Khu đô thị, Nhà phố - Biệt Thự
Biên Hòa, Đồng Nai, Long Hưng

Ever Green – Aqua City

Aqua City, phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai (khu vực Biên Hòa trước đây)

Ever Green – Aqua City là cụm phân khu nhà phố và biệt thự ven sông tại phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai. Ever Green 1, Ever Green 2 và Ever Green 3 mang đến các lựa chọn từ biệt thự sân vườn đến nhà phố nhiều tầng, trong không gian cảnh quan và tiện ích chung của Aqua City.

Nhu cầu	Thông tin tham khảo
Mua bán	Nhà phố Ever Green 2 có mức chào khoảng 6,9–9 tỷ đồng/căn trong tháng 3/2026; shophouse và biệt thự có khoảng giá riêng theo vị trí, diện tích.
Cho thuê	Thỏa thuận theo căn đã hoàn thiện, nội thất, diện tích và thời hạn thuê.

Anh/Chị có nhà phố hoặc biệt thự tại Ever Green cần bán, cho thuê? Địa Ốc Số nhận ký gửi mua bán/cho thuê, hỗ trợ giới thiệu sản phẩm và kết nối khách hàng phù hợp.

Ký gửi mua bán/cho thuê

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Ever Green – Aqua City

Ever Green nằm trong nhóm khu ở thấp tầng của Aqua City, được tổ chức quanh các trục đường nội khu, sân vườn và cảnh quan mặt nước. Cụm phân khu có nhiều dòng sản phẩm, phù hợp từ gia đình cần nhà phố có không gian riêng đến người mua ưu tiên biệt thự độc lập với sân vườn rộng.

Hạng mục	Thông tin
Tên giới thiệu	Ever Green – Aqua City
Các phân khu	Ever Green 1, Ever Green 2 và Ever Green 3
Tên gọi quen thuộc	The Grand Villas, The Stella và The Elite 2
Vị trí	Phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai; khu vực Biên Hòa trước đây
Đơn vị phát triển	Novaland
Loại hình	Nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự và nhóm dinh thự tại một số vị trí
Đặc trưng	Khu ở thấp tầng, sân vườn và cảnh quan ven sông
Tình trạng	Có khu đã bàn giao, các cụm nhà và tiện ích tiếp tục hoàn thiện theo giai đoạn

Phối cảnh khu biệt thự Ever Green 1 The Grand Villas tại Aqua City — Phối cảnh Ever Green 1 – The Grand Villas, thể hiện cách tổ chức nhà thấp tầng và cảnh quan.

Ever Green là một nhóm phân khu trong Aqua City. Các sản phẩm trên đảo Phượng Hoàng thuộc nhóm Phoenix Island với vị trí và hồ sơ riêng.

Vị trí

Vị trí Ever Green – Aqua City

Ever Green tọa lạc trong Aqua City tại phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai, trên địa bàn xã Long Hưng, Biên Hòa trước đây. Các nhánh sông và không gian cây xanh tạo nên bối cảnh cảnh quan đặc trưng cho khu ở.

Sơ đồ kết nối vùng Aqua City tại Long Hưng Đồng Nai — Sơ đồ liên kết vùng của Aqua City; các tuyến giao thông và đầu mối kết nối phát triển theo từng giai đoạn.

Các hướng kết nối

Hương lộ 2 là trục tiếp cận quan trọng, kết nối khu đô thị với hành lang Quốc lộ 51.
Quốc lộ 51 phục vụ di chuyển về khu vực trung tâm Biên Hòa, Long Thành và hướng Bà Rịa – Vũng Tàu.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là tuyến giao thông liên vùng; khả năng tiếp cận từ khu đô thị gắn với các tuyến đường kết nối.
Sân bay Long Thành là đầu mối giao thông đang phát triển trong vùng; sân golf Long Thành và khu du lịch Sơn Tiên là những địa điểm lân cận được nhận diện trên sơ đồ khu vực.

Sơ đồ nhận diện vị trí các phân khu Ever Green trong Aqua City — Sơ đồ tổng thể giới thiệu vị trí Ever Green trong hệ thống phân khu Aqua City.

Trong cụm Ever Green, vị trí trên trục chính, tuyến đường ven sông và khoảng cách tới clubhouse tạo nên những lựa chọn khác nhau về không gian ở và tính thuận tiện hằng ngày.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Ever Green – Aqua City

Novaland là đơn vị phát triển cụm khu đô thị Aqua City, trong đó có các phân khu mang tên Ever Green. Các dự án thành phần được triển khai qua những pháp nhân và hồ sơ riêng theo phạm vi đầu tư.

Trong hồ sơ pháp lý dự án Aqua City tại Long Hưng, Công ty TNHH Thành phố Aqua là chủ đầu tư được ghi nhận. Tên thương mại của từng phân khu giúp nhận diện sản phẩm; pháp nhân trong hợp đồng được xác định theo dự án thành phần và hồ sơ của đúng căn.

