Đường Song Hành, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP.HCM; khu vực An Phú, Quận 2 trước đây.
The Privé mở ra một nhịp sống bên sông tại Nam Rạch Chiếc, nơi những khoảng xanh và hệ tiện ích nghỉ dưỡng cùng hiện diện trong một cộng đồng căn hộ khép kín. Địa thế ba mặt tiếp giáp sông mang đến dấu ấn riêng cho dự án, đồng thời giữ sự kết nối với các trục đường lớn và khu vực Thủ Thiêm.
Tại phường Bình Trưng, khu vực Quận 2 quen thuộc, dự án kết hợp căn hộ từ một đến ba phòng ngủ với những lựa chọn thông tầng và Penthouse. Từ không gian gọn cho cá nhân đến tổ ấm nhiều phòng cho gia đình, mỗi lựa chọn được cân nhắc bằng công năng, hướng nhìn và kế hoạch sống dài hạn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN The Privé
The Privé được phát triển trên diện tích khoảng 6,7 ha bao gồm công viên bờ sông, với 12 tháp và 3.175 căn hộ. Mật độ xây dựng 25% tạo điều kiện tổ chức cảnh quan cùng các không gian sinh hoạt ngoài trời giữa những khối nhà. Sự gần gũi với mặt nước là một phần của cấu trúc quy hoạch, được thể hiện từ tổng thể bán đảo đến các đường dạo ven sông.
Phối cảnh tổng thể khu căn hộ ven sông.
Hạng mục
Thông tin
Tên thương mại
The Privé
Tên pháp lý
Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5, Khu dân cư Nam Rạch Chiếc
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần BLUEMARQ Group
Thương hiệu phát triển
BLUEMARQ Development
Vị trí
Đường Song Hành, phường Bình Trưng, TP.HCM
Diện tích
6,7 ha, bao gồm công viên bờ sông
Quy mô
12 tháp, 3.175 căn hộ
Mật độ xây dựng
25%
Diện tích sàn tầng hầm
42.626 m²
Sản phẩm
Căn hộ 1–3PN, Duplex, Penthouse
Kế hoạch bàn giao
Các căn đầu tiên mục tiêu khoảng 06/2027; hoàn thiện toàn dự án năm 2028
Phối cảnh không gian bán đảo và các tháp ven sông.
Vị trí
Vị trí The Privé
The Privé tọa lạc trên đường Song Hành, trong Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP.HCM. Địa danh An Phú, Quận 2 hoặc thành phố Thủ Đức trong các tài liệu trước đây chỉ cùng khu vực quen thuộc. Vị trí này nằm trong hành lang đô thị phía Đông, có khả năng tiếp cận trục Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây.
Bản đồ vị trí và kết nối.
Kết nối đô thị đi cùng không gian bên sông
Trục Song Hành giúp kết nối đời sống trong dự án với các khu vực việc làm, dịch vụ và thương mại lân cận. Thủ Thiêm, An Phú và mạng lưới đường lớn phía Đông tạo nhiều lựa chọn di chuyển cho cư dân, tùy điểm đến và điều kiện giao thông thực tế.
Địa thế ba mặt giáp sông tạo sự chuyển tiếp tự nhiên giữa khu căn hộ và cảnh quan xung quanh. Người thích nhịp sống nhẹ có thể ưu tiên căn hướng về mặt nước hoặc nội khu; người quan tâm tính thuận tiện có thể xem khoảng cách từ sảnh đến đường tiếp cận, bãi xe và các điểm sinh hoạt cộng đồng.
The Privé Sales Gallery đặt tại vòng xoay A12 Vũ Tông Phan, phường Bình Trưng. Không gian căn hộ mẫu giúp khách hàng hình dung tỷ lệ phòng, cách phối hợp vật liệu và bố trí nội thất trước khi chọn sản phẩm.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư The Privé
Chủ đầu tư và bên bán của The Privé là Công ty Cổ phần BLUEMARQ Group, tên trước đây là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh. Hồ sơ doanh nghiệp ghi nhận thay đổi tên ngày 06/05/2026. Thương hiệu BLUEMARQ Development gắn với định hướng phát triển sản phẩm tại dự án.
