The Westique Residences là dự án căn hộ boutique tại 289 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, TP.HCM (khu vực Bình Tân cũ), do Công ty CP Bất động sản TD Iconic làm chủ đầu tư và VCRE (Bất động sản Bản Việt) phát triển. Dự án có tên pháp lý là Chung cư Kinh Dương Vương, từng được biết tới với tên thương mại cũ The Kingdora. Với 1 tòa tháp 15 tầng, không tầng hầm và chỉ 99 sản phẩm, The Westique Residences định vị là căn hộ boutique quy mô nhỏ giữa hai ga metro tuyến 3A tương lai. Địa Ốc Số cập nhật đầy đủ vị trí, quy mô, loại căn, giá tham khảo và tiến độ của dự án trong bài viết dưới đây.
Tóm tắt dự án căn hộ The Westique Residences
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
289 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, TP.HCM
Quy mô
2.126 m², 1 tòa 15 tầng, không tầng hầm, 99 sản phẩm
Giá tham khảo
Từ 99 triệu đồng/m²
Bàn giao
Bàn giao dự kiến Quý I/2028
Phối cảnh tòa tháp The Westique Residences lúc hoàng hôn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN The Westique Residences
The Westique Residences phát triển trên khu đất 2.126 m² tại 289 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, TP.HCM, trên mặt tiền đường Kinh Dương Vương, trong khu dân cư An Lạc đã hình thành. Dự án có tên pháp lý là Chung cư Kinh Dương Vương và tên thương mại cũ là The Kingdora, trước khi đổi thành tên hiện tại. Đây là dự án căn hộ boutique quy mô nhỏ, chỉ 99 sản phẩm trong một tòa tháp duy nhất, hướng tới nhóm khách hàng tìm căn hộ vừa ở vừa giữ giá trị tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Công trình là 1 tòa tháp cao 15 tầng nổi, không tầng hầm, cao 70 m, với 99 sản phẩm gồm 95 căn hộ và 4 shophouse. Kiến trúc tổng thể do AI PlanetWorks (Hoa Kỳ) thiết kế, căn hộ mẫu và nội thất do ONG&ONG (Singapore) thiết kế, quản lý vận hành là Savills. Dự án dự kiến đón khoảng 239 cư dân.
Hạng mục
Thông tin
Tên dự án
The Westique Residences
Tên pháp lý
Chung cư Kinh Dương Vương
Tên thương mại cũ
The Kingdora
Chủ đầu tư
Công ty CP Bất động sản TD Iconic
Đơn vị phát triển
VCRE (Công ty CP Bất động sản Bản Việt)
Vị trí
289 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, TP.HCM
Diện tích đất
2.126 m² (theo hồ sơ quy hoạch; hồ sơ pháp lý sử dụng đất ghi 2.145,7 m², chênh 19,7 m², đang chờ Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát)
Diện tích xây dựng
850 m²
Mật độ xây dựng
40%
Hệ số sử dụng đất
4,7
Tổng diện tích sàn
9.992 m²
Quy mô
1 tòa tháp, 15 tầng nổi, không tầng hầm, cao 70 m
Tổng sản phẩm
99 sản phẩm (95 căn hộ + 4 shophouse)
Loại căn hộ
Studio, 1PN, 2PN, 3PN (12 loại layout)
Kiến trúc
AI PlanetWorks (Hoa Kỳ)
Nội thất, căn hộ mẫu
ONG&ONG (Singapore)
Vận hành
Savills
Tổng vốn đầu tư
425 tỷ đồng
Dân số dự kiến
Khoảng 239 người
Giá tham khảo
Từ 99 triệu đồng/m² (tim tường, chưa gồm VAT và phí bảo trì 2%, đã trừ chiết khấu)
Bàn giao dự kiến
Quý I/2028
Phối cảnh The Westique Residences nhìn từ trên cao lúc hoàng hôn.Phối cảnh ban ngày The Westique Residences.Phối cảnh mặt tiền The Westique Residences.
