• Căn hộ
  • Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

D’Lusso là khu căn hộ đã bàn giao bên sông Giồng Ông Tố, đường Nguyễn Thị Định, khu An Phú, Quận 2 cũ. Các dòng sản phẩm mang tên Emerald và Diamond kết hợp căn hộ diện tích vừa, lựa chọn Dual Key và penthouse trong không gian ven sông.

Tóm tắt dự án căn hộ D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Hạng mụcThông tin
Địa chỉĐường Nguyễn Thị Định, khu An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Quy môKhu đất 11.513,1 m2; 2 khối 22 tầng, tầng hầm chung; 461 căn hộ
Giá tham khảoGiá chào chuyển nhượng tháng 10/2026: 1PN 49–52 m2: 4,95–5,30 tỷ; 2PN 64,5–79 m2: 5,5–6,5 tỷ; 3PN 104 m2: liên hệ theo căn
Bàn giaoĐã bàn giao từ tháng 11/2021

Giá bán và cho thuê D’Lusso

Giá tham khảo tháng 10/2026; mức chào thay đổi theo diện tích, tầng, hướng nhìn và nội thất.

Loại cănGiá bán
(tỷ đồng)		Giá thuê
(triệu/tháng)
1PN · 49–52 m²4,95–5,3011,5–13,5
2PN · 64,5–79 m²5,5–6,513–16
3PN · mẫu 104 m²Liên hệ theo căn18–20

Căn 2PN 1WC diện tích nhỏ, Dual Key và penthouse có phương án giá riêng theo mặt bằng và nội thất.

Xem chi tiết giá theo loại căn.

Ký gửi bán / cho thuê

Địa Ốc Số nhận ký gửi bán và cho thuê căn hộ D’Lusso. Chủ nhà vui lòng cung cấp loại căn, diện tích, tầng, nội thất và mức giá mong muốn. Liên hệ 0932.655.995 để gửi thông tin hoặc đăng ký xem căn phù hợp.

Thông tin căn hộ Không bắt buộc
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Sống bên sông Giồng Ông Tố

D’Lusso phát triển trên khu đất 11.513,1 m², gồm hai khối cao 22 tầng, tầng hầm chung và 461 căn hộ. Dự án do Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư, Rio Land phát triển và Phước Thành thi công.

Không gian ven sông tạo điểm nhấn riêng cho khu căn hộ giữa mạng lưới đô thị An Phú. Sản phẩm gồm căn 1–2 phòng ngủ, nhóm Dual Key 2–3 phòng ngủ và penthouse, đáp ứng từ nhu cầu ở gọn đến gia đình cần nhiều không gian.

Toàn cảnh D’Lusso bên sông Giồng Ông Tố
Toàn cảnh D’Lusso bên sông Giồng Ông Tố.

Vị trí

Vị trí D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Nguyễn Thị Định, khu An Phú

D’Lusso nằm trên đường Nguyễn Thị Định, khu An Phú, Quận 2 cũ, gần đường Song hành cao tốc và trục Mai Chí Thọ. Một phía hướng về sông Giồng Ông Tố, mở ra cảnh quan mặt nước bên khu căn hộ.

Từ dự án, Mai Chí Thọ kết nối đến Thủ Thiêm và trung tâm thành phố, trong khi cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây phục vụ các hành trình ra phía Đông. Vị trí này phù hợp người làm việc tại khu Đông và muốn kết hợp nhịp sống đô thị với không gian ven sông.

Sơ đồ vị trí D’Lusso tại khu Nguyễn Thị Định – An Phú
Sơ đồ vị trí D’Lusso tại khu Nguyễn Thị Định – An Phú.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Minh Thông – Rio Land – Phước Thành

Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông, thuộc hệ thống Điền Phúc Thành, là chủ đầu tư D’Lusso. Rio Land phát triển dự án và Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành đảm nhận tổng thầu.

Đơn vị thiết kế kiến trúc là Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xanh; Phước Thành tham gia thiết kế kết cấu, cơ điện và hạ tầng kỹ thuật. Cơ cấu công trình kết hợp tầng thương mại dịch vụ, các tầng căn hộ và không gian tiện ích trong khuôn viên.

