền sở hữu căn hộ/giấy chứng nhận
5%
100%
Tại mốc bàn giao, khách hàng thanh toán thêm 100% kinh phí bảo trì và VAT của 5% giá trị căn hộ còn lại theo phiếu tính giá.
Thanh toán giãn: nhận bàn giao tạm ở mức 60%
Phương án giãn giữ mức 10% cho mỗi đợt trong sáu đợt đầu. Từ đợt 4, chu kỳ chuyển sang 60 ngày, giúp phân bổ khoản thanh toán theo nhịp tích lũy dài hơn. Sau mốc bàn giao tạm tại đợt 6 với cộng dồn 60%, khách hàng tiếp tục sáu đợt 5%, rồi thanh toán phần còn lại tại bàn giao chính thức và bàn giao quyền sở hữu.
Phương án thanh toán giãn với các đợt 5% theo chu kỳ hai tháng.
Đợt
Mốc thanh toán
Tỷ lệ đợt
Đã thanh toán cộng dồn
1
Ký HĐMB/HĐCN HĐMB
10%
10%
2
30 ngày sau đợt 1
10%
20%
3
30 ngày sau đợt 2
10%
30%
4–6
3 đợt tiếp theo, mỗi đợt cách nhau 60 ngày
10%/đợt; tổng 30%
60% sau đợt 6
7–12
6 đợt tiếp theo, mỗi đợt cách nhau 60 ngày
5%/đợt; tổng 30%
90% sau đợt 12
13
Thông báo bàn giao chính thức
5%
95%
14
Bàn giao quyền sở hữu căn hộ/giấy chứng nhận
5%
100%
Mốc bàn giao chính thức đi kèm 100% kinh phí bảo trì và VAT của 5% giá trị còn lại. Bàn giao tạm và bàn giao chính thức là hai mốc riêng trong phương án này.
Thanh toán nhanh: hai mức 70% và 95%
Khách hàng có nguồn vốn sẵn có có thể tham khảo mức chiết khấu 8% khi thanh toán nhanh 70% hoặc 11% khi thanh toán nhanh 95%. Tỷ lệ tại mốc hợp đồng trong hai phương án được tính theo giá bán căn hộ gồm VAT.
Thanh toán nhanh 70% – chiết khấu tham khảo 8%.Thanh toán nhanh 95% – chiết khấu tham khảo 11%.
Mốc
Nhanh 70%
Cộng dồn
Nhanh 95%
Cộng dồn
Ký HĐMB/HĐCN HĐMB
70%
70%
95%
95%
Thông báo bàn giao, dự kiến quý II/2027
25%
95%
—
95%
Bàn giao quyền sở hữu căn hộ/giấy chứng nhận
5%
100%
5%
100%
Cả hai phương án đều có khoản kinh phí bảo trì tại bàn giao; phiếu tính giá thể hiện riêng kinh phí bảo trì và VAT của 5% giá trị còn lại.
Vay ngân hàng: 11% vốn tự có trước khi nhận nhà
Phương án vay có tỷ lệ hỗ trợ tối đa 75%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến 36 tháng. Theo lịch tham khảo, khách hàng đóng 11% ở mốc hợp đồng; ngân hàng giải ngân 44%, sau đó giải ngân thêm 31% khi thông báo bàn giao. Khách hàng thanh toán thêm 9% tại bàn giao và 5% cuối cùng khi bàn giao quyền sở hữu.
Phương án vay tối đa 75%, hỗ trợ lãi suất 18 tháng và ân hạn gốc 36 tháng.