The Privé chú trọng sự đồng bộ từ quy hoạch, mặt bằng căn hộ đến chất lượng hoàn thiện. Cách bố trí khu sinh hoạt chung, các lớp vật liệu và hệ thiết bị hướng đến một không gian có thể sử dụng thuận tiện trong thời gian dài. Những lựa chọn nội thất được thể hiện cụ thể ở nhà mẫu và danh mục bàn giao của từng dòng sản phẩm.
TIỆN ÍCH
Tiện ích The Privé
Hồ bơi, cảnh quan và các khoảng vận động
Hệ tiện ích dự kiến được tổ chức ở nhiều tầng không gian. Ba hồ bơi Azurea, Lumina và Palm Breeze kết hợp khu nghỉ cạnh hồ, Jacuzzi và cảnh quan. Cụm sân pickleball, sân thể thao đa năng cùng đường dạo bổ sung lựa chọn vận động ngoài trời cho nhiều lứa tuổi.
Những khu chơi trẻ em, vườn nhiệt đới và điểm ngồi nghỉ giúp gia đình có thể sử dụng nhiều tiện ích trong một buổi sinh hoạt. Khu tiệc nướng và đài vọng cảnh bên sông tạo những khoảng gặp gỡ gần gũi, phù hợp cho cuối tuần hoặc những buổi chiều sau giờ làm.
Phối cảnh khu tiệc nướng ngoài trời.Phối cảnh đài vọng cảnh bên sông.Phối cảnh trạm sạc xe điện theo thiết kế.
Không gian trong nhà dành cho từng sở thích
Các phòng tiệc Tuscany, Sakura, Versailles, Hoa Sen và Jumeirah mang những sắc thái thiết kế khác nhau. Đây là lựa chọn dự kiến cho các buổi sum họp hoặc tiếp khách trong cộng đồng. Sảnh cư dân tạo điểm đón riêng trước khi tiếp nối các không gian sinh hoạt bên trong.
Phối cảnh sảnh cư dân theo thiết kế.Phối cảnh phòng tiệc Tuscany.Phối cảnh phòng tiệc Sakura.Phối cảnh phòng tiệc Versailles.Phối cảnh phòng tiệc Hoa Sen.Phối cảnh phòng tiệc Jumeirah.
The Grand Gym, The Long Gym, boxing, golf 3D, bóng bàn, bida và phòng chiếu phim–karaoke mở thêm lựa chọn rèn luyện và giải trí. Không gian làm việc chung, thư viện cùng studio sáng tạo đáp ứng những nhịp sống linh hoạt. Các dịch vụ thương mại như siêu thị mini, nhà hàng và cà phê được giới thiệu trong quy hoạch tiện ích.
Phối cảnh phòng tập The Grand Gym.Phối cảnh không gian The Long Gym.Phối cảnh phòng boxing.Phối cảnh phòng tập golf 3D.Phối cảnh phòng bóng bàn.Phối cảnh không gian bida và bi lắc.Phối cảnh phòng chiếu phim và karaoke.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng The Privé
Cơ cấu căn hộ The Privé gồm nhóm 1–3 phòng ngủ và các sản phẩm thông tầng. Các tháp được bố trí theo vị trí riêng trong tổng thể, nên việc chọn căn kết hợp cả số phòng, diện tích sử dụng, tầng và hướng nhìn. Mặt bằng căn cho thấy cách tổ chức khu sinh hoạt chung, logia, sân phơi và phòng ngủ.
Phối cảnh tổng thể vị trí các tháp.
Ví dụ căn tháp 9
Diện tích tim tường
Diện tích thông thủy
1PN loại C1-2
49,80 m²
44,70 m²
2PN loại B1-2
80,90 m²
74,90 m²
3PN loại A1-2
98,50 m²
89,70 m²
Diện tích tim tường và thông thủy là hai cách thể hiện khác nhau của cùng sản phẩm. Thông thủy giúp hình dung phần sử dụng riêng, còn diện tích tính giá được tư vấn theo hồ sơ từng căn. Các ví dụ trên cho phép so sánh những lựa chọn cụ thể, thay vì dùng một khoảng diện tích chung cho mọi tháp.
Mặt bằng căn 1PN loại C1-2 tháp 9.Mặt bằng căn 2PN loại B1-2 tháp 9.Mặt bằng căn 3PN loại A1-2 tháp 9.
