HausNeo là khu căn hộ đã bàn giao tại khu dân cư Khang An, khu vực Quận 9 cũ. Hai tháp 18 tầng có hồ bơi, sân chơi và các căn 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ cộng một, 2 phòng ngủ; phù hợp nhu cầu an cư hoặc cho thuê tại khu Đông.
Giá bán và cho thuê HausNeo
Loại căn
Giá bán (tỷ đồng)
Giá thuê (triệu/tháng)
1PN + 1 54–55 m²
3,25–3,55
8
2PN 68–72 m²
3,95–4,15
11
Giá chào tham khảo theo diện tích tin rao; thay đổi theo tầng, hướng nhìn và nội thất. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN HausNeo
Tổng quan dự án HausNeo
HausNeo do EZLand phát triển trên khu đất khoảng 8.000 m², gồm hai tháp A và B cao 18 tầng, liên kết bằng khối nhà giữa cao 7 tầng. Dự án có 560 căn hộ và 8 shophouse, được bàn giao từ tháng 8/2019.
Thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc Bauhaus, sử dụng đường nét gọn và mặt bằng chú trọng công năng. Ban công, loggia cùng khoảng sân giữa hai tháp tạo sự thông thoáng cho không gian ở. Quy mô vừa phải giúp cư dân tiếp cận các tiện ích nội khu trong cùng khuôn viên.
Hạng mục
Thông tin
Tên thương mại
HausNeo
Tên trên hồ sơ dự án
Chung cư Bảo Minh EZLand
Nhà phát triển
EZLand
Địa chỉ
02 Đường số 11, khu dân cư Khang An, phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh
Khu vực trước sắp xếp
Phường Phú Hữu, Quận 9
Diện tích khu đất
Khoảng 8.000 m²
Quy mô
Hai tháp A, B cao 18 tầng; khối nối giữa cao 7 tầng
Sản phẩm
560 căn hộ và 8 shophouse
Thời điểm bàn giao
Tháng 8/2019
Toàn cảnh thực tế hai tháp căn hộ HausNeo và sân nội khu.Mặt tiền HausNeo nhìn từ đường nội khu Khang An.
Vị trí
Vị trí HausNeo
HausNeo ở đâu?
HausNeo tọa lạc tại 02 Đường số 11, khu dân cư Khang An, phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này trước đây thuộc phường Phú Hữu, Quận 9. Địa chỉ mới vẫn giữ nhận diện khu dân cư Khang An, thuận tiện khi tìm đường hoặc xác định vị trí căn hộ.
Từ dự án, cư dân kết nối với các trục Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp và Võ Chí Công. Mạng lưới này mở các hướng di chuyển về Mai Chí Thọ – Thủ Thiêm, qua cầu Phú Mỹ sang khu Nam, hoặc đến Khu Công nghệ cao. Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây tạo thêm hướng kết nối đến Đồng Nai.
Khu dân cư thấp tầng xung quanh có cửa hàng, dịch vụ ăn uống và các cơ sở giáo dục phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Người làm việc tại khu Đông có thể chọn tuyến đi phù hợp từ Liên Phường hoặc Võ Chí Công tùy điểm đến.
Sơ đồ vị trí và kết nối giao thông HausNeo.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư HausNeo
Nhà phát triển EZLand
EZLand phát triển HausNeo theo hướng căn hộ có diện tích sử dụng hợp lý, tiện ích thiết thực và không gian sống tiết kiệm tài nguyên. HausNeo là dự án đầu tiên trong chuỗi thương hiệu Haus của doanh nghiệp, sau đó được tiếp nối bởi các dự án như HausBelo và HausNima.
Dự án được EZLand giới thiệu đạt chứng nhận công trình xanh EDGE. Thiết kế chú trọng giảm tiêu thụ năng lượng, nước và vật liệu, đồng thời duy trì ban công, loggia cùng các khoảng xanh trong khuôn viên. Dấu mốc đã bàn giao năm 2019 và các đợt trao giấy chứng nhận sau đó giúp người mua có cơ sở tìm hiểu sản phẩm hiện hữu.
TIỆN ÍCH
Tiện ích HausNeo
Tiện ích nội khu HausNeo
Sân giữa hai tháp bố trí hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em và khu vui chơi, tạo không gian sinh hoạt ngoài trời ngay dưới căn hộ. Khu BBQ, khu tập thể dục ngoài trời và vườn thư giãn đáp ứng nhu cầu vận động, gặp gỡ gia đình sau giờ làm.
