Valencia Riverside là khu nhà phố ven sông tại 1000 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh. Khu ở quy mô khoảng 2,5 ha, gồm 168 nhà phố vườn, nhà ven hồ và nhà thương mại; đã bàn giao, có cư dân sinh sống.
Giá bán và cho thuê Valencia Riverside
Lựa chọn
Diện tích đất
Giá chào
Mua nhà phố, nhà ven hồ hoặc nhà thương mại
Theo từng căn
Liên hệ
Thuê nguyên căn, 3 phòng ngủ và phòng làm việc; đầy đủ nội thất
77 m²
15 triệu/tháng
Mẫu thuê có ba WC, sân thượng; đặt cọc hai tháng và thanh toán trước một tháng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Valencia Riverside
Valencia Riverside – khu nhà thấp tầng bên sông
Valencia Riverside tổ chức các dãy nhà thấp tầng trong khu compound, kết hợp đường nội bộ, hồ bơi và cảnh quan mặt nước. Mái ngói, ban công, sân trước cùng gam màu sáng tạo diện mạo thống nhất cho khu nhà ở.
Toàn cảnh các dãy nhà mái ngói và đường nội khu Valencia Riverside.
Ba tầng với các mẫu nhà vườn; bốn tầng với mẫu VVIP và thương mại ven sông
Bàn giao
Từ cuối năm 2018; đã có cư dân sinh sống
Phối cảnh tổng thể Valencia Riverside với các dãy nhà thấp tầng và hồ bơi.
Phần nhà ở có các lựa chọn đất 75 m², 87 m² và mẫu thương mại ven sông 108 m² trong bộ thiết kế. Khoảng sân riêng và các tầng sinh hoạt phù hợp gia đình muốn ở nhà liền thổ trong một khu có tiện ích chung.
Vị trí
Vị trí Valencia Riverside
Vị trí Valencia Riverside tại Long Trường
Valencia Riverside nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh, gần khu vực nút giao Phú Hữu và trục Võ Chí Công. Địa chỉ hiện nay thuộc phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh; tên phường Phú Hữu, Quận 9 thường gặp trong các tài liệu giới thiệu trước đây.
Sơ đồ vị trí Valencia Riverside trong tài liệu giới thiệu; một số địa danh dùng tên trước đây.
Kết nối đi lại và sinh hoạt
Nguyễn Duy Trinh: tiếp cận các cửa hàng, chợ Phú Hữu và khu dân cư xung quanh.
Võ Chí Công: kết nối về khu Công nghệ cao, khu vực Cát Lái và các trục giao thông phía Đông.
Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: mở hướng đi liên tỉnh thông qua hệ thống nút giao của khu vực.
Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp: kết nối các khu nhà ở và dịch vụ tại khu vực Quận 9 cũ.
Tuyến đường nội khu và lối đi bộ bên sông tại Valencia Riverside.
Cảnh quan sông nước tạo khoảng mở quanh khu nhà. Các tuyến nội bộ dành không gian cho đi bộ, đạp xe và sinh hoạt gần nhà, trong khi việc mua sắm hằng ngày gắn với dịch vụ trên đường Nguyễn Duy Trinh.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Valencia Riverside
Anpha Holdings và Valencia Riverside
Anpha Holdings là đơn vị phát triển Valencia Riverside được giới thiệu trong giai đoạn xây dựng và bàn giao. Dự án đưa vào thị trường nhóm nhà phố, nhà ven hồ và nhà thương mại theo mô hình khu ở khép kín, có cảnh quan và tiện ích chung.
Phối cảnh cổng kiểm soát ra vào Valencia Riverside.
Pháp nhân trong hồ sơ dự án
Khu nhà ở phường Phú Hữu có Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Tân Cảng đứng tên chủ đầu tư trong hồ sơ quy hoạch. Công ty TNHH Đầu tư CTP Đại Dương tham gia hợp tác phát triển phần nhà ở mang tên Valencia Riverside.
Valencia Riverside có quy mô khoảng 2,5 ha với 168 căn. Các dãy nhà được tổ chức thành khu ở riêng, kết hợp lối vào, cảnh quan và tiện ích chung.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Valencia Riverside
Hồ bơi và nhà câu lạc bộ
Hồ bơi ngoài trời kết hợp sân nghỉ và nhà câu lạc bộ là điểm sinh hoạt chung của Valencia Riverside. Cây xanh, ghế nghỉ và các khoảng sân bên hồ tạo không gian thư giãn gần các dãy nhà.
