Căn hộ
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

d’Edge Thảo Điền

207 Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh

d’Edge Thảo Điền là khu căn hộ của CapitaLand trên đường Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh. Hai tháp Aire và Breze có tổng cộng 273 căn, đã bàn giao từ năm 2020. Dự án nổi bật với hồ bơi trên cao, cảnh quan nhiều tầng và lựa chọn căn hộ 1–4 phòng ngủ cùng duplex.

Giá bán và cho thuê d’Edge Thảo Điền

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
1PN Khoảng 57–64 m²	Khoảng 8,50	Khoảng 27
2PN Khoảng 90–94 m²	11,50–13,30	Khoảng 40
3PN Khoảng 142–148 m²	Khoảng 25,00	Khoảng 75
4PN Khoảng 182–189 m²	30,00–32,00	Khoảng 105

Giá chào tham khảo theo diện tích tin rao; thay đổi theo tầng, hướng nhìn và nội thất. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.

Xem chi tiết giá và phương án chọn căn.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin căn hộ, nhu cầu bán hoặc cho thuê và mức giá mong muốn. Liên hệ 0932.655.995 để được hỗ trợ.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN d’Edge Thảo Điền

d’Edge Thảo Điền phù hợp người mua và khách thuê tìm kiếm không gian sống có nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe trong khu Thảo Điền. Quy mô 273 căn giúp hình thành một khu căn hộ gọn, với hai tháp kết nối bằng cảnh quan và tiện ích trên cao. Nhóm căn hộ 3–4 phòng ngủ có sảnh thang máy riêng theo thiết kế, trong khi các căn 1–2 phòng ngủ cung cấp lựa chọn ngân sách thấp hơn trong cùng dự án.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	d’Edge Thảo Điền
Tên dự án trong hồ sơ đầu tư	Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ Sensation
Địa chỉ	207 Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh (khu Thảo Điền, Quận 2 cũ)
Nhà phát triển	CapitaLand
Pháp nhân chủ đầu tư	Công ty TNHH Capitaland Thanh Niên
Diện tích khu đất	7.955,7 m² theo chấp thuận đầu tư; khoảng 8.000 m² trong giới thiệu của CapitaLand
Quy mô	Hai tháp Aire và Breze, cao 22 tầng
Số căn	273 căn: Aire 145 căn, Breze 128 căn
Sản phẩm	Căn hộ 1–4 phòng ngủ và căn thông tầng
Hiện trạng	Đã hoàn thành và bàn giao từ năm 2020

Hai tháp Aire và Breze thực tế d’Edge Thảo Điền.

Vị trí

Vị trí d’Edge Thảo Điền

d’Edge Thảo Điền nằm trên đường Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu Thảo Điền trước đây, có mạng lưới trường quốc tế, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ phục vụ cộng đồng cư dân đa quốc tịch. Nhiều vị trí căn hộ có hướng nhìn về sông Sài Gòn và các khoảng xanh của bán đảo.

Tầm nhìn sông Sài Gòn từ d’Edge Thảo Điền.

Kết nối từ Nguyễn Văn Hưởng

Cư dân di chuyển trong Thảo Điền qua Nguyễn Văn Hưởng, Xuân Thủy và Thảo Điền; tiếp cận Võ Nguyên Giáp để đi cầu Sài Gòn, Bình Thạnh và các tuyến về khu trung tâm. Hướng Mai Chí Thọ bổ sung kết nối đến Thủ Thiêm và khu Đông. Ga Thảo Điền và ga An Phú là các điểm tiếp cận tuyến metro số 1 từ khu vực.

Sơ đồ kết nối vùng d’Edge Thảo Điền theo tài liệu giới thiệu.

Sơ đồ giữ tên đường và các hạng mục theo tài liệu giới thiệu của dự án; tên hành chính và tên đường trong phần mô tả được cập nhật theo khu vực hiện nay.

Tiện ích quanh dự án

Hệ thống trường quốc tế như BIS, ISHCMC cùng các dịch vụ ăn uống, mua sắm và chăm sóc sức khỏe của Thảo Điền tạo nền tảng sinh hoạt cho gia đình. Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place và Mega Market An Phú bổ sung lựa chọn mua sắm trong khu vực; thời gian di chuyển thay đổi theo tuyến đường và giao thông.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư d’Edge Thảo Điền

CapitaLand là nhà phát triển d’Edge Thảo Điền. Pháp nhân chủ đầu tư được Công báo TP.HCM ghi nhận trong chấp thuận đầu tư là Công ty TNHH Capitaland Thanh Niên. Trang dự án hiện thuộc danh mục CapitaLand Development.

