Sunshine Bay Retreat là tổ hợp nghỉ dưỡng phức hợp (Integrated Resort) tiêu chuẩn 5 sao của Sunshine Group, tọa lạc mặt tiền đường Ba Tháng Hai, bãi biển Chí Linh, phường Phước Thắng, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có khu đất 195.942 m² với mặt biển dài 320 m, gồm 15 tòa tháp và hơn 5.300 sản phẩm là căn hộ du lịch, khách sạn, biệt thự ven biển và shophouse. Hai tòa EDEN1 (CT8) – The Runway và EDEN2 (CT7) – The Monochrome đang mở bán, giá từ 1,99 tỷ đồng/căn, bàn giao dự kiến Quý 2/2029.
Tóm tắt dự án căn hộ Sunshine Bay Retreat
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
Đường Ba Tháng Hai, bãi biển Chí Linh, phường Phước Thắng, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô
Khu đất 195.942 m², 15 tòa tháp, hơn 5.300 sản phẩm (căn hộ du lịch, khách sạn, biệt thự, shophouse)
Giá tham khảo
Từ 1,99 tỷ đồng/căn (Studio, thanh toán sớm 95%, đã gồm VAT, full nội thất 5 sao)
Bàn giao dự kiến
Quý 2/2029 (giai đoạn 1: Quý 2/2027)
Dự án chia thành hai phân khu: Horizon phía biển với 1 tòa khách sạn, 6 tòa căn hộ du lịch và 45 biệt thự; Eden phía trong với 2 tòa khách sạn và 6 tòa căn hộ du lịch. Sunshine Group định vị Sunshine Bay Retreat là tổ hợp Integrated Resort (IR) thế hệ mới vận hành theo tiêu chuẩn 4.0, với hệ sinh thái AI Smart Operation, quản lý vận hành bởi Noble Hotels & Resorts và tổng thầu SCG Group. Địa Ốc Số giới thiệu đầy đủ quy mô, mặt bằng, pháp lý, giá tham khảo và tiến độ của dự án trong bài viết này.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Sunshine Bay Retreat
Sunshine Bay Retreat có tên pháp lý là Khu du lịch Đại Dương (trước đây là Antares Beach Vũng Tàu). Tháng 07/2025, Hodeco (CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu) hoàn tất chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu — pháp nhân đứng tên hồ sơ hạ tầng của dự án — cho CTCP Tư vấn, Đầu tư và Thương mại Tân Cương; dự án đổi tên thương mại thành Sunshine Bay Retreat và được Sunshine Group triển khai. Pháp nhân ký hợp đồng mua bán với khách hàng đang chờ cập nhật.
Phối cảnh mặt tiền biển dự án Sunshine Bay Retreat với các tòa tháp căn hộ du lịch hướng biển. Phối cảnh hai tòa tháp căn hộ du lịch Sunshine Bay Retreat với hồ bơi và hàng dừa ven biển. Phối cảnh tổng thể toàn dự án Sunshine Bay Retreat nhìn từ trên cao với 15 tòa tháp và hệ bể bơi liên hoàn. Tổng mặt bằng dự án Sunshine Bay Retreat: Khu A Horizon phía biển và Khu B Eden phía trong. Mặt bằng kiến trúc cảnh quan dự án Sunshine Bay Retreat nhìn từ trên cao với hệ bể bơi liên hoàn. Ảnh thật khu đất dự án Sunshine Bay Retreat nhìn từ trên cao với công trường ven biển Chí Linh.
