Pháp Lý Dự Án Căn Hộ The 9 Stellars Hiện Tại Ra Sao?

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars hiện tại đã có những gì? Dự án The 9 Stellars lừa đảo? Chủ đầu tư The 9 Stellars lừa đảo? Có uy tín hay ko? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án The 9 Stellars. Để có thể làm rõ hơn các thắc mắc này, đội ngũ nghiên cứu KeenLand sẽ cập nhật 1 số thông tin để khách hàng có thể yên tâm về dự án.

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE 9 STELLARS ĐÃ ĐẦY ĐỦ CHƯA?

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 là yếu tố đầu tiên được nhiều người quan tâm tới. Để có thể ra một bộ pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars hoàn thiện, chủ đầu tư cần có đầy đủ các giấy tờ theo quy trình sau:

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Phối cảnh – Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: trong giấy phép lĩnh vực kinh doanh cần có chức năng xây dựng và đầu tư các dự án bất động sản thì mới hợp pháp.

Sổ hồng từng căn hộ: đứng tên chủ đầu tư, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Phê duyệt: Quy hoạch chi tiết 1/500

Quyết định này chỉ rõ các thiết kế dành cho dự án, bao gồm tổng diện tích, mật độ xây dựng, bố trí diện tích : diện tích xây dựng , diện tích cây xanh ,thể dục thể thao mặt bằng tầng, tổng diện tích sàn, diện tích sàn căn hộ, diện tích tum, kỹ thuật thang máy….

Giấy phép xây dựng : 

Giấy phép do sở xây dựng cấp,nội dung bao gồm tên đơn vị chủ đầu tư được cấp phép, dự án được cấp phép xây dựng có : vị trí dự án, cốt nền xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất , chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng , chiều sâu công trình, chiều cao công trình , số tầng căn hộ, tầng hầm.  

Bảo lãnh ngân hàng :

Giúp đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi mua dự án. Vì nếu có sự bảo lãnh của ngân hàng nếu chủ đầu tư có rủi ro không xây dựng được thì ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm trả tiền lại cho những khách hàng đăng ký mua nhà.

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Đối với tất cả các khách hàng hay nhà đầu tư thì vấn đề pháp lý luôn được quan tâm hàng đầu. Bởi số tiền đã bỏ ra phải cần phải đáp ứng được những điều kiện đầy đủ của pháp luật. Hiện tại pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars đã bao gồm:

  • Đã duyệt 1/500 năm 2013
  • Đã hoàn thành tháo dỡ giải phóng mặt bằng 
  • Đã đóng 1 phần tiền sử dụng đất
  • Đã hoàn tất đền bù, thanh tra
  • Tháng 1/2020 ra sổ đỏ toàn dự án.

CHỦ ĐẦU TƯ THE 9 STELLARS CÓ TỐT HAY KHÔNG?

Đó là những điều thắc mắc khi khách hàng quan tâm mua căn hộ The 9 Stellars hay các dự án khác của Chủ đầu tư. Đội ngũ Keenland xin chia sẻ thêm một số thông tin về chủ đầu tư SonKim Land và tiềm lực tài chính thông qua các dự án đã triển khai của chủ đầu tư này.

Thông tin chủ đầu tư Ngân Thạnh – SonKimLand

Chủ đầu tư dự án The 9 Stellars Quận 9Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh với kinh nghiệm hơn 28 năm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất, kinh doanh nhà ở và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Là một trong những chủ đầu tư có uy tín trên thị trường với nhiều dự án công trình chất lượng, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars.

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Logo dự án The 9 Stellars Quận 9

Đơn vị phát triển dự án của chủ đầu tư Ngân Thạnh là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim (tiền thân của SonKim Land) được thành lập vào năm 1993. Là doanh nghiệp hoạt động đa ngành nghề như sản xuất, bán lẻ, bất động sản, SonKim Land luôn khẳng định được vị thế của mình thông qua những chiến lược kinh doanh khác biệt và mới lạ. Đến với bất động sản cũng không ngoại lệ, nhà phát triển luôn để lại dấu ấn rõ nét trong từng dự án hạng sang thực hiện.

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

SonKim Land đơn vị phát triển dự án – Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Những dự án được triển khai bởi chủ đầu tư SonKim Land như The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 vừa qua tạo nên thành công vang dội và thu gặt được nhiều thành tích như được vinh danh tại 5 hạng mục tại Giải thưởng Bất Động Sản Việt Nam 2020.

