Nhà phố - Biệt Thự
Bình Trưng, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Precia Riverside

Đường Nguyễn Thị Định, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh (khu vực An Phú, Quận 2 cũ)

Precia Riverside là khu 15 nhà phố liền kề trên trục Nguyễn Thị Định, cạnh cụm căn hộ Precia và D’Lusso, thuộc phường Bình Trưng, khu vực Quận 2 cũ, TP.HCM. Dự án kết hợp không gian nhà ở nhiều tầng, lối vào riêng và cảnh quan bên sông Giồng Ông Tố, dành cho những gia đình muốn giữ sự riêng tư trong nhịp sống đô thị.

Thiết kế có tầng hầm, tầng trệt, ba lầu và sân thượng giúp phân chia rõ nơi tiếp khách, sinh hoạt chung và phòng riêng. Mặt ngoài được hoàn thiện đồng bộ; phần bên trong có thể bố trí theo nhu cầu của gia đình và hiện trạng từng căn chuyển nhượng.

Nhu cầu	Thông tin tham khảo
Mua nhà phố	Một căn đất khoảng 124 m², diện tích xây dựng khoảng 472 m² từng được chào 26,5 tỷ đồng trong tháng 8/2026; giá căn đang giao dịch được tư vấn theo vị trí và mức hoàn thiện
Thuê nhà phố	Liên hệ theo căn, diện tích sử dụng và nội thất

Bạn đang sở hữu nhà phố Precia Riverside và muốn bán hoặc cho thuê? Địa Ốc Số tiếp nhận ký gửi, tư vấn phương án giới thiệu phù hợp với hiện trạng căn nhà.

Ký gửi mua bán/cho thuê

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

Cổng vào khu nhà phố Precia Riverside; ảnh tư liệu chưa xác định ngày chụp.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Precia Riverside

Điểm nổi bật của Precia Riverside nằm ở quy mô nhỏ, chỉ 15 căn, trong một khu dân cư đã có các khối căn hộ và hệ thống đường kết nối. Gia chủ có không gian ở riêng theo chiều đứng, đồng thời tiếp cận các dịch vụ của khu vực Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	Precia Riverside
Loại hình	Nhà phố liền kề
Quy mô sản phẩm	15 căn
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
Đơn vị phát triển được giới thiệu ở giai đoạn mở bán	Rio Land
Vị trí	Đường Nguyễn Thị Định, phường Bình Trưng, TP.HCM; khu vực An Phú – Quận 2 cũ
Không gian cảnh quan	Tiếp cận sông Giồng Ông Tố, liền kề Precia và D’Lusso
Kết cấu thiết kế	Một hầm, một trệt, ba lầu và sân thượng
Quy cách bàn giao ban đầu	Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

Nhà phố phù hợp với gia đình cần nhiều phòng riêng và muốn chủ động thiết kế nội thất. Lợi thế của phần nhà xây theo nhiều tầng là có thể tổ chức sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi ở các cao độ khác nhau, thay vì dồn mọi hoạt động trên một mặt sàn.

Phối cảnh mặt đứng và cảnh quan khu nhà phố Precia Riverside.

Vị trí

Vị trí Precia Riverside

Precia Riverside nằm trên đường Nguyễn Thị Định, phường Bình Trưng, gần trục Mai Chí Thọ, trong khu dân cư An Phú trước đây. Vị trí này kết nối không gian sống ven sông Giồng Ông Tố với mạng lưới đường chính của khu Đông TP.HCM.

Từ đường Nguyễn Thị Định, các hướng di chuyển đáng chú ý gồm:

Thủ Thiêm và trung tâm thành phố: tiếp cận đại lộ Mai Chí Thọ, kết nối qua hầm sông Sài Gòn.
Thạnh Mỹ Lợi và khu Nam: kết nối các trục Đồng Văn Cống, Võ Chí Công và hướng cầu Phú Mỹ.
Di chuyển liên tỉnh: tiếp cận hướng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây qua mạng lưới đường khu vực An Phú.

Với người mua để ở, giá trị của vị trí nằm ở việc vừa có tuyến đường đô thị lớn để đi làm, vừa giữ được một khoảng sống tách khỏi mặt đường chính bên trong khu nhà phố. Các hướng kết nối được lựa chọn theo nơi làm việc và trường học của từng gia đình.

Sơ đồ vị trí Precia Riverside — Sơ đồ vị trí tư liệu; tên địa bàn và hạ tầng trên hình phản ánh thời điểm thiết kế bản đồ.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Precia Riverside

Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông là chủ đầu tư được giới thiệu cho khu nhà phố Precia Riverside. Dãy nhà nằm trong nhóm sản phẩm tại khu vực có các thương hiệu Precia và D’Lusso.

