Topaz Home 2 là khu căn hộ đã bàn giao trên Đường 154, phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh, phía sau khu du lịch Suối Tiên. Sáu block cao 17 tầng bố trí căn hộ hai, ba phòng ngủ cùng sản phẩm duplex, kết nối thuận tiện với khu Đại học Quốc gia và cửa ngõ phía Đông.
Giá bán và cho thuê Topaz Home 2
Lựa chọn
Diện tích
Giá chào
Mua căn hộ 2 phòng ngủ
57 m²
1,85 tỷ đồng
Mua căn hộ 3 phòng ngủ
67 m²
2,4 tỷ đồng
Thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC
60 m²
6 triệu/tháng
Các mẫu đều có nội thất đầy đủ. Căn 57 m² đang chờ sổ; căn 67 m² thuộc loại thương mại, hồ sơ HĐMB. Căn thuê đặt cọc 10 triệu đồng. Giá chào và điều kiện giao dịch áp dụng theo từng căn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Topaz Home 2
Topaz Home 2 – căn hộ hai và ba phòng ngủ gần Suối Tiên
Topaz Home 2 do Công ty Cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều làm chủ đầu tư, Vạn Thái Land phát triển. Dự án có quy mô 1,4 ha, gồm sáu block A1, A2, A3, B1, B2 và B3, kết hợp căn hộ với khối đế duplex.
Mặt ngoài khối căn hộ Topaz Home 2 trong ảnh thực tế năm 2024.
Hạng mục
Thông tin
Tên thương mại
Topaz Home 2
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều
Phát triển dự án
Vạn Thái Land
Địa chỉ hiện nay
Đường 154, phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
Khu vực trước đây
Phường Tân Phú, Quận 9
Quy mô căn hộ
1,4 ha; 6 block cao 17 tầng; 1.169 căn hộ
Sản phẩm
Căn hộ hai, ba phòng ngủ; duplex hai tầng
Tình trạng
Đã bàn giao, đang vận hành
Phối cảnh giới thiệu sáu block căn hộ và khu nhà phố liền kề.
Định hướng nhà ở xã hội kết hợp căn hộ thương mại tạo ra các lựa chọn có tổng diện tích vừa phải. Thiết kế hai phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ; nhóm ba phòng ngủ và duplex bổ sung không gian riêng cho gia đình nhiều thành viên.
Vị trí
Vị trí Topaz Home 2
Vị trí Topaz Home 2 trên Đường 154
Topaz Home 2 nằm phía sau khu du lịch Suối Tiên, tiếp cận trục Võ Nguyên Giáp – Xa lộ Hà Nội qua mạng đường khu vực. Địa chỉ hiện nay thuộc phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh; trước đây là phường Tân Phú, Quận 9.
Sơ đồ vị trí Topaz Home 2 tại khu vực phía sau Suối Tiên, gần trục Xa lộ Hà Nội trong tài liệu giới thiệu.
Kết nối học tập, làm việc và đi lại
Khu Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh: phù hợp nhu cầu ở gần cụm trường đại học phía Đông.
Khu Công nghệ cao: thêm lựa chọn an cư cho người làm việc tại khu vực Quận 9 cũ.
Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới: bổ sung phương án đi lại bằng giao thông công cộng và xe liên tỉnh.
Suối Tiên, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2: các điểm vui chơi và dịch vụ y tế trong khu vực lân cận.
Đường 154 và các tuyến đường quanh khu nhà đáp ứng việc mua sắm, ăn uống hằng ngày. Từ đây, cư dân có thể lựa chọn tuyến đi phù hợp để kết nối khu Thủ Đức cũ và các khu dân cư phía Đông thành phố.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Topaz Home 2
Thuận Kiều và Vạn Thái Land tại Topaz Home 2
Chủ đầu tư Topaz Home 2 là Công ty Cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều. Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ – Xây dựng Kinh doanh Nhà Vạn Thái, với thương hiệu Vạn Thái Land, đảm nhiệm phát triển dự án.
Topaz Home 2 thuộc chuỗi dự án mang thương hiệu Topaz, tiếp nối sản phẩm nhà ở xã hội kết hợp các tiện ích phục vụ cư dân. Tại đây, các khối căn hộ được bố trí cùng khối đế thương mại, hồ bơi và khoảng sinh hoạt chung.
Quản lý vận hành
DKRA Living công bố tiếp nhận quản lý vận hành Topaz Home 2 từ quý III/2024. Quy mô được đơn vị quản lý giới thiệu gồm sáu block, 1.169 căn hộ và 17 tầng.