Vị trí
Vị trí The Westique Residences
The Westique Residences nằm trên mặt tiền đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, TP.HCM, giữa hai ga metro tuyến 3A tương lai là ga Công viên Phú Lâm và ga Bến xe Miền Tây. Theo công bố của chủ đầu tư, dự án cách mỗi ga khoảng 5 phút đi bộ; hai ga metro tuyến 3A vẫn đang trong giai đoạn quy hoạch, chưa phải kết nối hiện hữu. Bến xe Miền Tây và Công viên Phú Lâm cách dự án khoảng 300 m, chợ Bến Thành cách khoảng 9 km.
Xung quanh dự án có Aeon Mall Bình Tân, Galaxy Kinh Dương Vương, chợ An Lạc, Bệnh viện Triều An cùng hệ thống trường học các cấp như trường tiểu học quốc tế Mỹ Việt và trường tiểu học Lê Công Phép, đáp ứng nhu cầu mua sắm, y tế và học tập hằng ngày của gia đình. Các công trình hạ tầng đang triển khai gần dự án gồm đường Vành đai 3, mở rộng Quốc lộ 1 và nối dài Võ Văn Kiệt.
Phối cảnh vị trí The Westique Residences giữa hai ga metro.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư The Westique Residences
The Westique Residences do Công ty CP Bất động sản TD Iconic làm chủ đầu tư pháp lý. Công ty thành lập ngày 13/12/2022, vốn điều lệ ban đầu 30 tỷ đồng, tăng lên 120 tỷ đồng ngày 17/04/2024; Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Tuấn Anh từ 15/07/2024.
Đơn vị phát triển dự án là VCRE — Công ty CP Bất động sản Bản Việt (Viet Capital Real Estate), thuộc hệ sinh thái Phoenix Holdings với các thành viên Vietcap, BVBank, VCAM, VietCredit, McDonald’s và 7-Eleven. Website chính thức của dự án là thewestique.com.
Dự án quy tụ các đối tác chuyên môn: AI PlanetWorks (Hoa Kỳ) thiết kế kiến trúc tổng thể, ONG&ONG (Singapore) thiết kế căn hộ mẫu và nội thất, Savills là đơn vị quản lý vận hành. Tại lễ Kick-off ngày 12/08/2026, VCRE công bố hợp tác với 7-Eleven, BVBank, MB Bank và ACB. Dự án được vinh danh tại Asia Pacific Property Awards 2026, trong đó có hạng mục kiến trúc nhà ở cao tầng tiêu biểu và dự án nhà ở cao tầng tốt nhất.
The Westique Residences nhận giải Asia Pacific Property Awards 2026.
TIỆN ÍCH
Tiện ích The Westique Residences
Toàn bộ tiện ích nội khu của The Westique Residences tập trung tại tầng 4: hồ bơi vô cực công nghệ điện phân muối, hồ bơi trẻ em, jacuzzi, phòng gym và yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, Kid’s Club và phòng thay đồ. Tầng thượng là Sky Park với khu vui chơi khám phá, khu BBQ, vườn cộng đồng, ghế đọc sách và đài ngắm cảnh.
Tầng 1 bố trí sảnh đón, 4 shophouse, nhà trẻ và 10 trạm sạc xe điện. Dự án có khoảng 6 m² tiện ích trên mỗi cư dân. Hệ thống kiểm soát ra vào dùng thẻ từ phân tầng và nhận diện khuôn mặt AI tại khu tiện ích tầng 4 và Sky Park.
Ngoài tiện ích nội khu, cư dân sử dụng các dịch vụ sẵn có quanh khu vực An Lạc: Aeon Mall Bình Tân, Galaxy Kinh Dương Vương, chợ An Lạc, Bệnh viện Triều An và hệ thống trường học các cấp. Đây là tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực, không phải hạng mục do chủ đầu tư bàn giao.
