Solena by Green Town là tháp căn hộ cuối cùng của tổ hợp Green Town Bình Tân, tọa lạc tại Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, phường Bình Tân, TP.HCM. Dự án do Công ty TNHH IDE Việt Nam (100% vốn Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, gồm 1 tháp cao 16 tầng nổi với 252 căn hộ 2–3 phòng ngủ, diện tích 48,5–89,55 m². Tháp Solena (Block B2) mở bán đợt 1 từ tháng 07/2026 và đang thi công, lên sàn tầng 10 ngày 23/09/2026. Địa Ốc Số cập nhật đầy đủ vị trí, quy mô, loại căn, giá tham khảo và tiến độ của dự án trong bài viết dưới đây.
Tóm tắt dự án căn hộ Solena by Green Town
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, phường Bình Tân, TP.HCM
Quy mô
16 tầng nổi, 252 căn hộ 2–3PN (48,5–89,55 m²), tháp cuối cùng của Green Town Bình Tân
Giá tham khảo
Từ 53,9 triệu đồng/m²
Bàn giao
Đang thi công (lên sàn tầng 10 ngày 23/09/2026), chưa công bố thời gian bàn giao
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Solena by Green Town
Solena by Green Town phát triển tại Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, phường Bình Tân, TP.HCM (phường cũ Bình Trị Đông B, quận Bình Tân trước sáp nhập). Đây là tháp Solena (Block B2), phân khu căn hộ cuối cùng của tổ hợp Green Town Bình Tân, nằm trong khu đô thị Vĩnh Lộc rộng 110 ha đã hình thành, kề hồ Trái Tim gần 6 ha. Sales Gallery Green Town đặt tại 224 Đường số 3, phường Bình Tân.
Tháp Solena cao 16 tầng nổi, gồm 252 căn hộ 2–3 phòng ngủ, diện tích 48,5–89,55 m². Chủ đầu tư là Công ty TNHH IDE Việt Nam, doanh nghiệp 100% vốn Hàn Quốc thành lập từ tháng 02/2007; thi công do Toàn Thịnh Phát đảm nhận. Đất Xanh Đông Nam Bộ từng là đơn vị phát triển Green Town giai đoạn đầu (2016–2017), nay không còn là đơn vị phát triển tháp Solena.
Hạng mục
Thông tin
Tên dự án
Solena by Green Town
Tháp / phân khu
Tháp Solena (Block B2), phân khu cuối cùng của Green Town Bình Tân
Chủ đầu tư
Công ty TNHH IDE Việt Nam (100% vốn Hàn Quốc)
Thi công
Toàn Thịnh Phát
Vị trí
Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, phường Bình Tân, TP.HCM
Diện tích đất toàn khu Green Town
33.704,9 m² (khoảng 3,37 ha) theo QĐ 8829/QĐ-UBND ngày 26/07/2016; đây là diện tích toàn khu, không phải diện tích riêng tháp B2
Quy mô tháp B2
16 tầng nổi, 252 căn hộ 2–3PN; số tầng hầm chưa được công bố
Dải diện tích căn hộ
48,5–89,55 m²
Mật độ xây dựng tối đa toàn khu
26,18% (theo QĐ 8829/QĐ-UBND)
Tổng số căn toàn khu Green Town
1.459 căn (Khu A 377 căn + Khu B 1.082 căn) theo QĐ 8829/QĐ-UBND
Tổng mức đầu tư toàn khu
1.413 tỷ đồng (theo QĐ 8829/QĐ-UBND)
Dân số dự kiến toàn khu
3.591 người (theo QĐ 8829/QĐ-UBND)
Giá tham khảo
Từ 53,9 triệu đồng/m² (chưa rõ đã gồm VAT và phí bảo trì hay chưa)
Tình trạng
Đang mở bán, đang thi công; chưa công bố thời gian bàn giao
Lưu ý về số tầng: Quyết định 8829/QĐ-UBND năm 2016 ghi tầng cao xây dựng tối đa 15 tầng cho toàn dự án, trong khi công bố hiện hành của dự án là tháp Solena cao 16 tầng nổi. Trang bán hàng của dự án có đăng ảnh văn bản “Phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng” nhưng chưa đọc được nội dung văn bản điều chỉnh, nên bài viết chỉ ghi nhận điểm này mà không khẳng định đã điều chỉnh.
Phối cảnh trên cao Solena by Green Town.Phối cảnh Solena by Green Town.Thông tin Khu đô thị Vĩnh Lộc 110 ha.
