Moonlight Residences là khu căn hộ đã bàn giao tại 102 Đặng Văn Bi, phường Thủ Đức, TP.HCM, ngay góc đường Dân Chủ. Hai khối nhà kết hợp công viên, hồ bơi và khối thương mại, mang đến không gian sống thuận tiện trong khu dân cư Bình Thọ trước đây.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Moonlight Residences
Tổng quan Moonlight Residences
Moonlight Residences kết hợp 535 căn hộ và 38 nhà phố thương mại trên khu đất 18.099 m². Hai khối A và B bố trí quanh khoảng sân chung, trong khi dãy nhà phố nằm về phía đường Dân Chủ. Công viên và đường dạo tạo thêm khoảng mở giữa khu nhà với nhịp sống phố thị.
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
102 Đặng Văn Bi, phường Thủ Đức, TP.HCM
Địa danh trước đây
Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức; sau đó thuộc TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư pháp lý
Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi sao Gia Định
Hợp tác phát triển
Hưng Thịnh
Tổng thầu thi công
Hưng Thịnh Incons
Diện tích toàn khu
18.099 m²
Quy mô
2 block, 22 tầng nổi và 2 tầng hầm
Sản phẩm
535 căn hộ, 38 nhà phố thương mại; khối thương mại 2 tầng
Diện tích căn hộ công bố
49,09–102,22 m²
Bàn giao
Từ tháng 7/2019
Thị trường hiện tại
Mua bán chuyển nhượng và cho thuê
Toàn cảnh thực tế Moonlight Residences và khu dân cư xung quanh.Phối cảnh tổng thể khu căn hộ và nhà phố Moonlight Residences.
Lựa chọn căn hộ theo nhịp sống
Căn 1 phòng ngủ có bố trí gọn cho người ở một mình hoặc gia đình nhỏ. Căn 2 phòng ngủ có nhiều mã diện tích và hướng nhìn; phòng riêng thứ hai dành cho con, người thân hoặc nơi làm việc. Nhóm 3 phòng ngủ và căn sân vườn mở rộng lựa chọn cho gia đình muốn thêm không gian sinh hoạt.
Vị trí
Vị trí Moonlight Residences
Vị trí Moonlight Residences tại Đặng Văn Bi
Moonlight Residences ở số 102 Đặng Văn Bi, ngay giao đường Dân Chủ. Vị trí trong khu dân cư hiện hữu giúp cư dân tiếp cận các cửa hàng, trường học và dịch vụ của khu vực Thủ Đức cũ; trục Đặng Văn Bi nối đến Võ Văn Ngân và hướng ra Xa lộ Hà Nội.
Sơ đồ vị trí và các trục kết nối Moonlight Residences.
Kết nối
Giá trị sử dụng
Đặng Văn Bi – Dân Chủ
Tiếp cận khu nhà, dãy thương mại và các dịch vụ quanh nơi ở
Võ Văn Ngân
Kết nối mua sắm, trường học và khu trung tâm Thủ Đức cũ
Xa lộ Hà Nội – Võ Nguyên Giáp
Đi về các khu dân cư, thương mại của khu Đông và hướng Suối Tiên
Phạm Văn Đồng
Thêm hướng đi đến Bình Thạnh, Gò Vấp và khu vực sân bay
Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
Lựa chọn giao thông công cộng qua các ga trong khu vực
Dự án phù hợp với gia đình ưu tiên một nơi ở đã hình thành cộng đồng, có thể phối hợp nhu cầu học tập, làm việc và sinh hoạt tại khu Đông.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Moonlight Residences
Chủ đầu tư Moonlight Residences
Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi sao Gia Định là chủ đầu tư pháp lý của dự án. Moonlight Residences được triển khai với sự hợp tác của Hưng Thịnh, tổng thầu thi công là Hưng Thịnh Incons.
Hưng Thịnh Land ghi nhận dự án trong danh mục đã triển khai, với khu căn hộ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Moonlight Residences
Tiện ích Moonlight Residences
Hồ bơi, công viên và sân chơi
Công viên rộng 5.429 m² theo quy hoạch, kết hợp đường dạo uốn quanh các mảng xanh. Hồ bơi tại tầng 3 nằm giữa hai khối căn hộ, cạnh sân chơi trẻ em; khu vận động nhỏ giúp gia đình có thêm hoạt động ngoài trời ngay gần nhà.
Công viên và đường dạo thực tế tại Moonlight Residences.Hồ bơi và sân chơi giữa hai khối căn hộ Moonlight Residences.Sân chơi trẻ em với cầu trượt tại Moonlight Residences.
Sảnh tiếp tân, hành lang và tầng hầm đỗ xe kết nối các khu vực sinh hoạt của cư dân. Cách tổ chức này thuận tiện cho việc đưa đón con, gửi xe và trở về căn hộ hằng ngày.
Sảnh đón và khu tiếp tân Moonlight Residences.Không gian đỗ ô tô tại tầng hầm Moonlight Residences.
