Căn hộ
Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Flora Novia

Phạm Văn Đồng – Đào Trinh Nhất, phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh

Flora Novia là khu căn hộ đã bàn giao của Nam Long tại giao điểm Phạm Văn Đồng – Đào Trinh Nhất. Hai block với 518 căn hộ, khối đế thương mại và hồ bơi tầng 5 mang đến lựa chọn an cư thuận tiện cho gia đình làm việc tại Thủ Đức, Bình Thạnh và khu Đông Bắc TP.HCM.

Giá bán và cho thuê Flora Novia

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
2PN, 1WC khoảng 56–58 m²	3,20	8
2PN, 2WC khoảng 74–75 m²	4,00–4,30	10–11

Giá chào tham khảo theo diện tích tin rao; thay đổi theo tầng, hướng nhìn và nội thất. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.

Xem chi tiết giá và phương án chọn căn.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin bất động sản và nhu cầu bán hoặc cho thuê. Hotline 0932.655.995.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Flora Novia

Flora Novia thuộc dòng căn hộ biệt lập Flora của Nam Long, phát triển theo hướng gọn về diện tích và đầy đủ công năng. Dự án gồm hai block A và B nằm hai bên trục Phạm Văn Đồng, tạo tầm nhìn mở và khả năng nhận diện rõ từ đại lộ.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	Flora Novia
Đơn vị phát triển	Nam Long
Vị trí	Phạm Văn Đồng – Đào Trinh Nhất, phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh
Địa bàn trước đây	Phường Linh Tây, quận Thủ Đức
Diện tích khu căn hộ	8.179 m²
Quy mô	2 block cao 18 tầng nổi, 1 tầng hầm; 4 tầng khối đế và 14 tầng căn hộ
Số lượng căn hộ	518 căn: block A 273 căn, block B 245 căn
Sản phẩm	Căn hộ 2–3 phòng ngủ và khối thương mại – dịch vụ
Tình trạng	Đã bàn giao; có nguồn căn chuyển nhượng và cho thuê

Mặt tiền và cảnh quan thực tế Flora Novia.

Nhóm căn 2 phòng ngủ đáp ứng gia đình trẻ hoặc người cần thêm một phòng làm việc. Căn 3 phòng ngủ mở rộng không gian riêng cho gia đình nhiều thành viên, trong khi khối đế thương mại bổ sung dịch vụ ngay dưới chân nhà.

Phối cảnh tổng thể hai block Flora Novia.

Vị trí

Vị trí Flora Novia

Flora Novia nằm tại nút giao Phạm Văn Đồng và Đào Trinh Nhất, phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh. Block A có địa chỉ 1061 Phạm Văn Đồng; block B tại 1452 Phạm Văn Đồng. Đây là khu vực phường Linh Tây, quận Thủ Đức trước đây.

Sơ đồ kết nối Flora Novia qua Phạm Văn Đồng.

Kết nối từ trục Phạm Văn Đồng

Phạm Văn Đồng tạo hướng di chuyển về Bình Thạnh, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất; chiều ngược lại kết nối khu vực Dĩ An và các khu việc làm phía Đông Bắc. Đào Trinh Nhất và Kha Vạn Cân bổ sung các hướng tiếp cận chợ Thủ Đức, trường học và dịch vụ trong khu dân cư.

Vị trí mặt tiền giúp việc đón xe, đi làm và tiếp cận dịch vụ thuận tiện. Với căn hướng đại lộ, tầm nhìn mở là điểm đáng chú ý; các hướng quay về khu dân cư phù hợp người thích nhịp sinh hoạt riêng tư hơn.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Flora Novia

Nam Long phát triển Flora Novia trong dòng sản phẩm căn hộ biệt lập Flora, hướng đến các gia đình cần căn hộ vừa diện tích, có tiện ích chung và không gian sinh hoạt rõ ràng.

Vai trò	Đơn vị
Phát triển dự án	Nam Long
Tư vấn kiến trúc	Nagecco
Tư vấn cảnh quan	MCA
Nhà thầu chính	Nam Khang và An Phong

Thiết kế tập trung vào ánh sáng, thông gió và công năng sử dụng. Phòng khách nối với khu ăn uống, bếp và ban công tạo một không gian chung liền mạch; các phòng ngủ được bố trí tách biệt để giữ sự riêng tư.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Flora Novia

Tiện ích nội khu

Flora Novia tổ chức tiện ích theo từng lớp: khối đế thương mại phục vụ sinh hoạt hằng ngày, sân vườn và các không gian chung dành cho cư dân ở phía trên. Hồ bơi tầng 5 là điểm nhấn của thiết kế, kết hợp khu tắm nắng và không gian thư giãn.

Phối cảnh hồ bơi tầng 5 nhìn về Phạm Văn Đồng tại Flora Novia.

