Thảo Điền Pearl là khu căn hộ đã bàn giao tại 12 Quốc Hương, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh, ngay cửa ngõ Thảo Điền và cạnh ga Thảo Điền của Metro số 1. Hai tháp có 466 căn hộ, kết hợp khối thương mại Pearl Center, hồ bơi ngoài trời và sân vườn trên khối đế. Căn 2–3 phòng ngủ có diện tích rộng, phù hợp gia đình muốn sống trong khu dân cư hiện hữu với dịch vụ ngay dưới nhà.
Giá bán và cho thuê Thảo Điền Pearl
Loại căn
Giá bán (tỷ đồng)
Giá thuê (triệu/tháng)
2PN Khoảng 96–115 m²
9,5–11
25–30
3PN Khoảng 132–136 m²
Khoảng 13
42–50
Duplex / penthouse Mẫu 445–500 m²
Khoảng 60 (mẫu 445 m²)
Khoảng 130 (mẫu 500 m²)
Giá chào tham khảo theo diện tích tin rao; thay đổi theo tầng, hướng nhìn và nội thất. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Thảo Điền Pearl
Thảo Điền Pearl tổ chức hai tháp căn hộ lệch nhau quanh khoảng sân chung. Thiết kế logia rộng tạo vùng đệm giữa phòng ở và bên ngoài; nhiều căn có hướng nhìn về sông Sài Gòn, khu Thảo Điền hoặc đường Võ Nguyên Giáp. Khối đế thương mại giúp việc mua sắm, xem phim và sử dụng dịch vụ diễn ra trong cùng khu phức hợp.
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
12 Quốc Hương, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh; khu vực Thảo Điền, Quận 2 cũ
Pháp nhân chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Địa ốc và Xây dựng SSG2
Thương hiệu phát triển
Tập đoàn SSG
Diện tích khu đất
12.855 m²
Quy mô
2 tháp; 31 tầng nổi, 2 tầng hầm và tầng lửng đậu xe theo hồ sơ nhà thầu
Số sản phẩm
466 căn, gồm căn hộ điển hình và nhóm duplex / penthouse
Nhóm căn điển hình
2PN khoảng 95–122,51 m²; 3PN khoảng 132,06–136,96 m²
Hiện trạng
Đã bàn giao từ cuối năm 2013; cư dân sinh sống, giao dịch chuyển nhượng và cho thuê
Hai tháp và khối đế thương mại Thảo Điền Pearl trong ảnh thực tế.
Vị trí
Vị trí Thảo Điền Pearl
Thảo Điền Pearl tọa lạc tại số 12 Quốc Hương, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu vực phường Thảo Điền, Quận 2 trước đây, gần chân cầu Sài Gòn và trục Võ Nguyên Giáp. Vị trí đầu đường Quốc Hương thuận tiện tiếp cận các dịch vụ trong khu Thảo Điền mà vẫn giữ kết nối với đường lớn.
Sơ đồ kết nối Thảo Điền Pearl với cầu Sài Gòn, khu trung tâm và Thủ Thiêm; tài liệu sử dụng tên đường, địa giới cũ.
Kết nối bằng đường bộ và metro
Ga Thảo Điền, Metro số 1: nằm cạnh dự án, tạo lựa chọn đi về Bến Thành hoặc hướng Suối Tiên bằng giao thông công cộng.
Cầu Sài Gòn – Điện Biên Phủ: kết nối khu Bình Thạnh và trung tâm thành phố.
Võ Nguyên Giáp – Mai Chí Thọ: tiếp cận An Phú, Thủ Thiêm và hướng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Quốc Hương – Xuân Thủy – Thảo Điền: kết nối trường học, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ trong khu dân cư.
Hướng nhìn thực tế từ căn hộ Thảo Điền Pearl về khu Thảo Điền và trục Võ Nguyên Giáp.
Hướng nhìn trên cao cho thấy sự tiếp nối giữa khu nhà thấp tầng Thảo Điền và hành lang giao thông lớn. So với các khu nằm sâu trong đường nội bộ, Thảo Điền Pearl phù hợp người ưu tiên sự thuận tiện khi đi lại bằng cả ô tô và metro.
Ban công một căn hộ Thảo Điền Pearl nhìn về tuyến metro và khu dân cư.
