Căn hộ
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Gladia Heights

Đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh

Gladia Heights là khu căn hộ do Keppel và Khang Điền hợp tác phát triển trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc Quận 2 trước đây. Ba tháp cao 15 tầng gồm 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ nằm trong tổng thể Gladia by the Waters, với hơn 60 tiện ích và không gian cảnh quan ven sông. Dự án đã đủ điều kiện mở bán 616 căn hộ và dự kiến bàn giao quý IV/2027.

Căn hộ chào bán	Giá tham khảo	Đặc điểm
2 phòng ngủ, tháp B3 · 85 m²	6,8 tỷ đồng	Bàn giao thô, ban công Tây Bắc
3 phòng ngủ · 125 m²	10,5 tỷ đồng	Bàn giao tiêu chuẩn, giá chào đã gồm VAT
4 phòng ngủ, tháp B3 · 144 m²	12,7 tỷ đồng	Bàn giao thô, 3 phòng tắm, ban công Đông Nam

Địa Ốc Số tiếp nhận ký gửi bán và cho thuê căn hộ Gladia Heights.

Ký gửi bất động sản

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Gladia Heights

Gladia Heights phát triển trên khu đất 1,26 ha, gồm ba tháp The Future (B1), The First (B2) và The Advanta (B3). Quy mô vừa phải cùng sảnh tiếp khách riêng từng tháp tạo không gian sinh hoạt có tính riêng tư, trong khi chuỗi tiện ích ngoài trời và clubhouse phục vụ cả trẻ em, người lớn và gia đình nhiều thế hệ.

Hạng mục	Thông tin
Nhà phát triển	Keppel và Khang Điền
Chủ đầu tư pháp lý	Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên
Diện tích khu căn hộ	1,26 ha
Quy mô	3 tháp cao 15 tầng
Sản phẩm	616 căn hộ; 23 căn thương mại dịch vụ
Loại căn hộ	1–4 phòng ngủ
Bàn giao dự kiến	Quý IV/2027
Chứng nhận xanh	BCA Green Mark Gold cho các tháp căn hộ

Gladia Heights là giai đoạn cao tầng của Gladia by the Waters rộng 11,8 ha, trong cụm đô thị tích hợp 60 ha được quy hoạch dọc trục Võ Chí Công. Phần thấp tầng gồm 226 nhà phố, biệt thự được giới thiệu riêng tại Gladia by the Waters.

Phối cảnh tổng thể Gladia Heights.

Phối cảnh ba tháp Gladia Heights.

Vị trí

Vị trí Gladia Heights

Vị trí Gladia Heights nằm trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc khu vực Quận 2 cũ. Trục đường này kết nối khu Đông với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cầu Phú Mỹ, phù hợp gia đình có nhu cầu đi lại giữa Thủ Thiêm, khu Nam và các đô thị lân cận.

Sơ đồ vị trí và kết nối Gladia Heights; bản vẽ minh họa theo tài liệu dự án.

Hướng kết nối	Trục tiếp cận
Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM	Mạng lưới đường khu Đông, hướng về Mai Chí Thọ và Thủ Thiêm
Khu Nam	Võ Chí Công qua cầu Phú Mỹ, kết nối Tân Thuận và Phú Mỹ Hưng
Liên vùng	Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, hướng Đồng Nai và Đông Nam Bộ
Bình Trưng – Thạnh Mỹ Lợi	Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống và Nguyễn Thị Định

Cảnh quan sông, rạch và các công viên trong tổng thể Gladia bổ sung khoảng xanh gần nhà. Sơ đồ kết nối thể hiện cả hạ tầng hiện hữu và quy hoạch; các tuyến metro trong bản đồ thuộc định hướng tương lai.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Gladia Heights

Keppel và Khang Điền cùng phát triển Gladia Heights, kết hợp kinh nghiệm phát triển bất động sản quốc tế với sự am hiểu thị trường nhà ở TP.HCM. Chủ đầu tư pháp lý của khu căn hộ là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên.

Thiết kế hướng đến sinh hoạt lâu dài của gia đình: hành lang thông gió tự nhiên, sảnh riêng từng tháp và các cụm tiện ích cho nhiều độ tuổi. Các tháp căn hộ đạt chứng nhận BCA Green Mark Gold của Singapore; tổng thể Gladia by the Waters có chứng nhận BCA Green Mark for Districts (Provisional).

TIỆN ÍCH

Tiện ích Gladia Heights

Tiện ích nội khu

Tiện ích Gladia Heights được tổ chức theo hai cụm: tháp B1 có hồ bơi Ánh Sao và clubhouse riêng; tháp B2–B3 có hồ bơi Ngân Hà dài 50 m cùng clubhouse phục vụ cư dân hai tháp.

