Căn hộ
Biên Hòa, Đồng Nai, Long Hưng

Nhà ở xã hội Long Hưng

Khu dân cư Long Hưng, phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai (khu vực Biên Hòa trước đây)

Nhà ở xã hội Long Hưng là dự án căn hộ do DonaCoop làm chủ đầu tư trong Khu dân cư Long Hưng, phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai. Quy mô được giới thiệu gồm 6 block cao 25 tầng, 2.805 căn hộ tại lễ khởi công tháng 1/2026, hướng đến nhu cầu an cư của người dân thuộc diện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Nội dung	Thông tin
Giá bán, thuê mua	Theo phương án giá và thông báo tiếp nhận hồ sơ của từng đợt
Đăng ký mua, thuê mua	Xét duyệt theo đối tượng và điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội
Kế hoạch hoàn thành	Dự kiến quý IV/2027, triển khai theo từng giai đoạn

Địa Ốc Số hỗ trợ tìm hiểu thông tin dự án và nhu cầu an cư tại khu vực Long Hưng. Giao dịch nhà ở xã hội thực hiện theo hồ sơ và quy trình xét duyệt của chủ đầu tư.

Gửi nhu cầu tư vấn

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Nhà ở xã hội Long Hưng

Nhà ở xã hội Long Hưng được phát triển trong khu dân cư có mạng lưới đường nội bộ, công trình hành chính, giáo dục và hạ tầng kỹ thuật. Không gian căn hộ cao tầng bổ sung lựa chọn nhà ở cho người lao động, gia đình trẻ và các nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.

Hạng mục	Thông tin
Tên công trình	Chung cư nhà ở xã hội tại Khu dân cư Long Hưng
Tên thường dùng	Nhà ở xã hội Long Hưng
Vị trí	Phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai
Chủ đầu tư	Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai – DonaCoop
Nhà thầu tham gia khởi công	Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
Quy mô giới thiệu	6 block, cao 25 tầng, 2.805 căn hộ theo công bố tháng 1/2026
Loại hình	Căn hộ nhà ở xã hội
Mốc khởi công công bố	15/01/2026
Kế hoạch hoàn thành	Dự kiến quý IV/2027

Lễ khởi công Chung cư nhà ở xã hội Long Hưng ngày 15 tháng 1 năm 2026 — Lễ khởi công ngày 15/01/2026 của dự án chung cư nhà ở xã hội trong Khu dân cư Long Hưng.

Dự án căn hộ là một phần trong Khu dân cư Long Hưng. Hệ thống nhà phố, biệt thự và các dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn có cơ cấu sản phẩm và quy trình giao dịch riêng.

Vị trí

Vị trí Nhà ở xã hội Long Hưng

Dự án nằm trong Khu dân cư Long Hưng, phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai, thuộc khu vực Biên Hòa trước đây. Các ô quy hoạch dành cho nhà ở xã hội được bố trí trong mạng lưới đường nội bộ của khu dân cư.

Sơ đồ vị trí Khu dân cư Long Hưng trong hệ thống đường và sông khu vực — Sơ đồ tổng thể Khu dân cư Long Hưng, nơi bố trí các ô đất dành cho nhà ở xã hội.

Các trục kết nối

Hương lộ 2 là tuyến Bắc–Nam đi qua khu dân cư, liên hệ với Quốc lộ 51 và mạng lưới đường khu vực.
Đường Long Hưng – Phước Tân kết nối khu vực trung tâm Long Hưng với các hướng đi lân cận.
Quốc lộ 51 phục vụ di chuyển về khu vực Biên Hòa, Long Thành và hướng Bà Rịa – Vũng Tàu.

Khu dân cư có cảnh quan sông Bến Gỗ và rạch Cây Ngã. Các hướng tiếp cận về TP.HCM và sân bay Long Thành gắn với lộ trình qua mạng lưới giao thông vùng; thời gian đi lại thay đổi theo tuyến đường và tình trạng khai thác.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Nhà ở xã hội Long Hưng

Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop) là chủ đầu tư công trình chung cư nhà ở xã hội tại Khu dân cư Long Hưng. DonaCoop đồng thời là chủ dự án Khu dân cư Long Hưng trong hồ sơ đầu tư và môi trường.

Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành tham gia với vai trò nhà thầu thi công tại lễ khởi công ngày 15/01/2026. Vai trò triển khai được tổ chức giữa chủ đầu tư, nhà thầu và các đơn vị liên quan theo từng hạng mục.

Dự án hướng đến việc bổ sung quỹ căn hộ nhà ở xã hội cho người dân đủ điều kiện. Hồ sơ đăng ký và việc xét duyệt được thực hiện theo quy trình của chủ đầu tư và chính sách áp dụng tại địa phương.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Nhà ở xã hội Long Hưng

Hạ tầng và dịch vụ của khu dân cư

Nhà ở xã hội Long Hưng nằm trong khu dân cư đã hình thành một phần hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước và các công trình phục vụ cộng đồng. Hạ tầng này tạo nền tảng kết nối cho các cụm căn hộ khi triển khai.

Khu vực có công trình hành chính, trường tiểu học và trường mầm non. Các nhóm chức năng giáo dục, thương mại dịch vụ, công viên và thể dục thể thao tiếp tục được tổ chức theo quy hoạch chung của Khu dân cư Long Hưng.

Ảnh tư liệu công trình hành chính tại phường Long Hưng — Ảnh tư liệu công trình hành chính trong Khu dân cư Long Hưng.

Không gian sinh hoạt và cảnh quan

Các dải cây xanh, mặt nước và tuyến kè sông là thành phần cảnh quan của khu dân cư. Với nhu cầu ở lâu dài, vị trí căn hộ, hướng nhìn và đường tiếp cận đến trường học hoặc dịch vụ hằng ngày là những yếu tố tạo nên sự thuận tiện trong sinh hoạt.

Các tiện ích trong từng block được triển khai cùng thiết kế và tiến độ công trình. Phần hạ tầng chung của khu dân cư và phần tiện ích riêng của cụm nhà ở xã hội được tổ chức theo phạm vi từng hạng mục.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Nhà ở xã hội Long Hưng

Tổ chức khu căn hộ

Quy mô được giới thiệu tại lễ khởi công gồm 6 block chung cư cao 25 tầng, 2.805 căn hộ tại lễ khởi công tháng 1/2026. Các khối nhà được tổ chức trong tổng thể Khu dân cư Long Hưng, gắn với đường tiếp cận, hạ tầng kỹ thuật và không gian phục vụ cộng đồng.

Trong quy hoạch chung Khu dân cư Long Hưng, quỹ đất nhà ở xã hội được xác định tại các ô Ra07, Ra08 và Ra09 trong quy hoạch chi tiết điều chỉnh. Đây là ký hiệu quy hoạch giúp nhận diện vị trí và chức năng sử dụng đất.

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất khu vực các ô nhà ở xã hội Long Hưng — Sơ đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất khu vực Ra07, Ra08 và Ra09; phần diện tích trong sơ đồ bao gồm các chức năng liên quan của khu dân cư.

Công năng và nhu cầu ở

Sản phẩm là căn hộ chung cư, sử dụng giao thông đứng và các không gian chung của khối nhà. Phương án căn hộ được xác định theo hồ sơ thiết kế của từng block; diện tích, số phòng và danh mục căn được gắn với đợt giới thiệu sản phẩm tương ứng.

Nhóm gia đình trẻ thường chú trọng sự kết nối giữa phòng khách, bếp và không gian sinh hoạt. Với gia đình có con, khoảng cách đến trường học, vị trí khu sinh hoạt chung và cách bố trí phòng riêng là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng lâu dài.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Nhà ở xã hội Long Hưng

Dự án nhà ở xã hội nằm trong phạm vi Khu dân cư Long Hưng do DonaCoop làm chủ đầu tư. Phần quỹ đất nhà ở xã hội được thể hiện trong quy hoạch điều chỉnh và hồ sơ môi trường của khu dân cư.