Có thể tham khảo thêm The Nassim để so sánh lựa chọn căn hộ trong cùng khu Thảo Điền.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Thảo Điền Pearl
Công ty Cổ phần Địa ốc và Xây dựng SSG2 là pháp nhân chủ đầu tư Thảo Điền Pearl, thuộc hệ sinh thái Tập đoàn SSG. Tên doanh nghiệp được ghi trong hồ sơ công trình của nhà thầu R.E.E và danh mục dự án nhà ở của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
Thảo Điền Pearl phát triển theo mô hình kết hợp căn hộ với thương mại và dịch vụ, cùng định hướng với các khu phức hợp của SSG. Tại đây, hai tháp nhà ở được đặt trên khối đế có hoạt động mua sắm, ăn uống và giải trí; cảnh quan và hồ bơi tạo khoảng nghỉ cho cư dân phía trên.
Thiết kế được thực hiện bởi Archetype Việt Nam. Phần cơ điện do R.E.E triển khai trong giai đoạn 2011–2013. Các logia lớn, mặt thoáng phòng ở và bố cục tháp lệch là những chi tiết giúp nhận diện kiến trúc dự án.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Thảo Điền Pearl
Tiện ích Thảo Điền Pearl kết hợp khoảng sân vườn và hồ bơi dành cho sinh hoạt cư dân với dịch vụ tại khối thương mại Pearl Center. Sơ đồ tổng thể thể hiện cách hai tháp mở về khoảng cảnh quan chung, tạo nhiều không gian ngoài căn hộ.
Mặt bằng tổng thể Thảo Điền Pearl với hai tháp, hồ bơi và sân vườn theo thiết kế.
Hồ bơi và sân vườn trên khối đế
Hồ bơi ngoài trời có khoảng ghế nghỉ, hàng cây và tầm nhìn về khu Thảo Điền. Đây là nơi vận động và thư giãn gần nhà; quanh sân chung còn có các khoảng cây xanh và lối đi bộ. Việc sử dụng hồ bơi, phòng tập và các dịch vụ thực hiện theo nội quy và biểu phí vận hành.
Hồ bơi thực tế Thảo Điền Pearl và khoảng sân ghế nghỉ bên mặt nước.
Dịch vụ trong khu phức hợp
Pearl Center có hoạt động mua sắm, ăn uống, thể thao và giải trí. CGV Thảo Điền Pearl cung cấp lựa chọn xem phim tại khối đế; các cửa hàng và không gian thương mại giúp gia đình giải quyết nhiều nhu cầu thường ngày ngay tại dự án.
Không gian đi bộ và mặt tiền khối thương mại Thảo Điền Pearl trong ảnh tư liệu.Sảnh thương mại Pearl Center thuộc khối đế Thảo Điền Pearl trong ảnh thực tế.
Tiện ích của khu Thảo Điền
Bên ngoài dự án là mạng lưới trường học, siêu thị, phòng khám và nhà hàng trên các trục Quốc Hương, Xuân Thủy, Thảo Điền và Nguyễn Văn Hưởng. Các cơ sở quốc tế trong khu vực bổ sung lựa chọn học tập và dịch vụ cho gia đình có con nhỏ, chuyên gia và người làm việc dài hạn tại TP.HCM.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Thảo Điền Pearl
Thảo Điền Pearl có hai tháp với chín vị trí căn trên sàn điển hình. Các căn 2PN có diện tích từ khoảng 95 đến 122,51 m²; nhóm 3PN khoảng 132,06–136,96 m². Cách tổ chức phòng khách, bếp, sân phơi và logia khác nhau giữa từng kiểu căn.
Mặt bằng tầng điển hình
Mặt bằng tầng điển hình Tower 1 Thảo Điền Pearl với chín vị trí căn.Mặt bằng tầng điển hình Tower 2 Thảo Điền Pearl và vị trí tháp trong tổng thể.
Kiểu căn trên bản vẽ
Diện tích giới thiệu
Công năng
1
115,19 m²
2PN
2
95,79 m²
2PN
3
95,19 m²
2PN
5 và 9
105,92 m²
2PN, hai cách bố trí
7
122,51 m²
2PN
4
134,50 m²
3PN
6
136,96 m²
3PN
8
132,06 m²
3PN
Số kiểu căn trên bản vẽ nhận diện phương án thiết kế; diện tích giao dịch thể hiện trên giấy chứng nhận và hồ sơ căn hộ. Những minh họa bố trí bên dưới giúp hình dung cách sắp xếp đồ nội thất trong từng nhóm diện tích.