Nhóm tiện ích	Không gian theo thiết kế
Bơi lội và thư giãn	Hồ bơi Ánh Sao tích hợp âm thanh dưới nước; hồ bơi Ngân Hà 50 m; Jacuzzi; khu thư giãn cạnh hồ
Trẻ em và gia đình	Hồ bơi trẻ em, sân chơi nước, công viên Tuổi Thơ, khu leo núi giả lập và phòng chơi trong nhà
Thể thao	Gym, yoga, sân tennis, khu thể dục ngoài trời và khu vận động dưới nước
Gặp gỡ và giải trí	Phòng khánh tiệc, phòng giải trí đa phương tiện, khu BBQ có mái che và khu tiệc ngoài trời
Cảnh quan	Cầu bộ hành phun sương, tiểu cảnh thác nước, vườn thư giãn và lối dạo mát xa chân
Đón tiếp và dịch vụ	Sảnh riêng từng tháp, điểm đón trả khách, khu thương mại và hầm đậu xe

Sơ đồ tiện ích theo cụm tháp

Sơ đồ tiện ích tháp B2 và B3 Gladia Heights.

Hồ bơi và không gian thư giãn

Jacuzzi Nổi Trên Hồ Bơi Gladia Heights — Phối cảnh jacuzzi Nổi Trên Hồ Bơi Gladia Heights.

Hồ Bơi Ánh Sao Tích Hợp Âm Thanh Dưới Nước Ban Ngày Gladia Heights — Phối cảnh hồ Bơi Ánh Sao Tích Hợp Âm Thanh Dưới Nước Ban Ngày Gladia Heights.

Hồ Bơi Ánh Sao Tích Hợp Âm Thanh Dưới Nước Ban Đêm Gladia Heights — Phối cảnh hồ Bơi Ánh Sao Tích Hợp Âm Thanh Dưới Nước Ban Đêm Gladia Heights.

Hồ Bơi Trẻ Em Gladia Heights — Phối cảnh hồ Bơi Trẻ Em Gladia Heights.

Hồ bơi ngân hà 50m và Khu Thể Dục Dưới Nước Gladia Heights — Phối cảnh hồ bơi ngân hà 50m và Khu Thể Dục Dưới Nước Gladia Heights.

Hồ Bơi Ngân Hà 50m và Màn Mưa Gladia Heights — Phối cảnh hồ Bơi Ngân Hà 50m và Màn Mưa Gladia Heights.

Clubhouse và không gian trong nhà

Phòng giải trí clubhouse tháp B1 Gladia Heights — Phối cảnh phòng giải trí clubhouse tháp B1 Gladia Heights.

Sảnh tiếp khách Gladia Heights — Phối cảnh sảnh tiếp khách Gladia Heights.

Phòng thay đồ Gladia Heights — Phối cảnh phòng thay đồ Gladia Heights.

Khu vui chơi trẻ em trong nhà Gladia Heights — Phối cảnh khu vui chơi trẻ em trong nhà Gladia Heights.

Phòng giải trí clubhouse tháp B2 và B3 Gladia Heights — Phối cảnh phòng giải trí clubhouse tháp B2 và B3 Gladia Heights.

Phòng khánh tiệc clubhouse tháp B2 và B3 Gladia Heights — Phối cảnh phòng khánh tiệc clubhouse tháp B2 và B3 Gladia Heights.

Phòng Gym Gladia Heights — Phối cảnh phòng Gym Gladia Heights.

Phòng giải trí đa phương tiện Gladia Heights — Phối cảnh phòng giải trí đa phương tiện Gladia Heights.

Phòng Yoga Gladia Heights — Phối cảnh phòng Yoga Gladia Heights.

Cảnh quan và kết nối ngoài trời

Cầu Bộ Hành với Hiệu Ứng Phun Sương với Tiểu Cảnh Thác Nước và Tiểu Cảnh Nước Ban Ngày Gladia Heights — Phối cảnh cầu Bộ Hành với Hiệu Ứng Phun Sương với Tiểu Cảnh Thác Nước và Tiểu Cảnh Nước Ban Ngày Gladia Heights.

Cầu Bộ Hành với Hiệu Ứng Phun Sương với Tiểu Cảnh Thác Nước và Tiểu Cảnh Nước Ban Đêm Gladia Heights — Phối cảnh cầu Bộ Hành với Hiệu Ứng Phun Sương với Tiểu Cảnh Thác Nước và Tiểu Cảnh Nước Ban Đêm Gladia Heights.

