Nhà phố - Biệt Thự
Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Thủ Đức Garden Homes

27 Đường số 3, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh

Thủ Đức Garden Homes là khu biệt thự vườn đã bàn giao tại 27 Đường số 3, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh, thuộc khu vực Thủ Đức trước đây. Dãy nhà thấp tầng, hàng rào trắng và sân vườn riêng tạo không gian sống thoáng, bên cạnh hồ bơi và các khoảng xanh gần sông Sài Gòn.

Giá bán và cho thuê Thủ Đức Garden Homes

Nhu cầu	Diện tích đất	Giá chào
Mua biệt thự 3 phòng ngủ	310 m²	35 tỷ đồng
Mua biệt thự 4 phòng ngủ	350 m²	46 tỷ đồng
Thuê biệt thự 3 phòng ngủ	240 m²	30 triệu/tháng
Thuê biệt thự 3 phòng ngủ	300 m²	32 triệu/tháng

Giá chào tham khảo theo từng căn. Mẫu thuê 240 m² đặt cọc hai tháng, giá chưa gồm VAT, thuế và phí quản lý 2,6 triệu đồng/tháng. Thuế, phí chuyển nhượng, nội thất và điều kiện thuê được xác định trong từng hợp đồng.

Xem chi tiết giá và lựa chọn biệt thự.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin bất động sản và nhu cầu bán hoặc cho thuê. Hotline 0932.655.995.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Thủ Đức Garden Homes

Thủ Đức Garden Homes – khu biệt thự vườn tại Hiệp Bình

Thủ Đức Garden Homes được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng Trang trí Việt Quốc, trên khuôn viên khoảng 11 ha giữa Quốc lộ 13 và sông Sài Gòn. Khu nhà có hơn 240 biệt thự, gồm đơn lập, song lập và tứ lập, với sân vườn và chỗ đỗ xe riêng theo từng căn.

Thủ Đức Garden Homes – dãy biệt thự và đường nội khu — Dãy biệt thự với hàng rào trắng và cây xanh dọc đường nội khu.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	Thủ Đức Garden Homes
Địa chỉ	27 Đường số 3, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
Khu vực trước đây	Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Xây dựng Trang trí Việt Quốc
Quy mô giới thiệu	Khoảng 11 ha, hơn 240 biệt thự
Loại hình	Biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập
Kết cấu điển hình	Một trệt, một lầu
Tình trạng	Đã bàn giao, có cư dân sinh sống

Thủ Đức Garden Homes – cổng vào và biển tên khu biệt thự — Cổng vào Thủ Đức Garden Homes với biển tên trong khuôn viên.

Nhà thấp tầng kết hợp khoảng đất quanh nhà phù hợp gia đình muốn có nơi trồng cây, ngồi ngoài hiên và bố trí các phòng sinh hoạt theo nhịp sống riêng.

Vị trí

Vị trí Thủ Đức Garden Homes

Vị trí Thủ Đức Garden Homes trên Đường số 3

Địa chỉ hiện nay của khu biệt thự là 27 Đường số 3, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí thuộc phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức trước đây, nằm phía trong Quốc lộ 13 và gần khu đô thị Vạn Phúc City.

Thủ Đức Garden Homes – bản đồ vị trí gần Quốc lộ 13 — Vị trí khu biệt thự giữa Quốc lộ 13 và sông Sài Gòn.

Kết nối qua Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng

Quốc lộ 13: trục kết nối khu Hiệp Bình với cầu Bình Triệu, Bình Thạnh và hướng Lái Thiêu.
Phạm Văn Đồng: tiếp cận Gigamall, các khu dân cư phía Đông và hướng sân bay Tân Sơn Nhất.
Khu đô thị Vạn Phúc: liền kề cụm trường học, cửa hàng và dịch vụ tại khu vực.
Khu trung tâm: kết nối qua cầu Bình Triệu và các tuyến đường về Bình Thạnh, Quận 1 cũ.