Các tiện ích trong thiết kế dự án còn có phòng sinh hoạt cộng đồng khoảng 230 m², sân chơi trẻ em khoảng 280 m², nhà trẻ, cửa hàng tiện ích và khu đỗ xe. Khối đế tập trung dịch vụ hằng ngày; khu vườn tại phần khối nối bổ sung nơi nghỉ chân cho cư dân.
Hồ bơi và sân chơi nội khu HausNeo trong ảnh thực tế.
Không gian sân vườn và bố trí tiện ích
Hai phần sơ đồ dưới đây thể hiện cách tổ chức cảnh quan, hồ bơi, lối vào và các khu chức năng.
Tổng mặt bằng sân vườn và tiện ích HausNeo – phần trái.Tổng mặt bằng sân vườn và tiện ích HausNeo – phần phải.
Tiện ích xung quanh
Khu dân cư Khang An và các tuyến Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp có hệ thống cửa hàng, siêu thị mini, trường học và dịch vụ ăn uống. Các nhu cầu mua sắm, học tập và làm việc ở khu Đông có thể tiếp cận qua những trục đường này và Võ Chí Công.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng HausNeo
Mặt bằng và diện tích căn hộ HausNeo
HausNeo có căn 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ cộng một và 2 phòng ngủ. Diện tích lọt lòng trên bản vẽ dao động khoảng 45,3–74,9 m²; diện tích tim tường tương ứng khoảng 47,9–79,2 m². Một số căn có sân vườn riêng được thể hiện tách biệt trên bản vẽ.
Mã căn tiêu biểu
Công năng
Lọt lòng / tim tường
5A
1 phòng ngủ
45,3 / 47,9 m²
4A
1 phòng ngủ + 1
51,7 / 54,6 m²
4B
1 phòng ngủ + 1
51,9 / 54,9 m²
1A
2 phòng ngủ
65,7 / 69,0 m²
1E
2 phòng ngủ
67,6 / 71,6 m²
2A
2 phòng ngủ
67,4 / 71,6 m²
Loại 3
2 phòng ngủ
74,9 / 79,2 m²
Căn 1 phòng ngủ phù hợp người ở một mình hoặc gia đình nhỏ. Nhóm 1 phòng ngủ cộng một có thêm khoảng đa năng để bố trí góc làm việc, học tập hoặc tủ lưu trữ. Với gia đình cần hai phòng ngủ riêng, các mã 1A, 1E, 2A và loại 3 tạo lựa chọn về diện tích, vị trí bếp và số mặt thoáng.
Mặt bằng tầng
Tầng G bố trí sảnh, shophouse và khu hồ bơi. Mặt bằng căn hộ thay đổi giữa tầng 3, nhóm tầng 4–10, tầng 11 và nhóm tầng 12–18. Khi chọn căn, có thể đối chiếu mã căn với thang máy, hành lang và hướng nhìn trên từng sơ đồ.
Mặt bằng tầng G HausNeo với sảnh, shophouse và khu hồ bơi.Mặt bằng tầng 3 HausNeo.Mặt bằng tầng 4 đến tầng 10 HausNeo.Mặt bằng tầng 11 HausNeo và khu vườn trên khối nối.Mặt bằng tầng 12 đến tầng 18 HausNeo.
Thiết kế căn hộ tiêu biểu
Các bản vẽ dưới đây giữ nguyên ký hiệu và kích thước thiết kế của dự án. Diện tích tim tường và lọt lòng được tách riêng trong bảng để thuận tiện so sánh với thông tin của căn chuyển nhượng.
Thiết kế căn HausNeo 5A một phòng ngủ, 45,3 m² lọt lòng.Thiết kế căn HausNeo 4A một phòng ngủ cộng một, 51,7 m² lọt lòng.Thiết kế căn HausNeo 4B một phòng ngủ cộng một, 51,9 m² lọt lòng.Thiết kế căn HausNeo 1A hai phòng ngủ, 65,7 m² lọt lòng.Thiết kế căn HausNeo 1E hai phòng ngủ, 67,6 m² lọt lòng.Thiết kế căn HausNeo 2A hai phòng ngủ, 67,4 m² lọt lòng.Thiết kế căn HausNeo loại 3 hai phòng ngủ, 74,9 m² lọt lòng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán HausNeo
Giá bán và cho thuê HausNeo
Giá chào bán tham khảo của nhóm 1 phòng ngủ cộng một khoảng 3,25–3,55 tỷ đồng/căn; nhóm 2 phòng ngủ khoảng 3,95–4,15 tỷ đồng/căn. Mức giá thay đổi theo diện tích, tầng, hướng nhìn và nội thất của từng căn.