Căn 1PN phù hợp cá nhân hoặc cặp đôi ưu tiên tổ ấm gọn; căn 2PN tạo thêm phòng cho con hoặc nơi làm việc; căn 3PN tăng khả năng phân chia không gian cho gia đình nhiều thành viên. Với Duplex và Penthouse, cách bố trí tầng, cầu thang và khu tiếp khách trở thành yếu tố nổi bật khi lựa chọn.
Ý tưởng nội thất và trải nghiệm nhà mẫu
Không gian mẫu thể hiện cách kết hợp phòng khách, bếp và bàn ăn, cùng hệ lưu trữ trong phòng ngủ. Các hình ý tưởng giúp hình dung phong cách bài trí; danh mục bàn giao của sản phẩm quy định phần hoàn thiện và thiết bị đi kèm.
Không gian căn hộ mẫu 1PN.Ý tưởng phòng ngủ căn 1PN.Minh họa tủ lưu trữ và lối vào căn hộ 1 phòng ngủ.Ý tưởng không gian ăn căn 2PN.Ý tưởng phòng khách căn 2PN.Ý tưởng bếp căn 2PN.Ý tưởng phòng khách căn 3PN.Minh họa góc tiếp khách và tủ trưng bày căn hộ 3 phòng ngủ.Ý tưởng bếp căn 3PN.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý The Privé
The Privé có tên pháp lý là Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5 thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Các mốc hồ sơ gắn trực tiếp với sản phẩm, giúp khách hàng theo dõi quá trình triển khai và phạm vi căn hộ được đưa vào giao dịch.
Hồ sơ
Mốc/phạm vi
Quy hoạch chi tiết 1/500
Quyết định 1395/QĐ-UBND ngày 31/05/2018 về điều chỉnh cục bộ Nam Rạch Chiếc
Giấy phép xây dựng
37/GPXD ngày 12/09/2024
Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
3126/SXD-PTĐT ngày 07/08/2025, gồm 2.093 căn tại tháp 5–12
Pháp nhân trong mẫu HĐMB
Công ty Cổ phần BLUEMARQ Group
Phạm vi 2.093 căn của văn bản đủ điều kiện bán gắn với tháp 5 đến 12. Khi lựa chọn sản phẩm, mã căn và tháp được thể hiện cùng diện tích, mặt bằng, danh mục bàn giao và phương thức thanh toán trong hồ sơ giao dịch.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán The Privé
Giá căn hộ các tháp 9–11 tham khảo khoảng 119–135 triệu đồng/m², chưa VAT, tùy mã căn và thời điểm giao dịch. Sản phẩm tháp 12 có định vị riêng; giá và chính sách được xem theo đúng giỏ hàng của tháp. Tổng ngân sách gồm giá hợp đồng, các khoản thuế, kinh phí bảo trì và phần trang bị theo nhu cầu.
Phương án thanh toán theo từng nhóm tháp
Phương án
Tháp 5–8
Tháp 9–11
Theo thời gian
Chiết khấu 5%
Chiết khấu đến 6%
Thanh toán nhanh
Chiết khấu 10%
Chiết khấu 12%
Ngân hàng hỗ trợ
Hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng theo điều kiện
Hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng theo điều kiện
Phương án đặc biệt
Thanh toán 24% trước thông báo bàn giao; chiết khấu 2,4%
Thanh toán 24% trước thông báo bàn giao; chiết khấu 2,4%
Những phương án trên áp dụng theo chính sách từ 08/09 đến 08/11/2026 cho sản phẩm đủ điều kiện. Phương án nhanh tổ chức 10% khi ký HĐMB, 60% sau 30 ngày, 25% khi thông báo bàn giao và 5% ở mốc giấy chứng nhận. Phương án đặc biệt phân bổ các đợt 5%, 5%, 5%, 5% và 4% trước bàn giao, giúp người mua chủ động chuẩn bị vốn theo lịch.
Ưu đãi sinh nhật BLUEMARQ áp dụng 9% từ 08/09 đến 15/10/2026, 8% từ 16/10 đến 31/10 và 6% từ 01/11 đến 08/11/2026. Chiết khấu tính trên giá chưa VAT và kinh phí bảo trì; mức hưởng theo sản phẩm, phương thức và điều kiện tương ứng. Với phương án vay, thời gian hỗ trợ 24 tháng gắn với khoản giải ngân đợt 2 và điều kiện của ngân hàng liên kết.
