Căn hộ
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

9View

Đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (Quận 9 cũ)

9View là khu căn hộ đã bàn giao tại đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long, thuộc Quận 9 cũ. Ba khối nhà ôm quanh sân vườn và khu thể thao, tạo không gian ở cho gia đình trẻ với các lựa chọn 2–3 phòng ngủ.

Giá bán và cho thuê 9View

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
2PN	2,85–3,25	7,5–8

Giá chào tham khảo theo diện tích tin rao; thay đổi theo tầng, hướng nhìn và nội thất. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.

Xem chi tiết giá và phương án chọn căn.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin bất động sản và nhu cầu bán hoặc cho thuê. Hotline 0932.655.995.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN 9View

Tổng quan khu căn hộ 9View

9View, còn được biết đến với tên 9View Apartment, được tổ chức thành ba khối A, B và C quanh khoảng sân trong rộng. Căn hộ hai phòng ngủ có diện tích vừa phải; nhóm ba phòng ngủ bổ sung không gian riêng cho gia đình nhiều thành viên. Khối đế thương mại kết hợp sân vườn đem các hoạt động thường ngày về gần nơi ở.

Hạng mục	Thông tin
Vị trí	Đường Tăng Nhơn Phú, khu dân cư Phước Long Spring Town, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh
Khu vực trước đây	Phường Phước Long B, Quận 9
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh
Quy mô khu đất công bố	12.627 m²
Mật độ xây dựng công bố	40%
Khối nhà	3 khối A, B, C; cao 18 tầng
Căn hộ ở	690 căn
Sản phẩm	Căn hộ 2–3 phòng ngủ và căn trệt thương mại
Diện tích trong bộ mặt bằng	Khoảng 58,1–86,98 m²
Bàn giao	Từ tháng 5/2019

Toàn cảnh thực tế ba khối căn hộ và sân vườn 9View.

Mặt đứng các khối căn hộ 9View nhìn từ sân trong.

Vị trí

Vị trí 9View

Vị trí 9View tại phường Phước Long

9View nằm trên đường Tăng Nhơn Phú, trong khu dân cư Phước Long Spring Town. Địa chỉ hiện nay thuộc phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh; khu vực trước đây là phường Phước Long B, Quận 9. Các trục Tăng Nhơn Phú, Đỗ Xuân Hợp và Võ Nguyên Giáp tạo nhiều hướng đi làm, học tập và sử dụng dịch vụ ở khu Đông.

Sơ đồ vị trí 9View và các trục kết nối khu Đông.

Các hướng kết nối chính

Nhu cầu di chuyển	Hướng kết nối
Khu vực Bình Thái	Tăng Nhơn Phú – Võ Nguyên Giáp; tiếp cận ga Bình Thái trên tuyến metro số 1
Khu Công nghệ cao	Các tuyến đường nội khu vực kết nối Lê Văn Việt và trục Võ Nguyên Giáp
Khu vực Thủ Thiêm, trung tâm thành phố	Đỗ Xuân Hợp – Mai Chí Thọ và các tuyến kết nối qua sông Sài Gòn
Khu vực phía Đông và liên vùng	Đỗ Xuân Hợp kết nối các trục đường về cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư 9View

Hệ thống Hưng Thịnh phát triển 9View

Chủ đầu tư 9View là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh. Hưng Thịnh Land đồng hành phát triển và phân phối dự án; Hưng Thịnh Incons đảm nhận xây dựng, cùng đơn vị tư vấn giám sát CONINCO.

Dấu ấn sản phẩm nằm ở nhóm căn hộ 2–3 phòng ngủ và khoảng sân chung tập trung giữa các khối nhà. Công trình đã hoàn thành, bàn giao từ tháng 5/2019.

TIỆN ÍCH

Tiện ích 9View

Sân vườn và tiện ích nội khu 9View

Khoảng mở trung tâm là nơi đi dạo, chơi thể thao và sinh hoạt ngoài trời của khu căn hộ. Công viên được thiết kế theo mô hình sáu khu chức năng, quy mô gần 6.000 m², gắn với nhiều nhu cầu vận động và thư giãn của gia đình.