Tuấn Lê là tổng thầu, tham gia thiết kế lại kết cấu, hệ thống cơ điện và thi công hoàn thiện. Nhà thầu công bố đã hoàn thành và bàn giao dự án cho CapitaLand vào tháng 6/2020; CapitaLand triển khai hoạt động bàn giao cho người mua nhà trong tháng 7/2020.

Định hướng thiết kế của d’Edge tập trung vào không gian chăm sóc sức khỏe và kết nối thiên nhiên. Các khu thư giãn, hồ bơi, gym, yoga và cảnh quan trên nhiều cao độ là những thành phần nổi bật của dự án đã hoàn thiện.

TIỆN ÍCH

Tiện ích d’Edge Thảo Điền

Hệ tiện ích d’Edge Thảo Điền được tổ chức ở tầng trệt, các tầng cảnh quan và sân thượng. Tài liệu dự án giới thiệu 70 hạng mục, từ đón tiếp và sinh hoạt gia đình đến vận động, thư giãn và làm việc chung.

Cảnh quan và tiện ích ở các tầng

Mặt bằng tiện ích tầng trệt tầng 4 và tầng 12A d’Edge Thảo Điền.

Chú giải tiện ích tầng trệt d’Edge Thảo Điền.

Chú giải tiện ích tầng 4 và tầng 12A d’Edge Thảo Điền.

Sinh hoạt gia đình: sân chơi, khu nhà trên cây, không gian sáng tạo cho trẻ em, vườn và các khu ngồi nghỉ.
Vận động: gym, yoga, đường dạo và không gian tập luyện ngoài trời.
Gặp gỡ và làm việc: thư viện, không gian làm việc chung, phòng giải trí, khu tiệc và sảnh thư giãn.
Chăm sóc sức khỏe: spa, xông hơi, hồ thủy liệu pháp và các không gian thiền.

Hồ bơi và tiện ích sân thượng

Hồ bơi tràn bờ trên cao dài 35 m là điểm nhấn của d’Edge. Khu sân thượng kết hợp hồ thư giãn, hồ trẻ em, võng trên nước, vườn và cầu kết nối hai tháp. Hồ bơi không trung có phần đáy kính nhô ra ngoài kết cấu chính theo thiết kế được CapitaLand giới thiệu.

Mặt bằng tiện ích tầng sân thượng d’Edge Thảo Điền.

Hồ bơi trên cao và võng thư giãn thực tế d’Edge Thảo Điền.

Hình ảnh tiện ích thực tế

Không gian thư giãn và làm việc chung thực tế d’Edge Thảo Điền.

Lối dạo giữa cảnh quan trên cao thực tế d’Edge Thảo Điền.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng d’Edge Thảo Điền

d’Edge gồm tháp Aire có 145 căn và tháp Breze có 128 căn. Các bản vẽ giữ riêng NSA – diện tích sử dụng và GFA – diện tích xây dựng. Cách ghi này giúp so sánh đúng diện tích khi đối chiếu với tin chuyển nhượng hoặc cho thuê.

Mặt bằng các tầng

Mặt bằng tầng 4 và tầng 5 d’Edge Thảo Điền.

Mặt bằng tầng điển hình tầng 12B và tầng 20 d’Edge Thảo Điền.

Bố trí căn và cảnh quan thay đổi giữa tầng 4, tầng 5, nhóm tầng điển hình, tầng 12B và tầng 20. Sảnh thang máy riêng xuất hiện trên các mẫu 3–4 phòng ngủ và duplex trong bản vẽ; vị trí cụ thể được xác định theo tháp và mã căn.

Nhóm căn	Diện tích sử dụng NSA	Diện tích xây dựng GFA
1PN – 1BRA	56,95 m²	63,26 m²
2PN – các mẫu A1, A2, B, C, D, E	Khoảng 79,91–84,46 m²	Khoảng 90,08–93,08 m²
3PN – A, B, C, D	Khoảng 125,45–130,98 m²	Khoảng 142,22–147,92 m²
4PN – A, B	167,14–168,33 m²	187,91–188,78 m²
Duplex 1, 2, 3	212,87–228,50 m²	235,53–256,47 m²

Mẫu căn 1–2 phòng ngủ

Mặt bằng căn 1PN 1BRA và 2PN 2BRA1 d’Edge Thảo Điền.

