logo diaocso - LIÊN HỆ
  • Căn hộ
  • Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

4S Riverside Linh Đông

65 Đường số 30, phường Hiệp Bình, TP.HCM
logo diaocso wb
Menu

4S Riverside Linh Đông là khu căn hộ đã bàn giao bên sông Gò Dưa, tại 65 Đường số 30, phường Hiệp Bình, TP.HCM. Dự án còn được gọi là 4S2, gồm bốn khối nhà trong khuôn viên 3,34 ha, nổi bật với khoảng sân vườn ven sông và hồ bơi ngoài trời.

Căn hộ chủ yếu bố trí hai phòng ngủ; khối D có thêm lựa chọn ba phòng ngủ và penthouse với sân ngoài trời. Không gian phù hợp với gia đình tìm nơi ở thoáng, có khu sinh hoạt chung và kết nối qua Kha Vạn Cân – Phạm Văn Đồng.

Giá bán và cho thuê tham khảo

Nhu cầuMẫu căn hộ và giá
Mua căn hộMẫu 2 phòng ngủ, 75 m², đầy đủ nội thất: 4,5 tỷ đồng
Thuê căn hộLiên hệ quỹ căn theo diện tích và nội thất

Giá bán là mức chào của một căn hộ cụ thể; giá giao dịch và các khoản thuế, phí theo thỏa thuận.

Xem chi tiết giá và phương án thanh toán.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin căn hộ và nhu cầu bán hoặc cho thuê. Hotline 0932.655.995.

Thông tin căn hộ Không bắt buộc
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN 4S Riverside Linh Đông

Tổng quan 4S Riverside Linh Đông

Khu căn hộ do Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc đầu tư, phát triển thành bốn khối A, B, C và D. Phần đất xây dựng chiếm khoảng 21%; phần còn lại dành cho cây xanh, thể thao, giao thông và không gian sinh hoạt chung.

Hạng mục Thông tin
Tên dự án 4S Riverside Linh Đông – 4S2
Chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc
Địa chỉ 65 Đường số 30, phường Hiệp Bình, TP.HCM
Địa chỉ trước sắp xếp Phường Linh Đông, khu vực quận Thủ Đức cũ
Diện tích đất 33.386 m²
Quy mô 4 khối: A, B, C cao 15 tầng; D cao 20 tầng
Số căn hộ 1.114 căn: A 336, B 336, C 222, D 220
Diện tích xây dựng 6.865 m²
Mật độ xây dựng Khoảng 21%
Tầng hầm Một tầng hầm liên thông bốn khối
Tình trạng Đã bàn giao
Phối cảnh tổng thể 4S Riverside Linh Đông bên sông.
Phối cảnh tổng thể 4S Riverside Linh Đông bên sông.
Một góc các khối căn hộ khi lên đèn – ảnh thực tế.
Một góc các khối căn hộ khi lên đèn – ảnh thực tế.

Vị trí

Vị trí 4S Riverside Linh Đông

Vị trí 4S Riverside Linh Đông

Dự án nằm trên Đường số 30, gần trục Kha Vạn Cân – Phạm Văn Đồng, bên sông Gò Dưa hợp nhánh với sông Sài Gòn tại khu vực Thanh Đa – Bình Quới. Địa chỉ hiện nay thuộc phường Hiệp Bình, TP.HCM; tên Linh Đông vẫn được giữ trong tên thương mại của dự án.

Từ khu căn hộ, các tuyến Đường 30, Linh Đông và Kha Vạn Cân dẫn về Phạm Văn Đồng, khu trung tâm Thủ Đức và Bình Thạnh. Chợ Thủ Đức, các trường học, cơ sở y tế và dịch vụ dọc Kha Vạn Cân tạo thành mạng lưới sinh hoạt thường ngày.

Sơ đồ vị trí 4S Riverside Linh Đông và các hướng kết nối khu vực.
Sơ đồ vị trí 4S Riverside Linh Đông và các hướng kết nối khu vực.

Lợi thế của vị trí ven sông

Phía sông mở ra khoảng nhìn rộng, trong khi lối vào Đường 30 vẫn kết nối với khu dân cư hiện hữu. Hướng nhìn của căn hộ thay đổi theo khối, tầng và vị trí ban công, gồm sông, sân vườn hoặc quảng trường giữa các khối.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư 4S Riverside Linh Đông

Chủ đầu tư Thành Trường Lộc

Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc được thành lập năm 1993, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và phát triển nhà ở. Doanh nghiệp phát triển dòng sản phẩm 4S với định hướng đưa sân vườn và không gian ven sông vào khu căn hộ.