Nhóm hai phòng ngủ
Hai phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ hoặc người muốn dành một phòng cho công việc. Các mẫu 115–122 m² có không gian sinh hoạt chung rộng; mẫu khoảng 95–106 m² giúp chọn ngân sách gọn hơn trong cùng khu căn hộ.
Minh họa bố trí căn kiểu 1, hai phòng ngủ khoảng 115 m² tại Thảo Điền Pearl.Minh họa bố trí căn kiểu 2, hai phòng ngủ khoảng 95,7 m² tại Thảo Điền Pearl.Minh họa bố trí căn kiểu 3, hai phòng ngủ khoảng 95 m² tại Thảo Điền Pearl.Minh họa bố trí căn kiểu 5 khoảng 105 m² tại Thảo Điền Pearl.Minh họa bố trí căn kiểu 7, hai phòng ngủ khoảng 122 m² tại Thảo Điền Pearl.Minh họa bố trí căn kiểu 9 khoảng 105 m² tại Thảo Điền Pearl.
Nhóm ba phòng ngủ
Các mẫu 132–137 m² bố trí thêm phòng riêng cho con, người thân hoặc khách. Phòng khách và bàn ăn nằm giữa các cụm phòng ngủ, liên hệ với logia để lấy sáng và thông gió.
Minh họa bố trí căn kiểu 4, ba phòng ngủ khoảng 134 m² tại Thảo Điền Pearl.Minh họa bố trí căn kiểu 6, ba phòng ngủ khoảng 136 m² tại Thảo Điền Pearl.Minh họa bố trí căn kiểu 8, ba phòng ngủ khoảng 132 m² tại Thảo Điền Pearl.
Duplex và penthouse
Nhóm thông tầng nằm ở phần trên của tháp, có cầu thang nội bộ và những khoảng sân riêng theo loại căn. Thiết kế chia sinh hoạt chung và khu ngủ sang hai tầng, dành cho gia đình cần diện tích lớn và nhiều khoảng riêng.
Minh họa tầng dưới căn duplex Thảo Điền Pearl với phòng khách và sân vườn.Minh họa tầng trên căn duplex Thảo Điền Pearl với các phòng ngủ và cầu thang nội bộ.
Không gian căn hộ thực tế
Ảnh dưới đây ghi lại một căn hộ có nội thất cơ bản: phòng khách nối logia, phòng ngủ có cửa kính, bếp riêng và phòng tắm kính. Đồ rời, trang bị và cải tạo của mỗi căn bán hoặc cho thuê được bàn giao theo danh mục trong hợp đồng.
Phòng khách thực tế một căn hộ Thảo Điền Pearl chưa bố trí đồ rời.Phòng ngủ thực tế với cửa kính lớn trong một căn hộ Thảo Điền Pearl.Khu bếp và sân phơi của một căn hộ Thảo Điền Pearl trong ảnh thực tế.Phòng tắm kính và lavabo trong một căn hộ Thảo Điền Pearl.Lối ra ban công từ không gian sinh hoạt trong một căn hộ Thảo Điền Pearl.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Thảo Điền Pearl
Giấy chứng nhận căn hộ
Căn hộ tại Thảo Điền Pearl đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc và Xây dựng SSG2 làm chủ đầu tư tại 12 Quốc Hương, khu Thảo Điền.
Thông tin về chủ sở hữu, mã căn, diện tích, hình thức và thời hạn sở hữu được ghi trong giấy chứng nhận của căn hộ. Giao dịch chuyển nhượng căn có giấy chứng nhận thực hiện theo các mốc đặt cọc, công chứng, thanh toán và đăng ký biến động.
Hồ sơ mua bán và cho thuê
Thỏa thuận mua bán thể hiện giá, thuế phí, danh mục nội thất, thời điểm nhận nhà và việc bàn giao giấy tờ. Với căn đang có hợp đồng thuê, lịch nhận nhà và quyền lợi của các bên được thống nhất cùng giao dịch.