Phối cảnh Sky Park tầng thượng The Westique Residences.Phối cảnh hồ bơi trong nhà tầng 4 The Westique Residences.Phối cảnh hồ bơi ngoài trời The Westique Residences lúc hoàng hôn.Phối cảnh hồ bơi The Westique Residences, view thành phố.Phối cảnh phòng gym và yoga The Westique Residences.Phối cảnh phòng sinh hoạt cộng đồng The Westique Residences.Phối cảnh khu vui chơi trẻ em Kid’s Club The Westique Residences.Phối cảnh Sky Park The Westique Residences: sân chơi và vườn cộng đồng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng The Westique Residences
Mặt bằng The Westique Residences bố trí theo chiều dọc tòa tháp: tầng 1 là sảnh đón, 4 shophouse, nhà trẻ và trạm sạc xe điện; tầng 2–3 là khu đỗ xe cư dân; tầng 4 là toàn bộ tiện ích nội khu; tầng 5–15 là khu căn hộ; tầng thượng là Sky Park. Mỗi sàn có 8–10 căn hộ, 3 thang máy phục vụ toàn tháp, trần căn hộ cao 2,85 m.
Dự án có 12 loại layout gồm studio, 1PN, 2PN và 3PN. Căn 2PN là loại căn nhiều nhất với 54 căn. Mỗi căn hộ, trừ studio, có 2 ban công.
Chủ đầu tư chưa công bố diện tích từng loại căn (studio, 1PN, 2PN, 3PN); khách hàng nên đối chiếu đúng mã căn khi lựa chọn.
Tầng
Công năng
Tầng 1
Sảnh đón, 4 shophouse, nhà trẻ, trạm sạc xe điện
Tầng 2–3
Đỗ xe cư dân
Tầng 4
Toàn bộ tiện ích nội khu
Tầng 5–15
Căn hộ (studio, 1PN, 2PN, 3PN)
Tầng thượng
Sky Park
Mặt bằng tổng thể The Westique Residences.Mặt bằng tiện ích tầng trệt The Westique Residences.Phối cảnh căn hộ mẫu 2 phòng ngủ The Westique Residences (ảnh phối cảnh tham khảo).
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý The Westique Residences
Khu đất 289 Kinh Dương Vương từng thuộc BVBank từ năm 2018. Hội đồng quản trị BVBank quyết định chuyển nhượng khu đất ngày 26/01/2024, và khu đất về tay TD Iconic tháng 06/2024. UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận TD Iconic làm nhà đầu tư tháng 08/2025.
Dự án đã có sổ đỏ từ tháng 11/2016, quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tháng 11/2025 (Công văn 2062/UBND ngày 28/11/2025 của UBND phường An Lạc), phê duyệt nghiên cứu khả thi tháng 03/2026, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy tháng 04/2026 và thông báo khởi công xây dựng tháng 05/2026.
Ngày 09/11/2026, UBND TP.HCM ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của khu đất 289 Kinh Dương Vương: giá đất theo chỉ tiêu quy hoạch 112.345.117 đồng/m², giá đất ở đô thị vị trí 1 đường Kinh Dương Vương (đoạn Mũi Tàu – cầu An Lạc) 107.993.000 đồng/m², thời điểm định giá tháng 11/2025. Quyết định giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, làm rõ chênh lệch diện tích 2.126 m² theo hồ sơ quy hoạch so với 2.145,7 m² theo hồ sơ pháp lý sử dụng đất.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán The Westique Residences
Giá The Westique Residences được công bố tại sự kiện Kick-off tháng 08/2026 ở mức trung bình từ 99 triệu đồng/m², tính theo diện tích tim tường, chưa gồm VAT và phí bảo trì 2%, đã trừ chiết khấu theo chính sách. Mức giá từng căn khác nhau theo tầng và hướng. Chưa có bảng giá chính thức theo từng mã căn, vì vậy mức giá từng căn sẽ được xác định khi chủ đầu tư công bố bảng giá. Một số trang đại lý ghi mức tham chiếu mở bán đợt 1 từ 120 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT).
Chính sách thanh toán công bố ngày 13/10/2026 gồm 4 phương án. Lịch đóng tiền chi tiết từng đợt chưa được công bố.
