Căn hộ, Khu đô thị, Nhà phố - Biệt Thự
Bến Lức, Long An, Tây Ninh

Waterpoint

Mặt tiền ĐT830, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh

Waterpoint là khu đô thị tích hợp 355 ha bên sông Vàm Cỏ Đông, tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh, thuộc khu vực Long An trước đây. Dự án do Nam Long cùng đối tác Nhật Bản Nishi-Nippon Railroad phát triển, kết hợp nhà phố, biệt thự, căn hộ và hệ thống tiện ích cho cuộc sống gia đình.

Tóm tắt dự án Waterpoint

Hạng mục	Thông tin
Địa chỉ	Mặt tiền ĐT830, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh
Quy mô	355 ha
Giá tham khảo	Từ khoảng 3,8 tỷ/căn (giá chuyển nhượng)
Bàn giao	Đã bàn giao nhiều khu nhà từ năm 2020

Các khu nhà đã bàn giao có cư dân sinh sống; song song là những phân khu tiếp tục được giới thiệu và xây dựng như The Pearl, Rivera Nagomi và Solaria Rise.

Giá bán và cho thuê Waterpoint

Sản phẩm tham khảo	Giá chào chuyển nhượng	Giá chào thuê
Nhà phố vườn, đất 90 m²	Khoảng 3,8 tỷ/căn	Khoảng 11 triệu/tháng, có nội thất
Biệt thự, đất 150 m²	Song lập khoảng 6,2 tỷ/căn	Khoảng 16–23 triệu/tháng, có nội thất

Giá chào tham khảo của từng căn trên thị trường thứ cấp, thay đổi theo phân khu, vị trí và mức hoàn thiện. Giá thuê tính theo tháng; điều kiện bàn giao, đặt cọc và phí sử dụng theo từng căn.

Ký gửi bất động sản

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Waterpoint

Khu đô thị bên sông tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM

Waterpoint được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, đưa không gian ở, học tập, mua sắm, thể thao và sinh hoạt cộng đồng vào cùng một tổng thể. Dải sông Vàm Cỏ Đông dài 5,8 km bao quanh cùng hệ thống kênh đào tạo nên dấu ấn riêng của khu đô thị.

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Waterpoint
Địa chỉ hiện tại	Mặt tiền ĐT830, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh
Khu vực trước đây	Xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Tổng quy mô	355 hecta; giai đoạn 1 khoảng 165 ha
Nhà phát triển và đối tác	Nam Long Group, Nishi-Nippon Railroad; giai đoạn 1 có TBS Group và Tân Hiệp
Loại hình	Nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ
Cảnh quan	Khoảng 95 ha cây xanh và mặt nước; công viên, kênh đào và hành lang ven sông
Tình trạng	Đã bàn giao nhiều khu nhà và hình thành cộng đồng cư dân; tiếp tục phát triển các phân khu mới

Phối cảnh tổng thể khu đô thị Waterpoint bên sông Vàm Cỏ Đông — Phối cảnh tổng thể Waterpoint.

Các dãy nhà phố và biệt thự Waterpoint bên sông Vàm Cỏ Đông — Không gian nhà ở ven sông tại Waterpoint.

Không gian thấp tầng phù hợp gia đình muốn có sân vườn và khoảng sinh hoạt ngoài trời. Những dòng căn hộ như EHome Southgate và Solaria Rise bổ sung lựa chọn diện tích, ngân sách trong hệ sinh thái đô thị.

Vị trí

Vị trí Waterpoint

Mặt tiền ĐT830, kết nối TP.HCM và miền Tây

Waterpoint tọa lạc tại vòng xoay ĐT830, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh. Địa chỉ trước đây là xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Vị trí ven sông kết hợp trục đường bộ giúp cư dân tiếp cận trung tâm Bến Lức, các khu việc làm và mạng lưới giao thông liên vùng.

Sơ đồ vị trí Waterpoint và các hướng kết nối khu vực — Sơ đồ vị trí và kết nối khu vực Waterpoint; các tuyến quy hoạch được triển khai theo từng giai đoạn.

ĐT830 – cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Quốc lộ 1: các trục tiếp cận TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: đã thông xe toàn tuyến từ ngày 1/10/2026, mở rộng kết nối giữa khu Tây và vùng Đông Nam Bộ.
Vành đai 3: đoạn qua khu vực Bến Lức tiếp tục được triển khai, bổ sung hướng kết nối vùng.
Vành đai 4: các dự án thành phần qua Tây Ninh đã khởi động trong tháng 10/2026, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2029.

