Mặt bằng The Privé có các loại căn 1–3 phòng ngủ, cùng nhóm Duplex và Penthouse. Ba mẫu căn tại tháp 9 cho thấy rõ chênh lệch giữa diện tích tim tường và diện tích thông thủy, giúp việc so sánh công năng cụ thể hơn.
Hai cách thể hiện diện tích của cùng một căn
Diện tích tim tường được tính theo phạm vi có phần tường và kết cấu liên quan; diện tích thông thủy phản ánh phần diện tích sử dụng theo cách đo thông thủy của căn hộ. Đây là hai thông số khác nhau trên cùng hồ sơ sản phẩm.
Khi so sánh các mẫu, sử dụng cùng một cách đo giúp thấy đúng độ rộng tương đối. Ví dụ mẫu 2 phòng ngủ B1-2 tháp 9 có 80,90 m² tim tường và 74,90 m² thông thủy. Trong mẫu hợp đồng mua bán, diện tích sử dụng theo kích thước thông thủy là căn cứ tính giá.
Ba mẫu căn tháp 9 có diện tích như thế nào?
Nhóm 1 phòng ngủ C1-2 có 44,70 m² thông thủy, phù hợp không gian gọn cho cá nhân hoặc cặp đôi. Nhóm 2 phòng ngủ B1-2 tăng thêm một phòng riêng, còn nhóm 3 phòng ngủ A1-2 có 89,70 m² thông thủy để phân chia nhu cầu của gia đình nhiều thành viên.
Các số liệu trong bảng gắn với ba mã mẫu tại tháp 9. Chúng tạo cơ sở so sánh giữa những lựa chọn cụ thể, thay vì gộp mọi loại căn trong dự án vào một diện tích chung.
| Mẫu tháp 9 | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|
| 1PN C1-2 | 49,80 m² | 44,70 m² |
| 2PN B1-2 | 80,90 m² | 74,90 m² |
| 3PN A1-2 | 98,50 m² | 89,70 m² |
Đọc công năng theo đường đi trong căn
Từ cửa vào, tuyến sinh hoạt đi qua khu để giày, bếp, bàn ăn và phòng khách trước khi phân nhánh vào các phòng riêng. Vị trí cửa, logia, sân phơi và khu lưu trữ quyết định cách đặt đồ dùng.
Với người làm việc tại nhà, phòng ngủ thứ hai có thể trở thành phòng làm việc. Với gia đình có con, căn 2–3 phòng ngủ tạo thêm nơi học và ngủ riêng. Mặt bằng vì thế không chỉ trả lời căn rộng bao nhiêu, mà còn cho thấy mỗi khoảng diện tích được dùng vào việc gì.