Các lựa chọn mua sắm và học tập quanh khu gồm chợ Bình Triệu, Gigamall, trường mầm non Sao Vui tại lô G và trường mầm non Hải Âu trên Đường số 3.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Thủ Đức Garden Homes

Chủ đầu tư Việt Quốc

Công ty TNHH Xây dựng Trang trí Việt Quốc là chủ đầu tư khu biệt thự Thủ Đức Garden Homes, còn được nhắc đến với tên khu biệt thự vườn Hiệp Bình. Dự án tập trung vào nhà ở thấp tầng, với các mẫu biệt thự có khoảng xanh và lối vào riêng.

Kiến trúc sử dụng mái dốc, tường sáng màu và hàng rào thấp, tạo sự liền mạch giữa hiên nhà, sân vườn và đường nội khu. Các loại hình đơn lập, song lập và tứ lập đáp ứng những nhu cầu khác nhau về diện tích và mức độ riêng tư.

Thủ Đức Garden Homes – khoảng cỏ trước dãy biệt thự trong ảnh năm 2014 — Khoảng xanh và hàng rào trắng trước dãy biệt thự trong ảnh năm 2014.

Khu nhà đã đi vào sử dụng, với hoạt động chuyển nhượng và cho thuê theo từng biệt thự. Không gian hiện hữu giúp người tìm nhà hình dung rõ hơn cách bố trí khuôn viên và sinh hoạt gia đình.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Thủ Đức Garden Homes

Hồ bơi và không gian sinh hoạt gần sông

Hồ bơi ngoài trời nằm cạnh khu câu lạc bộ và sân tennis. Khoảng sân rộng, đường nội khu và các mảng cây xanh tạo thêm chỗ vận động, nghỉ ngơi gần nhà.

Thủ Đức Garden Homes – hồ bơi và khu câu lạc bộ — Hồ bơi ngoài trời cạnh khu câu lạc bộ và sân tennis.

Thủ Đức Garden Homes – hồ bơi ven sông trong ảnh giới thiệu năm 2014 — Hồ bơi ven sông trong bộ ảnh giới thiệu năm 2014.

Sân vườn riêng và khu vui chơi

Sân vườn là điểm nổi bật của các mẫu nhà tại Thủ Đức Garden Homes. Chủ nhà có thể tổ chức góc ngồi ngoài trời, trồng cây hoặc dành khoảng cỏ cho trẻ vui chơi trong khuôn viên riêng.

Thủ Đức Garden Homes – sân vườn và lối dạo quanh nhà — Sân vườn riêng với cây xanh, hàng rào trắng và lối đi ngoài trời.

Thủ Đức Garden Homes – sân chơi trẻ em trong ảnh giới thiệu năm 2014 — Sân chơi ngoài trời trong bộ ảnh giới thiệu năm 2014.

Hệ thống tiện ích trong quy hoạch còn có công viên, sân golf mini, câu lạc bộ và khu nhà trẻ. Bố cục các khu chức năng được thể hiện trên tổng mặt bằng dự án.

Dịch vụ phục vụ sinh hoạt hằng ngày

Trên Đường số 3 và dọc Quốc lộ 13 có cửa hàng thực phẩm, quán ăn và các dịch vụ gia đình. Cụm trường mầm non trong khu biệt thự và hệ thống trường học tại Vạn Phúc bổ sung lựa chọn học tập gần nhà.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Thủ Đức Garden Homes

Tổng mặt bằng Thủ Đức Garden Homes

Các dãy biệt thự bố trí theo các khu A, B, C, D, E, F, G, H, I và R, kết nối bằng mạng đường nội khu. Cụm hồ bơi, sân tennis và câu lạc bộ nằm phía sông; các khoảng công viên đan xen giữa các dãy nhà.

Thủ Đức Garden Homes – tổng mặt bằng các khu A đến I — Tổng mặt bằng bố trí các khu biệt thự và cụm tiện ích ven sông.

Ba nhóm biệt thự và các mẫu nhà điển hình

Loại hình	Diện tích đất trong tài liệu giới thiệu	Đặc điểm
Đơn lập	400–680 m²	Nhà độc lập, có khoảng sân vườn quanh nhà
Song lập	200–400 m²	Hai căn ghép thành một khối, có lối vào riêng
Tứ lập	140–360 m²	Bốn căn trong một khối, sân vườn theo vị trí căn

Diện tích đất của từng biệt thự khác với diện tích nhà ghi trên mẫu thiết kế. Các bản vẽ điển hình thể hiện mẫu K 268 m² với bốn phòng ngủ; Q1A và Q2A 182 m² với ba phòng ngủ; mẫu 4JC 143 m² với hai phòng ngủ. Những mẫu này đều có hai tầng.

