DIC Landmark Residence

Pháp lý và thời hạn DIC Landmark Residence

DIC Landmark Residence là khối căn hộ du lịch của dự án Trung tâm Hội nghị Triển lãm Quốc tế Vũng Tàu. Công năng chính là lưu trú, nghỉ dưỡng, gắn với đất thương mại, dịch vụ.

Giấy chứng nhận của khối B

Giấy chứng nhận CE343106 cấp ngày 22/11/2016 thể hiện thửa đất số 12, tờ bản đồ số 60, diện tích 4.082,6 m², mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ; thời hạn sử dụng 50 năm, đến ngày 11/9/2057. Nguồn gốc sử dụng trong bản giấy chứng nhận này là Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.

Giấy chứng nhận CT354324 ghi nhận công trình khối B – căn hộ du lịch, diện tích xây dựng 2.544 m², diện tích sàn 23.328 m². Mục thời hạn sở hữu công trình trên bản giấy chứng nhận thể hiện ký hiệu “-/-”. Quyền lợi, thời hạn sử dụng và phạm vi tài sản nhận chuyển nhượng của từng căn được xác lập trong hồ sơ giao dịch cụ thể.

Quyết định cho phép chuyển nhượng một phần dự án

Quyết định 2194/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Phương Nam chuyển nhượng phần dự án khối căn hộ du lịch cho Công ty Cổ phần Du lịch DIC. Phạm vi ghi trong quyết định gồm 163 căn, trên diện tích đất 4.082,6 m², công trình cao 10 tầng, một tầng hầm và một tum thang; kèm cửa hàng thương mại, siêu thị tiện ích và văn phòng quản lý.

Quyết định ghi thời hạn hoạt động dự án 50 năm kể từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất T10684 ngày 7/12/2009. Đây là thời hạn hoạt động trong quyết định dự án; giấy chứng nhận CE343106 của khu đất ghi riêng mốc 11/9/2057.

Các bên phải hoàn thành ký kết hợp đồng chuyển nhượng phần dự án trong tối đa 60 ngày kể từ ngày ban hành quyết định; nếu không hoàn thành, quyết định chấm dứt hiệu lực. Quyết định cho phép chuyển nhượng thể hiện phạm vi chấp thuận, còn việc chuyển giao quyền, nghĩa vụ được thực hiện theo hợp đồng và thủ tục liên quan.