Gem Sky World là khu đô thị thương mại, giải trí rộng 92,2 ha tại xã Bình An, thành phố Đồng Nai, thuộc khu vực Long Đức, Long Thành trước đây. Nhà phố, shophouse, biệt thự và đất nền được bố trí quanh công viên trung tâm Sky Park, kết hợp không gian sống riêng với các tuyến phố thương mại.
Giá chào bán tham khảo:
| Sản phẩm | Giá chào tham khảo |
|---|---|
| Đất nền 100 m² · hướng Tây Đường nội khu 16 m | 1,75 tỷ đồng/lô |
| Đất nền 100 m² · hướng Đông Bắc Đường nội khu 13 m | 1,8 tỷ đồng/lô |
Hotline tư vấn 24/7
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
Gem Sky World, còn được biết đến với tên Khu dân cư Hà An 92 ha, do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư. Dự án hiện nằm trong danh mục phát triển của BLUEMARQ Development, thuộc hệ sinh thái BLUEMARQ Group, tên trước đây là Tập đoàn Đất Xanh.
| Thông tin | Quy mô và đặc điểm |
|---|---|
| Tên thương mại | Gem Sky World |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An |
| Đơn vị phát triển | BLUEMARQ Development |
| Vị trí | Xã Bình An, thành phố Đồng Nai |
| Diện tích khu đất | 922.154 m² · khoảng 92,2 ha |
| Sản phẩm | Đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự thương mại song lập và đơn lập |
| Phân khu thương mại | 8 phân khu |
| Cơ cấu sử dụng đất | Khoảng 50,5% đất ở; 49,5% cây xanh và công trình công cộng |
| Trục chính nội khu | Goldsilk Boulevard rộng 34 m, 6 làn xe theo quy hoạch |
| Công viên trung tâm | Sky Park khoảng 3 ha |
| Tình trạng | Đã bàn giao sản phẩm; tiếp tục phát triển và xây dựng từng phân kỳ |
Điểm nhấn của quy hoạch là đại lộ trung tâm kết nối các dãy nhà, công viên và công trình dịch vụ. Nhóm nhà ở có sân vườn tạo khoảng riêng cho gia đình; các dãy phố thương mại mở ra cách bố trí ở kết hợp kinh doanh.
Gem Sky World tọa lạc tại xã Bình An, thành phố Đồng Nai, trên địa bàn xã Long Đức, huyện Long Thành trước đây. Dự án kết nối với Quốc lộ 51 qua mạng lưới đường địa phương, từ đó tiếp cận trung tâm Long Thành, các khu công nghiệp và khu vực Biên Hòa.
Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây tạo hành lang giao thông đến TP.HCM và khu vực cảng Cái Mép – Thị Vải. Sân bay Long Thành cùng các trục cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành là những kết nối vùng gắn với định hướng phát triển của khu vực.
Ở phạm vi nội khu, các cổng Bắc, Nam và trục chính được thiết kế liên thông với hệ thống đường xung quanh. Cách tổ chức này giúp phân bố lối tiếp cận giữa các dãy nhà và các điểm sinh hoạt cộng đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An là pháp nhân chủ đầu tư Gem Sky World, đứng tên trong hồ sơ đấu giá đất, quy hoạch và các văn bản về điều kiện kinh doanh nhà ở của dự án.
Hà An trúng đấu giá khu đất 92,2 ha năm 2019. Quyết định 2923/QĐ-UBND ngày 17/09/2019 công nhận kết quả đấu giá, tạo nền tảng triển khai khu dân cư với hệ thống nhà ở, giao thông và công trình cộng đồng đồng bộ.
BLUEMARQ Development là đơn vị phát triển bất động sản trong hệ sinh thái BLUEMARQ Group. Tập đoàn Đất Xanh chính thức ra mắt thương hiệu BLUEMARQ Group ngày 20/05/2026; thương hiệu Đất Xanh tiếp tục hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản.
Công viên trung tâm Sky Park rộng khoảng 3 ha là điểm hội tụ của cảnh quan, vui chơi và vận động. Quy hoạch kết hợp quảng trường, khu Adventure Forest, khu leo núi, mê cung, hồ bơi và các khu sinh hoạt cộng đồng.
Gem Sky World đã hoàn thành xây dựng 7 công viên lớn nhỏ với tổng diện tích khoảng 7,2 ha. Mảng xanh đan xen giữa các dãy nhà tạo những khoảng đi bộ, vui chơi và nghỉ ngơi gần nơi ở.
Trường liên cấp Greenfield đã đón học sinh từ năm học 2023–2024. Khuôn viên trường nằm trong dự án, giúp gia đình có thêm lựa chọn học tập gần nhà, kết hợp lớp học với sân thể thao và không gian ngoài trời.
Đại lộ Goldsilk Boulevard cùng các dãy shophouse được thiết kế cho hoạt động thương mại, ẩm thực và dịch vụ. Những lô nhà mặt đường lớn phù hợp cách tổ chức tầng dưới tiếp khách, kinh doanh và các tầng trên dành cho sinh hoạt riêng.
Hotline tư vấn 24/7
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
Gem Sky World phát triển đất nền nhà ở, nhà phố, shophouse và biệt thự thương mại. Các nhóm sản phẩm được tổ chức quanh trục đại lộ, công viên trung tâm và các khoảng xanh của từng khu.
