RICCA QUẬN 9

Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Ricca Quận 9 là khu căn hộ đã bàn giao tại góc đường Gò Cát – D7, khu vực Phú Hữu. Hai tháp cao 18 tầng kết hợp tiện ích nội khu, các cửa hàng ở khối đế và nhiều lựa chọn căn hộ cho gia đình trẻ. Căn hộ tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận.

Tóm tắt dự án căn hộ RICCA QUẬN 9

Hạng mụcThông tin
Địa chỉ33/2 Gò Cát, góc đường D7, khu vực Phú Hữu, Quận 9 cũ, TP.HCM
Quy môKhoảng 1,27 ha; 2 tháp cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm; 549 căn hộ, 23 shophouse
Giá tham khảoTừ 2,55 tỷ đồng
Bàn giaoĐã bàn giao từ tháng 12/2021

Giá bán và cho thuê Ricca Quận 9

Giá tham khảo tháng 10/2026; tổng giá thay đổi theo vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện của từng căn.

Loại sản phẩmGiá bán
(tỷ đồng)
Giá thuê
(triệu/tháng)
1PN+1 · khoảng 54–58 m²2,55–2,786–8
2PN · khoảng 69–78 m²3,7–3,95Theo căn
3PN · khoảng 87–88 m²4,2–4,25Theo căn

Diện tích được ghi theo từng căn chào bán; diện tích tim tường và thông thủy có chênh lệch. Mức thuê 1PN+1 khoảng 6–6,5 triệu/tháng với nội thất cơ bản và khoảng 7–8 triệu/tháng với đầy đủ nội thất. Duplex có không gian hai tầng và mức giá riêng.

Ký gửi bán / cho thuê

Địa Ốc Số nhận ký gửi bán và cho thuê căn hộ Ricca Quận 9. Chủ nhà gửi diện tích, tình trạng hoàn thiện và mức giá mong muốn qua form bên dưới hoặc liên hệ 0932.655.995.

Thông tin căn hộ Không bắt buộc
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN RICCA QUẬN 9

Ricca nằm trong khu dân cư Rio Centro tại Phú Hữu, Quận 9 trước đây. Quy mô hai tháp cùng khối đế tạo nên khu ở gọn, có dịch vụ hằng ngày, khoảng xanh và sân chơi dành cho cư dân.

Vị trí 33/2 Gò Cát, góc đường D7, khu vực Phú Hữu, Quận 9 cũ, TP.HCM
Chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Tân Phú
Phát triển dự án Rio Land
Tổng thầu xây dựng Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
Quy mô khu căn hộ Khoảng 1,27 ha; 2 tháp cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm
Cơ cấu sản phẩm 549 căn hộ, gồm căn hộ thông thường và duplex; 23 shophouse thương mại dịch vụ
Nhóm căn hộ 1–3 phòng ngủ và duplex hai tầng
Bàn giao Bắt đầu tháng 12/2021
Pháp lý nhà ở Căn hộ tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận
Hai tháp Ricca nhìn từ sân trước
Hai tháp Ricca nhìn từ sân trước.

Căn hộ 1PN+1 phù hợp gia đình nhỏ cần thêm góc làm việc hoặc không gian linh hoạt. Nhóm 2–3 phòng ngủ mở rộng lựa chọn cho gia đình nhiều thành viên, còn duplex mang đến cách tổ chức sinh hoạt trên hai tầng.

Sơ đồ tổng thể hai tháp căn hộ Ricca
Sơ đồ tổng thể hai tháp căn hộ Ricca.

Vị trí

Vị trí RICCA QUẬN 9

Dự án có mặt tiền tại Gò Cát – D7, gần đường Nguyễn Duy Trinh và các khu dân cư hiện hữu của Phú Hữu. Vị trí này kết nối đến trục Võ Chí Công, hướng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, khu Công nghệ cao và các khu đô thị phía Đông.

Sơ đồ vị trí Ricca tại Gò Cát – D7
Sơ đồ vị trí Ricca tại Gò Cát – D7.

Kết nối trong khu vực Phú Hữu

Từ Ricca, cư dân tiếp cận vòng xoay Phú Hữu, trường học, chợ và các cửa hàng trên đường Nguyễn Duy Trinh. Khu dân cư Rio Centro cùng các khu ở lân cận bổ sung dịch vụ ăn uống, mua sắm và sinh hoạt hằng ngày.

