Căn hộ
Bình Dương, Dĩ An

The Gió Riverside

Phường Đông Hòa, TP.HCM

The Gió Riverside mang đến không gian sống ven sông tại phường Đông Hòa, TP.HCM, nơi sông Ngọc gặp sông Đồng Nai. Hai khối căn hộ cao 40 tầng, hệ tiện ích bố trí từ khối đế đến tầng cao và kết nối qua nút giao Tân Vạn tạo nên lựa chọn an cư cho người làm việc tại khu Đông và Biên Hòa.

Tóm tắt dự án căn hộ The Gió Riverside

Hạng mục	Thông tin
Địa chỉ	Phường Đông Hòa, TP.HCM
Quy mô	29.257 m²; 2 khối chung cư cao 40 tầng, 3 tầng hầm
Giá tham khảo	Từ 48 triệu đồng/m²
Bàn giao	Dự kiến năm 2027

Giá tham khảo trong chương trình tháng 7–8/2026:

Thông tin giá	Mức tham khảo
Giá giới thiệu căn hộ	48–50 triệu đồng/m²
Căn hộ 65 m² trong chương trình	Khoảng 3,5 tỷ đồng/căn

Chương trình Priority hỗ trợ phần VAT cho giỏ hàng chọn lọc. Tổng giá, VAT, kinh phí bảo trì và các khoản ưu đãi áp dụng theo bảng tính giá của từng căn và phương án thanh toán.

Địa Ốc Số nhận ký gửi bán và cho thuê bất động sản tại The Gió Riverside. Chủ sở hữu có thể gửi thông tin sản phẩm qua biểu mẫu dưới đây.

Ký gửi bất động sản

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

Phối cảnh tổng thể The Gió Riverside bên sông Đồng Nai.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN The Gió Riverside

The Gió Riverside có tên pháp lý là Khu dân cư Ngãi Thắng. Dự án được An Gia phát triển trên khu đất 29.257 m², gồm hai khối Gió Nam và Gió Đông, có trường học và các không gian thương mại, sinh hoạt cộng đồng theo thiết kế.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	The Gió Riverside
Tên pháp lý	Khu dân cư Ngãi Thắng – The Gió Riverside
Vị trí	Phường Đông Hòa, TP.HCM; trước đây thuộc phường Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư pháp lý	Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam
Đơn vị phát triển	Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia
Tổng thầu	Ricons
Quy mô	29.257 m²; 2 khối chung cư cao 40 tầng, 3 tầng hầm
Căn hộ đủ điều kiện bán	2.905 căn theo Thông báo 9973/SXD-PTĐT
Sản phẩm	Căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và shophouse
Bàn giao	Dự kiến năm 2027; thời điểm áp dụng theo từng sản phẩm và hợp đồng

Phối cảnh hai khối căn hộ và khoảng mở ven sông của The Gió Riverside.

Vị trí

Vị trí The Gió Riverside

Dự án nằm tại khu Ngãi Thắng, phường Đông Hòa, gần nút giao Tân Vạn và trục Xa lộ Hà Nội. Địa chỉ xây dựng trong giấy phép là số 935 đường ĐT 743A, phường Bình Thắng, Dĩ An trước đây. Vị trí bên sông mở ra hướng nhìn thoáng, đồng thời tiếp cận các trục đi TP.HCM và Đồng Nai.

Kết nối khu Đông và Biên Hòa

Từ khu vực Tân Vạn, cư dân kết nối với Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1 và mạng lưới đường đến Biên Hòa, khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp lân cận. Bến xe Miền Đông mới và ga Bến xe Suối Tiên của Metro số 1 bổ sung lựa chọn di chuyển trong vùng.

Vị trí khu đất The Gió Riverside trong khu vực Tân Vạn – Ngãi Thắng.

Bản đồ đường tiếp cận The Gió Riverside từ trục Xa lộ Hà Nội.

Sơ đồ liên kết vùng từ The Gió Riverside; thể hiện cả các tuyến giao thông theo quy hoạch. — Sơ đồ kết nối vùng của The Gió Riverside; một số tuyến giao thông thể hiện theo quy hoạch.