Rio Land tham gia phát triển, giới thiệu Precia Riverside ở giai đoạn đưa sản phẩm ra thị trường. Vai trò chủ đầu tư của Minh Thông và vai trò phát triển dự án của Rio Land được phân biệt rõ trong thông tin dự án.

Đối với nhà phố, dấu ấn của phương án phát triển thể hiện ở mặt đứng đồng bộ, số lượng căn giới hạn và bố trí các khoảng cảnh quan chung. Đây là những yếu tố giúp hình thành nhận diện riêng cho khu nhà thay vì một dãy nhà xây dựng rời rạc.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Precia Riverside

Không gian thư giãn trong khuôn viên

Thiết kế tiện ích của Precia Riverside xoay quanh hồ bơi, cây xanh và các hoạt động ngoài trời. Các nhóm hạng mục được giới thiệu gồm:

Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em.
Vườn dạo bộ, các khoảng nghỉ giữa cảnh quan.
Sân chơi dành cho trẻ nhỏ.
Khu tập luyện ngoài trời và khu BBQ.

Những không gian này bổ sung cho nhà phố nhiều tầng: trẻ có nơi vận động bên ngoài căn nhà, người lớn có thể đi dạo hoặc bố trí hoạt động cuối tuần gần nơi ở. Phối cảnh tiện ích cho thấy cách tổ chức hồ bơi và đường dạo xen giữa các mảng xanh.

Phối cảnh hồ bơi Precia Riverside — Phối cảnh hồ bơi trong phương án thiết kế tiện ích.

Phối cảnh khu tập luyện và BBQ ngoài trời — Phối cảnh không gian vận động và BBQ ngoài trời.

Phối cảnh sân chơi trẻ em trong khuôn viên.

Hồ bơi và cảnh quan khu nhà phố Precia Riverside — Hồ bơi và cảnh quan khu nhà phố; ảnh tư liệu chưa xác định ngày chụp.

Dịch vụ khu vực

Từ khu nhà phố, gia đình có thể kết nối các cụm dịch vụ tại An Phú, Thảo Điền và Thạnh Mỹ Lợi. Những điểm đến đáng chú ý của khu Đông gồm Estella Place, hệ thống trường học khu vực và Bệnh viện Lê Văn Thịnh.

Sự kết hợp giữa khoảng cảnh quan trong khuôn viên và dịch vụ đô thị bên ngoài phù hợp với gia đình muốn ở nhà phố nhưng vẫn giữ thuận tiện trong mua sắm, học tập và chăm sóc sức khỏe.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Precia Riverside

Một dãy nhà, nhiều cách tổ chức không gian

Mặt bằng tư liệu thể hiện 15 căn được đánh số A1–A15. Các căn đầu dãy, giữa dãy và căn góc có hình dáng khu đất, cách bố trí khác nhau; riêng A15 có phương án thiết kế riêng biệt so với nhóm nhà giữa dãy.

Tổng mặt bằng 15 căn nhà phố Precia Riverside — Tổng mặt bằng khu nhà phố Precia Riverside.

Khu vực trong nhà	Giá trị sử dụng theo thiết kế
Tầng hầm	Bố trí chỗ để xe và các không gian phụ trợ theo bản vẽ từng căn
Tầng trệt	Lối vào, sảnh và không gian tiếp khách hoặc chức năng phù hợp với phương án hoàn thiện
Các lầu	Phân chia sinh hoạt chung, bếp – ăn, phòng ngủ và các phòng chức năng
Sân thượng	Bổ sung khoảng ngoài trời và khu kỹ thuật theo thiết kế
Giao thông đứng	Thang bộ và vị trí bố trí thang máy theo mặt bằng căn

Với gia đình nhiều thế hệ, việc phân chia tầng giúp tạo khoảng riêng cho từng thành viên. Khi chọn căn, khác biệt về hình dáng lô đất, vị trí cầu thang và tổ chức phòng quan trọng hơn việc chỉ so tổng diện tích sàn.

Các nhóm mặt bằng

Mặt bằng thiết kế nhóm nhà phố A5–A14 — Mặt bằng nhóm A5–A14, thể hiện tầng hầm, các tầng ở và sân thượng.

Mặt bằng thiết kế nhà phố góc A15 — Mặt bằng A15 với hình dáng và cách chia không gian riêng.

Các phương án khác để đối chiếu: A1, A2, A3, A4.

Quy cách bàn giao ban đầu là hoàn thiện mặt ngoài và để thô bên trong. Với sản phẩm chuyển nhượng, chi phí hoàn thiện nội thất phụ thuộc hiện trạng thực tế, phương án chia phòng và thiết bị gia chủ lựa chọn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Precia Riverside

Nhà phố Precia Riverside được giới thiệu theo hình thức sở hữu lâu dài. Trên thị trường chuyển nhượng có các căn được chào bán kèm sổ hồng riêng; tình trạng giấy chứng nhận được xác định theo căn nhà lựa chọn.