Ở giai đoạn hoàn thiện hạ tầng Ever Green 2, Công ty Cổ phần Đầu tư Tesla tham gia thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2, khởi công hoàn thiện từ ngày 10/9/2024. Hệ thống đường và hạ tầng tại phân khu được công bố hoàn thành vào cuối tháng 2/2025.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Ever Green – Aqua City

Tiện ích trong các phân khu

Ever Green được giới thiệu với hệ thống clubhouse, hồ bơi, công viên, đường dạo và không gian vận động ngoài trời. Cách tổ chức tiện ích giữa các cụm nhà tạo thêm nơi gặp gỡ, thư giãn và sinh hoạt cho gia đình.

Phối cảnh clubhouse và hồ bơi tại Ever Green 2 Aqua City — Phối cảnh clubhouse và hồ bơi theo phương án giới thiệu Ever Green 2.

Phối cảnh khu vui chơi và công viên nội khu Ever Green 2 — Phối cảnh công viên nội khu với không gian vui chơi ngoài trời.

Dịch vụ chung của Aqua City

Bên cạnh tiện ích ở từng cụm nhà, Ever Green kết nối với các công trình chung của Aqua City như quảng trường và bến du thuyền Aqua Marina, trung tâm thể thao, các không gian thương mại và công viên ven sông. Đây là các nhóm chức năng nằm tại những vị trí riêng trong khu đô thị.

Sơ đồ các nhóm tiện ích trong cụm Ever Green Aqua City — Sơ đồ tiện ích trong tài liệu giới thiệu, thể hiện quan hệ giữa khu ở và các chức năng chung.

Hệ thống giáo dục, thương mại và chăm sóc sức khỏe được phát triển theo lộ trình của khu đô thị. Tiện ích vận hành và tiện ích theo quy hoạch được tiếp nhận theo tiến độ của từng hạng mục.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Ever Green – Aqua City

Nhận diện ba phân khu

Phân khu thương mại	Tên gọi trong tài liệu giới thiệu	Đặc điểm sản phẩm
Ever Green 1	The Grand Villas	Biệt thự đơn lập và không gian sân vườn
Ever Green 2	The Stella	Nhà phố, shophouse, biệt thự và nhóm dinh thự tại vị trí riêng
Ever Green 3	The Elite 2	Nhà phố, biệt thự và sản phẩm thương mại

Mặt bằng và mẫu nhà tham khảo

Mặt bằng tổng thể The Grand Villas Ever Green 1 — Mặt bằng giới thiệu The Grand Villas – Ever Green 1.

Mặt bằng phân lô và cơ cấu sản phẩm Ever Green 2 The Stella — Mặt bằng giới thiệu Ever Green 2 – The Stella, có chú giải nhóm sản phẩm.

Các mẫu trong tài liệu giới thiệu cho thấy sự khác nhau về chiều rộng mặt tiền, sân trước, sân sau và giao thông giữa các tầng. Nhà phố tổ chức không gian sinh hoạt chung ở tầng thấp; nhóm biệt thự có thêm khoảng mở quanh nhà và những phương án bố trí phòng riêng.

Mẫu minh họa	Kích thước lô được giới thiệu	Giá trị sử dụng
Deluxe Green House	6 × 20 m	Nhà phố nhiều tầng, chia tách không gian sinh hoạt và phòng ngủ
Grand Green Villa	15 × 25 m	Biệt thự có sân vườn và khoảng thoáng rộng
GV-T2 The Grand Villas	15 × 20 m	Mẫu biệt thự đơn lập với nhiều lựa chọn kiến trúc mặt đứng

Phối cảnh và mặt bằng mẫu nhà phố Deluxe Green House 6x20m tại Ever Green 2 — Mẫu Deluxe Green House 6 × 20 m: phối cảnh và bố trí từng tầng tham khảo.

Phối cảnh và mặt bằng mẫu biệt thự Grand Green Villa 15x25m tại Ever Green 2 — Mẫu Grand Green Villa 15 × 25 m trong tài liệu giới thiệu Ever Green 2.

Phối cảnh và mặt bằng biệt thự GV-T2 15x20m tại The Grand Villas Ever Green 1 — Mẫu GV-T2 15 × 20 m của The Grand Villas, phương án kiến trúc và công năng tham khảo.

Diện tích đất, diện tích sàn, tiêu chuẩn bàn giao và chỉ tiêu xây dựng được xác định theo mã căn và hồ sơ sản phẩm áp dụng. Các sơ đồ trên minh họa phương án giới thiệu của từng phân khu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Ever Green – Aqua City

Ever Green sử dụng tên thương mại theo từng phân khu trong hệ thống Aqua City tại Long Hưng. Hồ sơ quy hoạch, xây dựng, điều kiện giao dịch và chứng nhận sở hữu được triển khai theo dự án thành phần cùng danh mục nhà ở cụ thể.