Chính sách thanh toán tháp 5–8 áp dụng 08/09–08/11/2026.Chính sách thanh toán tháp 9–11 áp dụng 08/09–08/11/2026.Ưu đãi sinh nhật BLUEMARQ theo từng giai đoạn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ The Privé
Công trường The Privé đang triển khai các nhóm tháp theo từng giai đoạn. Hình ảnh tiến độ tháng 09/2026 thể hiện cả kết cấu thân của các tháp 5–12 và phần hầm, tầng đầu của nhóm 1–4.
Nhóm tháp
Hạng mục đang thi công tháng 09/2026
Tháp 5 và 6
Tầng 23
Tháp 7
Tầng 24
Tháp 8
Tầng 31
Tháp 9 và 12
Tầng 14
Tháp 10
Tầng 12
Tháp 11
Tầng 9
Tháp 1–4
Tầng hầm 1 và tầng 1
Thi công tháp 5–8 tháng 09/2026.Thi công tháp 9–12 tháng 09/2026.Thi công khối tháp 1–4 tháng 09/2026.Toàn cảnh công trường tháng 09/2026.
Kế hoạch phát triển hướng đến bàn giao các căn hộ đầu tiên khoảng tháng 06/2027 và hoàn thiện toàn bộ dự án trong năm 2028. Lịch nhận nhà của mỗi sản phẩm được sắp xếp theo tháp và hồ sơ mua bán tương ứng.
Câu hỏi thường gặp
The Privé nằm ở đâu?
The Privé tọa lạc tại Khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Dự án nằm trên đường Song Hành, phường Bình Trưng, khu vực An Phú–Quận 2 quen thuộc.
Ai là chủ đầu tư hiện nay?
Công ty Cổ phần BLUEMARQ Group là chủ đầu tư và bên bán trong mẫu HĐMB. Doanh nghiệp có tên trước đây là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, đổi tên ngày 06/05/2026.
Nên chọn 1PN, 2PN hay 3PN?
Ví dụ tháp 9 có 1PN 44,70 m² thông thủy cho không gian gọn, 2PN 74,90 m² thông thủy tạo hai phòng riêng và 3PN 89,70 m² thông thủy cho gia đình nhiều thành viên. Cách đặt bàn ăn, logia và khu lưu trữ giúp chọn công năng phù hợp.
Tiện ích nào phù hợp gia đình?
Ba hồ bơi Azurea, Lumina, Palm Breeze, sân chơi trẻ em, cụm sân pickleball và đường dạo ven sông tạo các hoạt động ngoài trời. Phòng tiệc, thư viện, gym và phòng chiếu phim bổ sung lựa chọn sinh hoạt trong nhà theo thiết kế.
Văn bản đủ điều kiện bán bao gồm những tháp nào?
Văn bản 3126/SXD-PTĐT ngày 07/08/2025 bao gồm 2.093 căn tại tháp 5–12. Hồ sơ sản phẩm thể hiện mã căn, tháp, diện tích và các phụ lục tương ứng.
Có phương án giãn thanh toán đến bàn giao không?
Phương án đặc biệt trong chính sách 08/09–08/11/2026 bố trí 24% trước thông báo bàn giao và chiết khấu 2,4% theo điều kiện. Các đợt thanh toán gồm 5%, 5%, 5%, 5% và 4%, phù hợp khi muốn dành thời gian tích lũy vốn.
Dự án dự kiến bàn giao khi nào?
Kế hoạch hướng đến các căn hộ đầu tiên khoảng 06/2027 và hoàn thiện toàn dự án năm 2028. Thời điểm nhận nhà được lựa chọn theo sản phẩm và tháp trong hồ sơ HĐMB.
Làm thế nào để chọn sản phẩm The Privé?
Liên hệ Địa Ốc Số qua hotline 0932.655.995 để trao đổi nhu cầu về số phòng, hướng nhìn và nguồn vốn. Khách hàng được tư vấn mặt bằng, giá và phương thức thanh toán của sản phẩm đang quan tâm.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