Diện tích đất và diện tích sàn xây dựng là hai thông số riêng. Chẳng hạn, sản phẩm đất khoảng 124 m² có thể có tổng diện tích xây dựng khoảng 472 m² nhờ kết cấu nhiều tầng. Thông tin giao dịch cần thống nhất với giấy chứng nhận và hồ sơ của chính căn nhà, bao gồm phần nhà đã hoàn thiện thêm sau bàn giao nếu có.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Precia Riverside

Giá chuyển nhượng theo từng căn

Trong các thông tin chào bán năm 2026, nhà phố Precia Riverside có trường hợp đất khoảng 124 m², diện tích xây dựng khoảng 472 m², chào 26,5 tỷ đồng. Đây là mức chào của một sản phẩm trong tháng 8/2026, không phải bảng giá chung cho cả 15 căn.

Sản phẩm tham chiếu	Diện tích đất	Diện tích xây dựng	Mức chào tham khảo
Nhà phố liền kề, một hầm, một trệt, ba lầu	Khoảng 124 m²	Khoảng 472 m²	26,5 tỷ đồng, tháng 8/2026
Căn khác hoặc căn đã hoàn thiện nội thất	Theo hồ sơ căn	Theo hồ sơ căn	Tư vấn theo sản phẩm

Ngân sách mua nhà cần tách giá chuyển nhượng với chi phí hoàn thiện nội thất, các khoản thuế/phí theo thỏa thuận và nhu cầu lắp đặt thiết bị. Một căn còn thô bên trong và một căn đã hoàn thiện để ở có thể khác đáng kể về tổng chi phí nhận nhà.

Nhu cầu thuê và ký gửi

Giá thuê nhà phố phụ thuộc số tầng sử dụng, mức hoàn thiện và nội thất. Địa Ốc Số tư vấn theo căn phù hợp với nhu cầu thuê để ở hoặc phương án sử dụng cụ thể.

Các lịch thanh toán, chiết khấu và quà tặng ở giai đoạn mở bán được áp dụng theo thời kỳ; giao dịch chuyển nhượng được thống nhất trực tiếp theo căn và hồ sơ hiện hữu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Precia Riverside

Từ giai đoạn xây dựng đến sản phẩm chuyển nhượng

Khu nhà phố Precia Riverside đã hoàn thành phần thô và bước vào hoàn thiện mặt ngoài từ tháng 12/2020. Giai đoạn giới thiệu đầu năm 2021 tập trung vào nhóm 15 căn có tầng hầm và nhiều tầng sử dụng.

Ảnh tư liệu thi công nhà phố Precia Riverside tháng 12 năm 2020 — Ảnh tư liệu tháng 12/2020. Đây là mốc xây dựng lịch sử của khu nhà phố.

Hiện trạng sản phẩm chuyển nhượng được phân biệt giữa căn còn thô bên trong và căn đã hoàn thiện nội thất. Người mua để ở có thể lựa chọn theo mức độ sẵn sàng sử dụng; gia đình muốn thiết kế riêng có thể cân nhắc phương án hoàn thiện theo nhu cầu.

Câu hỏi thường gặp

Precia Riverside có bao nhiêu căn?
Khu nhà phố có 15 căn, với mặt bằng tư liệu đánh số A1–A15.

Precia Riverside và căn hộ Precia có phải cùng loại sản phẩm?
Precia Riverside là dãy nhà phố liền kề; Precia là khối căn hộ bên cạnh. Hai nhóm có mặt bằng, diện tích và cách tính ngân sách khác nhau.

Nhà phố được thiết kế bao nhiêu tầng?
Phương án giới thiệu gồm một tầng hầm, một tầng trệt, ba lầu và sân thượng; cách bố trí chức năng thay đổi theo từng mẫu căn.

Gia đình nhiều thế hệ nên chú ý điểm nào khi chọn căn?
Vị trí phòng ngủ, giao thông đứng và không gian sinh hoạt chung quyết định sự thuận tiện hằng ngày. Nhóm nhà giữa dãy và các căn góc có phương án chia phòng khác nhau để đối chiếu.

Nhà bàn giao thô có thuận lợi gì?
Gia chủ có thể chủ động chọn vật liệu, bố trí nội thất và tổ chức phòng theo nhu cầu. Ngân sách hoàn thiện được tính riêng với giá mua nhà.

Mức 26,5 tỷ đồng áp dụng cho mọi căn không?
Đây là một mức chào tham khảo của căn đất khoảng 124 m² trong tháng 8/2026. Giá sản phẩm được xác định theo vị trí, diện tích, nội thất và thỏa thuận giao dịch.

Tin tức

Tin tức Precia Riverside

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Precia Riverside

TỔNG QUAN DỰ ÁN Precia Riverside