Thủ Đức Garden Homes – mặt bằng biệt thự tứ lập 4JC — Mẫu tứ lập 4JC gồm hai tầng, tổng diện tích 143 m² và hai phòng ngủ.

Bố trí khu sinh hoạt và sân vườn

Mẫu tứ lập 4JC bố trí phòng khách, phòng ăn và bếp ở tầng dưới, hai phòng ngủ ở tầng trên. Cửa và các khoảng mở gắn không gian trong nhà với phần sân quanh nhà.

Thủ Đức Garden Homes – góc sinh hoạt nhìn ra vườn — Góc sinh hoạt bên cửa sổ lớn hướng ra sân vườn.

Thủ Đức Garden Homes – không gian bếp trong hình ảnh giới thiệu — Không gian bếp và quầy bàn trong hình ảnh giới thiệu biệt thự.

Thủ Đức Garden Homes – phòng khách và bàn ăn trong hình ảnh giới thiệu — Góc phòng khách kết nối bàn ăn trong hình ảnh giới thiệu.

Hình ảnh nội thất giới thiệu các cách bố trí khu sinh hoạt. Nội thất, diện tích hoàn công và phần cải tạo trong giao dịch bán lại hoặc cho thuê được xác định theo từng căn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Thủ Đức Garden Homes

Giấy chứng nhận biệt thự Thủ Đức Garden Homes

Biệt thự tại Thủ Đức Garden Homes đã được cấp giấy chứng nhận riêng. Tại buổi làm việc ngày 19/11/2025 của Tổ công tác 1645, khu biệt thự vườn Hiệp Bình được ghi nhận đã cấp giấy chứng nhận cho 223 trong số 241 căn.

Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ thuế đất theo xác nhận năm 2015; hồ sơ nghiệm thu được lập đối với từng căn nhà. Tại buổi làm việc nêu trên, cơ quan chức năng đồng ý thực hiện cấp giấy chứng nhận cho chín hồ sơ bổ sung do chủ đầu tư nộp.

Giao dịch chuyển nhượng xác định diện tích đất, diện tích sàn hoàn công, hiện trạng nhà và phần nội thất theo hồ sơ của từng biệt thự.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Thủ Đức Garden Homes

Giá bán Thủ Đức Garden Homes

Hai lựa chọn đang chào bán gồm biệt thự 310 m² giá 35 tỷ đồng và biệt thự 350 m² giá 46 tỷ đồng. Cả hai tin rao đều ghi nhận có sổ hồng riêng.

Lựa chọn	Diện tích đất	Giá chào tham khảo
Song lập, 3 phòng ngủ, 4 WC, đủ nội thất	310 m²	35 tỷ đồng/căn
Biệt thự 4 phòng ngủ, 5 WC	350 m²	46 tỷ đồng/căn

Giá bán khác nhau theo diện tích đất, vị trí, khoảng sân vườn, hiện trạng hoàn thiện và nội thất đi kèm. Thuế, phí chuyển nhượng và điều kiện thanh toán được thỏa thuận theo từng giao dịch.

Giá thuê biệt thự

Lựa chọn	Diện tích đất	Giá thuê tham khảo
Song lập, 3 phòng ngủ, 3 WC, nội thất cơ bản	240 m²	30 triệu đồng/tháng
Biệt thự 3 phòng ngủ, 3 WC, nội thất cơ bản	300 m²	32 triệu đồng/tháng

Căn 240 m² có diện tích sử dụng 178 m², đặt cọc hai tháng và nhận nhà ngay. Giá 30 triệu đồng/tháng chưa gồm VAT, thuế và phí quản lý 2,6 triệu đồng/tháng. Căn 300 m² chào thuê theo hợp đồng dài hạn; tiền điện và các điều kiện thanh toán được thỏa thuận riêng.

