STC Long Thành là khu dân cư 23,4 ha trên đường ĐT769, phường Long Thành, thành phố Đồng Nai, do STC Golden Land làm chủ đầu tư. Dự án có đất nền, nhà phố và biệt thự song lập, với hạ tầng nội khu và các dãy nhà xây sẵn đã hình thành.
Giá chào bán tham khảo tháng 10/2026:
Sản phẩm
Giá chào tham khảo
Đất nền 95 m² 5 × 19 m
Khoảng 2,7 tỷ đồng/lô
Đất nền 120 m² Đường N1 · 6 × 20 m
Khoảng 4 tỷ đồng/lô
Shophouse xây sẵn Đất 95 m²
Khoảng 6 tỷ đồng/căn
Địa Ốc Số nhận ký gửi bán và cho thuê bất động sản tại STC Long Thành. Chủ sở hữu có thể gửi thông tin sản phẩm qua biểu mẫu dưới đây.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN STC Long Thành
STC Long Thành có tên trong hồ sơ là Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Lộc An và xã Bình Sơn, huyện Long Thành. Khu đất được tổ chức thành các dãy nhà thấp tầng, những ô thương mại dịch vụ, công trình công cộng và không gian cây xanh.
Thông tin
Quy mô và đặc điểm
Tên thương mại
STC Long Thành
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản STC Golden Land
Vị trí hiện nay
Đường ĐT769, phường Long Thành, thành phố Đồng Nai
Diện tích khu đất
234.042,5 m² · khoảng 23,4 ha
Số lô đất ở
1.083 lô
Cơ cấu sản phẩm
263 lô liên kế phố · 789 lô liên kế vườn · 31 lô biệt thự song lập
Quy mô dân số quy hoạch
4.332 người
Mật độ xây dựng gộp tối đa
50%
Tình trạng
Đã hình thành hạ tầng và nhà ở; tiếp tục triển khai các sản phẩm trong dự án
Phối cảnh tổng thể STC Long Thành.
Quy mô 1.083 lô gồm nhiều nhóm sản phẩm, từ nền nhà liên kế đến nhà phố thương mại và biệt thự song lập. Các tuyến đường nội khu nối trực tiếp các dãy nhà, trong khi những ô đất cây xanh, giáo dục và dịch vụ được bố trí xen kẽ khu ở.
Phối cảnh khu ở và mạng lưới đường STC Long Thành.
Vị trí
Vị trí STC Long Thành
Dự án tọa lạc trên đường ĐT769, phường Long Thành, thành phố Đồng Nai. Khu vực này trước đây thuộc xã Lộc An và xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. ĐT769 là trục tiếp cận chính, kết nối khu ở với trung tâm Long Thành và Quốc lộ 51.
Sơ đồ vị trí STC Long Thành và các trục kết nối vùng.
STC Long Thành nằm cạnh khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn. Mạng lưới đường nội khu, tuyến D22 kết nối khu tái định cư và hướng tiếp cận cụm công nghiệp Bình Sơn tạo liên hệ giữa khu ở với các khu dân cư và hoạt động việc làm xung quanh.
Vị trí trên ĐT769 phù hợp với nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ và tìm quỹ đất trong khu vực đô thị Long Thành. Các tiện ích mua sắm, y tế và giáo dục tại trung tâm Long Thành bổ sung cho sinh hoạt hằng ngày.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư STC Long Thành
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản STC Golden Land là chủ đầu tư STC Long Thành, đồng thời là pháp nhân thực hiện dự án trong hồ sơ quy hoạch và các thông báo về điều kiện chuyển nhượng.
Doanh nghiệp đã thực hiện hạ tầng kỹ thuật gồm giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và các hạng mục kỹ thuật phục vụ khu ở. Những dãy nhà xây sẵn bổ sung lựa chọn cho khách hàng muốn tiếp cận sản phẩm đã có hình hài kiến trúc, bên cạnh nhóm đất nền trong dự án.
TIỆN ÍCH
Tiện ích STC Long Thành
Hạ tầng nội khu đã hình thành
STC Long Thành đã hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Các hạng mục gồm đường giao thông, vỉa hè, chiếu sáng, cấp điện, cấp nước, thoát nước và hạ tầng phòng cháy chữa cháy.
Cây xanh và công trình dịch vụ theo quy hoạch
Không gian ở được bổ sung bởi các ô đất cây xanh, mặt nước và công trình phục vụ cộng đồng:
Cây xanh và mặt nước: 14.049,8 m², gồm 12.751,5 m² cây xanh và 1.298,3 m² mặt nước.