Các tuyến metro mở rộng được giới thiệu trong định hướng liên kết vùng. Khi chọn nơi ở, lợi thế sử dụng hằng ngày đến từ các tuyến đường và dịch vụ đang hiện hữu quanh khu vực Tân Vạn.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư The Gió Riverside

Chủ đầu tư pháp lý của Khu dân cư Ngãi Thắng – The Gió Riverside là Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam, mã số doanh nghiệp 3700420245. An Gia đảm nhận vai trò phát triển dự án; Ricons là tổng thầu thi công.

An Gia phát triển nhà ở tại TP.HCM và khu vực phía Nam, với các dự án như The Sóng, Sky89, River Panorama, Westgate và The Standard. Ở The Gió Riverside, định hướng phát triển tập trung vào căn hộ có ngân sách tiếp cận, không gian sinh hoạt chung và hệ tiện ích phục vụ cư dân nhiều độ tuổi.

Đơn vị	Vai trò
Đông Nam	Chủ đầu tư pháp lý và đơn vị công bố hồ sơ dự án
An Gia	Đơn vị phát triển
Ricons	Tổng thầu thi công xây dựng
VPBank	Ngân hàng có văn bản cam kết phát hành bảo lãnh được công bố trong hồ sơ dự án

TIỆN ÍCH

Tiện ích The Gió Riverside

Tiện ích nội khu theo thiết kế

Hệ tiện ích của The Gió Riverside được bố trí tại tầng 1, tầng 3, tầng 20 và tầng 40. Cách tổ chức này đưa sinh hoạt cộng đồng xuống khối đế, dành các tầng cao cho hoạt động thư giãn, vận động và ngắm cảnh.

Tầng	Nhóm tiện ích
Tầng 1	Sảnh đón, vườn nhiệt đới, sân đa năng, khu vui chơi trẻ em, sân pickleball, trường tiểu học và THCS theo quy hoạch dự án
Tầng 3	Thư viện, phòng học, khu vui chơi trong nhà, rạp phim gia đình, phòng tiệc, trường mầm non
Tầng 20	Vườn BBQ, vườn thiền, khu golf putting, vườn tuổi thơ, không gian cây xanh và gian lánh nạn
Tầng 40	Hồ bơi bình minh và hoàng hôn, hồ bơi trẻ em, Jacuzzi, gym, yoga, sauna, pool bar và sân ngắm cảnh

Phối cảnh hồ bơi vô cực trên tầng 40 của The Gió Riverside vào buổi chiều tối.

Phối cảnh không gian sinh hoạt và thư giãn trong hệ tiện ích The Gió Riverside.

Dịch vụ bên ngoài

Khu vực quanh dự án có các điểm đến phục vụ sinh hoạt như GO! Đồng Nai, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bệnh viện Shing Mark, Khu du lịch Thủy Châu và Suối Tiên. Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, các khu công nghiệp Biên Hòa và Amata mở rộng kết nối học tập, việc làm. Đây là các dịch vụ bên ngoài dự án, tiếp cận qua mạng lưới đường hiện hữu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng The Gió Riverside

Hai khối Gió Nam và Gió Đông được chia thành các khu tháp Nam 1, Nam 2, Đông 1 và Đông 2. Mặt bằng giới thiệu riêng tầng 4 và nhóm tầng 5–39, giúp người mua hình dung vị trí căn, hành lang và hướng nhìn trước khi chọn sản phẩm.

Sơ đồ bố trí các căn shophouse và cảnh quan khối đế The Gió Riverside.

Mặt bằng tầng 4 hai khối Gió Nam và Gió Đông của The Gió Riverside.

Mặt bằng tầng điển hình 5–39 của The Gió Riverside.