Mặt bằng căn 2PN 2BRA2 2BRB 2BRC 2BRD d’Edge Thảo Điền.

Mẫu căn 2–4 phòng ngủ

Mặt bằng căn 2BRE và căn 3PN 3BRA 3BRB 3BRC d’Edge Thảo Điền.

Mặt bằng căn 3BRD và 4BRA d’Edge Thảo Điền.

Căn 4 phòng ngủ và duplex

Mặt bằng căn 4BRB và Duplex 1 d’Edge Thảo Điền.

Mặt bằng Duplex 2 và Duplex 3 d’Edge Thảo Điền.

Bộ bản vẽ thể hiện 16 mẫu: một mẫu 1PN, sáu mẫu 2PN, bốn mẫu 3PN, hai mẫu 4PN và ba mẫu duplex. Nội thất trên bản vẽ là cách bố trí tham khảo; trang bị và hiện trạng thực tế phụ thuộc từng căn hộ.

Không gian căn hộ giới thiệu

Không gian khách và ăn căn hộ giới thiệu d’Edge Thảo Điền.

Khu bếp căn hộ giới thiệu d’Edge Thảo Điền.

Phòng ngủ căn hộ giới thiệu d’Edge Thảo Điền.

Không gian sản phẩm trên thị trường cho thuê

Phòng khách và bàn ăn trong sản phẩm cho thuê d’Edge Thảo Điền.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý d’Edge Thảo Điền

Chấp thuận đầu tư và pháp nhân dự án

Dự án Sensation được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư theo Quyết định 6211/QĐ-UBND ngày 27/11/2017. Hồ sơ ghi nhận chủ đầu tư là Công ty TNHH Capitaland Thanh Niên và khu đất 7.955,7 m² trên đường Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền.

Sở hữu của khách nước ngoài

Sensation nằm trong danh mục dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo Công văn 3357/UBND-ĐT ngày 23/4/2026. Theo thông tin Sở Xây dựng được công bố ngày 7/10/2026, dự án đã bán 57 trong tổng số 81 căn được phép bán cho khách nước ngoài tại mốc công bố. Số lượng còn lại và điều kiện tiếp nhận hồ sơ được xác nhận tại thời điểm giao dịch.

Giấy chứng nhận và giao dịch căn hộ

Dự án đã được ghi nhận tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận trong báo cáo công bố cuối năm 2024. Tình trạng giấy chứng nhận và hồ sơ sở hữu được xác định theo từng căn hộ. Giao dịch chuyển nhượng sử dụng giấy chứng nhận hoặc bộ hồ sơ hợp đồng tương ứng với sản phẩm; thời hạn sở hữu được ghi theo đối tượng và hồ sơ căn hộ.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán d’Edge Thảo Điền

Giá chào bán và cho thuê tham khảo ngày 21/10/2026. Nhóm chuyển nhượng được đối chiếu với tin có ngày đăng tháng 9–10/2026; nhóm cho thuê sử dụng các tin tháng 10/2026 đã mở riêng và còn thời hạn tại ngày đối chiếu. Diện tích tin rao có thể theo diện tích sử dụng hoặc xây dựng.

Loại căn	Giá chào bán tham khảo	Diện tích trong tin rao
1PN	Khoảng 8,50 tỷ đồng	57 m²
2PN	Khoảng 11,50–13,30 tỷ đồng	92–93 m²
3PN	Khoảng 25 tỷ đồng	145 m²
4PN và sản phẩm diện tích lớn	Khoảng 30–32 tỷ đồng	182–188 m²

Giá thay đổi theo tầng, hướng sông, tháp, nội thất và hồ sơ căn. Nhóm duplex được xem riêng theo diện tích, mức hoàn thiện và trang bị. Đây là giá chào của từng sản phẩm, chưa phải giá giao dịch đã hoàn tất.

Giá thuê theo tháng

Loại căn	Giá thuê tham khảo	Diện tích thường gặp
1PN	Khoảng 27 triệu đồng/tháng	58 m² theo tin rao
2PN	Khoảng 40 triệu đồng/tháng	93 m² theo tin rao
3PN	Khoảng 75 triệu đồng/tháng	145 m² theo tin rao
4PN	Khoảng 105 triệu đồng/tháng	188 m² theo tin rao

Mẫu 3PN 145 m² giá 75 triệu đồng/tháng đã gồm thuế và phí quản lý theo tin rao. Căn có nội thất đầy đủ, tầng cao hoặc hướng sông có thể có giá thuê khác biệt. Phí quản lý, gửi xe, điện nước, thời hạn hợp đồng, kỳ thanh toán và tiền cọc được thống nhất theo từng căn. Các sản phẩm duplex và diện tích đặc biệt có ngân sách riêng.