Hạng mục
Thông tin
Tên dự án
Sunshine Bay Retreat (tên đầy đủ: Noble Sunshine Bay Retreat)
Tên pháp lý
Khu du lịch Đại Dương (trước đây là Antares Beach Vũng Tàu)
Địa chỉ
Đường Ba Tháng Hai, bãi biển Chí Linh, phường Phước Thắng, TP. Hồ Chí Minh (số nhà đang chờ cập nhật)
Diện tích khu đất
195.942 m² (gần 20 ha); mặt biển Chí Linh 320 m; mật độ xây dựng khoảng 25%
Quy mô
15 tòa tháp: Horizon (1 khách sạn + 6 tòa căn hộ du lịch + 45 biệt thự), Eden (2 khách sạn + 6 tòa căn hộ du lịch); tháp biểu tượng Horizon cao 36 tầng (theo một nguồn)
Số sản phẩm
Hơn 5.300 sản phẩm (căn hộ du lịch, khách sạn, biệt thự ven biển); 120 shophouse (theo một trang đại lý)
Loại hình
Căn hộ du lịch (condotel), khách sạn, biệt thự ven biển, shophouse; bàn giao full nội thất tiêu chuẩn 5 sao
Đang mở bán (EDEN1, EDEN2); đang thi công phần móng và hạ tầng
Hai tòa đang mở bán là EDEN1 (CT8) – The Runway và EDEN2 (CT7) – The Monochrome, cao 43 tầng và 2 tầng hầm, với 546 căn hộ theo một nguồn. Tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) của dự án đang chờ cập nhật. Dự án không phải là dự án ở Hồ Tràm: Sunshine Bay Retreat nằm tại bãi biển Chí Linh, Vũng Tàu, trong khi Hồ Tràm là xã khác của TP. Hồ Chí Minh, cách dự án khoảng 40 km.
Vị trí
Vị trí Sunshine Bay Retreat
Sunshine Bay Retreat tọa lạc mặt tiền đường Ba Tháng Hai, bãi biển Chí Linh, phường Phước Thắng, TP. Hồ Chí Minh (phường 11 cũ, TP. Vũng Tàu cũ). Phường Phước Thắng được thành lập theo Nghị quyết 1685 trên cơ sở hợp nhất toàn bộ phường 11 và phường 12 của TP. Vũng Tàu cũ; tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Số nhà chính xác của dự án trên đường Ba Tháng Hai đang chờ cập nhật.
Bản đồ vị trí dự án Sunshine Bay Retreat tại đường Ba Tháng Hai, bãi biển Chí Linh, phường Phước Thắng. Bản đồ kết nối vùng của dự án Sunshine Bay Retreat đến Bãi Sau, sân bay quốc tế Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Đường Ba Tháng Hai là trục huyết mạch ven biển của Vũng Tàu, nối bãi biển Chí Linh với trung tâm thành phố và Bãi Sau. Từ dự án, cư dân và du khách di chuyển khoảng 5 phút đến Bãi Sau, khoảng 30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành và khoảng 90 phút đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh (theo công bố của dự án, khi hạ tầng hoàn thiện). Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khi thông xe sẽ rút ngắn thêm thời gian di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh về Chí Linh.
Điểm đến
Thời gian di chuyển
Bãi Sau
Khoảng 5 phút
Sun World Vũng Tàu (15 ha)
Liền kề khu vực Bãi Sau; khánh thành đầu năm 2026
Sân bay quốc tế Long Thành
Khoảng 30 phút
Trung tâm TP. Hồ Chí Minh
Khoảng 90 phút
Lotte Mart, Mega Market, Bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu
Liền kề dự án (theo website dự án)
Tiện ích xung quanh dự án gồm Lotte Mart, Mega Market và Bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu ở cự ly gần; Sân Golf Paradise, Khu du lịch Hồ Mây và Thích Ca Phật Đài trong khu vực; hệ thống trường học các cấp và trung tâm anh ngữ quốc tế nằm trong bán kính 3 km. Bãi biển Chí Linh là một trong những bãi biển đẹp của Vũng Tàu, được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch cao cấp mới của thành phố.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Sunshine Bay Retreat
Sunshine Bay Retreat do Sunshine Group (CTCP Tập đoàn Sunshine, mã chứng khoán KSF) đầu tư và phát triển. Sunshine Group là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn của Việt Nam, nổi tiếng với dòng “bất động sản công nghệ” và “bất động sản hàng hiệu”, sở hữu quỹ đất lớn tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các thành phố biển. Theo bảng xếp hạng PRIVATE 100 năm 2026, Sunshine Group đứng Top 2 doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam.
Về pháp lý dự án, tháng 07/2025 Hodeco (CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu) hoàn tất chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu cho CTCP Tư vấn, Đầu tư và Thương mại Tân Cương; dự án Khu du lịch Đại Dương đổi tên thương mại thành Sunshine Bay Retreat và chính thức về tay Sunshine Group. Pháp nhân ký hợp đồng mua bán với khách hàng đang chờ cập nhật.