Phương án thanh toán
Nội dung
Westique Flex
Đóng 30% đến khi nhận nhà (khoảng 1,8 tỷ đồng với căn 2PN), sau đó giãn 30 tháng
Westique Balance
Đóng 5% khi ký hợp đồng mua bán, sau đó 5% mỗi quý đến khi nhận nhà, chiết khấu tối đa 7,6%
Westique Forward
Thanh toán nhanh 50% hoặc 70%, chiết khấu 10,6% hoặc 13,1%
Westique Smart
Vay tối đa 70% qua MB Bank và ACB, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 18 tháng
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ The Westique Residences
The Westique Residences được vinh danh tại Asia Pacific Property Awards 2026 (Bangkok, tháng 05/2026), khởi công ngày 29/07/2026 với tổng thầu Wealthcons. Sales Gallery và căn hộ mẫu khai trương ngày 01/08/2026 tại 208 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TP.HCM. Lễ Kick-off, ra mắt thị trường và ký kết đối tác diễn ra ngày 12/08/2026. Ngày 09/11/2026, UBND TP.HCM ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của khu đất dự án.
Thi công cọc móng dự kiến hoàn thành trong tháng 08/2026, bàn giao dự kiến Quý I/2028. Tính đến thời điểm soạn bài (12/11/2026), chưa có thông tin mới về tiến độ thi công trên công trường được công bố.
Cổng công trường The Westique Residences, tháng 04/2026.Múa lân khai trương Sales Gallery The Westique Residences ngày 01/08/2026.Cắt băng khai trương Sales Gallery The Westique Residences ngày 01/08/2026.Không gian Sales Gallery The Westique Residences.Sa bàn dự án tại Sales Gallery The Westique Residences.Lễ ký kết đối tác tài chính tại Kick-off The Westique Residences ngày 12/08/2026.Lễ Kick-off The Westique Residences ngày 12/08/2026.
Câu hỏi thường gặp
The Westique Residences ở đâu? Dự án tọa lạc tại 289 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, TP.HCM, trên mặt tiền đường Kinh Dương Vương, giữa hai ga metro tuyến 3A tương lai là ga Công viên Phú Lâm và ga Bến xe Miền Tây.
Chủ đầu tư The Westique Residences là ai? Công ty CP Bất động sản TD Iconic làm chủ đầu tư pháp lý; VCRE (Công ty CP Bất động sản Bản Việt) là đơn vị phát triển dự án.
The Westique Residences có bao nhiêu sản phẩm? Dự án có 99 sản phẩm gồm 95 căn hộ và 4 shophouse, trong 1 tòa tháp cao 15 tầng nổi, không tầng hầm.
Loại căn hộ The Westique Residences gồm những loại nào? Dự án có 12 loại layout gồm studio, 1PN, 2PN và 3PN; căn 2PN nhiều nhất với 54 căn. Diện tích từng loại căn chưa được công bố.
Giá The Westique Residences bao nhiêu? Mức giá trung bình được công bố tại Kick-off tháng 08/2026 là từ 99 triệu đồng/m², tính theo diện tích tim tường, chưa gồm VAT và phí bảo trì 2%, đã trừ chiết khấu theo chính sách. Chưa có bảng giá chính thức theo từng mã căn.
Thanh toán The Westique Residences như thế nào? Chính sách thanh toán gồm 4 phương án: Flex (đóng 30% đến khi nhận nhà, giãn 30 tháng), Balance (5% khi ký hợp đồng mua bán, sau đó 5% mỗi quý, chiết khấu tối đa 7,6%), Forward (thanh toán nhanh 50% hoặc 70%, chiết khấu 10,6% hoặc 13,1%) và Smart (vay tối đa 70% qua MB Bank và ACB, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 18 tháng).
The Westique Residences bàn giao khi nào? Bàn giao dự kiến Quý I/2028. Trước đó, Sales Gallery và căn hộ mẫu đã khai trương ngày 01/08/2026, lễ Kick-off diễn ra ngày 12/08/2026.
The Westique Residences có tên gọi nào khác không? Có. Tên pháp lý của dự án là Chung cư Kinh Dương Vương, tên thương mại cũ là The Kingdora.
Liên hệ Địa Ốc Số để nhận bảng giá và chính sách mới nhất của The Westique Residences khi chủ đầu tư công bố.
Tin tức
Tin tức The Westique Residences
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