Vị trí
Vị trí Solena by Green Town
Solena by Green Town nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, phường Bình Tân, TP.HCM, trong Khu đô thị Vĩnh Lộc rộng 110 ha, tại giao điểm Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 và đại lộ Võ Văn Kiệt. Ngã tư Gò Mây cách dự án khoảng 1 km, Bến xe Miền Tây khoảng 4 km, Bến xe An Sương và trung tâm Quận 1 khoảng 13 km. Hồ Trái Tim gần 6 ha nằm trong khu đô thị, kề khu căn hộ.
Xung quanh dự án có Aeon Mall Bình Tân cách 1,5 km, trung tâm thương mại Pandora, Bệnh viện Triều An khoảng 3 km và 10 trường học trong bán kính 1 km. Các khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc A, Tân Bình và Tân Tạo nằm liền kề khu đô thị. Tuyến metro số 3A tương lai đi qua Khu đô thị Vĩnh Lộc, hiện chưa có ga vận hành.
Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh: đường Nguyễn Thị Tú mở rộng với tổng mức đầu tư 17.200 tỷ đồng, nối Vành đai 2 và Vành đai 3; đường Vĩnh Lộc mở rộng 7,2 km với tổng mức đầu tư 6.900 tỷ đồng; tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương khởi công ngày 15/01/2026.
Sơ đồ kết nối vị trí Solena by Green Town.Ảnh trên cao Khu đô thị Vĩnh Lộc.Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Vĩnh Lộc 110 ha.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Solena by Green Town
Solena by Green Town do Công ty TNHH IDE Việt Nam làm chủ đầu tư. IDE Việt Nam là doanh nghiệp 100% vốn Hàn Quốc, thành lập tháng 02/2007, phát triển tổ hợp Green Town Bình Tân từ năm 2016 với tổng mức đầu tư toàn khu 1.413 tỷ đồng theo Quyết định 8829/QĐ-UBND ngày 26/07/2016. Đơn vị thi công tháp Solena là Toàn Thịnh Phát.
Green Town Bình Tân là tổ hợp căn hộ đã hình thành nhiều năm: các block A1–A3 bàn giao năm 2014, các block B bàn giao đầu năm 2020, block B1 nhận nhà năm 2021. Tháp Solena (Block B2) là phân khu cuối cùng của tổ hợp, mở bán từ năm 2026, khác với các block cũ đã bàn giao và có cư dân sinh sống. Tháng 07/2026, Tổ Công tác 1645 của TP.HCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho khối B1, B3, B4 của Green Town (830 căn hộ và 37 căn thương mại dịch vụ).
Đất Xanh Đông Nam Bộ từng là đơn vị phát triển Green Town giai đoạn đầu (2016–2017), khi dự án ra mắt với mức giá khoảng 800 triệu đồng/căn. Theo các nguồn năm 2026, Đất Xanh Đông Nam Bộ không còn là đơn vị phát triển tháp Solena.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Solena by Green Town
Solena by Green Town có 20 tiện ích nội khu. Trung tâm thương mại Green Mall rộng 15.000 m² sàn, khởi công cuối quý 3/2026, nằm trong tổ hợp. Hồ bơi vô cực tầng 4 rộng 300 m², view panorama, cùng hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, Spa, khu BBQ, vườn cộng đồng, ghế đọc sách và đài ngắm cảnh. Công viên nội khu rộng 1 ha là không gian xanh trung tâm của tổ hợp.
Ngoài tiện ích nội khu, cư dân sử dụng các tiện ích sẵn có của Khu đô thị Vĩnh Lộc và khu vực Bình Tân: hồ Trái Tim gần 6 ha, Aeon Mall Bình Tân cách 1,5 km, Bệnh viện Triều An khoảng 3 km, hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1 km. Đây là tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực, không phải hạng mục do chủ đầu tư bàn giao.
Phối cảnh Trung tâm thương mại Green Mall.Phối cảnh hồ bơi vô cực tầng 4 Solena by Green Town.Tiện ích phục vụ nhu cầu mỗi ngày tại khu dân cư Green Town hiện hữu.Không gian xanh và cộng đồng cư dân Green Town hiện hữu.Phối cảnh phòng tập gym Solena by Green Town.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Solena by Green Town
Tháp Solena gồm 252 căn hộ 2–3 phòng ngủ, chia 4 loại căn theo bảng chi tiết của dự án. Căn 2 phòng ngủ là loại căn chủ đạo, chiếm 238 trong tổng số 252 căn. Dải diện tích toàn tháp là 48,5–89,55 m². Nhà mẫu tháp Solena khai trương ngày 28/06/2026 tại Sales Gallery Green Town, 224 Đường số 3, phường Bình Tân.