Hướng về An Phú và Thủ Thiêm

Trục Nguyễn Duy Trinh – Võ Chí Công tạo hướng di chuyển về An Phú, Nam Rạch Chiếc và Mai Chí Thọ. Hệ thống thương mại, trường học và dịch vụ tại những khu vực này mở rộng lựa chọn cho gia đình ngoài tiện ích nội khu.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư RICCA QUẬN 9

Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Tân Phú, thành viên của Điền Phúc Thành, là chủ đầu tư Ricca. Rio Land tham gia phát triển dự án và Phước Thành đảm nhiệm tổng thầu thi công.

Dự án được khởi công tháng 12/2019, cất nóc tháng 12/2020 và bắt đầu bàn giao vào tháng 12/2021. Quá trình triển khai đưa khu căn hộ từ giai đoạn xây dựng sang vận hành cùng cộng đồng cư dân.

Ricca nằm trong danh mục dự án nhà ở tại khu Đông của nhóm doanh nghiệp, bên cạnh Centana Thủ Thiêm, D’Lusso và Precia. Mô hình tại Ricca tập trung vào căn hộ có diện tích vừa phải, kết hợp tiện ích chung và dịch vụ ở khối đế.

TIỆN ÍCH

Tiện ích RICCA QUẬN 9

Sân chơi, cây xanh và vận động

Khoảng sân chung kết hợp cây xanh, đường đi bộ, khu vui chơi trẻ em và sân thể thao. Không gian mở cạnh các tháp căn hộ tạo nơi vận động gần nhà cho nhiều lứa tuổi.

Sân thể thao và khu vui chơi trẻ em Ricca
Sân thể thao và khu vui chơi trẻ em Ricca.

Hồ bơi và phòng gym

Hồ bơi và phòng tập gym bổ sung nhu cầu rèn luyện hằng ngày. Khu sinh hoạt cộng đồng là nơi tổ chức hoạt động và gặp gỡ trong khu dân cư.

Phòng tập gym tại Ricca
Phòng tập gym tại Ricca.

Khối đế và sảnh tiếp đón

Các cửa hàng tại khối đế phục vụ mua sắm và dịch vụ thường ngày. Sảnh, lối vào, hệ thống camera và kiểm soát ra vào hỗ trợ vận hành khu căn hộ.

Khối đế và lối đi quanh Ricca
Khối đế và lối đi quanh Ricca.
Sảnh tiếp đón Ricca trong dịp bàn giao
Sảnh tiếp đón Ricca trong dịp bàn giao.

Dịch vụ quanh dự án

Khu vực Gò Cát – Nguyễn Duy Trinh có trường mầm non, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc và dịch vụ ăn uống. Gia đình có thể kết hợp tiện ích của khu căn hộ với mạng lưới dịch vụ sẵn có tại Phú Hữu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng RICCA QUẬN 9

Hai tháp và mặt bằng tầng

Ricca gồm hai tháp cao 18 tầng cùng khối đế và một tầng hầm. Tầng căn hộ có các nhóm diện tích, vị trí căn góc và hướng ban công khác nhau; nhóm duplex có cấu trúc thông tầng riêng.

Mặt bằng tầng điển hình 3–8 Ricca
Mặt bằng tầng điển hình 3–8 Ricca.
Mặt bằng tầng điển hình 9–16 Ricca
Mặt bằng tầng điển hình 9–16 Ricca.

Căn hộ 1PN+1 và 2 phòng ngủ

Nhóm 1PN+1 khoảng 54–58 m² đang giao dịch có phòng ngủ chính, phòng khách kết nối bếp và một phần không gian linh hoạt. Nhóm 2 phòng ngủ khoảng 69–78 m² có thêm phòng ngủ và lựa chọn hai phòng vệ sinh, phù hợp gia đình cần tách không gian sinh hoạt.

Thiết kế căn hộ điển hình Ricca
Thiết kế căn hộ điển hình Ricca.

Căn hộ 3 phòng ngủ và duplex

Căn hộ khoảng 87–88 m² có các cấu hình 3 phòng ngủ đang được chào bán. Duplex sử dụng hai tầng, có cầu thang riêng trong nhà; một số căn có sân vườn, với diện tích sử dụng và diện tích sân được thể hiện theo từng căn.