Mốc
Khách hàng thanh toán
Ngân hàng giải ngân
Cộng dồn giá trị căn hộ
Ký hợp đồng
11%
44%
55%
Thông báo bàn giao căn hộ, dự kiến quý II/2027
9%
31%
95%
Bàn giao quyền sở hữu căn hộ/giấy chứng nhận
5%
—
100%
Tổng giá trị căn hộ
25%
75%
100%
Ngân hàng giải ngân phần 44% trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐCN HĐMB theo lịch tham khảo. Thời gian hỗ trợ lãi suất được tính từ lần giải ngân đầu tiên. Tại bàn giao, khách hàng còn thanh toán kinh phí bảo trì và VAT của 5% giá trị còn lại. Hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc giúp sắp xếp dòng tiền trong giai đoạn đầu; khoản vay được hoàn trả theo lịch tín dụng đã phê duyệt.
Ưu đãi theo chương trình và sản phẩm
Ưu đãi
Mức tham khảo
Điều kiện áp dụng
Phí quản lý
Miễn 24 tháng
Theo chương trình và mốc bàn giao chính thức của căn hộ
Mua nhiều sản phẩm
1% cho 2–3 sản phẩm; 2% từ 4 sản phẩm
Các sản phẩm giao dịch thành công thuộc phạm vi chương trình
Chứng thư bảo lãnh
Chiết khấu 0,5%
Áp dụng cho khách hàng lựa chọn không nhận chứng thư bảo lãnh theo thỏa thuận
Đặt chỗ sớm
Theo chương trình của từng giỏ hàng
Quyền lợi và suất ưu tiên được xác định trong chương trình khách hàng tham gia
Ưu đãi được xác định cùng giỏ hàng, phương thức thanh toán và điều kiện của từng chương trình. Phương án chuẩn, giãn, thanh toán nhanh và vay ngân hàng đem lại những lựa chọn khác nhau về dòng tiền; quyền lợi cụ thể được thể hiện trên phiếu tính giá của sản phẩm.
Ưu đãi 24 tháng phí quản lý.Giao dịch thành công 2–3 sản phẩm: 1%; từ 4 sản phẩm: 2%.Chiết khấu tham khảo 0,5% khi lựa chọn không nhận chứng thư bảo lãnh.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Khải Hoàn Prime
Dấu mốc xây dựng và kế hoạch bàn giao
Khải Hoàn Prime đã tổ chức lễ cất nóc ngày 09/07/2026, đánh dấu bước chuyển trong quá trình phát triển công trình. Dự án tiếp tục triển khai các công việc hoàn thiện và chuẩn bị cho kế hoạch bàn giao dự kiến quý II/2027.
Lễ cất nóc ngày 09-07-2026 Khải Hoàn Prime.
Mốc
Nội dung
Tháng 04/2023
Cấp giấy phép xây dựng và thông báo khởi công
Tháng 10–11/2024
Nghiệm thu móng và văn bản về phần ngầm
Tháng 06/2025
Ký kết tổng thầu phần thân và hoàn thiện với Phước Thành
Tháng 12/2025
Văn bản đủ điều kiện bán 1.296 căn hộ và cam kết phát hành bảo lãnh
Ngày 09/07/2026
Lễ cất nóc dự án
Quý II/2027
Kế hoạch bàn giao dự kiến; mốc của căn hộ thể hiện trong hợp đồng và phương thức thanh toán
Tham quan sa bàn tại Sales Gallery Khải Hoàn Prime.Giới thiệu căn hộ nguyên mẫu Khải Hoàn Prime.Đại lý tham quan công trường Khải Hoàn Prime.Toàn cảnh ba tháp thực tế lúc hoàng hôn Khải Hoàn Prime.Mái các tháp tại giai đoạn cất nóc Khải Hoàn Prime.Công trường nhìn từ hướng khu dân cư Khải Hoàn Prime.Thi công phần mái tháp căn hộ Khải Hoàn Prime.
Trong tháng 8/2026, các căn hộ nguyên mẫu 1, 2 và 3 phòng ngủ đã được kiểm tra và giới thiệu qua chương trình tham quan công trình. Trải nghiệm này giúp hình dung rõ công năng, màu sắc và vật liệu trước khi hoàn thiện đồng bộ.
Câu hỏi thường gặp về Khải Hoàn Prime
Khải Hoàn Prime phù hợp với phong cách sống nào?
