Phú Đông SkyOne là khu căn hộ hai tháp trên đường ĐT743C, phường Dĩ An, TP.HCM, do Phú Đông Group phát triển. Các lựa chọn một đến hai phòng ngủ, không gian đa năng và Duplex kết hợp hệ tiện ích hồ bơi nước ấm, gym, vườn trên cao dành cho nhịp sống gia đình trẻ.
Tóm tắt dự án căn hộ Phú Đông Sky One
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
Đường ĐT743C, phường Dĩ An, TP.HCM
Quy mô
Hai tháp, 30 tầng, một tầng hầm, 780 căn hộ
Giá tham khảo
Từ 38 triệu đồng/m²
Bàn giao
Bàn giao dự kiến Quý III/2027
Sản phẩm
Diện tích bản vẽ minh họa
Giá giới thiệu
Căn hộ và Duplex
DT xây dựng khoảng 42,5–72,8 m²
Từ 38 triệu đồng/m²
Đơn giá tham khảo theo sản phẩm và phương thức thanh toán; VAT, kinh phí bảo trì và các khoản phí xác định theo bảng giá từng căn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Phú Đông Sky One
Phú Đông SkyOne gồm hai tháp căn hộ cao 30 tầng và một tầng hầm, được tổ chức trên khu đất giới thiệu 5.615 m². Kiến trúc gắn hai khối nhà với các tầng tiện ích và cảnh quan, tạo khoảng sinh hoạt ngoài căn hộ cho cư dân.
Phối cảnh lối vào và khối đế Phú Đông SkyOne — phối cảnh thiết kế minh họa.Phối cảnh hai tháp nhìn toàn cảnh Phú Đông SkyOne — phối cảnh thiết kế minh họa.Phối cảnh cổng đón và sảnh Phú Đông SkyOne — phối cảnh thiết kế minh họa.Sa bàn mô phỏng hai tháp Phú Đông SkyOne.
Thông tin
Chi tiết
Tên thương mại
Phú Đông SkyOne, còn được viết Phú Đông Sky One
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5
Nhà phát triển
Phú Đông Group
Vị trí
Đường ĐT743C, phường Dĩ An, TP.HCM
Quy mô
Hai tháp, 30 tầng, một tầng hầm
Căn hộ
780 căn
Nhóm sản phẩm
1PN+, 2PN, 2PN+ và Duplex
Trạng thái
Đang xây dựng và mở bán
Bàn giao dự kiến
Quý III/2027
Phú Đông SkyOne là dự án riêng, khác Phú Đông Sky Garden và Phú Đông SkyView. Các nhóm căn hộ tinh gọn, có ban công và khoảng đa năng giúp gia đình cân đối công năng với ngân sách.
Vị trí
Vị trí Phú Đông Sky One
Vị trí Phú Đông SkyOne ở mặt tiền đường ĐT743C, phường Dĩ An, TP.HCM. Địa chỉ trước sắp xếp thuộc phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương; hồ sơ pháp lý ghi tuyến đường ĐT743A.
Bản đồ vị trí và kết nối vùng Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.
Nhu cầu
Kết nối khu vực
Đi lại
ĐT743, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A và đại lộ Phạm Văn Đồng
Việc làm
Các khu công nghiệp Sóng Thần, Tân Đông Hiệp và khu vực Dĩ An – Thuận An
Mua sắm
Vincom Plaza Dĩ An và mạng lưới cửa hàng, chợ trong khu vực
Học tập, y tế
Trường học và cơ sở chăm sóc sức khỏe tại Dĩ An, Thuận An
Mặt tiền đường lớn hỗ trợ tiếp cận dịch vụ và các hướng đi làm ở khu Đông. Không gian sống trong khu căn hộ bổ sung tiện ích ngay gần nhà, từ trường mầm non đến khu mua sắm và nơi vận động.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Phú Đông Sky One
Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5, mã số doanh nghiệp 3702990321, là chủ đầu tư pháp lý của Phú Đông SkyOne. Phú Đông Group là thương hiệu phát triển dự án.
Vai trò
Đơn vị
Chủ đầu tư và bên giao dịch dự án
Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5
Nhà phát triển
Phú Đông Group
Thiết kế kỹ thuật trong giấy phép xây dựng
Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng RDS
Định hướng của SkyOne tập trung vào người mua nhà lần đầu và gia đình trẻ, kết hợp căn hộ có diện tích vừa phải, hệ tiện ích nhiều tầng và các phương án thanh toán giãn tiến độ.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Phú Đông Sky One
Tiện ích Phú Đông SkyOne được bố trí tại tầng trệt, tầng 4 và sân thượng. Hồ bơi nước ấm dài gần 50 m, khu gym – yoga cùng vườn trên cao tạo nhiều lựa chọn vận động và nghỉ ngơi trong khuôn viên dự án.