Trẻ nhỏ: khu vui chơi với các thiết bị vận động và khoảng sân cạnh khu nhà.
Vận động: sân thể thao, khu dụng cụ ngoài trời và khu tập yoga.
Thư giãn: vườn cây, đường dạo và khu vườn nghỉ.
Gặp gỡ: khu BBQ ngoài trời được bố trí trong công viên.

Sân thể thao ngoài trời giữa các khối căn hộ 9View.

Khu vui chơi trẻ em trong sân vườn 9View.

Lối đi và không gian sinh hoạt tại sân trong 9View.

Đường dạo và cây xanh nội khu 9View khi lên đèn.

Không gian phục vụ tòa nhà

Sảnh đón, hệ thống thang máy, khu thùng thư và hầm giữ xe tổ chức các hoạt động ra vào, nhận thư và cất giữ phương tiện trong cùng khu nhà.

Trường học và dịch vụ bên ngoài

Trục Tăng Nhơn Phú có Trường Cao đẳng Công Thương TP.HCM. Từ dự án, tuyến Đỗ Xuân Hợp dẫn đến cơ sở 2 Trường Đại học Văn hóa TP.HCM tại số 288 Đỗ Xuân Hợp. Nhu cầu mua sắm, ăn uống và xem phim có thêm lựa chọn tại Vincom Plaza Lê Văn Việt, số 50 Lê Văn Việt.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng 9View

Mặt bằng và các nhóm căn hộ 9View

Ba khối A, B và C tạo thành bố cục ôm quanh sân vườn. Bộ mặt bằng công bố thể hiện các mã căn theo từng khối và nhóm tầng điển hình 3–17, cùng tầng trệt thương mại. Nhóm căn nhỏ tập trung vào hai phòng ngủ, hai phòng vệ sinh; các căn ba phòng ngủ có nhiều vị trí góc và cách tổ chức phòng khác nhau.

Mặt bằng tầng căn hộ điển hình 9View với vị trí các mã căn A, B và C.

Mặt bằng tầng trệt thương mại và cảnh quan 9View.

Các diện tích và công năng chính

Nhóm căn	Diện tích theo bộ mặt bằng	Gợi ý sử dụng
2PN, nhóm nhỏ	58,1–58,12 m²	Hai phòng ngủ, hai phòng vệ sinh; phù hợp gia đình nhỏ
2PN, nhóm rộng hơn	60,21 m²; 63,57 m²; 64,98 m²	Thêm lựa chọn về bố trí bếp, khu ăn uống và phòng ngủ
3PN	81,26–86,98 m²	Ba phòng riêng cho gia đình nhiều thành viên hoặc thêm góc làm việc

Diện tích trên lấy theo các bản vẽ công bố. Diện tích tin rao được trình bày riêng trong phần giá, theo thông tin của từng căn.

Bảy nhóm bố trí đại diện

Bố trí căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 58,1 đến 58,12 m² tại 9View.

Bố trí căn hộ A6 với 2 phòng ngủ, diện tích 60,21 m² tại 9View.

Bố trí căn hộ C15 với 2 phòng ngủ, diện tích 63,57 m² tại 9View.

Bố trí căn hộ B15 với 2 phòng ngủ, diện tích 64,98 m² tại 9View.

Bố trí căn hộ B10 và C6 với 3 phòng ngủ, diện tích 81,34 m² tại 9View.

Bố trí nhóm căn hộ A5, A12 và A13 với 3 phòng ngủ tại 9View.

Hai cách bố trí căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 86,98 m² tại 9View.

Không gian bên trong căn hộ mẫu

Phòng khách và khu bàn ăn được nối liền để sử dụng hiệu quả diện tích chung. Phòng ngủ nhỏ có thể bố trí bàn học hoặc bàn làm việc; phòng ngủ chính tạo khoảng riêng cho bố mẹ. Các ảnh dưới đây thể hiện cách hoàn thiện căn hộ mẫu.

Phòng khách nối khu bàn ăn trong căn hộ mẫu 9View.

Khu bếp và không gian sinh hoạt chung căn hộ mẫu 9View.

Phòng ngủ nhỏ kết hợp bàn học trong căn hộ mẫu 9View.

Phòng vệ sinh có vách tắm kính trong căn hộ mẫu 9View.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý 9View

Thủ tục cấp giấy chứng nhận tại 9View

Ngày 10/8/2026, Tổ công tác 1645 của TP.HCM có kết luận về hồ sơ Khu chung cư B2, tên thương mại 9View Apartment. Kết luận yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục môi trường và rà soát diện tích lô đất trong các hồ sơ pháp lý.

Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố được giao căn cứ hồ sơ, ý kiến của Phòng Quản lý đất và quy định liên quan để giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán 9View

Giá bán và cho thuê 9View

Giá chào bán căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích tin rao	Giá chào bán	Đặc điểm căn
58 m²	2,85 tỷ đồng	2PN, 2WC, đầy đủ nội thất
58 m²	3,25 tỷ đồng	2PN, tầng cao; nội thất và đồ điện

Giá chào thuê căn hộ

Diện tích tin rao	Giá thuê/tháng	Đặc điểm căn
60 m²	7,5 triệu đồng	2PN, 2WC; có nội thất
58 m²	8 triệu đồng	2PN, 2WC; đầy đủ nội thất

Giá chào tham khảo thay đổi theo diện tích, tầng, hướng nhìn và mức hoàn thiện. Thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý, dịch vụ và tiền đặt cọc thuê được thỏa thuận theo từng căn.

Góc nhìn từ phòng khách về lối vào căn hộ mẫu 9View.

Cân đối ngân sách ở

Với mức thuê 7,5–8 triệu đồng/tháng, tiền thuê trong 12 tháng khoảng 90–96 triệu đồng, chưa gồm tiền đặt cọc và dịch vụ. Gia đình muốn ổn định lâu dài có thể đối chiếu nhóm căn 58 m² đang chào bán với chi phí thuê, đồng thời chọn mức nội thất phù hợp ngân sách ban đầu.

Ký gửi bán và cho thuê căn hộ 9View

Chủ nhà gửi thông tin qua nút ký gửi ở đầu trang. Tên dự án được điền tự động; các thông tin bổ sung gồm loại căn, diện tích, nội thất và nhu cầu bán hoặc cho thuê.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ 9View

9View đã bàn giao và có cộng đồng cư dân

9View đã hoàn thành và bàn giao căn hộ từ tháng 5/2019. Các khối nhà, sân vườn, khu vui chơi và không gian phục vụ tòa nhà đã hiện hữu; nhu cầu hiện nay tập trung vào chuyển nhượng và cho thuê căn hộ.

Sân thể thao và các khối căn hộ 9View lúc chiều tối.

Lựa chọn cho gia đình trẻ tại khu Đông

Nhóm căn 2 phòng ngủ đem lại hai không gian riêng trong diện tích gọn. Khi cần thêm phòng cho con, ông bà hoặc công việc tại nhà, nhóm 3 phòng ngủ khoảng 81–87 m² là lựa chọn rộng hơn. Khoảng sân giữa các khối nhà bổ sung nơi vận động và sinh hoạt sau giờ học, giờ làm.

Tin tức

Tin tức 9View

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

9View

Giá bán và cho thuê 9View

TỔNG QUAN DỰ ÁN 9View

Tổng quan khu căn hộ 9View

Vị trí

Vị trí 9View

Vị trí 9View tại phường Phước Long

Các hướng kết nối chính

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư 9View

Hệ thống Hưng Thịnh phát triển 9View

TIỆN ÍCH

Tiện ích 9View

Sân vườn và tiện ích nội khu 9View

Không gian phục vụ tòa nhà

Trường học và dịch vụ bên ngoài

Mặt bằng

Mặt bằng 9View

Mặt bằng và các nhóm căn hộ 9View

Các diện tích và công năng chính

Bảy nhóm bố trí đại diện

Không gian bên trong căn hộ mẫu

PHÁP LÝ

Pháp lý 9View

Thủ tục cấp giấy chứng nhận tại 9View

Giá bán

Giá bán & Thanh toán 9View

Giá bán và cho thuê 9View

Giá chào bán căn hộ 2 phòng ngủ

Giá chào thuê căn hộ

Cân đối ngân sách ở

Ký gửi bán và cho thuê căn hộ 9View

TIẾN ĐỘ

Tiến độ 9View

9View đã bàn giao và có cộng đồng cư dân

Lựa chọn cho gia đình trẻ tại khu Đông

Tin tức

Tin tức 9View

Dự án liên quan

Centum Wealth

Flora Kikyo

HausNeo

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