Orchard Grand là phân khu căn hộ cao tầng của tổng dự án Sycamore, tọa lạc trên Đại lộ Hùng Vương, Thành phố Mới Bình Dương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh. Hai tháp cao 24 tầng với 517 căn hộ, đối diện công viên trung tâm 75 ha và hồ điều hòa, do CapitaLand Development liên doanh cùng UOA Group phát triển. Dự án kick-off tháng 6/2025, ra mắt tháng 9/2025 và dự kiến bàn giao Quý 4/2027.
Tóm tắt dự án căn hộ Orchard Grand
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
Đại lộ Hùng Vương, Thành phố Mới Bình Dương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô
2 tháp 24 tầng, 517 căn hộ, khu đất khoảng 8.500 m²
Giá tham khảo
Từ 58 triệu đồng/m² (giá dự kiến theo đơn vị phân phối; chưa rõ đã gồm VAT hay chưa)
Bàn giao dự kiến
Quý 4/2027 (chưa bàn giao; hiện trạng ngày 30/09/2025 khu đất còn là bãi đất trống)
Khác với Orchard Hill có căn 1 phòng ngủ, Orchard Grand chỉ làm căn 2 và 3 phòng ngủ, duplex và căn áp mái, diện tích từ 75 đến 495 m², hướng đến gia đình và chuyên gia cao cấp. Mỗi mặt sàn chỉ 12 căn hộ với 4 thang máy, mỗi 2 căn có 1 giếng trời riêng và 90% căn hộ có tầm nhìn thoáng. Hệ tiện ích 99 hạng mục wellness trải dọc 4 tầng — hồ bơi vô cực 50 m, tổ hợp thủy trị liệu, phòng gym phong cách hang động, rạp chiếu phim ngoài trời — tạo nên nhịp sống nghỉ dưỡng ngay trong khuôn viên, trong khi Đại lộ Hùng Vương đưa cư dân về trung tâm TP. Hồ Chí Minh trong khoảng 30 km. Địa Ốc Số giới thiệu đầy đủ quy mô, mặt bằng, pháp lý, giá tham khảo và tiến độ của dự án trong bài viết này.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Orchard Grand
Orchard Grand — hai tòa tháp cao 24 tầng — là phân khu căn hộ cao tầng của tổng dự án Sycamore, trên khu đất khoảng 8.500 m² (infographic chính thức của dự án ghi chính xác 8.501 m²). Phân khu có 517 căn hộ, sở hữu lâu dài với người Việt Nam và tối đa 50 năm với người nước ngoài. Kiến trúc lấy cảm hứng từ thác nước với chủ đề “Dòng Chảy Dẫn Lối”, dòng chảy thiên nhiên làm mạch chủ đạo trong thiết kế mặt đứng, sảnh đón và hệ tiện ích.
Phối cảnh hai tòa tháp Orchard Grand lúc hoàng hôn, nhìn từ hồ điều hòa.
Sycamore là tổng dự án của CapitaLand Development (CLD, Singapore) liên doanh cùng UOA Group (Malaysia), phát triển trên khu đất 18,9 ha tại Thành phố Mới Bình Dương với khoảng 3.500 căn nhà ở các loại và tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ đô la Singapore (khoảng 18.000 tỷ đồng), dự kiến hoàn thành toàn khu năm 2028. Các số liệu này là của toàn khu Sycamore, chỉ dùng làm bối cảnh, không phải số liệu riêng của phân khu Orchard Grand. Phân khu thấp tầng đầu tiên của Sycamore là The Orchard (368 căn) đã bàn giao từ Quý 3/2025; Orchard Hill là phân khu cao tầng đầu tiên (2 tháp 24 tầng, 774 căn, bàn giao dự kiến Quý 4/2026); Orchard Grand là phân khu cao tầng tiếp theo.
Phối cảnh mặt đứng hai tòa tháp Orchard Grand ban ngày, với hệ lam đồng và cây xanh theo chiều dọc. Cảm hứng thiết kế của Orchard Grand lấy từ thác nước, chủ đề “Dòng Chảy Dẫn Lối”. Bảng thông số quy mô phân khu Orchard Grand theo tài liệu chính thức của dự án.