Phối cảnh hồ bơi nước ấm Phú Đông SkyOne — phối cảnh thiết kế minh họa.Phối cảnh phòng gym Phú Đông SkyOne — phối cảnh thiết kế minh họa.Phối cảnh khu vui chơi trẻ em Phú Đông SkyOne — phối cảnh thiết kế minh họa.Mặt bằng tiện ích tầng trệt Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng tiện ích tầng 4 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng vườn sân thượng Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.
Không gian
Tiện ích theo thiết kế
Tầng trệt
Cổng đón, sảnh A và B, trường mầm non, siêu thị, café và phòng sinh hoạt cộng đồng
Tầng 4
Hồ bơi nước ấm, hồ bơi trẻ em, Jacuzzi, gym – fitness, yoga và khu vui chơi gia đình
Sân thượng
Family BBQ Garden, góc ngắm bình minh – hoàng hôn, vườn thư giãn, khu đọc sách, Outdoor Gym và đường dạo
Gia đình
Sân chơi trẻ em, chỗ ngồi thư giãn và các không gian gặp gỡ
Các phối cảnh minh họa phương án thiết kế. Công trình và tiện ích đang được triển khai, hoàn thiện theo tiến độ của dự án.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Phú Đông Sky One
Mặt bằng Phú Đông SkyOne chia nhóm Duplex tại tầng 5–6 và căn hộ điển hình từ tầng 7–30. Bản vẽ thể hiện riêng vị trí căn, hành lang và các nhóm A1, A2, A3, B cùng F1–F4.
Mặt bằng Duplex tầng 5 và 6 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng căn hộ tầng 7 đến 30 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng căn hộ A1 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng căn hộ A2 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng căn hộ A3 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng căn hộ B Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng căn hộ Duplex F1 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng căn hộ Duplex F2 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.Mặt bằng căn hộ Duplex F3 và F4 Phú Đông SkyOne — phương án bố trí và diện tích minh họa.
Mẫu căn minh họa
DT xây dựng
DT sử dụng
A1 — 1PN+, 1WC
55,7 m²
52,0 m²
A2 — 2PN, 1WC
55,7 m²
51,9 m²
A3 — 1PN+, 1WC
62,5 m²
58,3 m²
B — 2PN+, 2WC
72,8 m²
68,4 m²
Duplex F1
42,5 m²
37,6 m²
Duplex F2
52,1 m²
46,1 m²
Duplex F3–F4
52,1 m²
47,7 m²
Diện tích trên là số liệu của bản vẽ minh họa; diện tích xây dựng và sử dụng của từng mã căn được thể hiện riêng trong hồ sơ giao dịch. Căn 1PN+ có khoảng đa năng cho góc làm việc hoặc sinh hoạt, căn 2PN bổ sung phòng riêng, còn Duplex tổ chức không gian trên hai cao độ.
Không gian nhà mẫu và căn hộ hoàn thiện
Không gian nhà mẫu Duplex Urban Style Phú Đông SkyOne — không gian trưng bày tham khảo, nội thất theo thiết kế nhà mẫu.Không gian nhà mẫu Smart Living Phú Đông SkyOne — không gian trưng bày tham khảo, nội thất theo thiết kế nhà mẫu.Không gian nhà mẫu Modern Ease Phú Đông SkyOne — không gian trưng bày tham khảo, nội thất theo thiết kế nhà mẫu.Không gian nhà mẫu Comfort Chic Phú Đông SkyOne — không gian trưng bày tham khảo, nội thất theo thiết kế nhà mẫu.
Các concept Urban Style, Smart Living, Modern Ease và Comfort Chic gợi ý cách bố trí nội thất cho từng nhóm căn. Tiêu chuẩn vật liệu, thiết bị và phần hoàn thiện bàn giao áp dụng theo phụ lục của căn hộ.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Phú Đông Sky One
Pháp lý Phú Đông SkyOne xác định chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5. Văn bản 3744/SXD-QLN ngày 28/6/2025 của Sở Xây dựng Bình Dương thông báo 780 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, kèm danh sách từng căn.
Hồ sơ
Số hiệu và phạm vi
Chấp thuận đầu tư
701/QĐ-UBND ngày 24/3/2022; nội dung điều chỉnh được dẫn tại 841/QĐ-UBND ngày 21/3/2025
Quy hoạch chi tiết 1/500
2690/QĐ-UBND ngày 14/7/2022
Giấy phép xây dựng
4273/GPXD ngày 30/11/2023, cấp cho Phú Đông 5 đối với Khu căn hộ Phú Đông SkyOne
Quyền sử dụng đất
AA 01934755, vào sổ CT18100 ngày 27/6/2025 được dẫn trong văn bản 3744
Đủ điều kiện bán, cho thuê mua
3744/SXD-QLN ngày 28/6/2025, phạm vi 780 căn hộ
Ký hợp đồng mua bán
Chủ đầu tư thông báo bắt đầu từ 1/7/2025
Giấy phép xây dựng ghi diện tích khu đất thực hiện dự án 5.307,7 m². Căn hộ được giới thiệu sở hữu lâu dài; hợp đồng mua bán xác định diện tích, tiêu chuẩn bàn giao và các khoản thanh toán của từng căn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Phú Đông Sky One
Giá Phú Đông SkyOne tham khảo từ 38 triệu đồng/m², thay đổi theo vị trí căn và phương thức thanh toán. Giá trị giao dịch, VAT, kinh phí bảo trì và chi phí nhận nhà được xác định theo bảng giá cùng hợp đồng từng căn.