Giáo dục: 8.814,7 m², dành cho các công trình giáo dục trong khu dân cư.
Y tế: 1.128,5 m² và hành chính – văn hóa: 1.761,9 m² theo cơ cấu đất công cộng.
Thương mại dịch vụ: 6.805,1 m², bổ sung không gian dịch vụ cho khu ở.
Phối cảnh không gian sinh hoạt cộng đồng theo thiết kế STC Long Thành.Phối cảnh công viên và không gian sinh hoạt ngoài trời theo thiết kế STC Long Thành.
Theo thiết kế, lối dạo, sân chơi và các cụm cây xanh tạo thêm chỗ vận động nhẹ, gặp gỡ và vui chơi ngoài trời gần các dãy nhà.
Tiện ích bên ngoài dự án
Vincom+ Long Thành trên đường Lê Duẩn phục vụ mua sắm và ăn uống.
Bệnh viện Đa khoa khu vực Long Thành đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh tại khu vực.
Trường THPT Long Thành trên đường Trần Quốc Toản bổ sung lựa chọn học tập cho gia đình có con ở bậc phổ thông.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng STC Long Thành
Tổng mặt bằng và phân lô
Mặt bằng STC Long Thành tổ chức 1.083 lô đất ở quanh các trục đường và những ô cây xanh, công trình công cộng. Các nhóm sản phẩm được nhận diện bằng mã LKP cho liên kế phố, LKV cho liên kế vườn và BTSL cho biệt thự song lập.
Bản đồ phân lô và cơ cấu sử dụng đất STC Long Thành.Sơ đồ phân lô và bố trí các khu chức năng STC Long Thành theo thiết kế.
Nhóm sản phẩm
Số lô
Đặc điểm quy hoạch
Liên kế phố
263
Nhóm mã LKP-1 đến LKP-21
Liên kế vườn
789
Nhóm mã LKV-1 đến LKV-45
Biệt thự song lập
31
Nhóm mã BTSL
Nhà liên kế chủ yếu cao 3–4 tầng; một số ô có chỉ tiêu tầng cao riêng. Biệt thự song lập được quy hoạch 2–3 tầng. Mật độ xây dựng tối đa của lô nhà liên kế là 80%, của lô biệt thự là 60%; đường nội khu có các mặt cắt 12, 13, 14, 15, 22 và 24 m tùy tuyến.
Nhà liên kế và không gian gia đình
Các phương án nhà liên kế bố trí khu sinh hoạt chung ở tầng đầu, phòng ngủ và không gian riêng ở các tầng trên. Mặt tiền tiếp cận đường nội khu, kết hợp ban công và những khoảng thoáng trước, sau nhà.
Phối cảnh nhà liên kế vườn STC Long Thành.Phối cảnh nhà ở thấp tầng STC Long Thành.Phối cảnh nhà phố liên kế STC Long Thành.Mẫu minh họa nhà phố liên kế: đất 100 m², diện tích xây dựng ghi trên mẫu 80 m².Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà phố liên kế 100 m².Mẫu minh họa nhà liên kế vườn: đất 108 m², diện tích xây dựng ghi trên mẫu 85 m².Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà liên kế vườn 108 m².
Nhà phố thương mại
Thiết kế shophouse dành phần diện tích phía trước tầng đầu cho kinh doanh, kết hợp bếp – ăn và các tầng sinh hoạt gia đình. Cách bố trí này phù hợp với nhu cầu kết hợp ở và vận hành cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ tại khu dân cư.
Phối cảnh shophouse STC Long Thành.Phối cảnh dãy nhà phố thương mại và không gian vỉa hè STC Long Thành.Mẫu minh họa shophouse: đất 120 m², diện tích xây dựng ghi trên mẫu 93 m².Mặt bằng tầng 1 mẫu shophouse 120 m².
Biệt thự song lập
Nhóm biệt thự song lập dành tỷ lệ đất xây dựng thấp hơn nhà liên kế, tạo thêm khoảng thoáng quanh không gian ở. Mẫu minh họa bố trí nhà xe, phòng khách và bếp – ăn ở tầng đầu; các tầng trên dành cho phòng ngủ cùng những không gian sinh hoạt riêng.
Mẫu minh họa biệt thự: đất 240 m², diện tích xây dựng ghi trên mẫu 98 m².