Hồ sơ	Phạm vi, nội dung
Quyết định 3787/QĐ-UBND ngày 16/6/2025	Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô Ra07, Ra08 và Ra09
Quyết định 1441/QĐ-UBND, điều chỉnh lần thứ nhất ngày 29/9/2025	Bổ sung nội dung nhà ở xã hội trong chủ trương đầu tư Khu dân cư Long Hưng
Quyết định 548/QĐ-SNNMT ngày 17/6/2026	Phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Khu dân cư Long Hưng

Các hồ sơ quy hoạch và môi trường xác định phạm vi đầu tư, chức năng đất và yêu cầu triển khai. Việc đăng ký mua, thuê mua căn hộ được thực hiện theo thông báo của từng đợt và điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Đối tượng và điều kiện tiếp cận

Người đăng ký thuộc nhóm được hưởng chính sách nhà ở xã hội, đồng thời đáp ứng điều kiện nhà ở và thu nhập tương ứng. Với các nhóm người thu nhập thấp đô thị, người lao động và cán bộ, công chức, viên chức thuộc phạm vi áp dụng điều kiện thu nhập, các mức trần hiện hành gồm:

Trường hợp	Thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận tối đa
Người độc thân	25 triệu đồng
Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên	35 triệu đồng
Người đã kết hôn	Tổng thu nhập hai vợ chồng 50 triệu đồng

Việc xác nhận thu nhập tính trong 12 tháng liền kề tại thời điểm xác nhận. Hồ sơ áp dụng theo nhóm đối tượng và chính sách có hiệu lực tại thời điểm đăng ký.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Nhà ở xã hội Long Hưng

Giá bán và thuê mua

Giá căn hộ nhà ở xã hội được xác định theo phương án giá của dự án và nội dung công bố trong từng đợt tiếp nhận hồ sơ. Giá bán, giá thuê mua và lịch thanh toán là các nội dung riêng trong hồ sơ giao dịch.

Khoản mục	Cơ sở xác định
Giá bán căn hộ	Diện tích sử dụng và mức giá áp dụng trong thông báo của đợt đăng ký
Thuê mua	Phương án thuê mua và hợp đồng tương ứng
Kinh phí bảo trì	Tách theo nội dung công bố và hợp đồng
Chi phí sử dụng hằng tháng	Phí quản lý vận hành, điện, nước và dịch vụ thực tế khi đưa vào sử dụng

Chuẩn bị ngân sách an cư

Ngân sách mua nhà gồm khoản thanh toán theo hợp đồng, kinh phí bảo trì và nhu cầu trang bị nội thất. Với phương án vay vốn, số tiền trả hằng tháng phụ thuộc hạn mức được chấp thuận, thời hạn vay và lãi suất áp dụng của chương trình tín dụng.

Hồ sơ tài chính được thực hiện cùng quá trình xác nhận điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội. Việc đăng ký mua, thuê mua do chủ đầu tư tiếp nhận theo từng đợt; các khoản thanh toán gắn với hồ sơ và hợp đồng cụ thể.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Nhà ở xã hội Long Hưng

Các mốc triển khai

Thời điểm	Nội dung
16/6/2025	Điều chỉnh cục bộ quy hoạch các ô Ra07, Ra08 và Ra09
29/9/2025	Điều chỉnh chủ trương đầu tư, bổ sung nội dung nhà ở xã hội
15/01/2026	Tổ chức lễ khởi công cụm chung cư nhà ở xã hội Long Hưng
17/6/2026	Phê duyệt kết quả thẩm định hồ sơ môi trường Khu dân cư Long Hưng
Quý IV/2027	Mục tiêu hoàn thành được công bố, triển khai theo giai đoạn

Ảnh tư liệu nghi thức khởi công nhà ở xã hội Long Hưng tháng 1 năm 2026 — Ảnh tư liệu lễ khởi công tháng 1/2026; ghi nhận mốc triển khai dự án.

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội những tháng cuối năm 2026 tiếp tục đặt dự án DonaCoop tại Long Hưng trong nhóm triển khai trọng tâm. Công tác xây dựng được tổ chức theo từng hạng mục và kế hoạch của chủ đầu tư.

Việc hoàn thành, nghiệm thu và bàn giao căn hộ gắn với tiến độ thực tế cùng hồ sơ của từng khối nhà. Các mốc dự kiến được sử dụng để tham khảo kế hoạch an cư.

Tin tức

Tin tức Nhà ở xã hội Long Hưng

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Nhà ở xã hội Long Hưng

TỔNG QUAN DỰ ÁN Nhà ở xã hội Long Hưng