Hướng kết nối đường bộ thuận tiện cho nhu cầu làm việc và sử dụng dịch vụ ngoài khu đô thị; không gian ven sông dành thêm khoảng nghỉ cho sinh hoạt cuối ngày và cuối tuần.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Waterpoint

Nam Long và đối tác Nhật Bản Nishi-Nippon Railroad

Waterpoint được Nam Long phát triển cùng Nishi-Nippon Railroad (NNR), doanh nghiệp Nhật Bản có kinh nghiệm về giao thông, dịch vụ và phát triển đô thị. Giai đoạn 1 khoảng 165 ha có sự tham gia của Nam Long, NNR, TBS Group và Tân Hiệp.

Nam Long Group.

Pháp nhân triển khai giai đoạn 1 là Công ty Cổ phần Southgate. Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở thấp tầng do dự án công bố sử dụng tên Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate, đồng thời ghi nhận tên thương mại Waterpoint.

Lễ ký kết hợp tác phát triển dự án Waterpoint — Lễ ký kết hợp tác phát triển Waterpoint.

Định hướng của Nam Long tại Waterpoint là phát triển nhà ở gắn với dịch vụ hằng ngày và cộng đồng cư dân. Trường học, y tế, thực phẩm, thể thao và các hoạt động văn hóa được bổ sung trong quá trình hình thành đô thị.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Waterpoint

Tiện ích nội khu đã hiện hữu

Waterpoint có công viên trung tâm Central Park 25 ha, tổ hợp thể dục – thể thao – sự kiện Country Club khoảng 3 ha, các tuyến đi bộ, đường xe đạp, bến thuyền và không gian sinh hoạt cộng đồng. Những hoạt động thể thao, lễ hội và chương trình cuối tuần tạo thêm điểm gặp gỡ cho các thế hệ trong gia đình.

Hồ bơi và công trình câu lạc bộ tại Waterpoint — Không gian hồ bơi và câu lạc bộ tại Waterpoint.

Giáo dục: trường Nội trú Song ngữ Quốc tế EMASI Plus phục vụ từ tiểu học đến trung học phổ thông; hệ tiện ích giáo dục tiếp tục được bổ sung theo quá trình phát triển đô thị.
Y tế và mua sắm: Phòng khám đa khoa Sài Gòn Waterpoint, SanHà FoodStore Plus và các dịch vụ phục vụ nhu cầu thường ngày.
Văn hóa và giải trí: Làng Văn hóa Việt – Nhật, không gian công viên, thể thao và các hoạt động cộng đồng.
Di chuyển: hệ thống xe buýt và các điểm dừng kết nối các khu chức năng.

Khuôn viên trường EMASI Plus tại Waterpoint — Trường EMASI Plus tại Waterpoint.

Cư dân và khách tham gia hoạt động ngoài trời tại không gian xanh Waterpoint — Sinh hoạt cộng đồng trong không gian xanh Waterpoint.

Dịch vụ bên ngoài khu đô thị

Khu vực Bến Lức còn có Trung tâm Y tế khu vực Bến Lức trên đường Nguyễn Hữu Thọ và Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ tại khu vực Thanh Phú trước đây. Đây là những cơ sở hiện hữu bên ngoài dự án, bổ sung lựa chọn y tế và học tập cho gia đình.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Waterpoint

Nhiều dòng sản phẩm trong cùng tổng thể

Waterpoint kết hợp nhà ở thấp tầng và căn hộ, với quy mô, kiến trúc và tiện ích riêng theo từng phân khu. Rivera và Aquaria có các khu nhà đã bàn giao; những bộ sưu tập mới tiếp tục bổ sung lựa chọn nhà phố, biệt thự và căn hộ.

Sơ đồ phân khu Waterpoint đã giới thiệu — Sơ đồ phân khu trong tổng thể Waterpoint đã giới thiệu.