Hành Lang Khu Thương Mại Gladia Heights — Phối cảnh hành Lang Khu Thương Mại Gladia Heights.

Lối Vào Biểu Tượng Gladia Heights — Phối cảnh lối Vào Biểu Tượng Gladia Heights.

Lối Dạo Bộ Thư Giãn Gladia Heights — Phối cảnh lối Dạo Bộ Thư Giãn Gladia Heights.

Sân Chơi Trẻ Em Gladia Heights — Phối cảnh sân Chơi Trẻ Em Gladia Heights.

Tiện ích bên ngoài

Những lựa chọn tại khu Đông gồm Estella Place, Thiso Mall, MM Mega Market; hệ thống trường AIS, TAS, VAS và Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH). Theo hướng cầu Phú Mỹ, cư dân tiếp cận Crescent Mall, Bệnh viện FV và Tâm Đức tại khu Nam.

Trong quy hoạch cụm đô thị 60 ha, hệ thống trường học, y tế, thương mại và công trình cộng đồng tiếp tục bổ sung cho không gian sống. Đây là nhóm tiện ích theo quy hoạch, đi cùng năm công viên và tuyến chạy bộ, đạp xe khoảng 2 km của tổng thể Gladia.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Gladia Heights

Mặt bằng Gladia Heights gồm ba tháp cao 15 tầng, với 616 căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ và 23 căn thương mại dịch vụ. Các căn hộ được bố trí theo cụm đơn lập, song lập; hành lang lấy gió tự nhiên và mỗi tháp có sảnh đón riêng.

Tổng mặt bằng tiện ích Gladia Heights; bản vẽ minh họa theo tài liệu dự án.

Mặt bằng tầng điển hình ba tháp Gladia Heights; bản vẽ minh họa theo tài liệu dự án.

Mẫu căn trên tầng điển hình	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy	Công năng
B1.08 / 1 phòng ngủ	53,46 m²	47,80 m²	Một phòng ngủ, không gian sinh hoạt gọn
B2.07 / 2 phòng ngủ	71,55 m²	64,45 m²	Hai phòng ngủ, hai phòng tắm
B3.18 / 2 phòng ngủ	85,22 m²	77,29 m²	Hai phòng ngủ với không gian sinh hoạt rộng hơn
B3.09 / 3 phòng ngủ	114,95 m²	105,30 m²	Ba phòng ngủ cho gia đình
B2.04 / 3 phòng ngủ	124,70 m²	113,06 m²	Ba phòng ngủ với khoảng linh hoạt
B3.04 / 4 phòng ngủ	144,19 m²	130,75 m²	Bốn phòng ngủ, ba phòng tắm

Diện tích trong bảng là các mẫu thiết kế điển hình. Tim tường và thông thủy là hai cách đo khác nhau; diện tích sử dụng bên trong được thể hiện ở cột thông thủy. Khoảng linh hoạt ở một số căn có thể bố trí góc làm việc hoặc góc học tập.

Mặt bằng minh họa các loại căn hộ

Mặt bằng căn B1.08 1 phòng ngủ Gladia Heights — Mặt bằng minh họa căn B1.08, 1 phòng ngủ; diện tích tim tường 53,46 m², thông thủy 47,80 m².

Mặt bằng căn B2.07 2 phòng ngủ Gladia Heights — Mặt bằng minh họa căn B2.07, 2 phòng ngủ; diện tích tim tường 71,55 m², thông thủy 64,45 m².

Mặt bằng căn B3.09 3 phòng ngủ Gladia Heights — Mặt bằng minh họa căn B3.09, 3 phòng ngủ; diện tích tim tường 114,95 m², thông thủy 105,30 m².

Mặt bằng căn B2.04 3 phòng ngủ Gladia Heights — Mặt bằng minh họa căn B2.04, 3 phòng ngủ; diện tích tim tường 124,70 m², thông thủy 113,06 m².

Mặt bằng căn B3.04 4 phòng ngủ Gladia Heights — Mặt bằng minh họa căn B3.04, 4 phòng ngủ; diện tích tim tường 144,19 m², thông thủy 130,75 m².

Khối thương mại dịch vụ

Mặt bằng tầng thương mại dịch vụ Gladia Heights; bản vẽ minh họa theo tài liệu dự án.