Diện tích và lựa chọn công năng

Mẫu căn tầng 5–39	Tim tường	Thông thủy	Công năng
B.10	41,29 m²	36,42 m²	1 phòng ngủ, 1 WC
B.01	64,67 m²	59,47 m²	2 phòng ngủ, 2 WC
B.04	75,46 m²	69,16 m²	2 phòng ngủ, 2 WC

Căn một phòng ngủ phù hợp cá nhân hoặc đôi vợ chồng muốn tối ưu ngân sách. Nhóm hai phòng ngủ tạo thêm không gian cho con, người thân hoặc làm việc tại nhà; mẫu B.04 có diện tích sinh hoạt rộng hơn mẫu B.01. Tim tường và thông thủy được thể hiện riêng để so sánh các căn trên cùng cơ sở diện tích.

Mặt bằng căn B.10 tầng 5–39: 1 phòng ngủ, 1 WC; 41,29 m² tim tường và 36,42 m² thông thủy.

Mặt bằng căn B.01 tầng 5–39: 2 phòng ngủ, 2 WC; 64,67 m² tim tường và 59,47 m² thông thủy.

Mặt bằng căn B.04 tầng 5–39: 2 phòng ngủ, 2 WC; 75,46 m² tim tường và 69,16 m² thông thủy.

Sơ đồ bố trí tiện ích và cảnh quan The Gió Riverside theo thiết kế.

Phối cảnh bố trí không gian sinh hoạt, bàn ăn và góc làm việc trong căn hộ The Gió Riverside.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý The Gió Riverside

The Gió Riverside được triển khai với tên pháp lý Khu dân cư Ngãi Thắng. Hồ sơ dự án gồm quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thông báo về điều kiện bán căn hộ hình thành trong tương lai.

Hồ sơ	Nội dung
Quy hoạch chi tiết	Quyết định 511/QĐ-UBND ngày 27/1/2022 về điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500
Giấy phép xây dựng	5226/GPXD ngày 5/12/2022, cấp cho Công ty Đông Nam; phạm vi gồm hai khối chung cư, trường học và hạ tầng kỹ thuật
Giấy chứng nhận đất	AA 00067967, cấp ngày 14/1/2025 cho Công ty Đông Nam; thửa 1345, tờ bản đồ 2, diện tích 18.979,3 m² đất ở đô thị
Điều kiện bán	Thông báo 9973/SXD-PTĐT ngày 27/3/2026 áp dụng cho 2.905 căn hộ
Cam kết bảo lãnh	Văn bản 05/2026/CV-CMBMN-VPB của VPBank
Hợp đồng theo mẫu	Thông báo 515/TB-CT ngày 25/6/2025 về hoàn thành đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung

The Gió Riverside đang xây dựng và kinh doanh căn hộ hình thành trong tương lai. Phạm vi đủ điều kiện bán được công bố là 2.905 căn hộ theo Thông báo 9973/SXD-PTĐT.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán The Gió Riverside

Giá tham khảo và ngân sách

Giá căn hộ The Gió Riverside được giới thiệu trong chương trình bán hàng tháng 7–8/2026 ở mức tham khảo 48–50 triệu đồng/m². Mức tổng giá minh họa cho căn 65 m² khoảng 3,5 tỷ đồng. Giá thực tế thay đổi theo tầng, hướng nhìn, diện tích và phương án thanh toán; VAT, kinh phí bảo trì và khoản ưu đãi được thể hiện trong bảng tính của từng căn.

Phương án thanh toán có hỗ trợ vay

Mốc	Tỷ lệ vốn khách hàng	Minh họa với căn 3,5 tỷ đồng
Ký hợp đồng mua bán	10%	350 triệu đồng
Đến thời điểm nhận nhà	Đủ 15% cộng dồn	525 triệu đồng cộng dồn

Với cấu trúc này, phần vốn tự có từ mốc ký hợp đồng đến đủ 15% tăng thêm 5 điểm phần trăm, tương đương 175 triệu đồng trong ví dụ trên. Khoản vay và phần giá trị còn lại được thực hiện theo lịch của phương án đã chọn trong hợp đồng.