4S Riverside Linh Đông là dự án 4S2 của doanh nghiệp. Dự án này nằm tại Đường 30, khác với 4S Riverside Garden Bình Triệu – 4S1 tại Đường 17. Tại Linh Đông, quy hoạch bốn khối nhà kết hợp khu thể thao, cây xanh và khu dịch vụ tầng trệt.

TIỆN ÍCH

Tiện ích 4S Riverside Linh Đông

Tiện ích và không gian sinh hoạt

Sân vườn, hồ bơi và lối dạo

Khoảng sân giữa các khối, khu cây xanh và lối dạo ven sông tạo nơi đi bộ, nghỉ chân và sinh hoạt ngoài trời. Hồ bơi của khu căn hộ được đưa vào sử dụng từ tháng 7/2018, bổ sung không gian vận động ngay trong khuôn viên.

Lối dạo và cảnh quan giữa các khối căn hộ – ảnh thực tế.
Lối dạo và cảnh quan giữa các khối căn hộ – ảnh thực tế.
Hồ bơi và khoảng sân chung giữa các khối nhà – ảnh thực tế.
Hồ bơi và khoảng sân chung giữa các khối nhà – ảnh thực tế.

Dịch vụ trong khu căn hộ

Tầng trệt bố trí khu thương mại, văn phòng và dịch vụ. Hội trường phục vụ sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em và các khoảng sân chung đáp ứng nhu cầu gặp gỡ, vui chơi của cư dân. Tầng hầm liên thông hỗ trợ việc gửi xe giữa bốn khối.

Hệ thống vận hành gồm bảo vệ, camera tại khu vực chung, thang máy, lối thoát hiểm và thiết bị phòng cháy chữa cháy. Những tuyến dịch vụ xung quanh Đường 30 và Kha Vạn Cân bổ sung lựa chọn mua sắm, ăn uống, học tập.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng 4S Riverside Linh Đông

Mặt bằng và thiết kế căn hộ

Bốn khối nhà chia thành các cánh A1–A2, B1–B2, C1–C2 và D1–D2. Khu dịch vụ đặt ở tầng trệt; sân vườn, hồ bơi và lối dạo bố trí phía sông và giữa các khối.

Tổng mặt bằng tầng trệt, vị trí bốn khối và hệ thống cảnh quan theo thiết kế.
Tổng mặt bằng tầng trệt, vị trí bốn khối và hệ thống cảnh quan theo thiết kế.

Mặt bằng khối A và khối C

Khối A có hai cánh, mỗi cánh 12 căn trên tầng điển hình. Bản vẽ thể hiện các lựa chọn diện tích từ 59,90 đến 75,02 m². Khối C có tám căn trên mỗi cánh của tầng điển hình, với hành lang và lõi thang bố trí ở giữa.

Mặt bằng tầng điển hình khối A với hai cánh A1 và A2.
Mặt bằng tầng điển hình khối A với hai cánh A1 và A2.
Mã căn ở cánh A1 / A2 Diện tích trên bản vẽ
A1-01 / A2-01 74,74 m²
A1-02 / A2-02 68,40 m²
A1-03 / A2-03 69,28 m²
A1-04 / A2-04 70,90 m²
A1-05 / A2-05 59,90 m²
A1-06 / A2-06 71,20 m²
A1-07 / A2-07 75,02 m²
A1-08 / A2-08 65,51 m²
A1-09 / A2-09 71,19 m²
A1-10 / A2-10 71,32 m²
A1-11 / A2-11 70,43 m²
A1-12 / A2-12 75,00 m²

Bảng thể hiện diện tích thương mại trên bản vẽ thiết kế.

Mặt bằng khối C với hai cánh C1 và C2.
Mặt bằng khối C với hai cánh C1 và C2.

Mặt bằng khối B và các tầng khối D

Khối B có hai cánh B1–B2, mỗi cánh 12 căn trên tầng điển hình. Khối D có bố trí riêng cho tầng 2, tầng điển hình 3–20 và tầng penthouse ký hiệu 21; hệ thống đánh số tầng không có tầng 13.