Hạng mục
Thông tin
Tên dự án
Orchard Grand (phân khu căn hộ cao tầng của tổng dự án Sycamore)
Địa chỉ
Đại lộ Hùng Vương, Thành phố Mới Bình Dương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích khu đất
Khoảng 8.500 m² (8.501 m² theo infographic chính thức của dự án)
Quy mô
2 tòa tháp; 24 tầng; sở hữu lâu dài (người Việt), tối đa 50 năm (người nước ngoài)
Số căn hộ
517 căn hộ
Loại căn
2PN 75–101 m², 3PN 95–110 m², duplex (trần cao 6,3 m), căn áp mái; dải diện tích 75–495 m²; không có căn 1PN
Mặt bằng điển hình
12 căn hộ/mặt sàn; 4 thang máy; mỗi 2 căn có 1 giếng trời; 90% căn view thoáng; mọi căn đều có ban công và lô-gia
Orchard Grand được định vị cho gia đình và chuyên gia cao cấp: không làm căn 1 phòng ngủ, căn nhỏ nhất là 2 phòng ngủ 75 m², căn 3 phòng ngủ có vị trí góc, duplex trần cao 6,3 m và căn áp mái diện tích lớn. Cách đo diện tích căn (tim tường hay thông thủy) chưa được công bố rõ — bài viết ghi dải diện tích theo tài liệu của dự án và sẽ cập nhật khi chủ đầu tư công bố cách đo. Các phân khu khác của Sycamore gồm Orchard Heights (giai đoạn 3, 2 tháp 24 tầng, 436 căn, bàn giao Quý 2/2027), Orchard Mansion (phân khu thấp tầng, 94 biệt thự ven hồ, bàn giao Quý 4/2026) và Orchard Collection (phân khu cao tầng ra mắt ngày 28/06/2026) — đây là các phân khu khác nhau của cùng tổng dự án Sycamore, không lẫn với Orchard Grand. Lưu ý: Orchard Grand không phải phân khu cao tầng cuối cùng của Sycamore — danh xưng này tại lễ kick-off đã lỗi thời sau khi Orchard Collection ra mắt.
Vị trí
Vị trí Orchard Grand
Orchard Grand nằm trên Đại lộ Hùng Vương (12 làn xe), Thành phố Mới Bình Dương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh (phường Hòa Phú cũ, tỉnh Bình Dương cũ). Phường Bình Dương mới được thành lập theo Nghị quyết 1685 (khoản 90) trên cơ sở sáp nhập các phường Phú Mỹ, Hòa Phú, Phú Tân và Phú Chánh, hoạt động từ ngày 01/07/2025; tỉnh Bình Dương sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Dự án chưa có số nhà chính xác trên Đại lộ Hùng Vương.
Sơ đồ vị trí Orchard Grand trong Thành phố Mới Bình Dương.
Dự án đối diện công viên trung tâm 75 ha và hồ điều hòa của Thành phố Mới Bình Dương — lá phổi xanh lớn nhất khu vực, nơi cư dân có thể dạo bộ, chạy bộ và thư giãn mỗi ngày. Từ ban công căn hộ, cư dân nhìn ra hồ điều hòa và mảng xanh của khu đô thị. Dự án cũng đối diện AEON Mall SORA Gardens SC, liền kề sân golf Harmonie và Twin Doves Golf Club, khu phức hợp Hikari và WTC Gateway (kèm ga metro theo quy hoạch).
Phối cảnh tầm nhìn hồ điều hòa từ ban công căn hộ Orchard Grand.
Kết nối theo công bố của dự án (chưa đo độc lập): trung tâm hành chính tỉnh khoảng 5 phút, KCN VSIP 1 khoảng 10 phút, Bệnh viện Đa khoa tỉnh khoảng 15 phút, Đại học Quốc tế Miền Đông khoảng 20 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 45 phút; cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30 km và khoảng 30–40 phút qua Quốc lộ 13 đang mở rộng. Tuyến metro số 1 kéo dài đến Dĩ An – Thuận An, cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và Vành đai 3 kết nối sân bay Long Thành đều theo quy hoạch — bài viết không khẳng định các tuyến này đã hiện hữu.
Tiện ích xung quanh: AEON Mall Bình Dương Canary, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex Tokyu, Đại học Quốc tế Miền Đông, WTC Gateway.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Orchard Grand
Orchard Grand do CapitaLand Development (CLD, Singapore) liên doanh cùng UOA Group (Malaysia) phát triển, trong tổng dự án Sycamore. Pháp nhân của khu Sycamore là Công ty TNHH Sycamore. Website chính thức của tổng dự án là https://www.sycamore.com.vn/ (hotline 1800 599 986).