Vận hành dự án do Noble Hotels & Resorts đảm nhiệm, với nền tảng NobleX App và mô hình Smart Hotel. Tổng thầu xây dựng là SCG Group. Phân phối chính thức F1 gồm SeaHome Real và NOBLEX; HD Realty cũng là đơn vị phân phối F1 theo thông báo trên fanpage chính thức của dự án. Đơn vị thiết kế kiến trúc của dự án đang chờ cập nhật.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Sunshine Bay Retreat
Sunshine Bay Retreat được quy hoạch theo mô hình Integrated Resort (IR) — tổ hợp nghỉ dưỡng phức hợp tiêu chuẩn 5 sao quốc tế — với hệ tiện ích “All-in-one” gồm giải trí, mua sắm, wellness và thể thao biển ngay trong nội khu. Mặt bằng tiện ích của dự án liệt kê 21 hạng mục, trải dài từ quảng trường trung tâm đến bãi biển.
Phối cảnh hồ bơi thác nước và cầu đi bộ trên không tại Sunshine Bay Retreat. Phối cảnh hồ bơi vô cực hướng biển tại Sunshine Bay Retreat. Phối cảnh hồ bơi lagoon với đảo cây xanh giữa lòng dự án Sunshine Bay Retreat. Phối cảnh sky bar về đêm tại Sunshine Bay Retreat với hồ bơi trên cao nhìn ra biển Đông. Phối cảnh nhà hàng và hồ bơi buổi tối tại Sunshine Bay Retreat. Phối cảnh phòng gym tiêu chuẩn 5 sao với tầm nhìn hướng biển tại Sunshine Bay Retreat. Phối cảnh khu biệt thự ven biển và hồ bơi tại Sunshine Bay Retreat, phân khu Horizon. Mặt bằng tiện ích dự án Sunshine Bay Retreat với 21 hạng mục. Phối cảnh nội thất căn hộ Sunshine Bay Retreat với phòng khách và phòng ngủ hướng biển. Phối cảnh hồ bơi tầng mái với thác nước và ghế tắm nắng tại Sunshine Bay Retreat. Phối cảnh hồ bơi tầng mái lúc hoàng hôn với tầm nhìn toàn cảnh biển Đông tại Sunshine Bay Retreat.
Điểm nhấn tiện ích nội khu gồm quảng trường Lumina Square, trung tâm biểu diễn Sea-Verse Hall, Ocean Wellness spa, nhà hàng Solina Restaurant, Aquora Bar, sky bar và hồ bơi vô cực tầng mái, hệ bể bơi liên hoàn (bể bơi, bể vầy, bể cảnh quan, nhạc nước), thác nước, cầu đi bộ trên không, trung tâm thương mại, hồ bơi đáy kính và quảng trường ánh sáng. Khu vực bãi biển có các môn thể thao biển như lướt ván buồm, kayak, jet-ski và SUP, cùng dãy shophouse và phố đi bộ ẩm thực dưới chân tòa nhà.
Công nghệ là điểm khác biệt của dự án: hệ sinh thái AI Smart Operation gồm Smart Living, Smart Operation, Smart Home và Smart Hotel; Smart Home điều khiển bằng giọng nói, FaceID check-in toàn khu, quản gia ảo trên smartphone; mọi lịch sử giao dịch và tiến độ giải ngân được cập nhật theo thời gian thực trên ứng dụng Noble App. Phí quản lý sau 12 tháng miễn phí (chương trình “Sunshine Care 12”) đang chờ cập nhật.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Sunshine Bay Retreat
Phân khu Eden là khu vực tĩnh tại phía trong, gồm 2 tòa khách sạn và 6 tòa căn hộ du lịch; phân khu Horizon phía biển sôi động hơn, gồm 1 tòa khách sạn, 6 tòa căn hộ du lịch và 45 biệt thự. Hai tòa đang mở bán EDEN1 – The Runway và EDEN2 – The Monochrome cao 43 tầng và 2 tầng hầm, với 546 căn hộ theo một nguồn. Phân khu Eden có 6 concept thiết kế nội thất: The Runway (EDEN1), The Monochrome (EDEN2), The Golden Era (EDEN3), The Icon (EDEN6), The Private Club (EDEN7) và Nature Couture (EDEN8).