Thư giãn và vận động: hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, phòng tập và không gian sinh hoạt cộng đồng được giới thiệu trong hệ tiện ích dự án.
Gia đình: khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ và khu vực sinh hoạt chung bổ sung không gian ngoài căn hộ.
Dịch vụ: khối đế thương mại – dịch vụ, khu để xe và hệ thống kiểm soát ra vào phục vụ vận hành tòa nhà.

Lối dạo và cảnh quan thực tế giữa hai block Flora Novia.

Phối cảnh cảnh quan và lối dạo tại Flora Novia.

Tổng mặt bằng và tiện ích tầng trệt Flora Novia.

Dịch vụ bên ngoài dự án

Từ Flora Novia, cư dân có thể tiếp cận chợ Thủ Đức, Bệnh viện thành phố Thủ Đức, Đại học Ngân hàng và mạng lưới mua sắm quanh Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân. Các hướng đi đến Đại học Quốc gia TP.HCM, khu Linh Trung và Sóng Thần phù hợp người học tập hoặc làm việc tại cửa ngõ Đông Bắc.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Flora Novia

Flora Novia gồm hai block A và B, tầng căn hộ bố trí từ tầng 5 đến tầng 18. Mặt bằng tầng 5 có phần tiện ích và bố cục khác với tầng điển hình 6–18; việc chọn tầng gắn với hướng nhìn, khoảng cách đến thang máy và cách bố trí căn.

Mặt bằng tầng 5 và tầng 6–18 block A Flora Novia.

Mặt bằng tầng 5 và tầng 6–18 block B Flora Novia.

Nhóm diện tích và công năng

Nhóm căn	Diện tích thể hiện trên bản vẽ	Gợi ý sử dụng
2 phòng ngủ, 1 WC	A1 56,74 m²; A2 58,24 m²	Không gian vừa gọn cho gia đình trẻ, có ban công và hai phòng riêng.
2 phòng ngủ, 2 WC	Khoảng 60–75 m²; bản vẽ B1 74,76 m², B2 60,23 m² và mẫu 60,05 m²	Hai WC thuận tiện khi gia đình có nhiều người cùng sinh hoạt.
3 phòng ngủ, 2 WC	C1 80,28 m²; C2 79,92 m²	Thêm phòng cho con, người thân hoặc không gian làm việc riêng.

Diện tích trên các hình là số liệu của từng bản vẽ giới thiệu. Khi so sánh căn chuyển nhượng, diện tích ghi trong hồ sơ căn hộ là cơ sở xác định ngân sách và đơn giá.

Thiết kế căn A1 56,74 m² và A2 58,24 m² Flora Novia.

Thiết kế căn B1 74,76 m² và B2 60,23 m² Flora Novia.

Thiết kế căn 2 phòng ngủ 2 WC 60,05 m² Flora Novia.

Thiết kế căn C1 80,28 m² và C2 79,92 m² Flora Novia.

Gợi ý bố trí nội thất căn mẫu

Căn mẫu 56,74 m² sử dụng khu khách – ăn liên thông, hai phòng ngủ và khu bếp gọn. Nhóm căn mẫu khoảng 75 m² dành thêm diện tích cho sinh hoạt chung và phòng ngủ; cách sắp xếp nội thất có thể thay đổi theo nhu cầu gia đình.

Minh họa phòng khách và bàn ăn căn mẫu 56,74 m² Flora Novia.

Minh họa phòng ngủ chính căn mẫu 56,74 m² Flora Novia.

Minh họa phòng ngủ trẻ em căn mẫu 56,74 m² Flora Novia.

Minh họa không gian tiếp khách căn mẫu 56,74 m² Flora Novia.

Minh họa phòng khách căn mẫu 74,68 m² Flora Novia.

Minh họa bàn ăn và khu bếp căn mẫu 74,68 m² Flora Novia.

Minh họa phòng ngủ chính căn mẫu 74,68 m² Flora Novia.

Minh họa góc học tập căn mẫu 74,68 m² Flora Novia.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Flora Novia

Căn hộ tại Flora Novia đã được cấp giấy chứng nhận riêng. Giao dịch có thể lựa chọn theo hồ sơ sở hữu sẵn có, tình trạng nội thất và lịch nhận nhà của từng căn. Giá bán, danh mục tài sản để lại và các khoản thuế phí được thống nhất trong hồ sơ giao dịch.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Flora Novia

Giá chào tham khảo Flora Novia hiện có căn 2 phòng ngủ 1 WC khoảng 3,20 tỷ đồng; căn 2 phòng ngủ 2 WC khoảng 4,00–4,30 tỷ đồng ở nhóm diện tích 74–75 m². Căn 3 phòng ngủ khoảng 80 m² có mức chào 4,45 tỷ đồng, với nội thất cơ bản và hợp đồng thuê đang có.