Phối cảnh toàn cảnh hai tòa tháp Orchard Grand lúc hoàng hôn — “Khơi nguồn sống tinh hoa”.
CapitaLand Development là nhánh phát triển bất động sản của tập đoàn CapitaLand (Singapore), với nhiều dự án nhà ở và thương mại tại Singapore, Trung Quốc, Việt Nam và các thị trường châu Á. UOA Group là tập đoàn bất động sản của Malaysia. Liên doanh CLD – UOA phát triển Sycamore theo hướng đô thị sinh thái, lấy mảng xanh và hồ điều hòa làm trung tâm; Sycamore là dự án nhà ở đầu tiên của CLD tại Bình Dương cũ. Đối tác phân phối chính thức của Orchard Grand là Khải Minh Land (thành viên Tập đoàn Khải Hoàn Land), ký kết tại lễ kick-off ngày 24/06/2025.
Tổng thầu xây dựng, đơn vị thiết kế kiến trúc, đơn vị quản lý vận hành và phí quản lý của riêng Orchard Grand chưa có căn cứ công bố — sẽ bổ sung khi chủ đầu tư công bố chính thức.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Orchard Grand
Hệ tiện ích của Orchard Grand gồm 99 hạng mục wellness trải dọc 4 tầng, lần đầu tiên ra mắt tại Bình Dương theo thông cáo của CLD, phục vụ thể chất, tinh thần và cảm xúc cư dân theo ba trụ cột thân – tâm – trí. Bốn phân khu sức khỏe: Thể chất (Active & Movement Zone), An nhiên (Mind Retreat Zone), Tái tạo (Relaxation Zone) và Kết nối (Social Engagement Zone).
Phối cảnh hồ bơi vô cực 50 m và gian tiện ích bên hồ của Orchard Grand.
Tầng 1 có sảnh Aura Grand Lobby và sảnh Bliss Grand Lobby tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, vườn đón Drop-off Garden, lối vào The Cascade Entrance, gian Zenset Pavilion, khu làm việc chung (co-working), thư viện và sảnh rượu. Các tầng tiện ích có hồ bơi vô cực 50 m, tổ hợp thủy trị liệu, bể sục jacuzzi, phòng tắm massage thủy lực, phòng gym phong cách hang động, phòng yoga và thiền, công viên thú cưng, phòng chiếu phim gia đình, phòng karaoke, sân golf 3D mô phỏng, sảnh tiệc trên không, khu BBQ, rạp chiếu phim ngoài trời, “Vũ Viên Thác”, sảnh hoàng hôn và phòng thưởng trà trên không Tea Atelier.
Phối cảnh lối vào The Cascade Entrance của Orchard Grand. Phối cảnh vườn đón Drop-off Garden tại sảnh Orchard Grand. Phối cảnh sảnh Aura Grand Lobby của Orchard Grand. Phối cảnh sảnh Bliss Grand Lobby của Orchard Grand. Phối cảnh gian Rainfall Pavilion bên mặt nước lúc hoàng hôn. Phối cảnh gian Zenset Pavilion giữa vườn cây của Orchard Grand. Phối cảnh phòng thưởng trà trên không Tea Atelier. Phối cảnh phòng gym phong cách hang động của Orchard Grand. Phối cảnh phòng yoga và thiền của Orchard Grand. Phối cảnh hồ thủy trị liệu trong nhà với tường thác nước.
Sơ đồ mặt bằng của dự án liệt kê 99 tiện ích theo tầng — tầng 1, tầng 4, tầng 5, tầng 20, tầng 23 và tầng 24 — gồm cả tiện ích trong nhà và ngoài trời. Số tầng cụ thể của từng tiện ích trong sơ đồ chưa được đối chiếu độc lập nên bài viết chỉ nêu tổng quan, không liệt kê chi tiết từng tầng. Ngoài tiện ích nội khu, cư dân còn dùng chung mảng xanh toàn khu Sycamore: công viên trung tâm 75 ha, hồ điều hòa và hệ thống cảnh quan hơn 4,3 ha.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Orchard Grand
Mặt bằng điển hình của Orchard Grand chỉ bố trí 12 căn hộ mỗi sàn, phục vụ bởi 4 thang máy; mỗi 2 căn hộ có 1 giếng trời riêng; 90% căn hộ có tầm nhìn thoáng; mọi căn hộ đều có ban công và lô-gia tách biệt, các phòng đều có cửa sổ lớn lấy sáng và gió tự nhiên.