Loại căn
Diện tích thông thủy (m²)
Diện tích tim tường (m²)
Studio
34,6–35,1
40,2
1 phòng ngủ
56,4–73,0
64,7–80,5
2 phòng ngủ
70,4–100,0
79,9–112,0
3 phòng ngủ
116,9–118,0
129,1
Duplex
Đang chờ cập nhật
107,9
Penthouse, biệt thự, shophouse
Đang chờ cập nhật
Đang chờ cập nhật
Mặt bằng điển hình trên website dự án ghi: Studio 34,32 m²; 1 phòng ngủ 55,77 m²; 1 phòng ngủ Plus 73 m²; 2 phòng ngủ 69,75 m²; 2 phòng ngủ Premium 99,57 m²; 3 phòng ngủ 117,34 m²; Duplex 107,9 m². Các số diện tích trong mặt bằng điển hình khớp với dải diện tích thông thủy trong bảng giá. Số lượng từng loại căn và số thang máy của dự án đang chờ cập nhật.
Mặt bằng căn hộ Studio điển hình của Sunshine Bay Retreat, diện tích 34,32 m². Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ điển hình của Sunshine Bay Retreat, diện tích 55,77 m². Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ Plus điển hình của Sunshine Bay Retreat, diện tích 73 m². Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ điển hình của Sunshine Bay Retreat, diện tích 69,75 m². Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ Premium điển hình của Sunshine Bay Retreat, diện tích 99,57 m². Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ điển hình của Sunshine Bay Retreat, diện tích 117,34 m².
Căn hộ Sunshine Bay Retreat bàn giao full nội thất tiêu chuẩn 5 sao. Tiêu chuẩn bàn giao chi tiết từng hạng mục đang chờ cập nhật. Căn hộ du lịch (condotel) khác căn hộ để ở thông thường ở mục đích sử dụng và thời hạn đất — xem thêm ở mục Pháp lý dưới đây.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Sunshine Bay Retreat
Về pháp lý, dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng hạ tầng cấp tháng 01/2025. Đất dự án là đất thương mại, dịch vụ với thời hạn đến ngày 24/09/2060 theo giấy phép hạ tầng của Khu du lịch Đại Dương. Bài viết không ghi dự án “sở hữu lâu dài” vì sản phẩm là căn hộ du lịch trên đất thương mại, dịch vụ có thời hạn.
Chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán được công bố cho từng tòa của dự án, nên bài viết không ghi dự án “đã đủ điều kiện bán”. Giấy phép xây dựng hạ tầng không thay thế hồ sơ xây dựng từng tòa hay văn bản xác nhận đủ điều kiện bán. Số hiệu văn bản cụ thể của quy hoạch 1/500, giấy phép hạ tầng và chấp thuận chủ trương đang chờ cập nhật.
Hạng mục pháp lý
Thông tin
Quy hoạch chi tiết 1/500
Đã có (số hiệu đang chờ cập nhật)
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Đã có (số hiệu đang chờ cập nhật)
Giấy phép xây dựng hạ tầng
Đã có, cấp tháng 01/2025 (số hiệu đang chờ cập nhật)
Loại đất và thời hạn
Đất thương mại, dịch vụ, thời hạn đến 24/09/2060
Đủ điều kiện bán
Đang chờ cập nhật (chưa có văn bản xác nhận được công bố)
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Sunshine Bay Retreat
Giá tham khảo của Sunshine Bay Retreat từ 1,99 tỷ đồng/căn cho căn Studio 40,2 m² tim tường, theo chính sách bán hàng tháng 06/2026, đã gồm VAT, bàn giao full nội thất 5 sao. Mức 1,99 tỷ đồng áp dụng khi khách hàng chọn phương án thanh toán sớm 95% kết hợp các ưu đãi, không phải giá niêm yết của từng mã căn. Đơn giá trung bình của dự án từ 6x triệu đồng/m² theo website dự án; VAT trong đơn giá này đang chờ cập nhật.
Loại căn
Giá niêm yết (tỷ đồng)
Ghi chú
Studio
2,55–2,84
Đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì
1 phòng ngủ
3,91–5,85
Đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì
2 phòng ngủ
5,05–7,69
Đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì
3 phòng ngủ
8,70–9,62
Đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì
Penthouse, biệt thự, shophouse
Đang chờ cập nhật
Đang chờ cập nhật
Bảng giá trên là bảng giá niêm yết ngày 04/08/2026. Căn hộ điển hình phân khu Eden có giá trị tham khảo từ 3,5 tỷ đồng trong đợt mở bán sớm theo website dự án. Giá thực tế thay đổi tùy theo vị trí tầng và hướng view của từng căn.