Dự án Topaz Home 2 tại Đường 154 là một địa điểm riêng trong chuỗi thương hiệu, với cơ cấu sản phẩm và hồ sơ giao dịch theo từng căn hộ.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Topaz Home 2
Hồ bơi và không gian sinh hoạt gần nhà
Hồ bơi ngoài trời nằm giữa các khối căn hộ, tạo khoảng mở cho hoạt động thư giãn và vận động. Công viên nhỏ, khu vui chơi trẻ em và phòng tập gym là những tiện ích được giới thiệu trong khu căn hộ.
Ảnh hồ bơi ngoài trời giữa các khối căn hộ trong tư liệu giới thiệu Topaz Home 2.
Khối đế và dịch vụ hằng ngày
Khối đế duplex cùng các không gian dịch vụ bổ sung hoạt động mua sắm và sinh hoạt cho cư dân. Cấu trúc căn hộ trên cao, khu sinh hoạt chung và những khoảng mở giữa các block giúp các thành viên trong gia đình có thêm lựa chọn hoạt động ngay gần nhà.
Tiện ích khu vực
Suối Tiên là điểm vui chơi nổi bật gần dự án. Cụm trường Đại học Quốc gia, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 và Bến xe Miền Đông mới bổ sung các nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe và đi lại. Sự kết hợp này phù hợp với gia đình đang sinh sống, học tập hoặc làm việc tại khu Đông.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Topaz Home 2
Mặt bằng Topaz Home 2 gồm sáu block
Cụm căn hộ gồm A1, A2, A3, B1, B2 và B3. Sơ đồ tổng thể thể hiện vị trí các block cùng khu nhà phố liền kề, hệ thống đường tiếp cận và các khoảng tiện ích.
Sơ đồ tổng thể xác định cụm căn hộ A1–A3, B1–B3 và khu nhà phố liền kề.
Mặt bằng tầng điển hình A1, A2 và A3
Block A1 có mặt bằng dạng chữ L với các căn hai và ba phòng ngủ. A2 và A3 bố trí nối tiếp quanh hành lang chung; trên bản vẽ, mỗi block có lõi thang máy và sảnh riêng. Nhóm căn hai phòng ngủ ở A2 có các diện tích 56,44–62,38 m²; các căn ba phòng ngủ tại A1, A3 có diện tích 67,16 m² và 69,31 m².
Mặt bằng block A1, tầng 3–17: căn hai và ba phòng ngủ, diện tích ghi trên từng ô căn.Mặt bằng tầng 3–17 của block A2 và A3, thể hiện sảnh, thang máy và các căn hộ.
Mặt bằng các block B1, B2 và B3
Các block nhóm B bố trí căn hộ quanh sảnh thang máy và hành lang chung. Sơ đồ phân màu căn hai, ba phòng ngủ và ghi diện tích tại từng vị trí, giúp nhận biết căn góc, hướng cửa và số phòng phù hợp.
Mặt bằng tầng 3–17 của block B1 và B2; hai nhóm căn hai và ba phòng ngủ được phân màu.Mặt bằng block B3 với căn hai và ba phòng ngủ, vị trí thang máy và sảnh chung.
Nhóm căn hộ
Diện tích trên bản vẽ
Bố trí
Hai phòng ngủ B1, B2
47,31; 51,46; 56,44; 57,27; 62,38; 63,91; 64,43 m²
Phòng khách, khu bếp, hai phòng ngủ
Ba phòng ngủ B1, B2
65,60 và 67,16 m²
Thêm phòng ngủ riêng, phù hợp gia đình nhiều thành viên
Ba phòng ngủ A1, A3
67,16 và 69,31 m²
Các vị trí được phân màu trên mặt bằng tầng
Chín mẫu căn điển hình B1, B2
Bảng mẫu thể hiện riêng từng diện tích và đối chiếu số căn tại B1, B2. Phòng khách và khu ăn bếp kết nối trong không gian chung, còn phòng ngủ được phân chia theo hình dạng từng căn.
Chín mẫu căn B1, B2: 47,31; 51,46; 56,44; 57,27; 62,38; 63,91; 64,43; 65,60 và 67,16 m².
Duplex hai tầng tại khối đế
Duplex có cầu thang trong nhà, tách tầng trệt với tầng lầu. Bảy mẫu trong tài liệu B1, B2 có diện tích từ 102,92 đến 134,32 m², với hình dạng và vị trí khác nhau tại khối đế.
Bố trí tầng 1 của cụm B1, B2 trong tài liệu căn duplex và khối đế.Bố trí tầng 2 của cụm B1, B2, thể hiện phần tầng trên của các căn duplex.Bảy mẫu duplex: 102,92; 112,88; 114,54; 127,82; 128,86; 131,20 và 134,32 m²; mỗi mẫu có sơ đồ tầng trệt và tầng lầu.