Sơ đồ Garnet Town và Pearl Town thể hiện vị trí dãy nhà, đường nội khu cùng các ô công viên. Các lô góc và lô tiếp giáp công viên có hình thế khác với dãy nhà tiêu chuẩn, tạo lựa chọn về mặt thoáng và cách tổ chức không gian.
Mẫu nhà phố 01A được giới thiệu trên lô đất 5 × 20 m, diện tích 100 m², với khối nhà kích thước 5 × 12 m và tổng diện tích sàn xây dựng 142,3 m². Sân trước dành chỗ đỗ xe, sân sau mở khoảng thoáng cho khu bếp và sinh hoạt tầng trệt.
| Tầng | Công năng trong thiết kế |
|---|---|
| Tầng 1 · 54 m² xây dựng | Phòng khách, bếp – ăn, vệ sinh; chỗ để xe phía trước 25 m² |
| Tầng 2 · 58,8 m² xây dựng | Hai phòng ngủ, hai phòng vệ sinh và khu sinh hoạt chung |
| Tầng 3 · 29,5 m² xây dựng | Một phòng ngủ, vệ sinh, giặt phơi và sân thượng 21,6 m² |
Ba phòng ngủ được chia giữa hai tầng trên, giữ sự riêng tư cho các thành viên. Sân thượng tạo thêm khoảng sinh hoạt ngoài trời; cách bố trí nội thất trong hình là minh họa thiết kế.
Hotline tư vấn 24/7
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
Gem Sky World đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã bàn giao giấy chứng nhận cho khách hàng từ giữa tháng 01/2024. Chủ đầu tư Hà An đồng thời triển khai các hồ sơ cho nhóm nhà phố xây dựng theo từng đợt.
Tháng 11/2025, Sở Xây dựng công bố 119 căn nhà ở liên kế tại Gem Sky World đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Danh mục gồm 1 căn trong nhóm 353 căn, 11 căn trong nhóm 236 căn và 107 căn trong nhóm 617 căn đã được thẩm định thiết kế.
119 lô đất tương ứng đã có giấy chứng nhận cấp ngày 01/02/2021 và được giải chấp theo hồ sơ của đợt công bố này. Hạ tầng giao thông, kỹ thuật của các phân kỳ 1, 2 và 3 đã có văn bản kiểm tra công tác nghiệm thu.
Hà An công khai hồ sơ pháp lý dự án, gồm quyết định quy hoạch, hồ sơ thiết kế, hạ tầng và công trình trường học.
Hotline tư vấn 24/7
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
Giá chào chuyển nhượng tham khảo của hai lô đất 100 m² tại Gem Sky World ở mức 1,75–1,8 tỷ đồng/lô. Diện tích trong bảng là diện tích đất; hai mức giá gắn với vị trí, hướng và đường nội khu của từng lô.
| Lô đất | Vị trí và đặc điểm | Giá chào |
|---|---|---|
| 100 m² · mặt tiền 5 m | Hướng Tây Đường nội khu 16 m |
1,75 tỷ đồng/lô 17,5 triệu đồng/m² |
| 100 m² · mặt tiền 5 m | Hướng Đông Bắc Đường nội khu 13 m |
1,8 tỷ đồng/lô 18 triệu đồng/m² |
Đây là giá chào bán của từng sản phẩm. Tổng ngân sách sở hữu còn gắn với thỏa thuận thuế, phí chuyển nhượng và kế hoạch xây dựng, hoàn thiện nhà khi mua đất nền.
Với nhà xây sẵn, phần diện tích đất, diện tích sàn và mức hoàn thiện tạo khác biệt về công năng và ngân sách. Mẫu nhà 100 m² đất trong phần mặt bằng có tổng sàn xây dựng 142,3 m², phù hợp gia đình cần ba phòng ngủ cùng sân trước và sân thượng.
Hotline tư vấn 24/7
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
Gem Sky World đã hình thành hệ thống đường nội khu, các công viên và trường học. Hoạt động phát triển nhà ở tiếp tục theo từng phân kỳ; các dãy nhà thể hiện những mức hoàn thiện khác nhau trong ảnh thực tế.
Đất nền tạo khả năng chủ động kế hoạch xây dựng theo mẫu nhà của khu đô thị. Nhà phố dành cho nhu cầu ở riêng, trong khi shophouse có thể bố trí sinh hoạt kết hợp kinh doanh. Các nhóm biệt thự mở rộng lựa chọn về sân vườn và khoảng thoáng.
Mẫu nhà phố 01A trên đất 5 × 20 m có ba phòng ngủ: hai phòng ở tầng 2 và một phòng ở tầng 3. Tầng trệt kết nối phòng khách với bếp – ăn; phía trước có chỗ đỗ xe, phía trên có sân thượng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Gem Sky World đã được bàn giao cho khách hàng từ giữa tháng 01/2024. Nhóm 119 căn nhà liên kế được công bố điều kiện kinh doanh trong tháng 11/2025 có danh mục lô đất và giấy chứng nhận riêng.
Trường liên cấp Greenfield nằm trong Gem Sky World và đã hoạt động từ năm học 2023–2024. Cùng hệ công viên, trường học tạo thêm thuận tiện cho lịch sinh hoạt của gia đình có con nhỏ.
Liên hệ 0932.655.995 để trao đổi nhu cầu mua, bán hoặc cho thuê. Chủ sở hữu có thể bấm nút ký gửi ở đầu trang và gửi loại bất động sản, diện tích cùng mức giá mong muốn qua form chung.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
KHÁM PHÁ THÊM
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.
VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT
Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.
Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