Đợt thanh toán chuẩn (chiết khấu 8%)
Tỷ lệ
Thời điểm
Đặt cọc
50 triệu đồng
Khi chọn căn
Ký hợp đồng đặt cọc
10%
Trong 15 ngày sau đặt cọc
Đợt 2
10%
Sau 45 ngày
Ký hợp đồng mua bán
Đủ 25%
Quý 2/2026
9 đợt tiếp theo
5% mỗi đợt, tổng 45%
Mỗi đợt cách nhau 90 ngày
Nhận nhà
25% + kinh phí bảo trì
Quý 2/2029
Nhận sổ
5%
Khi nhận sổ
Phương án thanh toán sớm 95% được chiết khấu 14%: đóng 20% trong 45 ngày, đủ 95% khi ký hợp đồng mua bán. Phương án vay ngân hàng: vay tối đa 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đầu, ân hạn nợ gốc 36 tháng, bình ổn lãi suất tối đa 10%/năm trong 12 tháng tiếp theo (theo chính sách bán hàng tháng 06/2026). Ghi chú: lịch thanh toán trên website dự án ghi không lãi suất trong suốt 36 tháng; tên ngân hàng vay cụ thể đang chờ cập nhật.
Ưu đãi kèm theo gồm Early Bird 1%, chiết khấu thanh toán trước hạn 11%/năm, tổng chiết khấu cộng dồn tối đa 23%. Chương trình “The New Elite” chiết khấu 4% đã hết hạn ngày 31/08/2026. Voucher NobleX Point 12–15% áp dụng đến ngày 31/12/2026 hoặc đến khi hết ngân sách. Chương trình “Sunshine Care 12” miễn phí quản lý 12 tháng; phí quản lý sau 12 tháng miễn phí đang chờ cập nhật.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Sunshine Bay Retreat
Dự án tổ chức lễ động thổ ngày 25/06/2025 và khởi công ngày 19/08/2025. Ghi chú: một số trang đại lý ghi lễ động thổ ngày 21/05/2025; bài viết dùng mốc 25/06/2025 theo website dự án. Tiến độ tổng thể của dự án kéo dài từ năm 2026 đến năm 2030; giai đoạn 1 gồm khối khách sạn và một phần tiện ích dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động Quý 2/2027.
Ảnh thật lễ động thổ dự án Sunshine Bay Retreat ngày 25/06/2025. Ảnh thật thi công phần móng dự án Sunshine Bay Retreat đầu tháng 08/2026.
Tháng 10/2026, công trường ghi nhận: san lấp mặt bằng và đường nội bộ đã xong; các tuyến đường D1, D8, N6, D13, hệ thống thoát nước, 3 trạm biến áp và hệ thống phòng cháy chữa cháy đang triển khai; móng các tháp CT6–CT9 đã hoàn thành 100% tường vây và cọc thử, đang thi công cọc đại trà; khu biệt thự BT1–BT2 bắt đầu ép cọc PHC300. Đến tuần 3 tháng 10/2026, công tác thi công cọc đại trà tại lô CT5 và CT6 đang được tăng tốc sau khi hoàn thành cọc thí nghiệm, tường dẫn và tường vây. Cập nhật thi công sau tháng 10/2026 đang chờ cập nhật.
Bàn giao căn hộ dự kiến Quý 2/2029 theo lộ trình thanh toán trên website dự án. Ghi chú: bảng giá tháng 08/2026 ghi Quý 1/2029 cho hai tòa EDEN1 và EDEN2 đang mở bán; một trang khác ghi Quý 4/2029. Bài viết giữ mốc Quý 2/2029 ở bảng tóm tắt và ghi rõ các mốc khác nhau tại đây. Dự án chưa bàn giao, tuyệt đối không ghi “đã bàn giao”.
Câu hỏi thường gặp
Sunshine Bay Retreat ở đâu?
Dự án tại đường Ba Tháng Hai, bãi biển Chí Linh, phường Phước Thắng, TP. Hồ Chí Minh (phường 11 cũ, TP. Vũng Tàu cũ), mặt biển dài 320 m. Số nhà chính xác trên đường Ba Tháng Hai đang chờ cập nhật. Dự án không ở Hồ Tràm.
Chủ đầu tư Sunshine Bay Retreat là ai?