Hồ bơi ngoài trời và nhà câu lạc bộ tại Valencia Riverside.Góc hồ bơi, sân nghỉ và cây xanh tại Valencia Riverside.
Đường dạo và khoảng xanh ven sông
Các tuyến đường bên mặt nước bổ sung không gian đi bộ và hoạt động ngoài trời. Khoảng xanh xen giữa nhà ở, đường nội bộ và bờ sông giúp khu nhà có nhiều hướng nhìn thoáng.
Khoảng xanh cùng lối đi bộ ven sông Valencia Riverside.
Hệ tiện ích trong phương án thiết kế
Sơ đồ cảnh quan bố trí hồ bơi người lớn và trẻ em, khu gym – clubhouse, sân chơi, vườn BBQ, vườn yoga và đường dạo ven hồ. Nhà thương mại bổ sung khả năng cung cấp dịch vụ trong khu ở.
Sơ đồ cảnh quan Valencia Riverside với vị trí các nhóm tiện ích trong phương án thiết kế.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Valencia Riverside
Mặt bằng tổng thể Valencia Riverside
Mặt bằng phân lô tổ chức các dãy A, B, C, D và E quanh hệ đường nội bộ. Nhóm nhà thương mại nằm ở tuyến ven sông, các dãy nhà vườn bố trí phía trong; hồ cảnh quan tạo khoảng mở về phía rìa khu ở.
Mặt bằng tổng thể Valencia Riverside, các dãy A, B, C, D, E và hồ cảnh quan.
Sáu mẫu thiết kế nhà phố
Mẫu nhà
Đất / sử dụng theo thiết kế
Công năng
Liền kế vườn A
75 m² / 151 m²
3 phòng ngủ, 4 WC
Liền kế vườn ven hồ A
87 m² / 183 m²
4 phòng ngủ, 5 WC
Liền kế vườn B
75 m² / 151 m²
4 phòng ngủ, 4 WC
Liền kế vườn ven hồ B
87 m² / 183 m²
3 phòng ngủ, 5 WC
Vườn VVIP
75 m² / 203 m²
4 phòng ngủ + 1 phòng bổ sung, 6 WC
Thương mại ven sông
108 m² / 313,5 m²
3 phòng ngủ + 1 phòng bổ sung, 6 WC
Nhóm nhà vườn 75 m² có mặt tiền 5 m, chiều sâu 15 m; nhà ven hồ 87 m² có khuôn đất 5 × 17,4 m trong bản vẽ. Các phương án A và B thay đổi cách chia phòng dù có cùng diện tích đất và diện tích sử dụng.
Liền kế vườn A – đất 75 m²
Bản vẽ nhà liền kế vườn A Valencia Riverside: đất 75 m², diện tích sử dụng 151 m² theo nhãn thiết kế.
Liền kế vườn ven hồ A – đất 87 m²
Bản vẽ nhà liền kế vườn ven hồ A Valencia Riverside: đất 87 m², diện tích sử dụng 183 m² theo nhãn thiết kế.
Liền kế vườn B – đất 75 m²
Bản vẽ nhà liền kế vườn B Valencia Riverside: đất 75 m², diện tích sử dụng 151 m² theo nhãn thiết kế.
Liền kế vườn ven hồ B – đất 87 m²
Bản vẽ nhà liền kế vườn ven hồ B Valencia Riverside: đất 87 m², diện tích sử dụng 183 m² theo nhãn thiết kế.
Vườn VVIP – đất 75 m²
Bản vẽ nhà vườn VVIP Valencia Riverside: đất 75 m², diện tích sử dụng 203 m² theo nhãn thiết kế.
Thương mại ven sông – đất 108 m²
Bản vẽ nhà thương mại ven sông Valencia Riverside: đất 108 m², diện tích sử dụng 313,5 m² theo nhãn thiết kế.
Mẫu VVIP và nhà thương mại ven sông có bốn tầng trong phương án thiết kế, bổ sung sân thượng cùng phòng đa năng. Ký hiệu phòng bổ sung được giữ theo tài liệu thiết kế; cách hoàn thiện, chia phòng của nhà đang sử dụng có thể khác phương án ban đầu.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Valencia Riverside
Hồ sơ pháp lý Valencia Riverside
Valencia Riverside thuộc khu nhà ở phường Phú Hữu có quy hoạch chi tiết 1/500 được điều chỉnh theo Quyết định 24/QĐ-UBND ngày 17/01/2017. Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Tân Cảng đứng tên chủ đầu tư trong hồ sơ quy hoạch.
