Tìm đâu căn chung cư với mức giá hợp túi tiền tại Bình Dương?

Tim dau can chung cu voi muc gia hop tui

Dù thị trường chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng nguồn cung căn hộ Bình Dương trong năm 2021 lại được xác nhận là đang tiếp tục tăng mạnh. Trong năm 2020, Bình Dương chiếm đến 35% nguồn cung căn hộ của khu vực phía Nam, chỉ sau Tp.HCM với gần 20.000 căn hộ thuộc các dự án mới được chào bán. 

Đây là nguồn cung bùng nổ mạnh nhất của thị trường này từ trước đến nay. Các chuyên gia cho rằng nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục tăng lên trong năm 2021. Bằng chứng ngay trong giai đoạn đầu năm, nhiều doanh nghiệp đã lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án căn hộ tại hai Thành phố là Thuận An và Dĩ An.

Tuy nhiên, theo ghi nhận những dự án căn hộ có mức giá vừa túi tiền (ở ngưỡng giá khoảng 30-35 triệu đồng/m2) hiện xuất hiện khá ít tại thị trường này. Trong khi đó, số lượng dự án có mức giá trên 40 triệu đồng/m2 lại đang chiếm đa số tại Bình Dương.

Hiện các dự án có mức giá trên dưới 30 triệu đồng/m2 chỉ chiếm trên đầu ngón tay. Và hầu hết khi được tung ra thị trường, các dự án này đều thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư, bởi phù hợp với dòng tài chính của số đông.

Vậy đâu là những dự án chung cư hợp túi tiền mà khách hàng có nhu cầu không thể bỏ qua? Bài viết này sẽ tổng hợp các dự án với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch.

1. Dự án The Rivana Thuận An – Bình Dương

Tim dau can chung cu voi muc gia hop tui
Dự án The Rivana Thuận An – Bình Dương
  • Tên thương mại: The Rivana Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
  • Địa chỉ dự án: Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
  • Diện tích dự án:
    • Diện tích quy hoạch: 11.882m2
    • Diện tích thương mại: 2.083 m2 (16 Shophouse)
    • Đất cây xanh: 1.933m2
    • Diện tích đỗ xe tầng hầm + tầng 1, tầng 2: 13.417m2
  • Mật độ xây dựng: 38%
  • Quy mô: Gồm 3 block, cao 28 tầng, 1 tầng hầm
  • Số căn hộ:
  • Có tất cả 1.023 căn hộ, trong đó:
    • Block A1: cao 28 tầng với 260 căn.
    • Block A2: cao 28 tầng với 380 căn.
    • Block B: cao 28 tầng với 383 căn.
    • Căn 1PN: 278 căn
    • Căn 2PN: 693 căn
    • Căn 3PN: 52 căn
    • Shophouse: 16 căn
  • Giá bán: 31 triệu/m2
  • Thời gian khởi công dự kiến: Quý IV/2020
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2023

2. Dự án Opal Skyline Thuận An – Bình Dương

1620742084 397 Tim dau can chung cu voi muc gia hop tui
Dự án Opal Skyline Thuận An – Bình Dương
  • Tên dự án: Opal Skyline
  • Vị trí/địa chỉ: đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
  • Đơn vi phát triển: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group)
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An
  • Quy mô: 
  • Tổng diện tích dự án: 10,204.4m2
  • Tổng diện tích sàn:
  • Mật độ xây dựng: 43,7%
  • Tổng Số tháp: 02 Block (Block A & Block B)
  • Tổng số tầng: 36 tầng nổi và 01 hầm
  • Tổng số thang máy:
    • Block A: 08 thang dân dụng & 02 thang vận chuyển hàng
    • Block B: 06 thang dân dụng & 01 thang vận chuyển hàng
  • Tổng số căn hộ: 1.506 căn hộ & 24 căn hộ thương mại (Shophouse)
    • Căn hộ 1 phòng ngủ: 404 căn
    • Căn hộ 2 phòng ngủ: 946 căn
    • Căn hộ 3 phòng ngủ: 156 căn
  • Tổng số căn hộ/sàn:
  • Tầng 04: 18 căn/sàn
  • Tầng 5 – 36:
    • Block A: 29 căn hộ/sàn
    • Block B: 19 căn hộ/sàn
  • Diện tích căn hộ: 38m2 – 85m2
    • 1PN: 38m2 – 50m2
    • 2PN: 60m2 – 73m2
    • 3PN: 85m2
  • Sản phẩm phát triển: Căn hộ thương mại – TTTM
  • Tiện ích: Hồ bơi / BBQ / Gym / Spa / Công viên / khu vui chơi trẻ em
  • Đơn vị quản lý Dự kiến:
    • Công Ty TNHH Savillas Việt Nam
    • Công Ty TNHH CBRE Việt Nam
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: 
    • Ong & Ong Architecture – Singapore
    • Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xanh – Green Design
    • Công Ty TNHH CPG Việt Nam
  • Nhà thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Coteccons (Coteccons)
  • Khởi công xây dựng: Quý II/2020
  • Dự kiến bàn giao: Quý II/2022
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
  • Ngân hàng hỗ trợ:
    • Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Công Thương Việt Nam – Viettin Bank
    • Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Việt Nam Thình Vương – VP Bank
    • Chính sách hỗ trợ 0% lãi suất & Ân hạn nợ gốc tới khi nhận nhà
  • Hình thức sở hữu: 
    • Căn hộ:Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài; Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm
    • Shophouse: Sở hữu 50 năm
  • Giá bán: Từ 29,5 triệu đồng/m2
  • Pháp lý dự án:Giấy chứng nhận quyền sử dụngChấp Thuận Đầu TưQuyết định 1/2000Quyết định 1/500