Loại căn
Diện tích
Ghi chú
2 phòng ngủ
75–101 m²
Căn 2PN 75 m² là loại căn nhỏ nhất của dự án
3 phòng ngủ
95–110 m²
Có căn 3PN vị trí góc
Duplex
Chưa công bố diện tích riêng
Trần cao 6,3 m
Căn áp mái
Chưa công bố diện tích riêng
Dải diện tích toàn dự án 75–495 m²
Số lượng từng loại căn trong 517 căn chưa được công bố; cách đo diện tích (tim tường hay thông thủy) chưa được công bố rõ — bài viết sẽ cập nhật khi chủ đầu tư công bố. Sơ đồ mặt bằng bộ sưu tập 99 tiện ích dưới đây cho thấy cách bố trí tiện ích trong nhà và ngoài trời theo tầng của hai tòa tháp.
Sơ đồ mặt bằng bộ sưu tập 99 tiện ích của Orchard Grand theo tầng.
Tiêu chuẩn bàn giao của Orchard Grand là bàn giao hoàn thiện, với thiết bị của các thương hiệu: khóa thông minh igloohome, thiết bị vệ sinh và phụ kiện hansgrohe, thiết bị bếp BOSCH, điều hòa Samsung, thiết bị điện TEKA, công tắc và ổ cắm LEGRAND. Bảng điều kiện bàn giao dự kiến của căn hộ điển hình liệt kê cửa chính, khóa thông minh, hệ thống liên lạc, sàn gỗ laminate, tường, trần, tủ quần áo, tủ bếp, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, điều hòa và công tắc/ổ cắm.
Bảng điều kiện bàn giao dự kiến của căn hộ điển hình Orchard Grand. Bảng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp của Orchard Grand.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Orchard Grand
Orchard Grand là phân khu của tổng dự án Sycamore. Pháp lý chung của Sycamore đã có chuyển nhượng dự án, quy hoạch chi tiết 1/500 và sở hữu lâu dài với người Việt Nam (tối đa 50 năm với người nước ngoài). Tài liệu về Orchard Grand không có pháp lý riêng; không tìm thấy số hiệu văn bản pháp lý riêng của phân khu (quyết định chấp thuận chủ trương, giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán) — bài viết không ghi dự án “đã đủ điều kiện bán”.
Tin ngày 04/11/2026 về Tổ công tác 1645 của TP. Hồ Chí Minh thống nhất phương án tháo gỡ việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại Sycamore áp dụng cho 774 căn hộ Orchard Hill và 94 nhà thấp tầng Orchard Mansion — không phải phân khu Orchard Grand. Người mua Orchard Grand nên theo dõi thông báo chính thức tiếp theo của chủ đầu tư và cơ quan chức năng về pháp lý riêng của phân khu.
Số hiệu văn bản pháp lý riêng của Orchard Grand, tổng thầu xây dựng và đơn vị quản lý vận hành sẽ được bổ sung khi chủ đầu tư công bố chính thức.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Orchard Grand
Giá dự kiến của Orchard Grand từ 58 triệu đồng/m² theo đơn vị phân phối (tháng 9–11/2025); chưa rõ mức giá này đã gồm VAT hay chưa — bài viết không tự ghi VAT. Căn 2 phòng ngủ 75 m² từ 3,9 tỷ đồng. Mức giá trên là giá tham khảo; bảng giá chính thức theo từng mã căn được cập nhật khi chủ đầu tư công bố. Tổng giá từng căn phụ thuộc mã căn, diện tích, tầng, hướng và phương án thanh toán.
Loại căn
Tổng giá tham khảo
2PN (75–101 m²)
Từ 3,9 tỷ đồng (căn 2PN 75 m²)
3PN (95–110 m²)
Chưa có căn cứ
Duplex / căn áp mái
Chưa có căn cứ
Thị trường chuyển nhượng tháng 11/2026 ghi nhận giá chào từ 4,5 đến 30 tỷ đồng/căn theo một trang đại lý — dải giá rất rộng theo loại căn, độ tin cậy thấp, chỉ ghi nhận; mức giá này là giá chào chuyển nhượng của người bán, không phải bảng giá của chủ đầu tư.