TIỆN ÍCH

Tiện ích D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Cảnh quan và đường dạo ven sông

Đường dạo và cây xanh dọc sông Giồng Ông Tố bổ sung khoảng thư giãn ngoài trời cho đời sống tại căn hộ. Cảnh quan mặt nước tạo điểm nhìn thoáng cho các không gian hướng sông và một nơi đi dạo gần nhà.

Đường dạo và cây xanh bên D’Lusso
Đường dạo và cây xanh bên D’Lusso.

Tiện ích theo tổng mặt bằng

Thiết kế D’Lusso bố trí hồ bơi trên cao, khu vận động, không gian trẻ em và sinh hoạt chung. Các hạng mục được sắp xếp cùng cảnh quan và hệ thống lối tiếp cận hai khối nhà, kết nối hoạt động thể thao với nhu cầu thư giãn của gia đình.

Tổng mặt bằng thiết kế tiện ích D’Lusso
Tổng mặt bằng thiết kế tiện ích D’Lusso.

Dịch vụ quanh khu Nguyễn Thị Định – An Phú

Mạng lưới dịch vụ tại Nguyễn Thị Định và An Phú cung cấp thêm lựa chọn mua sắm, ăn uống, giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Nhờ kết nối Mai Chí Thọ và đường Song hành, cư dân tiếp cận được nhiều cụm dịch vụ của khu Đông bên cạnh các tiện ích trong khuôn viên.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Từ căn 1 phòng ngủ đến Dual Key và penthouse

Các căn hộ D’Lusso có nhiều lựa chọn diện tích, từ nhóm 1 phòng ngủ khoảng 49–52 m² đến nhóm 2 phòng ngủ khoảng 64,5–79 m² và các sản phẩm lớn hơn. Căn Dual Key tổ chức các phần không gian có lối tiếp cận riêng, tăng tính linh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ hoặc các nhu cầu sử dụng khác nhau.

Mặt bằng theo từng cao độ

Tầng 1 dành cho thương mại, dịch vụ và tiếp cận công trình. Các tầng thấp, tầng điển hình 5–18 và các tầng trên có cơ cấu mặt bằng riêng; nhóm penthouse mang đến lựa chọn diện tích và cách bố trí khác với căn hộ tiêu chuẩn.

Mặt bằng thương mại dịch vụ tầng 1 D’Lusso
Mặt bằng thương mại dịch vụ tầng 1 D’Lusso.
Mặt bằng thiết kế tầng 2 D’Lusso
Mặt bằng thiết kế tầng 2 D’Lusso.
Mặt bằng thiết kế tầng 3 D’Lusso
Mặt bằng thiết kế tầng 3 D’Lusso.
Mặt bằng thiết kế tầng 4 D’Lusso
Mặt bằng thiết kế tầng 4 D’Lusso.
Mặt bằng thiết kế tầng điển hình 5–18 D’Lusso
Mặt bằng thiết kế tầng điển hình 5–18 D’Lusso.
Mặt bằng thiết kế tầng 19 D’Lusso
Mặt bằng thiết kế tầng 19 D’Lusso.
Mặt bằng thiết kế tầng 20 D’Lusso
Mặt bằng thiết kế tầng 20 D’Lusso.
Mặt bằng penthouse tầng 21 D’Lusso theo nhãn bản vẽ
Mặt bằng penthouse tầng 21 D’Lusso theo nhãn bản vẽ.

Nội thất của căn đã bàn giao

Căn hộ thực tế có nhiều phương án hoàn thiện bếp, phòng khách và phòng ngủ. Các căn chuyển nhượng hoặc cho thuê có thể giữ nội thất bàn giao hoặc được chủ nhà nâng cấp, tạo thêm lựa chọn theo phong cách và ngân sách.

Phòng khách và bàn ăn tại một căn hộ D’Lusso
Phòng khách và bàn ăn tại một căn hộ D’Lusso.
Khu bếp tại một căn hộ D’Lusso
Khu bếp tại một căn hộ D’Lusso.
Tầm nhìn từ ban công một căn hộ D’Lusso
Tầm nhìn từ ban công một căn hộ D’Lusso.
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Pháp nhân và quy hoạch dự án

D’Lusso có tên trong hồ sơ pháp lý là Khu nhà ở Minh Thông, do Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư tại đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2. Khu đất rộng 11.513,1 m² được chấp thuận sử dụng tại Quyết định 3693/QĐ-UBND ngày 19/07/2016.

Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt tại 3428/QĐ-UBND ngày 31/07/2018 và điều chỉnh tại 1134/QĐ-UBND ngày 11/04/2019.

Giấy phép xây dựng

Giấy phép 112/GPXD ngày 08/08/2019 cấp cho giai đoạn 1, gồm hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng và phần nhà cao tầng một tầng hầm, 15 tầng nổi. Giấy phép 130/GPXD ngày 25/09/2019 tiếp tục cấp cho phần cao tầng từ tầng 16 đến tầng 22.

Giấy phép xây dựng 130/GPXD ngày 25/09/2019 của Khu nhà ở Minh Thông
Giấy phép xây dựng 130/GPXD ngày 25/09/2019: phần tầng 16–22 của Khu nhà ở Minh Thông.

Sản phẩm mua bán hiện là căn hộ đã hình thành. Diện tích sở hữu, thời hạn và quyền của bên chuyển nhượng theo giấy chứng nhận hoặc hợp đồng của từng căn; các tên Emerald và Diamond đi cùng mã căn, khối nhà tương ứng trong hồ sơ giao dịch.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Giá căn hộ theo số phòng ngủ

Giá tham khảo tháng 10/2026 cho nhóm căn hộ D’Lusso tiêu chuẩn. Diện tích, tầng, hướng sông và mức hoàn thiện là những yếu tố tạo khác biệt giữa các căn.

Loại căn Diện tích Giá bán tham khảo Giá thuê tham khảo Đặc điểm
1 phòng ngủ 49–52 m² 4,95–5,30 tỷ đồng 11,5–13,5 triệu/tháng Không gian gọn; giá tùy nội thất và hướng nhìn.
2 phòng ngủ 64,5–79 m² 5,5–6,5 tỷ đồng 13–16 triệu/tháng Nhóm 2 phòng ngủ 2WC; căn 2PN 1WC diện tích nhỏ có giá riêng.
3 phòng ngủ Mẫu 104 m² Liên hệ theo căn 18–20 triệu/tháng Giá thuê tùy nội thất; sản phẩm Dual Key, thông tầng hoặc penthouse có phương án riêng.

Lựa chọn theo ngân sách

Nhóm 1 phòng ngủ phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi; nhóm 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ. Với căn thuê, mức giá thay đổi theo nội thất cơ bản hoặc đầy đủ, thời hạn thuê và phí quản lý. Tiền cọc, kỳ thanh toán, thuế/phí mua bán và thời điểm nhận nhà được thỏa thuận theo căn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2

Đón cư dân từ tháng 11/2021

D’Lusso bắt đầu bàn giao và đón cư dân từ tháng 11/2021. Các khối nhà cùng không gian ven sông đã hình thành, tạo nên khu căn hộ có sản phẩm mua bán và cho thuê trên thị trường thứ cấp.

D’Lusso vào buổi tối
D’Lusso vào buổi tối.

Các lựa chọn hiện có gồm căn với nội thất cơ bản, căn đã trang bị đầy đủ và những phương án được chủ nhà hoàn thiện riêng. Khách hàng có thể chọn sản phẩm theo số phòng ngủ, hướng nhìn và kế hoạch nhận nhà của gia đình.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

KHÁM PHÁ THÊM

Dự án liên quan

Xem dự án căn hộ
Địa Ốc Số

Waterina Suites

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ
Xem dự án →
Địa Ốc Số

Vista Verde Quận 2

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ
Xem dự án →
Toàn cảnh thực tế Victoria Village tháng 7/2026

Victoria Village

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ, Nhà phố – Biệt Thự
Xem dự án →
Xem dự án căn hộ
logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Facebook Youtube

Hỗ trợ

DMCA.com Protection Status
Đã thông báo Bộ Công Thương

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

D’ LUSSO EMERALD QUẬN 2
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.

Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.