3. Dự án LDG Sky Dĩ An – Bình Dương

1620742084 12 Tim dau can chung cu voi muc gia hop tui
Dự án LDG Sky Dĩ An – Bình Dương
  • Tên dự án: LDG Sky
  • Vị trí/địa chỉ dự án: D8 khu đô thị Bình, Nguyễn Xiển, Dĩ An, Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư LDG  (LDG Group)
  • Quy mô dự án:  
    • Tổng diện tích: 2ha
    • Tổng số Block: 05 Block căn hộ
    • Số tầng: 30 tầng – 02 tầng hầm và 02 tầng thương mại và 28 tầng căn hộ  
    • Mật độ xây dựng: 60%  
  • Loại hình phát triển: Căn hộ thương mại – trung tâm thương mại – tiện ích công cộng
  • Nhà thầu xây dựng:
  • Dự kiến: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng FBV
  • Đơn vị quản lý:
  • Dự kiến: CBRE / Savillas
  • Đơn vị thiết kế:
  • Dự kiến: Ong & Ong, Green Design
  • Khởi công xây dựng: Quý III/2020
  • Dự kiến bàn giao: Quý III/2023
  • Hình thức sở hữu:
  • Căn hộ: Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài; Người Nước Ngoài: 50 năm
  • Shophouse – Trung tâm thương mại: Sở hữu 50 năm
  • Giá bán: 32 triệu/m2

4. Dự án Opal Boulevard Dĩ An – Bình Dương

1620742084 436 Tim dau can chung cu voi muc gia hop tui
Dự án Opal Boulevard Dĩ An – Bình Dương
  • Tên dự án: Opal Boulevard 
  • Vị trí: Đường Phạm Văn Đồng, Dĩ An Bình Dương liền kề Thủ Đức, tp. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
  • Quy mô: 4 block với khoảng 1500 căn hộ
  • Tổng mức đầu tư: Khoảng 2,200 tỷ đồng
  • Sản phẩm:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ có diện tích từ 1 m2 – 110 m2
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến nhận nhà Quý 2/2021
  • Giá bán: Chỉ từ 34-36 triệu/m2
  • Ngân hàng bảo lãnh: BIDV, TP Bank vs MSB; Hỗ trợ vay lên đến 70%
  • Tiện ích: Hồ bơi, Cửa hàng mua sắm Shophouse, Đường chạy bộ, Sân chơi trẻ em, Khu BBQ, Khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao.

Sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bình Dương một phần cốt yếu là nhờ sự ngày càng hoàn thiện theo hướng tăng liên kết vùng, một trong những yếu tố quan trọng tạo sức hút lớn cho những đô thị lân cận TP Hồ Chí Minh. 

Điển hình như khu vực phía đông TP Hồ Chí Minh với hàng loạt thông tin tích cực về quy hoạch hạ tầng vào đầu năm 2021 như thành lập TP Thủ Đức, sân bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công; sân bay Phan Thiết khởi công đầu tháng 4… đẩy nhà đất khu vực này lên mặt bằng giá kỷ lục.

Từ góc độ nguồn cung, có thể thấy, đại dịch Covid-19 là rủi ro nhưng cũng là cơ hội cho thị trường BĐS. Ứng phó với rủi ro này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã thay đổi chiến lược phát triển sản phẩm. Những đơn vị có nền tảng cơ bản tốt, danh mục sản phẩm đa dạng, hướng đến nhu cầu ở thực của người mua có nhiều cơ hội thắng thế.

Để tìm hiểu thêm về các dự án hấp dẫn với mức giá hợp lý tại Bình Dương, liên hệ ngay 0932.655.995 để được tư vấn.

Compare listings

So sánh