Chương trình nhận booking chính thức: giữ chỗ 100 triệu đồng mỗi booking, có hoàn lại.
Poster chính thức nhận booking Orchard Grand: 100 triệu đồng mỗi booking, có hoàn lại.
Lịch thanh toán chuẩn (dự kiến) theo bảng tiến độ của dự án:
Hợp đồng đặt cọc: bản đặt cọc mua bất động sản 50 triệu đồng; đợt 1 — ký hợp đồng đặt cọc tư vấn trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc: 10% (lũy kế 10%); đợt 2 — trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1: 5% (lũy kế 15%); đợt 3 — trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2: 5% (lũy kế 20%).
Hợp đồng mua bán (căn hộ hình thành trong tương lai; với người nước ngoài là hợp đồng cho thuê dài hạn): đợt 1 — dự kiến ký hợp đồng mua bán: 10% (lũy kế 30%); đợt 2 đến đợt 9 — mỗi đợt 5%, cách nhau 02 tháng (riêng đợt 6 gắn mốc dự kiến cất nóc; đợt 9 cách 01 tháng): lũy kế 35% đến 70%; đợt 10 — dự kiến thông báo bàn giao căn hộ: 25% (lũy kế 95%), cộng phí bảo trì 2%; đợt 11 — thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: 5% (lũy kế 100% cộng 2% phí bảo trì).
Tóm tắt theo timeline của dự án: ký quỹ có hoàn lại 5% (Quý 3/2025), thỏa thuận ký quỹ 15% (Quý 1/2026), hợp đồng mua bán 30%, chỉ 5% mỗi quý (Quý 2/2026 đến Quý 3/2027), bàn giao 45% (Quý 4/2027), sổ hồng 5%. Timeline này là bản tóm tắt marketing của dự án, không khớp hoàn toàn bảng chi tiết từng đợt ở trên — bài viết dùng bảng chi tiết làm căn cứ chính.
Lịch thanh toán chuẩn dự kiến của Orchard Grand. Bảng tiến độ thanh toán chuẩn của Orchard Grand theo từng đợt.
Ưu đãi: chiết khấu đến 10% cho khách thanh toán nhanh hoặc đặt cọc sớm (theo đơn vị phân phối). Vay ngân hàng: Vietcombank hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ (theo đơn vị phân phối — chưa có văn bản xác nhận của ngân hàng).
Khoản đặt chỗ và chính sách ưu đãi có thể thay đổi theo từng đợt bán hàng của chủ đầu tư; liên hệ Địa Ốc Số để nhận cập nhật mới nhất.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Orchard Grand
Orchard Grand kick-off ngày 24/06/2025 tại GEM Center, TP. Hồ Chí Minh, với chủ đề “Dòng Chảy Dẫn Lối”. Dự án ra mắt và mở bán tháng 9/2025; sự kiện ra mắt cuối tháng 9/2025 thu hút đông đảo khách hàng đến nhận phiếu lựa chọn. Tháng 4/2026, một trang đại lý ghi nhận 100% căn hộ đã bán — con số này được ghi nhận với độ tin cậy thấp, không phải con số chính thức của chủ đầu tư.
Ảnh thật flycam khu đất Orchard Grand ngày 30/09/2025 — lô đất còn trống, quây tôn quảng cáo, chưa thi công móng. Ảnh thật hàng rào công trường Orchard Grand ngày 30/09/2025. Ảnh thật flycam toàn cảnh khu đô thị Sycamore ngày 30/09/2025 — khu nhà phố The Orchard, hai tòa tháp Orchard Hill đang thi công và hồ điều hòa.
Hiện trạng ngày 30/09/2025: khu đất Orchard Grand vẫn là bãi đất trống, chỉ quây tôn quảng cáo, có máy xúc, chưa thi công móng — theo ghi nhận trực tiếp của phóng viên và ảnh thật flycam cùng ngày. Dự án dự kiến bàn giao Quý 4/2027. Tính đến ngày 12/11/2026, chưa có cập nhật thi công sau ngày 30/09/2025 và chưa có xác nhận bàn giao thực tế — bài viết ghi đúng mốc dự kiến, không ghi “đã bàn giao”. Cập nhật thi công tháng 11–12/2026 sẽ được bổ sung khi có thông tin mới từ công trường.
Câu hỏi thường gặp
Orchard Grand ở đâu?