Dự án do Sunshine Group (CTCP Tập đoàn Sunshine) đầu tư và phát triển; pháp nhân đứng tên hồ sơ hạ tầng là CTCP Đầu tư xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu. Vận hành bởi Noble Hotels & Resorts, tổng thầu SCG Group, phân phối chính thức F1 là SeaHome Real và NOBLEX.
Sunshine Bay Retreat có quy mô thế nào?
Khu đất 195.942 m² (gần 20 ha), mật độ xây dựng khoảng 25%, gồm 15 tòa tháp (Horizon: 1 khách sạn + 6 tòa căn hộ du lịch + 45 biệt thự; Eden: 2 khách sạn + 6 tòa căn hộ du lịch) và hơn 5.300 sản phẩm gồm căn hộ du lịch, khách sạn, biệt thự ven biển và shophouse.
Sunshine Bay Retreat có những loại căn nào?
Studio 34,6–35,1 m² thông thủy (40,2 m² tim tường); 1 phòng ngủ 56,4–73,0 m²; 2 phòng ngủ 70,4–100,0 m²; 3 phòng ngủ 116,9–118,0 m²; Duplex 107,9 m² tim tường; Penthouse, biệt thự và shophouse đang chờ cập nhật giá và diện tích. Số lượng từng loại căn đang chờ cập nhật.
Giá bán Sunshine Bay Retreat bao nhiêu?
Giá từ 1,99 tỷ đồng/căn cho Studio 40,2 m² tim tường theo chính sách bán hàng tháng 06/2026, đã gồm VAT, bàn giao full nội thất 5 sao, áp dụng khi thanh toán sớm 95% kết hợp ưu đãi. Bảng giá niêm yết ngày 04/08/2026 (đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì): Studio 2,55–2,84 tỷ; 1 phòng ngủ 3,91–5,85 tỷ; 2 phòng ngủ 5,05–7,69 tỷ; 3 phòng ngủ 8,70–9,62 tỷ. Đơn giá trung bình từ 6x triệu đồng/m².
Thanh toán Sunshine Bay Retreat như thế nào?
Ba phương án: chuẩn chiết khấu 8% (đặt cọc 50 triệu, đủ 25% khi ký hợp đồng mua bán Quý 2/2026, 5% mỗi 90 ngày trong 9 đợt, 25% + kinh phí bảo trì khi nhận nhà, 5% khi nhận sổ); thanh toán sớm 95% chiết khấu 14%; vay ngân hàng tối đa 70%, hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng đầu, ân hạn nợ gốc 36 tháng. Ưu đãi Early Bird 1%, chiết khấu thanh toán trước hạn 11%/năm, tổng chiết khấu cộng dồn tối đa 23%.
Khi nào bàn giao Sunshine Bay Retreat?
Bàn giao căn hộ dự kiến Quý 2/2029 theo lộ trình thanh toán trên website dự án; giai đoạn 1 (khối khách sạn và một phần tiện ích) dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động Quý 2/2027. Bảng giá tháng 08/2026 ghi Quý 1/2029 cho EDEN1 và EDEN2; một trang khác ghi Quý 4/2029. Dự án chưa bàn giao.
Pháp lý Sunshine Bay Retreat ra sao?
Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng hạ tầng tháng 01/2025. Đất là đất thương mại, dịch vụ, thời hạn đến 24/09/2060, không ghi “sở hữu lâu dài”. Chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán được công bố; số hiệu văn bản cụ thể đang chờ cập nhật.
Tiến độ thi công Sunshine Bay Retreat hiện tại ra sao?
Tháng 10/2026: san lấp và đường nội bộ xong; đường D1, D8, N6, D13, thoát nước, 3 trạm biến áp và phòng cháy chữa cháy đang triển khai; móng tháp CT6–CT9 đạt 100% tường vây và cọc thử, đang thi công cọc đại trà; biệt thự BT1–BT2 bắt đầu ép cọc PHC300; tuần 3 tháng 10/2026 cọc đại trà tại lô CT5 và CT6 tăng tốc. Cập nhật thi công sau tháng 10/2026 đang chờ cập nhật.
Làm sao để nhận bảng giá và giỏ hàng Sunshine Bay Retreat mới nhất?
Liên hệ Địa Ốc Số để nhận bảng giá, giỏ hàng theo từng mã căn và chính sách thanh toán mới nhất của dự án.
Tin tức
Tin tức Sunshine Bay Retreat
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