Các mốc pháp lý và sở hữu

Trong năm 2025, hồ sơ dự án Aqua City tiếp tục được rà soát, hoàn thiện theo các cấp quy hoạch và thủ tục liên quan.
Trong năm 2026, các thủ tục cấp giấy chứng nhận tại Ever Green 1 được triển khai cùng nhóm sản phẩm Sun Harbor 2. Việc cấp và bàn giao giấy chứng nhận thực hiện theo từng căn.
Tháng 10/2026, cụm dự án Aqua City được công bố hoàn tất các thủ tục pháp lý trọng yếu để triển khai ký hợp đồng mua bán và thực hiện kế hoạch kinh doanh trở lại.

Đối với giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai, sản phẩm áp dụng đúng danh mục được thông báo, các điều kiện về hồ sơ, giải chấp nếu có và bảo lãnh theo hợp đồng. Sản phẩm đã bàn giao được xác định hồ sơ sở hữu và thực trạng theo từng căn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Ever Green – Aqua City

Giá chào chuyển nhượng Ever Green 2

Mức chào tham khảo được ghi nhận trong tháng 3/2026, phân biệt tổng giá chuyển nhượng với khoản tiền thanh toán ngay tại thời điểm nhận chuyển nhượng:

Sản phẩm	Diện tích đất	Giá chào chuyển nhượng tham khảo
Nhà phố 6 × 20 m	120 m²	6,9–9 tỷ đồng/căn
Nhà phố 6 × 25 m	150 m²	7,8–8,2 tỷ đồng/căn
Shophouse 6 × 25 m	150 m²	12,5–14 tỷ đồng/căn
Biệt thự đơn lập 15 × 20 m	300 m²	25,1–28 tỷ đồng/căn

Các mức trên được giới thiệu có VAT; thuế, phí chuyển nhượng và nghĩa vụ thanh toán còn lại được xác định theo từng hồ sơ. Giá giao dịch thay đổi theo vị trí, diện tích, hướng nhìn, tiến độ thanh toán và thỏa thuận giữa các bên.

Ngân sách và phương án sử dụng

Giá chuyển nhượng là tổng giá trị sản phẩm theo thỏa thuận; khoản tiền thanh toán ngay phụ thuộc số tiền chủ sở hữu đã đóng và nghĩa vụ còn lại. Chi phí hoàn thiện nội thất được tính theo tiêu chuẩn bàn giao và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Với Ever Green 1 và Ever Green 3, giỏ hàng được phân theo loại nhà, diện tích, vị trí ven sông hoặc gần công viên. Giá thuê áp dụng theo căn đã hoàn thiện, mức nội thất, thời hạn thuê và khả năng sử dụng thực tế. Chính sách bán hàng của từng đợt được áp dụng theo sản phẩm và thời điểm giao dịch.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Ever Green – Aqua City

Ever Green 1: đã có sản phẩm bàn giao

Ever Green 1 thuộc nhóm phân khu Aqua City đã bàn giao nhà từ các giai đoạn trước. Các cụm nhà, cảnh quan và hồ sơ chứng nhận sở hữu tiếp tục được hoàn thiện theo từng sản phẩm.

Ever Green 2: hoàn thiện hạ tầng và xây dựng nhà ở

Ngày 10/9/2024, giai đoạn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Ever Green 2 được khởi động. Đến cuối tháng 2/2025, hạ tầng kỹ thuật tại phân khu được công bố hoàn thành. Công tác xây dựng nhà ở và hoàn thiện cảnh quan triển khai theo từng cụm.

Ảnh tư liệu thi công hoàn thiện mặt đường tại Ever Green 2 tháng 2 năm 2025 — Ảnh tư liệu Ever Green 2 trong bản tin công bố hoàn thành hạ tầng cuối tháng 2/2025.

Ảnh tư liệu đường nội khu và nhà ở đang hoàn thiện tại Ever Green 2 — Ảnh tư liệu hạ tầng và các căn nhà bên trục đường Ever Green 2, tư liệu công bố hạ tầng hoàn thành năm 2025.

Lộ trình tiếp theo

Trong năm 2026, các phân khu Aqua City tiếp tục triển khai nhà ở, cảnh quan và tiện ích. Kế hoạch kinh doanh trở lại của toàn cụm đô thị được công bố bắt đầu từ 31/10/2026. Mốc xây dựng, bàn giao và sử dụng của từng căn trong Ever Green được thực hiện theo tiến độ và hồ sơ sản phẩm.

Tin tức

Tin tức Ever Green – Aqua City

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Ever Green – Aqua City

TỔNG QUAN DỰ ÁN Ever Green – Aqua City