Mặt bằng khối B với hai cánh B1 và B2.
Mặt bằng khối B với hai cánh B1 và B2.
Mặt bằng tầng 2 khối D, gồm hai cánh D1 và D2.
Mặt bằng tầng 2 khối D, gồm hai cánh D1 và D2.
Mặt bằng tầng điển hình 3–20 khối D, không có tầng 13.
Mặt bằng tầng điển hình 3–20 khối D, không có tầng 13.
Mặt bằng tầng penthouse ký hiệu 21 của khối D.
Mặt bằng tầng penthouse ký hiệu 21 của khối D.

Căn hộ hai, ba phòng ngủ và penthouse

Thiết kế phổ biến có phòng khách nối với khu ăn uống, bếp, ban công và sân phơi riêng. Khối D cung cấp căn hộ hai hoặc ba phòng ngủ; nhóm penthouse trên tầng ký hiệu 21 có thêm terrace để bố trí bàn ăn ngoài trời và cây xanh.

Phương án bố trí penthouse D1.04 tầng 21, gồm ba phòng ngủ và terrace.
Phương án bố trí penthouse D1.04 tầng 21, gồm ba phòng ngủ và terrace.
Phương án bố trí penthouse D2.02 tầng 21, gồm ba phòng ngủ và sân ngoài trời.
Phương án bố trí penthouse D2.02 tầng 21, gồm ba phòng ngủ và sân ngoài trời.
Mẫu penthouse Diện tích sử dụng toàn bộ căn hộ Khu ngoài trời
D1.04 tầng 21 148,40 m² 35,29 m²
D2.02 tầng 21 140,33 m² 35,91 m²

Diện tích sử dụng và khu ngoài trời được ghi riêng theo phương án nội thất tham khảo trên bản vẽ.

Không gian nhà mẫu khối D

Phòng khách liên thông khu ăn uống trong nhà mẫu ba phòng ngủ khối D.
Phòng khách liên thông khu ăn uống trong nhà mẫu ba phòng ngủ khối D.
Bếp và bàn ăn trong nhà mẫu hai phòng ngủ khối D.
Bếp và bàn ăn trong nhà mẫu hai phòng ngủ khối D.
Phòng ngủ trong nhà mẫu hai phòng ngủ khối D.
Phòng ngủ trong nhà mẫu hai phòng ngủ khối D.
Phòng ngủ phụ kết hợp góc học tập trong nhà mẫu khối D.
Phòng ngủ phụ kết hợp góc học tập trong nhà mẫu khối D.
Phòng ngủ phụ trong nhà mẫu ba phòng ngủ khối D.
Phòng ngủ phụ trong nhà mẫu ba phòng ngủ khối D.
Phối cảnh terrace của mẫu penthouse khối D.
Phối cảnh terrace của mẫu penthouse khối D.
Phòng ngủ bên cửa sổ trong nhà mẫu hai phòng ngủ khối D.
Phòng ngủ bên cửa sổ trong nhà mẫu hai phòng ngủ khối D.
Phòng ngủ trong nhà mẫu ba phòng ngủ khối D.
Phòng ngủ trong nhà mẫu ba phòng ngủ khối D.
Phối cảnh bếp và quầy bar của mẫu penthouse khối D.
Phối cảnh bếp và quầy bar của mẫu penthouse khối D.
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý 4S Riverside Linh Đông

Pháp lý và tiến độ cấp giấy chứng nhận

4S Riverside Linh Đông được phát triển theo hồ sơ đầu tư xây dựng và quy hoạch dự án chung cư Linh Đông. Các khối nhà đã bàn giao, hiện có cộng đồng cư dân sinh sống.

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ các khối A, B, C và D đang được triển khai theo từng nhóm hồ sơ. Với nhóm khách hàng đã hoàn tất hồ sơ theo hướng dẫn trước ngày 31/7/2026, Văn phòng Đăng ký đất đai đã thụ lý và chuyển thông tin đến cơ quan thuế; cơ quan thuế tiếp nhận để ra thông báo lệ phí trước bạ. Nhóm hồ sơ bổ sung được tiếp tục hướng dẫn theo từng khối.

Kinh phí bảo trì 2% của chung cư chưa được bàn giao đầy đủ; ban quản trị và cư dân đang kiến nghị giải quyết.