Mặt bằng tầng 1, tầng 2 và bảng mẫu duplex hỗ trợ đối chiếu cách bố trí theo vị trí cụ thể. Phần diện tích và công năng trong giao dịch được xác định theo hồ sơ của từng căn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Topaz Home 2
Pháp lý căn hộ Topaz Home 2
Topaz Home 2 có sản phẩm nhà ở xã hội và căn hộ thương mại. Hồ sơ được xác định theo từng căn: nguồn chào bán hiện có căn thương mại theo hợp đồng mua bán và căn đang chờ sổ.
Với căn nhà ở xã hội, việc bán lại theo cơ chế thị trường áp dụng sau ít nhất năm năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà và khi đã được cấp giấy chứng nhận. Trường hợp bán lại trong thời hạn năm năm thực hiện theo quy định về đối tượng được mua, giá bán và thủ tục tương ứng.
Hồ sơ căn hộ, loại sản phẩm, tiến độ thanh toán và điều kiện chuyển nhượng là những nội dung đi cùng lựa chọn mua. Mốc bàn giao nhà không thay thế mốc thanh toán đủ tiền trong quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Topaz Home 2
Giá bán căn hộ Topaz Home 2
Nguồn chào bán có lựa chọn hai và ba phòng ngủ, đều được trang bị nội thất đầy đủ. Diện tích, loại sản phẩm và tình trạng hồ sơ tạo khác biệt giữa từng căn.
Căn 57 m² có tủ kệ, khu làm việc và các thiết bị sinh hoạt. Căn 67 m² là căn góc, có sẵn ba máy lạnh; hồ sơ được người bán ghi là hợp đồng mua bán của căn thương mại. Thuế, phí và thời điểm bàn giao được thỏa thuận theo giao dịch cụ thể.
Giá thuê căn hộ hai phòng ngủ
Lựa chọn
Diện tích
Giá thuê
2 phòng ngủ, 2 WC, đầy đủ nội thất, nhận nhà ngay
60 m²
6 triệu đồng/tháng
Mẫu thuê có máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, tủ quần áo và bàn ghế; đặt cọc 10 triệu đồng. Tiền nước theo nhà cung cấp, internet thỏa thuận; thời hạn thuê và kỳ thanh toán được xác định trong hợp đồng.
Chọn căn theo nhu cầu sử dụng
Nhóm hai phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ hoặc người cần thêm một phòng làm việc. Căn ba phòng ngủ bổ sung không gian riêng cho nhiều thành viên. Với nhu cầu thuê, mức trang bị sẵn có và khả năng nhận nhà là những yếu tố gắn trực tiếp với ngân sách hằng tháng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Topaz Home 2
Topaz Home 2 đã bàn giao và có cư dân sinh sống
Khối B ghi nhận bắt đầu bàn giao từ tháng 10/2020, cư dân chuyển vào sinh sống trong giai đoạn 2020–2021. Khu căn hộ hiện đã được đưa vào vận hành; DKRA Living công bố tiếp nhận quản lý từ quý III/2024.
Câu hỏi thường gặp về Topaz Home 2
Topaz Home 2 ở đâu?
Dự án ở Đường 154, phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh, phía sau Suối Tiên; trước đây thuộc phường Tân Phú, Quận 9.
Dự án có bao nhiêu block và căn hộ?
Cụm căn hộ gồm sáu block cao 17 tầng, với 1.169 căn hộ cùng sản phẩm duplex tại khối đế.
Topaz Home 2 có những loại căn hộ nào?
Chủ yếu là căn hai, ba phòng ngủ. Ngoài ra có duplex hai tầng; bảng mẫu B1, B2 thể hiện các diện tích duplex từ 102,92 đến 134,32 m².
Pháp lý căn hộ được xác định như thế nào?
Dự án có nhà ở xã hội và căn hộ thương mại. Hồ sơ thể hiện theo từng căn; việc bán lại căn nhà ở xã hội theo cơ chế thị trường cần đủ năm năm từ ngày thanh toán đủ tiền và đã có giấy chứng nhận.
Giá bán và giá thuê khoảng bao nhiêu?
Hai mẫu bán 57 m² và 67 m² chào lần lượt 1,85 tỷ và 2,4 tỷ đồng. Mẫu thuê 60 m², hai phòng ngủ, hai WC và đầy đủ nội thất chào 6 triệu đồng/tháng, đặt cọc 10 triệu đồng.
Liên hệ Địa Ốc Số để nhận lựa chọn căn hộ phù hợp số phòng, mức trang bị và ngân sách của gia đình.
Tin tức
Tin tức Topaz Home 2
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
