Ảnh minh họa được tạo bằng AI về định danh điện tử và dữ liệu dự án; không phải giao diện VNeID hoặc hình ảnh dự án cụ thể.
Theo thông tin VnExpress công bố ngày 06/10/2026, TP.HCM đang triển khai cập nhật tài khoản doanh nghiệp trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, với VNeID được dùng để định danh và đăng nhập. Người mua nhà cần chú ý nguồn hồ sơ, ngày cập nhật và phạm vi sản phẩm khi đối chiếu thông tin dự án.
Thông tin triển khai tại TP.HCM
Theo VnExpress ngày 06/10/2026, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị các chủ đầu tư và sàn giao dịch cung cấp thông tin để tạo mới hoặc cập nhật tài khoản trên hệ thống. Người sử dụng đăng nhập bằng VNeID theo mã định danh đã đăng ký để thực hiện báo cáo, công khai thông tin dự án.
Bài báo đề cập các nhóm hồ sơ như quyết định giao đất, quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
VNeID được dùng ở khâu nào?
Báo điện tử Chính phủ ngày 14/09/2026 cho biết hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản chính thức vận hành từ ngày 30/07/2026. Bộ Xây dựng quản lý hệ thống tập trung; địa phương tổ chức thu thập, cập nhật, quản lý và chia sẻ dữ liệu trong phạm vi phụ trách. Tài khoản cấp mới được tạo lập và đăng nhập thông qua VNeID.
Như vậy, VNeID tham gia khâu xác thực người dùng. Từ thông tin này chưa thể kết luận rằng người mua chỉ cần mở ứng dụng VNeID là xem được toàn bộ hồ sơ của mọi dự án. Việc tìm kiếm, khai thác dữ liệu cần thực hiện đúng kênh và phạm vi được cung cấp.
Cơ sở pháp lý và kênh khai thác thông tin
Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được ban hành ngày 31/12/2025, có hiệu lực từ 01/03/2026. Đây là ngày hiệu lực của nghị định; ngày 06/10/2026 là thời điểm VnExpress đưa tin về việc triển khai tại TP.HCM.
Theo phần giới thiệu nghị định trên Báo điện tử Chính phủ, thông tin có thể được khai thác trực tiếp qua cổng thông tin của hệ thống, thông qua kết nối chia sẻ dữ liệu hoặc bằng văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền. Dữ liệu chuyên ngành, chi tiết có cơ chế yêu cầu và chi phí khai thác theo quy định.
Người mua nên đối chiếu những gì?
Khi tìm hiểu dự án căn hộ hoặc nhà phố, người mua nên ghi lại tên pháp lý của dự án, chủ đầu tư, phân khu hoặc tòa nhà và mã căn đang quan tâm. Với mỗi hồ sơ được cung cấp, cần kiểm tra số văn bản, ngày ban hành, cơ quan ban hành và phạm vi sản phẩm trong phụ lục.
Thông tin tài khoản doanh nghiệp hoặc một mục dữ liệu dự án chưa đủ để đánh giá điều kiện giao dịch của căn nhà cụ thể. Người mua nên yêu cầu bên bán chỉ rõ văn bản và danh sách sản phẩm áp dụng, nhất là với nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu tài liệu và thông tin giới thiệu khác nhau, cần làm rõ trước khi quyết định thanh toán.
Phần triển khai tại TP.HCM dẫn theo VnExpress; Địa Ốc Số chưa đối chiếu được công văn gốc của Sở Xây dựng.