Lựa chọn theo nhu cầu gia đình

Nhóm nhà ba phòng ngủ phù hợp gia đình cần các phòng riêng và một khoảng sân để sinh hoạt ngoài trời. Căn bốn phòng ngủ dành thêm chỗ cho người thân hoặc phòng làm việc. Với nhu cầu thuê, mức trang bị sẵn và thời hạn hợp đồng là hai yếu tố gắn trực tiếp với ngân sách sử dụng hằng tháng.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Thủ Đức Garden Homes

Thủ Đức Garden Homes đã bàn giao

Khu biệt thự đã hoàn thiện và có cư dân sinh sống. Thị trường hiện nay tập trung vào nhà bán lại và cho thuê, với lựa chọn về diện tích khuôn viên, số phòng và mức trang bị nội thất.

Thủ Đức Garden Homes – dãy nhà với cây xanh trước hiên — Dãy nhà hiện hữu với cây xanh và khoảng hiên trước nhà.

Thủ Đức Garden Homes – góc sinh hoạt với đàn piano trong hình ảnh giới thiệu — Góc sinh hoạt với đàn piano trong hình ảnh giới thiệu.

Câu hỏi thường gặp về Thủ Đức Garden Homes

Thủ Đức Garden Homes ở đâu?

Khu biệt thự ở 27 Đường số 3, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh, thuộc phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức trước đây.

Dự án có những loại biệt thự nào?

Các nhóm nhà gồm đơn lập, song lập và tứ lập. Mẫu nhà điển hình có hai tầng, kết hợp không gian sinh hoạt với sân vườn riêng.

Biệt thự đã có sổ hồng chưa?

Biệt thự tại Thủ Đức Garden Homes đã được cấp giấy chứng nhận riêng. Tháng 11/2025, 223/241 căn được ghi nhận đã cấp giấy; chín hồ sơ bổ sung được thống nhất thực hiện cấp giấy chứng nhận.

Giá bán và thuê khoảng bao nhiêu?

Căn bán 310 m² chào 35 tỷ đồng và căn 350 m² chào 46 tỷ đồng. Hai mẫu thuê 240–300 m² chào 30–32 triệu đồng/tháng, với nội thất cơ bản và điều kiện hợp đồng riêng.

Liên hệ Địa Ốc Số để nhận lựa chọn biệt thự theo diện tích sân vườn, số phòng và ngân sách của gia đình.

Tin tức

Tin tức Thủ Đức Garden Homes

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Thủ Đức Garden Homes

Giá bán và cho thuê Thủ Đức Garden Homes

TỔNG QUAN DỰ ÁN Thủ Đức Garden Homes

Thủ Đức Garden Homes – khu biệt thự vườn tại Hiệp Bình

Vị trí

Vị trí Thủ Đức Garden Homes

Vị trí Thủ Đức Garden Homes trên Đường số 3

Kết nối qua Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Thủ Đức Garden Homes

Chủ đầu tư Việt Quốc

TIỆN ÍCH

Tiện ích Thủ Đức Garden Homes

Hồ bơi và không gian sinh hoạt gần sông

Sân vườn riêng và khu vui chơi

Dịch vụ phục vụ sinh hoạt hằng ngày

Mặt bằng

Mặt bằng Thủ Đức Garden Homes

Tổng mặt bằng Thủ Đức Garden Homes

Ba nhóm biệt thự và các mẫu nhà điển hình

Bố trí khu sinh hoạt và sân vườn

PHÁP LÝ

Pháp lý Thủ Đức Garden Homes

Giấy chứng nhận biệt thự Thủ Đức Garden Homes

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Thủ Đức Garden Homes

Giá bán Thủ Đức Garden Homes

Giá thuê biệt thự

Lựa chọn theo nhu cầu gia đình

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Thủ Đức Garden Homes

Thủ Đức Garden Homes đã bàn giao

Câu hỏi thường gặp về Thủ Đức Garden Homes

Thủ Đức Garden Homes ở đâu?

Dự án có những loại biệt thự nào?

Biệt thự đã có sổ hồng chưa?

Giá bán và thuê khoảng bao nhiêu?

Tin tức

Tin tức Thủ Đức Garden Homes

Dự án liên quan

Khu nhà ở Bình Chiểu 1

Jamona Home Resort

VẠN PHÚC MANSION THỦ ĐỨC

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