Dự án trên Đại lộ Hùng Vương, Thành phố Mới Bình Dương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh (phường Hòa Phú cũ, tỉnh Bình Dương cũ), đối diện công viên trung tâm 75 ha và hồ điều hòa, cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30 km.
Chủ đầu tư Orchard Grand là ai?
Orchard Grand do CapitaLand Development (Singapore) liên doanh cùng UOA Group (Malaysia) phát triển, trong tổng dự án Sycamore; pháp nhân của khu Sycamore là Công ty TNHH Sycamore. Đối tác phân phối chính thức là Khải Minh Land (thành viên Tập đoàn Khải Hoàn Land).
Orchard Grand có quy mô thế nào?
Dự án gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng, 517 căn hộ, trên khu đất khoảng 8.500 m² (8.501 m² theo infographic chính thức của dự án), sở hữu lâu dài với người Việt Nam và tối đa 50 năm với người nước ngoài. Đây là phân khu căn hộ cao tầng của tổng dự án Sycamore (18,9 ha, khoảng 3.500 căn).
Orchard Grand có những loại căn nào?
Căn 2 phòng ngủ 75–101 m², 3 phòng ngủ 95–110 m², duplex trần cao 6,3 m và căn áp mái; dải diện tích toàn dự án 75–495 m². Dự án không có căn 1 phòng ngủ. Số lượng từng loại căn và cách đo diện tích (tim tường hay thông thủy) chưa được công bố.
Giá bán Orchard Grand bao nhiêu?
Giá dự kiến từ 58 triệu đồng/m² theo đơn vị phân phối; chưa rõ đã gồm VAT hay chưa. Căn 2 phòng ngủ 75 m² từ 3,9 tỷ đồng. Giá 3 phòng ngủ, duplex và căn áp mái chưa có căn cứ. Bảng giá chính thức theo từng mã căn được cập nhật khi chủ đầu tư công bố.
Thanh toán Orchard Grand như thế nào?
Giữ chỗ 100 triệu đồng mỗi booking, có hoàn lại. Lịch thanh toán chuẩn: hợp đồng đặt cọc 50 triệu đồng, đợt 1 10%, đợt 2 và 3 mỗi đợt 5%; hợp đồng mua bán đợt 1 10%, đợt 2 đến 9 mỗi đợt 5%, đợt 10 bàn giao 25% cộng phí bảo trì 2%, đợt 11 sổ hồng 5%, tổng 100% cộng 2% phí bảo trì. Chiết khấu đến 10% khi thanh toán nhanh; Vietcombank hỗ trợ vay đến 70% theo đơn vị phân phối.
Khi nào bàn giao Orchard Grand?
Dự án dự kiến bàn giao Quý 4/2027. Tính đến ngày 12/11/2026, khu đất còn là bãi đất trống theo ghi nhận ngày 30/09/2025 và chưa có cập nhật thi công mới, nên bài viết ghi đúng mốc dự kiến, không ghi “đã bàn giao”.
Orchard Grand có pháp lý riêng không?
Chưa có căn cứ về pháp lý riêng của phân khu Orchard Grand (không tìm thấy số hiệu văn bản riêng như quyết định chấp thuận chủ trương, giấy phép xây dựng hay văn bản đủ điều kiện bán). Pháp lý chung của tổng dự án Sycamore đã có chuyển nhượng dự án, quy hoạch 1/500 và sở hữu lâu dài. Bài viết không ghi dự án “đã đủ điều kiện bán”.
Orchard Grand khác Orchard Hill như thế nào?
Cả hai đều là phân khu cao tầng của Sycamore, cùng trên Đại lộ Hùng Vương. Orchard Hill là phân khu cao tầng đầu tiên (2 tháp 24 tầng, 774 căn, khu đất khoảng 1,1 ha, có căn 1 phòng ngủ 56–60 m², 121 tiện ích, bàn giao dự kiến Quý 4/2026). Orchard Grand là phân khu cao tầng tiếp theo (2 tháp 24 tầng, 517 căn, khu đất khoảng 8.500 m², không có căn 1 phòng ngủ, 99 tiện ích wellness, bàn giao dự kiến Quý 4/2027).
Làm sao để nhận bảng giá và giỏ hàng Orchard Grand mới nhất?
Liên hệ Địa Ốc Số để nhận cập nhật bảng giá, giỏ hàng theo từng mã căn và chính sách thanh toán mới nhất của dự án.
Tin tức
Tin tức Orchard Grand
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