Kết quả rà soát được Sở Xây dựng công bố năm 2022 ghi nhận thủ tục chuyển nhượng dự án chưa được chấp thuận tại thời điểm đó. Nhà đã bàn giao; hồ sơ hợp đồng, quyền sở hữu và nghĩa vụ còn lại được xác định theo từng căn giao dịch.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Valencia Riverside
Giá bán Valencia Riverside
Nhóm nhà
Giá bán
Nhà phố vườn, nhà ven hồ, nhà thương mại
Liên hệ
Giá chào chuyển nhượng phụ thuộc diện tích đất, vị trí dãy nhà, mức hoàn thiện và hồ sơ của từng căn. Nhà đã hoàn thiện nội thất và nhà còn phần thô có nhu cầu sử dụng, chi phí hoàn thiện khác nhau.
Giá thuê nhà nguyên căn
Lựa chọn
Diện tích
Giá thuê
Nhà đầy đủ nội thất, 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng làm việc riêng và sân thượng
Đất công nhận 77 m²; sử dụng khoảng 260 m² theo tin chào
15 triệu đồng/tháng
Mẫu thuê có bốn tầng tính cả sân thượng, hướng Đông Nam; trang bị máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt và các thiết bị bếp. Điều kiện chào thuê là đặt cọc hai tháng, thanh toán trước một tháng, ưu tiên thuê dài hạn. Lịch nhận nhà dự kiến trong khoảng một đến hai tuần theo thỏa thuận.
Phí quản lý, chi phí dịch vụ và danh mục nội thất bàn giao được thống nhất trong hợp đồng thuê. Nếu có nhu cầu cải tạo hoặc thay đổi cách sử dụng nhà, phương án thực hiện được trao đổi cùng chủ nhà.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Valencia Riverside
Valencia Riverside đã bàn giao
Valencia Riverside đã bàn giao từ cuối năm 2018 và có cư dân sinh sống. Những dãy nhà mái ngói, sân trước cùng các tuyến đường nội bộ đã hình thành; nhà chuyển nhượng, cho thuê có mức hoàn thiện khác nhau tùy chủ sở hữu.
Dãy nhà vườn Valencia Riverside với mái ngói, ban công và sân trước.
Câu hỏi thường gặp về Valencia Riverside
Valencia Riverside ở đâu?
Dự án nằm tại 1000 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, TP. Hồ Chí Minh; trước đây thuộc phường Phú Hữu, Quận 9.
Dự án có bao nhiêu căn?
Khu nhà Valencia Riverside có khoảng 168 căn trên diện tích 2,5 ha, gồm nhà phố vườn, nhà ven hồ và nhà thương mại.
Nhà có những diện tích và thiết kế nào?
Bộ thiết kế có nhóm nhà vườn 75 m², nhà ven hồ 87 m², mẫu VVIP 75 m² và nhà thương mại ven sông 108 m². Nhóm nhà vườn có ba tầng; mẫu VVIP và thương mại ven sông thể hiện bốn tầng.
Pháp lý Valencia Riverside như thế nào?
Dự án có hồ sơ quy hoạch khu nhà ở phường Phú Hữu. Kết quả rà soát năm 2022 ghi nhận thủ tục chuyển nhượng dự án chưa được chấp thuận tại thời điểm đó; hợp đồng và hồ sơ quyền sở hữu được xác định theo từng căn.
Giá thuê hiện có lựa chọn nào?
Mẫu thuê đất công nhận 77 m², ba phòng ngủ cùng phòng làm việc riêng, đầy đủ nội thất chào 15 triệu đồng/tháng; đặt cọc hai tháng và thanh toán trước một tháng.
Có thể ký gửi nhà tại Valencia Riverside không?
Chủ nhà có thể gửi nhu cầu bán hoặc cho thuê qua biểu mẫu ký gửi ở đầu trang. Địa Ốc Số hỗ trợ kết nối lựa chọn phù hợp diện tích, mức hoàn thiện và ngân sách.
Tin tức
Tin tức Valencia Riverside
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
0932.655.995
Hotline tư vấn 24/7
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