Không gian căn hộ mẫu

Thiết kế tham khảo sử dụng phòng khách liên thông bàn ăn, khu bếp bố trí gọn và các phòng ngủ có cửa sổ. Hình căn hộ mẫu minh họa cách bố trí nội thất; căn chuyển nhượng và cho thuê có mức trang bị riêng.

Phòng khách căn hộ mẫu Ricca
Phòng khách căn hộ mẫu Ricca.
Phòng ngủ căn hộ mẫu Ricca
Phòng ngủ căn hộ mẫu Ricca.
Kệ tivi và không gian sinh hoạt căn hộ mẫu Ricca
Kệ tivi và không gian sinh hoạt căn hộ mẫu Ricca.
Khu bếp căn hộ mẫu Ricca
Khu bếp căn hộ mẫu Ricca.
Bàn ăn căn hộ mẫu Ricca
Bàn ăn căn hộ mẫu Ricca.
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý RICCA QUẬN 9

Căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận

Căn hộ tại Ricca đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Khu căn hộ đã bàn giao và đang có các căn chuyển nhượng với giấy chứng nhận riêng.

Diện tích thông thủy, diện tích tim tường và phần sân riêng ở căn duplex được thể hiện trong hồ sơ từng căn. Shophouse thương mại dịch vụ có công năng và hồ sơ sử dụng riêng với căn hộ để ở.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán RICCA QUẬN 9

Giá căn hộ 1PN+1

Căn 1PN+1 khoảng 54–58 m² đang có mức chào tham khảo 2,55–2,78 tỷ đồng. Nhóm này có căn nội thất cơ bản và căn đầy đủ nội thất, tạo lựa chọn theo ngân sách và nhu cầu nhận ở.

Giá căn hộ 2–3 phòng ngủ

Nhóm 2PN khoảng 69–78 m² có mức chào khoảng 3,7–3,95 tỷ đồng. Căn 70 m² tim tường, khoảng 65 m² thông thủy, đầy đủ nội thất đang có mức chào khoảng 3,95 tỷ đồng.

Căn 3PN khoảng 87–88 m² có mức chào khoảng 4,2–4,25 tỷ đồng. Duplex hai tầng có khoảng diện tích lớn hơn và mức giá riêng theo phần sân, nội thất và vị trí.

Giá thuê và mức trang bị

Với 1PN+1 khoảng 54–58 m², mức thuê cơ bản khoảng 6–6,5 triệu đồng/tháng; căn đầy đủ nội thất khoảng 7–8 triệu đồng/tháng. Căn 2–3 phòng ngủ và duplex được chào thuê theo từng căn.

Giá là mức chào tham khảo tháng 10/2026. Phí quản lý, gửi xe, tiền cọc và chi phí sinh hoạt tùy điều kiện hợp đồng; diện tích và mức nội thất là những yếu tố tạo chênh lệch giữa các căn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ RICCA QUẬN 9

Bàn giao từ tháng 12/2021

Ricca bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên từ ngày 20/12/2021. Hai tháp đã hoàn thiện, có cư dân sinh sống và các tiện ích chung phục vụ nhu cầu hằng ngày.

Khu căn hộ Ricca vào buổi tối
Khu căn hộ Ricca vào buổi tối.
Hoạt động bàn giao căn hộ Ricca tháng 12/2021
Hoạt động bàn giao căn hộ Ricca tháng 12/2021.

Câu hỏi thường gặp

1PN+1 có phải căn 2 phòng ngủ?

1PN+1 gồm một phòng ngủ chính và phần không gian linh hoạt. Căn 2 phòng ngủ có cơ cấu phòng và diện tích riêng; bảng giá được chia theo đúng nhóm sản phẩm.

Giá thuê 6 triệu đã đầy đủ nội thất chưa?

Khoảng 6–6,5 triệu đồng/tháng thường là căn có nội thất cơ bản. Nhóm đầy đủ nội thất đang có mức tham khảo khoảng 7–8 triệu đồng/tháng.

Ricca đã có giấy chứng nhận chưa?

Căn hộ tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận và có các căn chuyển nhượng với hồ sơ riêng.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

RICCA QUẬN 9
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.

Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.