Phân khu/dòng sản phẩm	Đặc điểm
Rivera, Aquaria	Nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự; có các khu nhà đã bàn giao
The Aqua	Các khu compound biệt lập thuộc Aquaria, gắn với cảnh quan vịnh và công viên ven sông
Park Village	Khu compound khoảng 6,6 ha với 96 biệt thự, dinh thự; phong cách kiến trúc châu Âu
The Pearl	Phân khu khoảng 24,3 ha, kiến trúc Địa Trung Hải, trải dọc khoảng 1 km bờ sông
Solaria Rise	Quy mô khoảng 3,1 ha, 4 tháp và 698 căn hộ; studio, 1PN+1, 2PN, 3PN và các dòng căn đặc biệt
EHome Southgate	Dòng căn hộ đã hoàn thành trong hệ sinh thái Waterpoint

Thiết kế nhà phố và biệt thự

Nhà phố dành cho gia đình muốn tối ưu không gian sử dụng; shophouse bổ sung công năng kinh doanh ở tầng dưới. Biệt thự có khoảng sân vườn và lối tiếp cận riêng, phù hợp nhu cầu sinh hoạt rộng rãi hơn.

Phối cảnh dãy nhà phố thương mại Waterpoint — Phối cảnh mẫu nhà phố thương mại Waterpoint đã giới thiệu.

Minh họa bố trí mặt bằng mẫu nhà phố Waterpoint — Mẫu thiết kế mặt bằng nhà phố Waterpoint đã giới thiệu.

Phối cảnh mẫu biệt thự Waterpoint đã giới thiệu.

Bộ bản vẽ dưới đây thể hiện các mẫu biệt thự đã được giới thiệu tại Waterpoint. Diện tích, số tầng và cách chia phòng khác nhau theo mẫu nhà và phân khu.

Mặt bằng mẫu biệt thự C1, C3 tại Waterpoint — Thiết kế biệt thự Waterpoint – mẫu C1, C3.

Mặt bằng mẫu biệt thự A tại Waterpoint — Thiết kế biệt thự Waterpoint – mẫu A.

Mặt bằng mẫu biệt thự B tại Waterpoint — Thiết kế biệt thự Waterpoint – mẫu B.

Mặt bằng mẫu biệt thự C1, C2 tại Waterpoint — Thiết kế biệt thự Waterpoint – mẫu C1, C2.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Waterpoint

Hồ sơ theo giai đoạn và sản phẩm

Giai đoạn 1 của Waterpoint được triển khai bởi Công ty Cổ phần Southgate. Mẫu hợp đồng mua bán công bố tại dự án ghi tên pháp lý Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate và địa chỉ sau sắp xếp là xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh.

Mẫu hợp đồng xác định mã nhà, diện tích đất, diện tích sàn và tiêu chuẩn bàn giao của từng sản phẩm.

Tháng 9/2026, Nam Long công bố tiếp tục hoàn thiện hồ sơ và đẩy nhanh thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho khách hàng, trong đó có dự án do Southgate phát triển. Việc cấp Giấy chứng nhận được thực hiện theo hồ sơ từng sản phẩm.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Waterpoint

Giá chào chuyển nhượng Waterpoint

Thị trường thứ cấp có các lựa chọn nhà phố vườn, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Những mức giá dưới đây là ví dụ giá chào của sản phẩm cụ thể, tính theo tổng giá mỗi căn.

Sản phẩm	Diện tích đất	Giá chào tham khảo
Nhà phố vườn, 1 trệt 1 lầu	90 m²	Khoảng 3,8 tỷ/căn; căn chào đã gồm phí sang tên
Biệt thự song lập, 1 trệt 1 lầu	150 m²	Khoảng 6,2 tỷ/căn
Biệt thự đơn lập The Aqua 2, không nội thất	225 m²	Khoảng 9,5 tỷ/căn

Giá chào thuê Waterpoint

Sản phẩm	Cấu hình tham khảo	Giá thuê theo tháng
Nhà phố vườn, đất 90 m²	3 phòng ngủ, có nội thất	Khoảng 11 triệu/tháng
Biệt thự song lập, đất 150 m²	3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất, hợp đồng dài hạn	Khoảng 16 triệu/tháng
Biệt thự, đất 150 m²	3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất	Khoảng 23 triệu/tháng

Giá bán và giá thuê thay đổi theo phân khu, vị trí lô, diện tích, nội thất và tình trạng bàn giao. Phí quản lý, điện nước, dịch vụ và điều kiện đặt cọc được tính theo thỏa thuận của từng căn.