Loại căn
Diện tích
Số lượng
Giá dự kiến
A — 2PN, 1WC
48,5–51,4 m²
70 căn (28%)
2,61–2,77 tỷ đồng
B — 2PN, 2WC
62,2–67,1 m²
126 căn (50%)
3,35–3,62 tỷ đồng
E — 2PN, 2WC
70,1–70,7 m²
42 căn (17%)
3,78–3,81 tỷ đồng
F — 3PN, 2WC
89,5 m²
14 căn (5%)
Khoảng 4,82 tỷ đồng
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất “Upgrade” của dự án gồm tủ bếp trên và tủ bếp dưới, tủ quần áo, tủ giày dép; sàn phòng khách gạch bóng kiếng 600×600 Đồng Tâm (hoặc tương đương); sàn phòng ngủ gạch giả gỗ; sơn Nippont (hoặc tương đương); thiết bị vệ sinh Caesar; mặt bàn bếp đá Kim Sa Xanh hoặc Marble; dây cáp điện LS (Hàn Quốc).
Mặt bằng tầng tháp Solena.Cơ cấu sản phẩm tháp Solena.Tiêu chuẩn bàn giao tháp Solena.Nội thất bàn giao Upgrade tháp Solena.Khách tham quan căn hộ mẫu Solena by Green Town.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Solena by Green Town
Solena by Green Town được chấp thuận đầu tư theo Quyết định 8829/QĐ-UBND ngày 26/07/2016 của UBND TP.HCM, chủ đầu tư Công ty TNHH IDE Việt Nam, khu đất lô II–CC9 Khu dân cư đô thị mới Vĩnh Lộc, diện tích 33.704,9 m², 1.459 căn hộ (Khu A 377 căn, Khu B 1.082 căn), tổng mức đầu tư 1.413 tỷ đồng. Quyết định cho phép bán 1.459 căn hộ và kinh doanh khu thương mại dịch vụ; dự án không nhận hỗ trợ hay ưu đãi tài chính nhà nước, nghĩa vụ nhà ở xã hội nộp bằng tiền tương đương quỹ đất 20%.
Theo công bố của dự án, Solena đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Quyết định 55/QĐ-SXD-TĐDA phê duyệt dự án, phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, đã nộp thuế sử dụng đất và sổ hồng lâu dài. Tháng 07/2026, Tổ Công tác 1645 của TP.HCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho khối B1, B3, B4 của Green Town.
Quyết định 55/QĐ-SXD-TĐDA phê duyệt dự án.Quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Solena by Green Town
Giá Solena by Green Town công bố từ 53,9 triệu đồng/m², theo bảng giá dự kiến theo loại căn: căn 2PN loại A 2,61–2,77 tỷ đồng, loại B 3,35–3,62 tỷ đồng, loại E 3,78–3,81 tỷ đồng và căn 3PN loại F khoảng 4,82 tỷ đồng. Mức giá từng căn khác nhau theo tầng và hướng. Giá dự kiến chưa bao gồm các chương trình chiết khấu và ưu đãi chính thức từ chủ đầu tư; chưa rõ đã gồm VAT và phí bảo trì hay chưa, khách hàng nên đối chiếu đúng mã căn và bảng giá khi giao dịch.
Chính sách thanh toán áp dụng từ ngày 11/06/2026 gồm 3 phương án, với booking 50 triệu đồng/căn và chiết khấu 3% cho 100 khách hàng booking sớm đầu tiên. Ngân hàng SeABank bảo lãnh và tài trợ vay cho dự án; lãi suất và hạn mức vay chưa được công bố.
Phương án thanh toán
Lịch đóng tiền
Chiết khấu
Chuẩn theo tiến độ
Hợp đồng mua bán 20% → sau 30 ngày 10% → lên tầng 12 10% → cất nóc 10% → bàn giao 45% → bàn giao sổ 5%
5%
Đàm phán linh hoạt
Hợp đồng mua bán 20% → sau 30 ngày 10% → đàm phán đợt 2 đến cất nóc (6 tháng) 20% → cất nóc đến bàn giao (8 tháng) 45% → bàn giao sổ 5%
5%
Thanh toán nhanh
Hợp đồng mua bán 30% → đàm phán đến cất nóc (7 tháng) 20% → cất nóc đến bàn giao (8 tháng) 45% → bàn giao sổ 5%
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Solena by Green Town
Tháp Solena kick-off ngày 10/06/2026 và nhận booking từ ngày 11/06/2026 với mức booking 50 triệu đồng/căn. Nhà mẫu khai trương ngày 28/06/2026 tại Sales Gallery Green Town, 224 Đường số 3, phường Bình Tân. Mở bán đợt 1 trong tháng 07/2026; sự kiện ra mắt tháp diễn ra ngày 12/07/2026. Dự án chính thức khởi động xây dựng ngày 12/08/2026 và lên sàn tầng 10 ngày 23/09/2026.