Hai lựa chọn bàn giao

Dòng bàn giao tiêu chuẩn dành cho gia chủ muốn chủ động hoàn thiện nội thất. Dòng bàn giao hoàn thiện có sàn, tủ bếp, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh và hệ thống máy lạnh theo danh mục từng căn. Bồn tắm nằm được giới thiệu cho loại 3BL; cửa sổ phòng tắm áp dụng ở một số thiết kế.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Gladia Heights

616 căn hộ Gladia Heights đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Văn bản 26381/SXD-PTĐT ngày 23/07/2026 của Sở Xây dựng TP.HCM. Văn bản áp dụng cho căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại lô B1 và B2N, thuộc dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông, do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên làm chủ đầu tư.

Hồ sơ	Thông tin công bố
Đất đai	Giấy chứng nhận DQ 128066 và DQ 128067, cấp ngày 07/11/2024
Xây dựng	Công văn 4151/SXD-QLXDCT ngày 02/02/2026 về điều kiện miễn giấy phép xây dựng công trình chung cư cao tầng tại lô B1 và B2N
Điều kiện bán	Văn bản 26381/SXD-PTĐT ngày 23/07/2026 cho 616 căn hộ
Người nước ngoài	Văn bản 2864/UBND-ĐT ngày 09/04/2026 công bố dự án thuộc danh mục được phép sở hữu nhà theo quy định

Pháp lý khu căn hộ được công bố riêng với phần nhà phố, biệt thự đã hoàn thiện của Gladia by the Waters. Danh mục 616 căn trong văn bản đủ điều kiện bán thuộc sản phẩm căn hộ ở.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Gladia Heights

Giá bán Gladia Heights tham khảo từ các căn đang chào trong tháng 10/2026 gồm 6,8 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ 85 m², 10,5 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ 125 m² và 12,7 tỷ đồng cho căn 4 phòng ngủ 144 m².

Sản phẩm chào bán	Diện tích theo tin chào	Giá tham khảo	Đặc điểm
2 phòng ngủ, tháp B3	85 m²	6,8 tỷ đồng	Bàn giao thô, ban công Tây Bắc
3 phòng ngủ	125 m²	10,5 tỷ đồng	Bàn giao tiêu chuẩn, giá chào đã gồm VAT
4 phòng ngủ, tháp B3	144 m²	12,7 tỷ đồng	Bàn giao thô, 3 phòng tắm, ban công Đông Nam

Đây là giá chào của từng căn, thay đổi theo tầng, hướng, tiêu chuẩn bàn giao và phương án thanh toán. Căn 3 phòng ngủ 125 m² được chào đã gồm VAT; thuế phí và ưu đãi của các căn còn lại theo điều kiện giao dịch cụ thể.

Phương án bàn giao thô cho phép gia chủ chủ động thiết kế và phân bổ ngân sách hoàn thiện. Phương án hoàn thiện phù hợp khi muốn chuẩn bị kế hoạch vào ở gọn hơn; tổng chi phí cần tính theo danh mục nội thất đi kèm căn đã chọn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Gladia Heights

Gladia Heights khởi công tháng 01/2026, chính thức ra mắt thị trường ngày 12/06/2026 và mở bán ngày 01/08/2026. Khu căn hộ đang trong giai đoạn triển khai xây dựng, với kế hoạch bàn giao quý IV/2027.

Căn hộ mẫu đã khai trương, giúp khách hàng trực tiếp hình dung bố trí phòng, vật liệu và không gian sinh hoạt. Phần nhà phố, biệt thự Gladia by the Waters đã hoàn thiện là bối cảnh hiện hữu quanh khu cao tầng.

Câu hỏi thường gặp

Gladia Heights nằm ở đâu?

Dự án nằm trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP.HCM, thuộc Quận 2 cũ; kết nối Thủ Thiêm, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cầu Phú Mỹ.

Gladia Heights có bao nhiêu căn hộ?

Ba tháp cao 15 tầng gồm 616 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ, trên khu đất 1,26 ha.

Căn hộ một đến bốn phòng ngủ rộng bao nhiêu?

Ví dụ căn B1.08 một phòng ngủ rộng 53,46 m² tim tường, căn B2.07 hai phòng ngủ rộng 71,55 m² và căn B3.04 bốn phòng ngủ rộng 144,19 m². Diện tích thông thủy tương ứng là 47,80 m², 64,45 m² và 130,75 m².

Gladia Heights khi nào bàn giao?

Thời điểm bàn giao dự kiến là quý IV/2027. Dự án khởi công tháng 01/2026 và mở bán từ tháng 08/2026.

Gladia Heights đã đủ điều kiện bán chưa?

Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành Văn bản 26381/SXD-PTĐT ngày 23/07/2026, xác nhận 616 căn hộ ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Tin tức

Tin tức Gladia Heights

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Gladia Heights

TỔNG QUAN DỰ ÁN Gladia Heights