Hợp đồng thuê ghi thời hạn, tiền đặt cọc, kỳ thanh toán, trang bị và các loại phí sinh hoạt. Căn duplex hoặc căn đã cải tạo được bàn giao theo hiện trạng và công năng cụ thể.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Thảo Điền Pearl
Giá bán và cho thuê Thảo Điền Pearl là giá chào tham khảo của từng căn trên thị trường thứ cấp. Nhóm diện tích, tầng, hướng sông và mức trang bị tạo khác biệt rõ giữa các lựa chọn.
Sản phẩm theo tin rao
Giá chào bán
Giá thuê tham khảo
Đặc điểm
2PN khoảng 96 m²
Khoảng 9,5 tỷ đồng
Theo căn
Hai phòng ngủ, hai phòng tắm; có lựa chọn đang có hợp đồng thuê.
2PN khoảng 105–115 m²
Mẫu 115 m² khoảng 11 tỷ đồng
25–30 triệu đồng/tháng
Mẫu thuê 105 và 115 m² có đầy đủ nội thất.
3PN khoảng 132–136 m²
Mẫu 136 m² khoảng 13 tỷ đồng
42–50 triệu đồng/tháng
Mẫu 132 m² thuê 42 triệu có trang bị khác mẫu đầy đủ nội thất 50 triệu.
Duplex / penthouse
Mẫu 445 m² khoảng 60 tỷ đồng
Mẫu 500 m² khoảng 130 triệu đồng/tháng
Căn thông tầng bốn phòng ngủ, sân riêng; cấu hình và diện tích khác nhau.
Chọn ngân sách theo nhu cầu ở
Gia đình nhỏ có thể bắt đầu từ nhóm 2PN khoảng 95–106 m². Căn 115–122 m² dành thêm diện tích cho khu sinh hoạt; căn 3PN phù hợp khi cần ba phòng riêng. Duplex và penthouse có không gian lớn, bố trí thông tầng và ngân sách tách biệt với căn hộ điển hình.
Giá thuê tính theo tháng. Phí quản lý, gửi xe, điện nước, dịch vụ hồ bơi hoặc phòng tập và các khoản thuế phí được thống nhất theo từng hợp đồng. Khoản đặt cọc, kỳ thanh toán và danh mục nội thất là những yếu tố để so sánh tổng chi phí thuê.
Thanh toán khi chuyển nhượng
Các bên thống nhất giá và lịch thanh toán theo hồ sơ căn hộ, gồm đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán và nhận nhà. Thỏa thuận ghi rõ khoản tiền còn lại, thuế phí, thời điểm giao giấy tờ và các trang thiết bị đi kèm. Người mua sử dụng vốn vay lựa chọn mức vay theo hồ sơ được ngân hàng phê duyệt.
Trong cùng khu vực, Estella Heights bổ sung lựa chọn căn hộ với cơ cấu diện tích và hệ tiện ích khác.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Thảo Điền Pearl
Thảo Điền Pearl đã bàn giao từ cuối năm 2013 và có cộng đồng cư dân sinh sống. Hai tháp, khối thương mại, hồ bơi và hệ thống cảnh quan đã hình thành. Khách mua hoặc thuê có thể xem căn hộ và không gian chung thực tế trước khi lựa chọn.
Mặt đứng hai tháp Thảo Điền Pearl và khu thương mại nhìn từ phía đường Quốc Hương.
Thảo Điền Pearl có bao nhiêu căn hộ?
Dự án có 466 căn, gồm nhóm căn hộ điển hình và duplex / penthouse trong hai tháp.
Dự án có căn một phòng ngủ không?
Cơ cấu căn hộ điển hình được giới thiệu gồm hai và ba phòng ngủ, bên cạnh sản phẩm thông tầng diện tích lớn.
Thảo Điền Pearl có sổ hồng chưa?
Căn hộ tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận. Thông tin sở hữu và diện tích được thể hiện trên hồ sơ của căn giao dịch.
Đi metro từ dự án có thuận tiện không?
Dự án nằm cạnh ga Thảo Điền của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, thuận tiện kết hợp đi bộ với giao thông công cộng.
Có thể ký gửi bán hoặc cho thuê không?
Mở nút ký gửi ở đầu trang để gửi thông tin căn hộ cùng nhu cầu bán hoặc cho thuê.
Tin tức
Tin tức Thảo Điền Pearl
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