Dự án phù hợp với khách hàng yêu không gian ven sông và muốn đưa thói quen nghỉ dưỡng, vận động vào đời sống thường ngày. Hồ bơi, đường dạo, yoga, spa và thư viện tạo nên nhiều lựa chọn cho bản thân, trong khi khu vui chơi và không gian cộng đồng giúp gia đình có thêm thời gian bên nhau.
Dự án nằm ở đâu sau thay đổi địa giới hành chính?
Địa chỉ là Đường Lê Văn Lương, xã Hiệp Phước, TP.HCM. Đây là khu vực Nhơn Đức, Nhà Bè trước đây. Tên địa bàn mới giúp tìm đúng vị trí; các trục Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Văn Tạo vẫn là những hướng kết nối cần quan tâm.
Nên chọn căn 1PN+, 2PN hay 3PN?
1PN+ phù hợp với người độc thân hoặc cặp đôi muốn có thêm một khoảng đa năng. 2PN cân bằng không gian chung và phòng riêng cho gia đình trẻ. 3PN dành thêm chỗ cho người thân hoặc làm việc tại nhà. Thiết kế sân vườn là lựa chọn đáng quan tâm khi ưu tiên khoảng mở và cảm giác gần thiên nhiên.
Diện tích nào phản ánh không gian sử dụng trong căn?
Diện tích thông thủy giúp hình dung phần diện tích sử dụng trong căn hộ, còn tim tường thể hiện diện tích theo cách tính bao gồm các phần kết cấu tương ứng. Bảng mặt bằng trình bày hai cột riêng để dễ so sánh; bản vẽ đúng mã căn giúp đánh giá phòng ngủ, bếp, logia và ban công cụ thể.
Giá từ 66 triệu đồng/m² áp dụng như thế nào?
Đây là mức giá tham khảo cho căn hộ hoàn thiện cơ bản. Giá trị từng căn thay đổi theo tháp, tầng, diện tích, hướng nhìn và phương thức thanh toán. Phiếu tính giá thể hiện giá bán, thuế VAT, kinh phí bảo trì cùng các quyền lợi áp dụng để dễ lập kế hoạch sở hữu.
Có phương án dành cho người muốn giữ dòng tiền không?
Lịch thanh toán giãn chia các đợt theo chu kỳ dài hơn; phương án vay hỗ trợ tối đa 75%, lãi suất 0% trong 18 tháng từ lần giải ngân đầu và ân hạn gốc đến 36 tháng theo chương trình. Khách hàng có vốn sẵn có cũng có thể cân nhắc thanh toán nhanh 70% hoặc 95% với mức chiết khấu tương ứng.
Hình căn hộ mẫu có giúp lựa chọn thiết kế không?
Căn hộ mẫu giúp cảm nhận tỷ lệ phòng, sự liên thông khách–bếp và cách khai thác khoảng đa năng. Khi chọn tổ ấm, kết hợp trải nghiệm căn mẫu với mặt bằng, hướng nhìn và danh mục bàn giao sẽ giúp hình dung rõ cả không gian lẫn phong cách nội thất mong muốn.
Khi nào dự kiến nhận nhà?
Kế hoạch bàn giao đang hướng đến quý II/2027. Mốc nhận nhà của căn hộ được thể hiện trong hợp đồng và lịch thanh toán đã lựa chọn; phương án giãn có phân biệt bàn giao tạm với bàn giao chính thức.
Làm thế nào để nhận mặt bằng và phương án cho căn phù hợp?
Liên hệ Địa Ốc Số – 0932.655.995 để nhận mặt bằng đúng mã căn, giỏ hàng và phiếu tính giá, đồng thời sắp xếp lịch tham quan căn hộ mẫu. Bắt đầu từ số phòng, hướng nhìn và kế hoạch tài chính sẽ giúp tìm được một tổ ấm phù hợp với nhịp sống của gia đình.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