Sản phẩm sơ cấp và chính sách theo phân khu

Bên cạnh giỏ chuyển nhượng và cho thuê, Waterpoint tiếp tục giới thiệu sản phẩm tại The Pearl, Rivera Nagomi và Solaria Rise; The Aqua và Park Village cũng có hoạt động phân phối theo từng giỏ hàng. Giá sơ cấp, ưu đãi, lịch thanh toán và hỗ trợ vay gắn với mã sản phẩm và chương trình áp dụng của từng phân khu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Waterpoint

Từ các khu nhà đầu tiên đến cộng đồng hiện hữu

Ngày 14/11/2020, Waterpoint bắt đầu bàn giao 600 sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn và biệt thự thuộc Rivera 1, Aquaria 1 trong giai đoạn 1. Đến tháng 10/2026, khu đô thị đã bàn giao hơn 1.500 sản phẩm, với các khu nhà có cư dân và hệ thống tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Ngày 7/10/2026, Solaria Rise đã cất nóc, hoàn thành giai đoạn thi công kết cấu phần thân và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

Khu nhà thấp tầng và các khối nhà đang thi công tại Waterpoint bên sông Vàm Cỏ Đông — Toàn cảnh khu nhà ở và công trình đang thi công tại Waterpoint.

Rivera, Aquaria và Park Village đã có những khu nhà sáng đèn. The Pearl, Rivera Nagomi và Solaria Rise tiếp tục được xây dựng, phát triển theo từng phân khu; tiến độ bàn giao được xác định riêng cho mỗi dòng sản phẩm.

Lễ động thổ dự án Waterpoint ngày 26 tháng 6 năm 2018 — Lễ động thổ Waterpoint ngày 26/6/2018.

Câu hỏi thường gặp

Waterpoint hiện thuộc địa phương nào?

Dự án nằm tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh. Trước đây, khu vực này thuộc xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Waterpoint đã bàn giao chưa?

Dự án đã bàn giao nhiều khu nhà từ năm 2020 và hình thành cộng đồng cư dân. Các phân khu mới vẫn tiếp tục được xây dựng, mở bán theo từng giai đoạn.

Có thể mua chuyển nhượng hoặc thuê nhà tại Waterpoint không?

Thị trường hiện có nhà phố vườn, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập được chào chuyển nhượng, cùng các căn đã hoàn thiện nội thất cho thuê. Nhà đã hoàn thiện nội thất phù hợp nhu cầu sử dụng ngay; sản phẩm sơ cấp có lịch bàn giao và phương án thanh toán riêng.

Gia đình có con nhỏ có những tiện ích nào?

EMASI Plus, công viên, sân chơi, hồ bơi và các hoạt động cộng đồng đáp ứng nhu cầu học tập, vận động và giải trí trong khu đô thị.

Địa Ốc Số hỗ trợ tìm nhà mua, thuê và tiếp nhận ký gửi sản phẩm Waterpoint theo nhu cầu sử dụng và ngân sách.

Tin tức

Tin tức Waterpoint

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Waterpoint

Tóm tắt dự án Waterpoint

Giá bán và cho thuê Waterpoint

TỔNG QUAN DỰ ÁN Waterpoint

Khu đô thị bên sông tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM

Vị trí

Vị trí Waterpoint

Mặt tiền ĐT830, kết nối TP.HCM và miền Tây

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Waterpoint

Nam Long và đối tác Nhật Bản Nishi-Nippon Railroad

TIỆN ÍCH

Tiện ích Waterpoint

Tiện ích nội khu đã hiện hữu

Dịch vụ bên ngoài khu đô thị

Mặt bằng

Mặt bằng Waterpoint

Nhiều dòng sản phẩm trong cùng tổng thể

Thiết kế nhà phố và biệt thự

PHÁP LÝ

Pháp lý Waterpoint

Hồ sơ theo giai đoạn và sản phẩm

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Waterpoint

Giá chào chuyển nhượng Waterpoint

Giá chào thuê Waterpoint

Sản phẩm sơ cấp và chính sách theo phân khu

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Waterpoint

Từ các khu nhà đầu tiên đến cộng đồng hiện hữu

Câu hỏi thường gặp

Waterpoint hiện thuộc địa phương nào?

Waterpoint đã bàn giao chưa?

Có thể mua chuyển nhượng hoặc thuê nhà tại Waterpoint không?

Gia đình có con nhỏ có những tiện ích nào?

Tin tức

Tin tức Waterpoint

Dự án liên quan

The Diamond City

Thanh Phú Centre Point

LA Home Long An

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