Các quyền lợi theo giỏ hàng áp dụng

Nhóm ưu đãi	Quyền lợi được công bố	Phạm vi
Hỗ trợ vay	Hỗ trợ 100% lãi suất tối đa 24 tháng; ân hạn nợ gốc 36 tháng; miễn phí trả nợ trước hạn	Theo gói vay và điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm
Ưu đãi VAT	Chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ phần VAT theo chương trình Priority	Giỏ hàng chọn lọc, số lượng giới hạn
Thanh toán và chiết khấu	Chiết khấu đến 13,3% theo phương án thanh toán	Mức cụ thể theo phương án và mã căn
Nội thất, điện máy	Gói trang bị nội thất và điện máy	Danh mục theo loại căn và phụ lục bàn giao

Phương án dùng vốn vay giúp giảm số tiền tự có ban đầu; phương án thanh toán nhanh dành cho khách có sẵn dòng tiền và ưu tiên mức chiết khấu. Hai lựa chọn được so sánh theo tổng giá sau ưu đãi, chi phí vay và số tiền phải chuẩn bị tại từng mốc.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ The Gió Riverside

Ghi nhận công trường ngày 06/11/2026 cho thấy Gió Nam 1 và Gió Nam 2 thi công sàn tầng 9. Tại cụm Gió Đông, tháp 1 hoàn thiện kết cấu tầng 4 và tháp 2 thi công sàn tầng 5.

The Gió Riverside đang thi công kết cấu phần thân. Bộ ảnh công trường ngày 22/9/2026 ghi nhận sàn tầng 4 lên tầng 5 tại Gió Nam 2, công tác bê tông sàn tại Gió Nam 1, tầng chuyển tại Gió Đông và xây tô tầng hầm.

Thời điểm	Mốc thi công
22/9/2026	Thi công sàn và tầng chuyển các tháp; xây tô hoàn thiện tầng hầm
24/9/2026	Hoàn thành mẻ đổ bê tông dầm chuyển thứ ba tại tháp A2, khối lượng khoảng 2.300 m³
Tháng 10/2026	Kế hoạch chuẩn bị mẻ đổ dầm chuyển thứ tư
Năm 2027	Mốc bàn giao dự kiến được giới thiệu cho dự án; áp dụng theo tòa và hợp đồng

Ảnh thực tế thi công sàn tầng 4 lên tầng 5 tháp Gió Nam 2, ngày 22/9/2026.

Ảnh thực tế thi công bê tông sàn tầng 4 tháp Gió Nam 1, ngày 22/9/2026.

Ảnh thực tế thi công tầng chuyển tháp Gió Đông 1, ngày 22/9/2026.

Ảnh thực tế thi công dầm chuyển tháp Gió Đông 2, ngày 22/9/2026.

Ảnh thực tế công tác xây tô hoàn thiện tầng hầm The Gió Riverside, ngày 22/9/2026.

The Gió Riverside phù hợp với nhu cầu nào?

Dự án phù hợp người tìm căn hộ ven sông tại cửa ngõ TP.HCM – Đồng Nai, có nhu cầu kết nối khu Đông và Biên Hòa. Nhóm căn một phòng ngủ ưu tiên ngân sách gọn; hai phòng ngủ dành cho gia đình cần không gian sử dụng lâu dài.

The Gió Riverside đã bàn giao chưa?

Dự án đang xây dựng, với các hạng mục phần thân và tầng chuyển đã được ghi nhận trong tháng 9/2026. Mốc bàn giao giới thiệu là năm 2027, thời điểm cụ thể theo sản phẩm và hợp đồng.

Tiện ích hồ bơi ở đâu?

Hai hồ bơi bình minh và hoàng hôn được thiết kế trên tầng 40, cùng các không gian vận động, thư giãn và ngắm cảnh. Đây là tiện ích theo thiết kế của dự án đang triển khai.

Tin tức

Tin tức The Gió Riverside

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

The Gió Riverside

Tóm tắt dự án căn hộ The Gió Riverside

TỔNG QUAN DỰ ÁN The Gió Riverside