Khi chuyển nhượng, hình thức giao dịch và các khoản nghĩa vụ còn lại được xác định theo hồ sơ của từng căn hộ.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán 4S Riverside Linh Đông

Giá bán, cho thuê và thanh toán

Mẫu căn hộ đang chào bán

Căn hộ Diện tích Nội thất Giá chào
2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh 75 m² Đầy đủ 4,5 tỷ đồng

Đây là mức chào bán của một căn hộ cụ thể có hướng nhìn sông. Mức giá của các căn khác phụ thuộc diện tích, tầng, hướng nhìn, nội thất và hồ sơ giao dịch.

Cho thuê và chi phí sử dụng

Giá thuê: Liên hệ quỹ căn phù hợp với nhu cầu ở và thời gian thuê. Nội thất, tiền đặt cọc, kỳ thanh toán, phí quản lý và phí gửi xe được xác định theo căn hộ và thỏa thuận thuê.

Thanh toán khi chuyển nhượng

Lịch đặt cọc và thanh toán được thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, gắn với việc ký hồ sơ chuyển nhượng, bàn giao căn hộ và hoàn tất thủ tục liên quan. Giá chào chưa mặc định bao gồm toàn bộ thuế, phí sang tên.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ 4S Riverside Linh Đông

Tình trạng bàn giao và cộng đồng cư dân

4S Riverside Linh Đông đã bàn giao theo từng giai đoạn: khối B từ quý IV/2014, khối A từ quý I/2016 và khối D từ quý IV/2017. Khu căn hộ hiện có cư dân sinh sống, khu dịch vụ tầng trệt và các không gian sinh hoạt chung.

Toàn cảnh các khối căn hộ 4S Riverside Linh Đông – ảnh thực tế.
Toàn cảnh các khối căn hộ 4S Riverside Linh Đông – ảnh thực tế.
Không gian tầng trệt và sân chung tại 4S Riverside Linh Đông – ảnh thực tế.
Không gian tầng trệt và sân chung tại 4S Riverside Linh Đông – ảnh thực tế.

Tư liệu khai trương hồ bơi chung cư 4S Linh Đông tháng 7/2018.

4S Riverside Linh Đông và 4S Riverside Garden có phải cùng dự án?

Hai dự án cùng do Thành Trường Lộc phát triển. 4S Riverside Linh Đông là 4S2 ở Đường 30; 4S Riverside Garden là 4S1 ở Đường 17, khu Bình Triệu.

Dự án hiện thuộc phường nào?

Địa chỉ hiện nay là 65 Đường số 30, phường Hiệp Bình, TP.HCM, thuộc khu vực Linh Đông – quận Thủ Đức cũ.

4S Riverside Linh Đông có căn hộ ba phòng ngủ không?

Khối D có căn hộ hai và ba phòng ngủ. Nhóm penthouse tầng ký hiệu 21 có phương án ba phòng ngủ cùng sân ngoài trời.

Tiến độ cấp sổ hồng hiện ra sao?

Hồ sơ các khối A, B, C và D đang được xử lý theo từng nhóm. Nhóm hoàn tất hồ sơ trước ngày 31/7/2026 đã được chuyển đến bước xử lý thuế, lệ phí trước bạ; nhóm còn lại tiếp tục bổ sung theo hướng dẫn.

Căn hộ đang chào bán và cho thuê bao nhiêu?

Mẫu căn 2 phòng ngủ 75 m², đầy đủ nội thất đang chào 4,5 tỷ đồng. Giá thuê được cung cấp theo quỹ căn và nội thất cụ thể.

Địa Ốc Số hỗ trợ thông tin căn hộ mua bán, cho thuê và ký gửi tại 4S Riverside Linh Đông.

Tin tức

Tin tức 4S Riverside Linh Đông

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

KHÁM PHÁ THÊM

Dự án liên quan

Xem dự án căn hộ

Thủ Thiêm Zeit River

Quận 2, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ
Xem dự án →

Moonlight Avenue

Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ
Xem dự án →
Phối cảnh góc thương mại ven kênh Fiato Uptown

Fiato Uptown

Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ
Xem dự án →
Xem dự án căn hộ
logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Facebook Youtube

Hỗ trợ

DMCA.com Protection Status
Đã thông báo Bộ Công Thương

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

4S Riverside Linh Đông
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & CSBH chi tiết qua Zalo & Email của quý khách sau 2 phút. Vui lòng kiểm tra các thông tin là đúng!

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.