The Privé có quy mô 12 tháp, 3.175 căn hộ trên khu đất khoảng 6,7 ha bao gồm công viên bờ sông. Mật độ xây dựng 25% là thông số quan trọng để hiểu cách dự án kết hợp khối nhà với cảnh quan và hệ tiện ích.
Nhìn tổng thể trước khi chọn từng tháp
Mười hai tháp được đặt trong cùng một tổng thể ven sông, nhưng mỗi tòa có vị trí khác nhau so với đường vào, hồ bơi và cảnh quan. Khi thu hẹp lựa chọn từ dự án xuống tháp, khoảng cách giữa nơi ở và hoạt động thường dùng trở nên rõ hơn.
Một gia đình thích bơi có thể quan tâm đường đi đến khu hồ; người thích đi bộ chú ý hướng tiếp cận đường dạo. Sơ đồ tổng thể giúp liên hệ các nhu cầu ấy với từng cụm tháp.
Mật độ 25% được hiểu như thế nào?
Mật độ xây dựng 25% mô tả tỷ lệ xây dựng theo phạm vi quy hoạch được công bố. Phần diện tích còn lại được tổ chức cho nhiều chức năng như cảnh quan, giao thông, khoảng mở và tiện ích; không phải toàn bộ đều là công viên.
Cách sử dụng đất vì thế có ý nghĩa hơn một tỷ lệ đứng riêng. Tại The Privé, các hạng mục ngoài trời gồm hồ bơi, sân thể thao, sân chơi và công viên bờ sông, còn một số hoạt động được đưa vào không gian trong nhà.
| Thông số | Quy mô |
|---|---|
| Khu đất | Khoảng 6,7 ha, gồm công viên bờ sông |
| Khối tháp | 12 tháp |
| Căn hộ | 3.175 căn |
| Mật độ xây dựng | 25% |
Từ quy mô khu nhà đến lựa chọn căn hộ
Cơ cấu sản phẩm có căn 1–3 phòng ngủ, Duplex và Penthouse. Số phòng là bước chọn nhu cầu; vị trí tháp, tầng và hướng nhìn tiếp tục phân biệt các lựa chọn trong cùng loại căn.
Sự kết hợp giữa sơ đồ tháp và mặt bằng căn giúp trả lời những việc cụ thể: căn hướng về sông hay nội khu, phòng khách đón ánh sáng từ đâu và tuyến đi từ sảnh đến tiện ích thường dùng nằm ở phía nào.