Nhu cầu / loại căn
Diện tích tin rao
Giá chào tham khảo
Mua 1PN + 1
54–55 m²
3,25–3,55 tỷ đồng
Mua 2PN, 2WC
69–72 m²
3,95–4,15 tỷ đồng
Thuê 1PN + 1, có nội thất
55 m²
8 triệu đồng/tháng
Thuê 1PN, 1WC, có nội thất
50 m²
8,3 triệu đồng/tháng
Thuê 2PN, có nội thất
68 m²
11 triệu đồng/tháng
Chọn căn theo nhu cầu ở và cho thuê
Nhóm 1PN cộng một có mức vốn đầu vào thấp hơn nhóm 2PN và thêm không gian đa năng. Nhóm 2PN đáp ứng nhu cầu ở lâu dài của gia đình cần phòng ngủ tách biệt. Khi so sánh hai căn cùng diện tích, nên đặt cạnh nhau các yếu tố tầng, hướng nhìn, số WC, nội thất và tình trạng giấy chứng nhận.
Giá thuê là mức chào theo tháng. Nội thất thực tế, thời hạn thuê, tiền đặt cọc, phí quản lý và chi phí điện nước được thống nhất trong hợp đồng. Giá mua bán cũng được xác định theo từng căn, kèm thỏa thuận về thuế, phí chuyển nhượng và thời điểm bàn giao.
Thanh toán và phương án vay
Giao dịch căn hộ đã bàn giao thường gắn với các bước đặt cọc, công chứng và nhận bàn giao theo thỏa thuận giữa hai bên. Nếu sử dụng khoản vay, người mua có thể trao đổi trước với ngân hàng về hạn mức dựa trên hồ sơ căn hộ và khả năng trả nợ, sau đó thống nhất lịch thanh toán phù hợp trong hợp đồng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ HausNeo
HausNeo đã bàn giao và đi vào sử dụng
HausNeo đã được bàn giao từ tháng 8/2019. Hình ảnh thực tế cho thấy hai tháp đã hoàn thiện, khu hồ bơi, sân chơi và cảnh quan nội khu được đưa vào không gian sinh hoạt của cư dân.
Hai tháp HausNeo lên đèn.
HausNeo và khu dân cư thấp tầng xung quanh nhìn từ trên cao.Mặt đứng và mảng cây xanh tại HausNeo.
Câu hỏi thường gặp về HausNeo
HausNeo thuộc phường nào hiện nay?
Dự án ở phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh; vị trí trước đây thuộc phường Phú Hữu, Quận 9. Địa chỉ là 02 Đường số 11, khu dân cư Khang An.
HausNeo có bao nhiêu căn hộ?
Dự án có 560 căn hộ và 8 shophouse, tổng cộng 568 sản phẩm, trong hai tháp A và B cao 18 tầng.
HausNeo bàn giao năm nào?
EZLand đã bàn giao HausNeo vào tháng 8/2019.
HausNeo có sổ hồng chưa?
Căn hộ tại HausNeo đã được cấp giấy chứng nhận. EZLand trao sổ hồng từ tháng 10/2022 và có thêm đợt bàn giao 200 giấy chứng nhận vào tháng 7/2023.
Căn 1PN cộng một có diện tích bao nhiêu?
Các mã 4A và 4B có diện tích lọt lòng khoảng 51,7–51,9 m², tương ứng tim tường khoảng 54,6–54,9 m². Phần cộng một là khoảng đa năng trong thiết kế.
Giá bán và giá thuê HausNeo khoảng bao nhiêu?
Nhóm 1PN cộng một đang có giá chào khoảng 3,25–3,55 tỷ đồng và giá thuê tham khảo 8 triệu đồng/tháng. Nhóm 2PN có giá chào khoảng 3,95–4,15 tỷ đồng, giá thuê tham khảo 11 triệu đồng/tháng, tùy căn và nội thất.
HausNeo có hồ bơi và nhà trẻ không?
Tiện ích dự án gồm hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, sân chơi, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ và khu tập thể dục ngoài trời.
Có thể so sánh HausNeo với dự án nào ở Quận 9 cũ?
Người tìm căn hộ hiện hữu có thể tham khảo thêm Safira Khang Điền hoặc Him Lam Phú An, rồi so sánh vị trí, diện tích sử dụng và ngân sách của từng căn.
Tin tức
Tin tức HausNeo
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