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý STC Long Thành
STC Long Thành đã được cấp giấy chứng nhận cho 1.083 thửa đất ở và 3 thửa đất thương mại dịch vụ đứng tên chủ đầu tư ngày 28/06/2022. Các mốc pháp lý chính của dự án gồm:
Quyết định 4621/QĐ-UBND ngày 03/12/2020: công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.
Văn bản 4535/CT-QLHKDCNTK ngày 10/05/2021: xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Quyết định 225/QĐ-UBND ngày 20/01/2022: phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Thông báo 39/TB-STNMT ngày 27/03/2023: xác nhận 820 thửa đất đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không phải xây nhà trước đối với nhóm thửa này.
Thông báo 385/TB-STNMT ngày 20/10/2023: xác nhận 189 thửa đất gắn với 189 căn nhà đã xây dựng đủ điều kiện chuyển nhượng.
Cơ cấu sản phẩm chuyển nhượng gồm đất nền và nhà xây sẵn, tương ứng với các nhóm thửa đất trong những thông báo trên.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán STC Long Thành
Giá chào bán tham khảo tháng 10/2026 của một số sản phẩm chuyển nhượng tại STC Long Thành:
Sản phẩm
Đặc điểm
Giá chào
Đất nền 95 m²
5 × 19 m Nhánh đường từ ĐT769 trong dự án
Khoảng 2,7 tỷ đồng/lô Khoảng 28,4 triệu đồng/m² đất
Đất nền 120 m²
6 × 20 m Đường N1, phía sau ĐT769
Khoảng 4 tỷ đồng/lô Khoảng 33,3 triệu đồng/m² đất
Shophouse xây sẵn Đất 95 m²
1 trệt, 3 lầu Diện tích sàn giới thiệu khoảng 320 m²
Khoảng 6 tỷ đồng/căn
Mức chào bán phụ thuộc vị trí lô đất, trục đường và hiện trạng xây dựng. Với nhà xây sẵn, diện tích đất và diện tích sàn được trình bày riêng để làm rõ quy mô sản phẩm và ngân sách mua nhà.
Khoản đặt cọc, lịch thanh toán và thời điểm bàn giao được thỏa thuận theo từng sản phẩm chuyển nhượng. Thuế, phí giao dịch và các khoản chi phí liên quan được xác định trong thỏa thuận mua bán.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ STC Long Thành
Hạ tầng và các dãy nhà đã hình thành
Hạ tầng kỹ thuật tại STC Long Thành đã hoàn chỉnh từ năm 2023. Hệ thống đường nội khu, điện, nước, thoát nước và chiếu sáng được triển khai đồng bộ với các khu đất ở; tuyến D22 kết nối khu tái định cư đã hoàn thành.
189 căn nhà đã xây dựng được xác nhận trong hồ sơ chuyển nhượng năm 2023. Những dãy nhà xây sẵn và đường nội khu tạo nên diện mạo hiện hữu của dự án, bên cạnh các lô đất tiếp tục phát triển theo quy hoạch.
Ảnh thực tế cổng chào và các dãy nhà phố STC Long Thành trong quá trình hoàn thiện.Ảnh bay thực tế các dãy nhà ở và mạng lưới đường nội khu STC Long Thành.
Hình ảnh giai đoạn đầu
Ảnh tư liệu khu đất STC Long Thành trong giai đoạn đầu triển khai.Ảnh tư liệu san nền và thi công hạ tầng giai đoạn đầu.
Nên chọn đất nền hay nhà xây sẵn?
Đất nền có các lựa chọn diện tích và trục đường khác nhau; nhà xây sẵn phù hợp với khách hàng muốn xem trực tiếp kiến trúc và quy mô sử dụng trước khi quyết định. Mẫu shophouse có thể kết hợp không gian kinh doanh với các tầng sinh hoạt gia đình.
STC Long Thành có bao nhiêu sản phẩm?
Quy hoạch bố trí 1.083 lô đất ở, gồm 263 lô liên kế phố, 789 lô liên kế vườn và 31 lô biệt thự song lập.
Giá mua tham khảo hiện nay từ bao nhiêu?
Các mẫu chào bán tháng 10/2026 gồm đất nền 95 m² khoảng 2,7 tỷ đồng/lô, đất nền 120 m² trên đường N1 khoảng 4 tỷ đồng/lô và shophouse xây sẵn trên đất 95 m² khoảng 6 tỷ đồng/căn.
Tin tức
Tin tức STC Long Thành
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