Dịch vụ tại khối thương mại
Merry Plaza Moonlight Residences bổ sung mua sắm, ăn uống và dịch vụ ngay dưới khu nhà. Tại đây có rạp Lotte Cinema Moonlight, trung tâm tiêm chủng VNVC Thủ Đức và trung tâm Anh ngữ Apollo Moonlight, giúp gia đình kết hợp giải trí, chăm sóc sức khỏe và học tập gần nơi ở.
Tiện ích bên ngoài
Các trục Đặng Văn Bi, Dân Chủ và Võ Văn Ngân có nhiều cửa hàng, nhà hàng và trường học. Cư dân có thể kết nối đến chợ Thủ Đức, Vincom Plaza Thủ Đức, các cơ sở giáo dục và dịch vụ y tế trong khu vực.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Moonlight Residences
Mặt bằng Moonlight Residences
Hai block A và B có hệ hành lang, thang máy và các mã căn riêng. Tầng 3, tầng 4, tầng 5–20 và tầng 21 có cách tổ chức khác nhau; sơ đồ thể hiện vị trí căn hộ so với hồ bơi, không gian chung và hướng đường.
Mặt bằng tầng 3 Moonlight Residences, gồm hồ bơi và không gian sinh hoạt chung.Mặt bằng tầng 4 Moonlight Residences.Mặt bằng tầng 5–20 Moonlight Residences trong tổng thể khu đất.Mặt bằng tầng 21 Moonlight Residences với các căn hộ sân vườn.
Căn hộ 1–3 phòng ngủ
Nhóm căn
Diện tích thiết kế tham khảo
Điểm bố trí
1 phòng ngủ
49,09–49,42 m²; có loại 52,88 m² tại tầng riêng
Phòng khách, bàn ăn và bếp liên thông; phòng ngủ tách riêng
2 phòng ngủ
61,32–75,11 m² tùy mã căn
Hai phòng ngủ, nhiều lựa chọn một hoặc hai khu vệ sinh; có ban công và lô gia
3 phòng ngủ
89,28 m² với mã A4
Ba phòng ngủ và hai khu vệ sinh
Căn sân vườn
Diện tích căn hộ và sân vườn thể hiện riêng
Không gian ngoài trời gắn với từng căn và tầng
Các mã A3, B12A phù hợp nhu cầu ở gọn. Nhóm B6, B16, A12A và A10 có diện tích khoảng 61–64 m²; các mã A1 và A14 tăng phần diện tích sinh hoạt lên khoảng 72–75 m². Sơ đồ dưới đây thể hiện cách bố trí cụ thể của từng nhóm.
Mặt bằng căn 1 phòng ngủ A3 và B12A Moonlight Residences, 49,09–49,42 m².Mặt bằng căn 2 phòng ngủ B6 Moonlight Residences, 61,32 m².Mặt bằng căn 2 phòng ngủ B16 Moonlight Residences, 61,77 m².Mặt bằng căn 2 phòng ngủ A12A Moonlight Residences, 62,21 m².Mặt bằng căn 2 phòng ngủ A10 Moonlight Residences, 64,15 m².Mặt bằng nhóm căn 2 phòng ngủ A2, A5, A6, A12 và các mã B Moonlight Residences, 64,28–66,17 m².Mặt bằng nhóm căn 2 phòng ngủ A9, B2, B3, B4, B5 và B12 Moonlight Residences, 65,60–67,40 m².Mặt bằng nhóm căn 2 phòng ngủ A7, A8, A11, B1, B10 và B11 Moonlight Residences, 67,96–71,59 m².Mặt bằng căn 2 phòng ngủ A14 và A1 Moonlight Residences, 72,32 m² và 75,11 m².Mặt bằng căn 3 phòng ngủ A4 Moonlight Residences, 89,28 m².
Căn hộ sân vườn
Bản vẽ các căn A3, B16, A12 và B18, B19, B23 tách riêng diện tích căn hộ với sân vườn. Khoảng sân mở thêm nơi đặt bàn ngoài trời hoặc cây xanh, với hình dạng và diện tích khác nhau theo vị trí.
Thiết kế căn sân vườn A3, B16 và A12 Moonlight Residences, tách riêng diện tích căn hộ và sân vườn.Thiết kế căn sân vườn B18, B19 và B23 Moonlight Residences.
Nhà phố thương mại
38 nhà phố gồm các dãy LK1 và LK2. Diện tích trên sơ đồ lô từ 87,50 đến 339,44 m²; các bản vẽ tổ chức tầng hầm, tầng thương mại và không gian ở phía trên, phù hợp nhu cầu kết hợp sử dụng và kinh doanh theo công năng của sản phẩm.
Sơ đồ vị trí 38 nhà phố thương mại LK1 và LK2 Moonlight Residences.
Mặt bằng nhà phố nhóm LK2-02 đến LK2-17 Moonlight Residences, diện tích 87,50 m².