Hai hướng bố trí dòng tiền
Phương án được giới thiệu
Lộ trình và điều kiện
Mua nhà không vay
Vốn ban đầu 10%; thanh toán 3–3,5%/tháng trong năm 2026 và 0,5%/tháng trong năm 2027; nhận nhà khi thanh toán đủ 59%; phần còn lại trả dần 12 tháng; chiết khấu 1% theo chương trình áp dụng
Vay với lãi suất cố định 5 năm
Vốn tự có 20%, ngân hàng giải ngân 50%; lãi suất 7%/năm trong 5 năm đầu; khoản thanh toán được giới thiệu từ 8,6 triệu đồng/tháng, theo dư nợ và lịch gốc – lãi của hợp đồng vay
Ví dụ dòng tiền với căn hộ giả định 2,7 tỷ đồng
Mốc thanh toán không vay
Số tiền minh họa
10% vốn ban đầu
270 triệu đồng
3–3,5% mỗi tháng trong năm 2026
81–94,5 triệu đồng/tháng
0,5% mỗi tháng trong năm 2027
13,5 triệu đồng/tháng
Tổng mức 59% tại mốc nhận nhà
1,593 tỷ đồng
Ví dụ dùng giá trị giả định để hình dung dòng tiền, không phải giá của một căn đang chào bán. Các đợt thanh toán, chiết khấu, thời điểm nhận nhà và phần trả sau bàn giao áp dụng theo lịch của sản phẩm. Với phương án vay, thời hạn cố định lãi là 5 năm đầu; lãi suất sau thời gian này và nghĩa vụ trả gốc theo hợp đồng tín dụng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Phú Đông Sky One
Theo bản tin Phú Đông Group ngày 05/11/2026, cán nền căn hộ từ tầng 8 đến tầng 21 đạt 95%. Công tác ốp gạch tầng 8–16 đạt 80%; sảnh A đạt 80% và sảnh B đạt 90%. Hệ thống chữa cháy tại hành lang tầng 9–24 và trong căn hộ tầng 9–23 đều đạt 95% khối lượng lắp đặt ở các phạm vi nêu trên.
Tiến độ Phú Đông SkyOne trong tuần 3 tháng 10/2026 tập trung vào hoàn thiện căn hộ, sảnh, sân thượng và cầu nối hai block. Xây tường tầng 8–27 và cán nền căn hộ tầng 8–18 cùng đạt 95%.
Căn hộ hoàn thiện giới thiệu tiêu chuẩn bàn giao Phú Đông SkyOne — hình ảnh căn hộ hoàn thiện được giới thiệu tháng 9/2026.
Hạng mục trong tuần 3 tháng 10/2026
Tiến độ được giới thiệu
Xây tường tầng 8–27
95%
Cán nền căn hộ tầng 8–18
95%
Dây báo cháy hành lang tầng 8–22
90%
Thoát nước tầng 8–30
85%
Nội thất sảnh
80%
Bồn cây, ghế ngồi sân thượng
50%
Cầu nối hai block
15%
Bàn giao dự kiến
Quý III/2027
Hình căn hộ hoàn thiện giới thiệu tháng 9/2026 thể hiện tiêu chuẩn hoàn thiện tham khảo. Phần công trình và các tiện ích tiếp tục thi công; việc nhận nhà theo hợp đồng cùng thông báo của chủ đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
Phú Đông SkyOne có phải Sky Garden hay SkyView không?
Đây là dự án riêng trên đường ĐT743C tại Dĩ An, gồm 780 căn hộ trong hai tháp cao 30 tầng.
Địa chỉ mới của dự án ở đâu?
Dự án được giới thiệu tại phường Dĩ An, TP.HCM; địa chỉ cũ là phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương.
Dự kiến bàn giao khi nào?
Mốc bàn giao đang được giới thiệu là quý III/2027. Công trình đang hoàn thiện, lịch nhận từng căn theo thông báo và hợp đồng.
Thanh toán 0,5% mỗi tháng áp dụng ra sao?
Trong phương án mua nhà không vay, mức 0,5%/tháng được giới thiệu cho năm 2027; các đợt năm 2026 ở mức 3–3,5%/tháng, sau khoản vốn ban đầu 10%.
Giá tham khảo đã gồm VAT chưa?
Mức từ 38 triệu đồng/m² là giá giới thiệu. VAT, kinh phí bảo trì và tổng số tiền thanh toán được xác định trong bảng giá của căn được chọn.
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