Sự kiện SOLENA INSIDE diễn ra ngày 25/10/2026. Tính đến thời điểm soạn bài (12/11/2026), chưa có cập nhật mới về tiến độ thi công trên công trường sau ngày 23/09/2026 được công bố. Chủ đầu tư chưa công bố thời gian bàn giao tháp Solena, vì vậy bài viết không ghi mốc bàn giao dự kiến; lịch thanh toán ghi đợt nhận bàn giao căn hộ 45% mà không kèm ngày cụ thể.
Thi công tháp Solena, tháng 06/2026.Cần cẩu tháp tại công trường Solena.Tiến độ thi công Solena, tháng 09/2026.Khai trương nhà mẫu Solena ngày 28/06/2026.Múa trống hội khai trương nhà mẫu Solena.Khách tham quan sa bàn Solena by Green Town.Khách hàng giao dịch tại sự kiện ra mắt tháp Solena.Sự kiện SOLENA INSIDE ngày 25/10/2026.
Câu hỏi thường gặp
Solena by Green Town ở đâu? Dự án tọa lạc tại Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, mặt tiền đường Nguyễn Thị Tú, phường Bình Tân, TP.HCM, trong khu đô thị Vĩnh Lộc rộng 110 ha, kề hồ Trái Tim gần 6 ha.
Chủ đầu tư Solena by Green Town là ai? Công ty TNHH IDE Việt Nam, doanh nghiệp 100% vốn Hàn Quốc thành lập tháng 02/2007; thi công do Toàn Thịnh Phát đảm nhận. Đất Xanh Đông Nam Bộ chỉ là đơn vị phát triển Green Town giai đoạn đầu, không phải chủ đầu tư hiện tại.
Solena by Green Town có bao nhiêu căn hộ? Tháp Solena (Block B2) có 252 căn hộ 2–3 phòng ngủ, diện tích 48,5–89,55 m². Căn 2 phòng ngủ là loại chủ đạo với 238 căn; căn 3 phòng ngủ có 14 căn.
Giá Solena by Green Town bao nhiêu? Giá công bố từ 53,9 triệu đồng/m²; căn 2PN loại A 2,61–2,77 tỷ đồng, loại B 3,35–3,62 tỷ đồng, loại E 3,78–3,81 tỷ đồng; căn 3PN loại F khoảng 4,82 tỷ đồng. Chưa rõ giá đã gồm VAT và phí bảo trì hay chưa.
Thanh toán Solena by Green Town như thế nào? Có 3 phương án: chuẩn theo tiến độ (chiết khấu 5%), đàm phán linh hoạt (chiết khấu 5%) và thanh toán nhanh (chiết khấu tới 6%). Booking 50 triệu đồng/căn, 100 khách booking sớm đầu tiên được chiết khấu thêm 3%.
Tiện ích Solena by Green Town có gì? Dự án có 20 tiện ích nội khu, gồm trung tâm thương mại Green Mall 15.000 m², hồ bơi vô cực tầng 4 rộng 300 m², công viên nội khu 1 ha, phòng gym, Spa, khu BBQ và vườn cộng đồng. Ngoài ra cư dân sử dụng tiện ích của Khu đô thị Vĩnh Lộc như hồ Trái Tim, Aeon Mall Bình Tân và Bệnh viện Triều An.
Solena by Green Town bàn giao khi nào? Chủ đầu tư chưa công bố thời gian bàn giao tháp Solena. Dự án đang thi công, lên sàn tầng 10 ngày 23/09/2026; bài viết sẽ cập nhật khi có mốc bàn giao chính thức.
Solena khác gì các block Green Town cũ? Solena (Block B2) là tháp cuối cùng của tổ hợp Green Town Bình Tân, mở bán từ năm 2026 và đang thi công. Các block cũ như A1–A3 bàn giao năm 2014, các block B bàn giao đầu năm 2020 và block B1 nhận nhà năm 2021, đã có cư dân sinh sống.
Liên hệ Địa Ốc Số để nhận bảng giá và chính sách mới nhất của Solena by Green Town khi chủ đầu tư công bố.
Tin tức
Tin tức Solena by Green Town
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