Phương án thanh toán

Giao dịch chuyển nhượng gồm các mốc đặt cọc, ký hợp đồng theo hồ sơ pháp lý, thanh toán và nhận bàn giao căn hộ. Thuế phí, nghĩa vụ thanh toán còn lại, thiết bị bàn giao và việc tiếp nhận hợp đồng thuê nếu có được ghi rõ trong thỏa thuận. Khách dùng vốn vay lựa chọn tỷ lệ và kỳ hạn phù hợp với hồ sơ ngân hàng phê duyệt.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ d’Edge Thảo Điền

d’Edge Thảo Điền đã hoàn thành và đưa vào bàn giao trong năm 2020. Tuấn Lê công bố bàn giao công trình cho CapitaLand tháng 6/2020. Đến trung tuần tháng 7/2020, CapitaLand tổ chức chương trình trải nghiệm tiện ích hoàn thiện trong kế hoạch bàn giao cho người mua nhà. Hiện khách mua và thuê có thể xem căn hộ, cảnh quan và tiện ích thực tế.

Phòng ngủ nội thất cơ bản trong sản phẩm cho thuê d’Edge Thảo Điền.

Câu hỏi thường gặp

d’Edge Thảo Điền có bao nhiêu căn hộ?

Dự án có 273 căn trong hai tháp Aire và Breze, lần lượt 145 và 128 căn.

Vì sao có diện tích 56,95 m² và 63,26 m² cho cùng mẫu 1PN?

Bản vẽ phân biệt diện tích sử dụng NSA 56,95 m² và diện tích xây dựng GFA 63,26 m². Các mẫu căn khác cũng có hai chỉ tiêu này.

d’Edge có căn thông tầng không?

Có ba mẫu duplex trong bộ bản vẽ, với diện tích xây dựng khoảng 235,53–256,47 m², bố trí tầng dưới và tầng trên riêng.

Khách nước ngoài có thể sở hữu căn hộ không?

Sensation có tên trong danh mục được phép theo Công văn 3357/UBND-ĐT ngày 23/4/2026; điều kiện người mua và số lượng tiếp nhận được xác nhận theo hồ sơ tại thời điểm giao dịch.

Có thể ký gửi bán hoặc cho thuê không?

Mở nút ký gửi ở đầu trang để gửi thông tin căn hộ và nhu cầu giao dịch.

Tin tức

Tin tức d’Edge Thảo Điền

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

d’Edge Thảo Điền

Giá bán và cho thuê d’Edge Thảo Điền

TỔNG QUAN DỰ ÁN d’Edge Thảo Điền

Vị trí

Vị trí d’Edge Thảo Điền

Kết nối từ Nguyễn Văn Hưởng

Tiện ích quanh dự án

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư d’Edge Thảo Điền

TIỆN ÍCH

Tiện ích d’Edge Thảo Điền

Cảnh quan và tiện ích ở các tầng

Hồ bơi và tiện ích sân thượng

Hình ảnh tiện ích thực tế

Mặt bằng

Mặt bằng d’Edge Thảo Điền

Mặt bằng các tầng

Mẫu căn 1–2 phòng ngủ

Mẫu căn 2–4 phòng ngủ

Căn 4 phòng ngủ và duplex

Không gian căn hộ giới thiệu

Không gian sản phẩm trên thị trường cho thuê

PHÁP LÝ

Pháp lý d’Edge Thảo Điền

Chấp thuận đầu tư và pháp nhân dự án

Sở hữu của khách nước ngoài

Giấy chứng nhận và giao dịch căn hộ

Giá bán

Giá bán & Thanh toán d’Edge Thảo Điền

Giá thuê theo tháng

Phương án thanh toán

TIẾN ĐỘ

Tiến độ d’Edge Thảo Điền

Câu hỏi thường gặp

d’Edge Thảo Điền có bao nhiêu căn hộ?

Vì sao có diện tích 56,95 m² và 63,26 m² cho cùng mẫu 1PN?

d’Edge có căn thông tầng không?

Khách nước ngoài có thể sở hữu căn hộ không?

Có thể ký gửi bán hoặc cho thuê không?

Tin tức

Tin tức d’Edge Thảo Điền

Dự án liên quan

Waterina Suites

Thủ Thiêm Zeit River

Saigon Sports City

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