Sản phẩm	Giá bán tham khảo	Giá thuê tham khảo
2PN, 1WC, khoảng 56–58 m²	Khoảng 3,20 tỷ đồng	Khoảng 8 triệu đồng/tháng
2PN, 2WC, khoảng 74–75 m²	Khoảng 4,00–4,30 tỷ đồng	Khoảng 10–11 triệu đồng/tháng
3PN, 2WC, khoảng 80 m²	Khoảng 4,45 tỷ đồng	Theo căn và tình trạng hợp đồng thuê

Đây là giá chào của từng căn, thay đổi theo block, tầng, hướng nhìn và nội thất. Các mức giá bán có điều kiện thuế phí riêng; mức 4,45 tỷ đồng được chào gồm thuế phí sang tên. Giá thuê tính theo tháng, với phí quản lý, điện nước và các dịch vụ theo thỏa thuận.

Chọn căn theo ngân sách

Nhóm 2 phòng ngủ 1 WC giữ tổng ngân sách gọn, phù hợp người cần thêm phòng riêng và có kế hoạch ổn định chỗ ở. Nhóm khoảng 75 m² ưu tiên sự thoải mái trong sinh hoạt; căn nội thất đầy đủ giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị trước khi nhận nhà.

Người thuê có thể so sánh căn nội thất cơ bản khoảng 10 triệu đồng/tháng với căn đầy đủ khoảng 11 triệu đồng/tháng trong nhóm 74–75 m². Thời hạn thuê, tiền cọc, danh mục thiết bị và ngày nhận căn được thống nhất theo sản phẩm được chọn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Flora Novia

Flora Novia đã bàn giao và hình thành cộng đồng cư dân. Hai block hiện có nguồn căn chuyển nhượng, căn trống sẵn nhận nhà và căn cho thuê với nhiều lựa chọn nội thất.

Hai block Flora Novia nhìn từ trên cao sau khi hoàn thành.

Flora Novia phù hợp với ai?

Gia đình trẻ cần căn 2 phòng ngủ, người làm việc dọc Phạm Văn Đồng hoặc các khu việc làm phía Đông Bắc có thể tìm được cấu hình phù hợp. Căn 3 phòng ngủ đáp ứng gia đình cần thêm không gian riêng trong một khu căn hộ có dịch vụ tại khối đế.

Flora Novia có bao nhiêu căn hộ?

Dự án có 518 căn hộ, gồm block A 273 căn và block B 245 căn. Hai block cao 18 tầng nổi, với khu căn hộ bố trí từ tầng 5.

Địa chỉ Flora Novia hiện nay ở đâu?

Flora Novia tại nút giao Phạm Văn Đồng – Đào Trinh Nhất, phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh; khu vực phường Linh Tây, quận Thủ Đức trước đây.

Giá thuê căn 2 phòng ngủ khoảng bao nhiêu?

Nhóm khoảng 56–58 m² có căn chào 8 triệu đồng/tháng; nhóm 74–75 m² có căn chào 10–11 triệu đồng/tháng tùy nội thất.

Có thể tham khảo thêm Linh Tây Tower hoặc Lavita Charm để so sánh vị trí và công năng tại khu vực Thủ Đức.

Tin tức

Tin tức Flora Novia

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Flora Novia

Giá bán và cho thuê Flora Novia

TỔNG QUAN DỰ ÁN Flora Novia

Vị trí

Vị trí Flora Novia

Kết nối từ trục Phạm Văn Đồng

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Flora Novia

TIỆN ÍCH

Tiện ích Flora Novia

Tiện ích nội khu

Dịch vụ bên ngoài dự án

Mặt bằng

Mặt bằng Flora Novia

Nhóm diện tích và công năng

Gợi ý bố trí nội thất căn mẫu

PHÁP LÝ

Pháp lý Flora Novia

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Flora Novia

Chọn căn theo ngân sách

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Flora Novia

Flora Novia phù hợp với ai?

Flora Novia có bao nhiêu căn hộ?

Địa chỉ Flora Novia hiện nay ở đâu?

Giá thuê căn 2 phòng ngủ khoảng bao nhiêu?

Tin tức

Tin tức Flora Novia

Lavita Garden

Gem Premium

STOWN THỦ ĐỨC

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

Flora Novia

Giá bán và cho thuê Flora Novia

TỔNG QUAN DỰ ÁN Flora Novia

Vị trí

Vị trí Flora Novia

Kết nối từ trục Phạm Văn Đồng

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Flora Novia

TIỆN ÍCH

Tiện ích Flora Novia

Tiện ích nội khu

Dịch vụ bên ngoài dự án

Mặt bằng

Mặt bằng Flora Novia

Nhóm diện tích và công năng

Gợi ý bố trí nội thất căn mẫu

PHÁP LÝ

Pháp lý Flora Novia

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Flora Novia

Chọn căn theo ngân sách

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Flora Novia

Flora Novia phù hợp với ai?

Flora Novia có bao nhiêu căn hộ?

Địa chỉ Flora Novia hiện nay ở đâu?

Giá thuê căn 2 phòng ngủ khoảng bao nhiêu?

Tin tức

Tin tức Flora Novia

Dự án liên quan

Lavita Garden

Gem Premium

STOWN THỦ ĐỨC

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