Mặt bằng nhà phố LK2-01 Moonlight Residences, diện tích 116,65 m².Mặt bằng nhà phố LK2-33 Moonlight Residences, diện tích 151,09 m².Mặt bằng nhà phố LK1-1 Moonlight Residences, diện tích 182,51 m².Mặt bằng nhà phố LK1-2, LK1-3 và LK1-4 Moonlight Residences, diện tích 193,87–200,68 m².Mặt bằng nhà phố LK1-5 Moonlight Residences, diện tích 339,44 m².
Không gian căn hộ mẫu
Phòng khách kết nối khu bàn ăn, còn bếp chữ I bố trí gọn dọc tường. Ảnh căn hộ mẫu gợi ý cách sắp xếp nội thất; danh mục bàn giao khi mua hoặc thuê được thống nhất theo căn thực tế.
Không gian phòng khách căn hộ mẫu Moonlight Residences.Góc bếp chữ I trong căn hộ mẫu Moonlight Residences.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Moonlight Residences
Pháp lý và giấy chứng nhận Moonlight Residences
Moonlight Residences thuộc nhóm dự án đang thực hiện rà soát trong danh mục cấp giấy chứng nhận ngày 28/4/2026 của TP.HCM. Hồ sơ ghi nhận khu chung cư cao tầng khối A, B tại 102 Đặng Văn Bi, do Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi sao Gia Định làm chủ đầu tư.
Giao dịch thứ cấp có các căn được chào theo hợp đồng mua bán. Bộ hồ sơ chuyển nhượng, phần tiền còn lại, thuế phí và thời điểm bàn giao được xác định theo hồ sơ và thỏa thuận của từng căn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Moonlight Residences
Giá bán và cho thuê Moonlight Residences
Giá chào bán tham khảo từ 3,3 tỷ đồng cho căn 1PN 51 m², 4,3 tỷ đồng cho căn 2PN 65 m² và 6,4 tỷ đồng cho căn 3PN 90 m². Mẫu giá thuê ghi nhận ở nhóm 2 phòng ngủ, khoảng 11–12,5 triệu đồng/tháng tùy diện tích và nội thất.
Loại giao dịch
Diện tích tin rao
Giá chào
Nội thất và điều kiện
Bán căn 1PN, 1WC
51 m²
3,3 tỷ đồng
Có nội thất; tin nêu bao thuế phí
Bán căn góc 2PN, 2WC
65 m²
4,3 tỷ đồng
Có nội thất; hướng nhìn hồ bơi, giá có thuế phí theo tin
Bán căn 3PN, 2WC
90 m²
6,4 tỷ đồng
Đầy đủ nội thất; giao dịch theo hồ sơ hợp đồng mua bán
Thuê căn 2PN, 2WC
68 m²
11 triệu/tháng; 12 triệu/tháng
Lần lượt không nội thất và có nội thất, theo phần mô tả tin
Thuê căn 2PN, 2WC
67 m²
12,5 triệu/tháng
Đầy đủ nội thất
Giá chào phản ánh các căn có điều kiện riêng, theo diện tích người đăng tin nêu. Giá cuối cùng phụ thuộc tầng, hướng nhìn, hiện trạng, danh mục nội thất và thỏa thuận thuế, phí; phí quản lý, điện nước và gửi xe được tính theo điều kiện sử dụng.
Ngân sách và thanh toán
Nhu cầu
Các khoản trong phương án tài chính
Mua để ở
Giá căn hộ, phần thanh toán còn lại, thuế phí theo thỏa thuận và chi phí nội thất nếu có
Thuê để ở
Tiền cọc, kỳ trả tiền thuê, phí quản lý và chi phí dịch vụ theo hợp đồng
Sử dụng vốn vay
Khoản vay và lịch trả nợ theo hồ sơ căn hộ, định giá và điều kiện của ngân hàng
Các bước đặt cọc, ký hồ sơ chuyển nhượng hoặc hợp đồng thuê, thanh toán và nhận bàn giao được thống nhất theo từng giao dịch. Căn có sẵn nội thất giúp giảm phần sắm mới ban đầu; căn trống tạo điều kiện bố trí lại theo cách sinh hoạt của gia đình.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Moonlight Residences
Moonlight Residences đã bàn giao từ tháng 7/2019
Khu căn hộ đã hoàn thiện và có cư dân sinh sống. Các hình ảnh thực tế thể hiện khối nhà, công viên, hồ bơi, sân chơi, sảnh và tầng hầm; hoạt động thương mại, học tập và dịch vụ bổ sung cho đời sống cư dân.
Khu căn hộ Moonlight Residences đã hoàn thiện, góc nhìn lúc chiều tối.
Để so sánh thêm các lựa chọn đã bàn giao trong khu vực, xem Lavita Garden và Flora Novia theo vị trí đi làm, nhu cầu sinh hoạt và ngân sách.
Tin tức
Tin tức Moonlight Residences
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