  • Nhà phát triển Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất” (HCM) – Best Boutique Developer
  • Dự án căn hộ tốt nhất Việt Nam – Best condo development (Vietnam)
  • Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất (HCM) – “Best Luxury Condo Development (HCMC)
  • Dự án khu phức hợp tốt nhất” – “Best Mixed Use Development
  • Dự án căn hộ siêu sang tốt nhất” – “Best Ultra Luxury Condo Interior Design” 

Các dự án Son Kim Land đã triển khai và hiện trạng

THE NASSIM

Căn hộ The Nassim được khởi công xây dựng năm 2015 và hiện đang mở bán. Dự án với 238 căn hộ và đa dạng diện tích, mang đến không gian sống tiện nghi giữa lòng thành phố.

  • Tên dự án: The Nassim
  • Vị trí: Số 30 Đường 11, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Giá: 3 – 8,7 tỷ, Giá/m2: 54 – 55 triệu/m2
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Sơn Kim
  • Loại hình: CĂN HỘ PENTHOUSE, CĂN HỘ CAO CẤP
  • Tổng số vốn đầu tư: 500 Tỷ đồng
  • Diện tích khu đất: 6.464 m2
  • Thời gian khởi công: 2015
  • Thời gian hoàn thành: 2018

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Phối cảnh dự án căn hộ The Nassim

Xem chi tiết: Dự án căn hộ The Nassim

KHU PHỨC HỢP GATEWAY THẢO ĐIỀN

Khu phức hợp Gateway Thảo Điền do Công ty CP Bất động sản Sơn Kim Land kết hợp cùng Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Hamon Development (Anh Quốc) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 4 tòa nhà, trong đó có 3 tòa tháp căn hộ cao cấp có chiều cao 40 tầng và 1 tòa tháp thương mại dịch vụ cao 20 tầng. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 50 – 143m2, thiết kế không gian sống rộng mở với nhiều ô cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.

  • Tên dự án: Khu phức hợp Gateway Thảo Điền
  • Vị trí: Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Giá: 1,8 – 11,6 tỷ, Giá/m2: 37,8 – 50,5 triệu/m2
  • Chủ đầu tư:Công ty CP Bất động sản Sơn Kim
  • Loại hình: CĂN HỘ CAO CẤP,bCĂN HỘ PENTHOUSE,CĂN HỘ SKY VILLA, ĐẤT NỀN, DỰ ÁN, CĂN HỘ DUPLEX, CĂN HỘ STUDIO
  • Tổng số vốn đầu tư:2.200 Tỷ đồng
  • Mật độ xây dựng:31 %
  • Diện tích khu đất:47.960 m2
  • Diện tích xây dựng:10.944 m2
  • Thời gian khởi công:11/2015
  • Thời gian hoàn thành:12/2017

Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars

Phối cảnh dự án khu phức hợp Gateway Thảo Điền

Xem thêm chi tiết: Dự án khu phức hợp Gateway Thảo Điền

Như vậy, hệ thống pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars hoàn thiện, rõ ràng, tuân thủ theo đúng quy định pháp luật thì khách hàng hoàn toàn có thể an tâm lựa chọn mua căn hộ The 9 Stellars. 

KÝ GỬI

Địa Ốc Số có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư Quận 9. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê The 9 Stellars Quận 9 vui lòng liên hệ qua số điện thoại 0932.655.995

Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ The 9 Stellars Quận 9 vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ The 9 Stellars Quận 9 qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0932.655.995 với nội dung như sau:

  • Bán/ cho thuê căn hộ The 9 Stellars Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
  • Diện tích xây dựng: …….m2
  • Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
  • Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
  • Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
  • Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

ĐỊA ỐC SỐ

☎ Hotline 24/7 : 0932.655.995

()

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ the 9 stellars Quận 9 Thủ Đức

LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

Thời gian mở cửa nhà mẫu The 9 Stellars: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

Hotline dự án The 9 Stellars: 0932.655.995 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

Ngoài thông tin về tiến độ dự ánThe 9 Stellars Địa Ốc Số có cập nhật thông tin dự án thường xuyên quý anh/chị tham khảo

Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án The 9 Stellars tại đây

Compare listings

So sánh