TECCO VINA GARDEN

Phường Long Phước, TP.HCM (khu vực Trường Thạnh, Quận 9 cũ)

Tecco Vina Garden là tên dự án căn hộ từng được giới thiệu tại khu vực Trường Thạnh, Quận 9 cũ, TP.HCM. Hồ sơ thủ tục của dự án gắn với Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kinh doanh Bất động sản Thu Tâm. Trong danh mục khu đất thí điểm nhà ở thương mại năm 2025, doanh nghiệp đăng ký dự án Chung cư cao tầng Tecco Trường Thạnh tại phường Long Phước.

Dự án được định hướng kết hợp căn hộ với không gian thương mại và dịch vụ. Giai đoạn thủ tục gần nhất có thông tin là việc thông qua danh mục khu đất và chấp thuận cho tổ chức thực hiện thí điểm trong năm 2025.

Thông tinTecco Vina Garden
Pháp nhân trong hồ sơCông ty CP Đầu tư Thương mại Kinh doanh Bất động sản Thu Tâm
Địa bàn trước sắp xếpPhường Trường Thạnh, Quận 9, sau là TP. Thủ Đức, TP.HCM
Địa chỉ khu đất theo danh mục 2025Phường Long Phước, TP.HCM
Phạm vi thí điểm ghi trong danh mục 202523.104,04 m²
Loại hình định hướngCăn hộ và chức năng thương mại, dịch vụ
Giai đoạn hồ sơThực hiện các thủ tục triển khai dự án nhà ở thương mại thí điểm

Địa Ốc Số tiếp nhận nhu cầu tư vấn Tecco Vina Garden và thông tin ký gửi sản phẩm đủ điều kiện giao dịch.

Ký gửi mua bán/cho thuê
Thông tin căn hộ Không bắt buộc
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN TECCO VINA GARDEN

Tecco Vina Garden được giới thiệu theo hướng khu căn hộ tại phía Đông TP.HCM. Phương án giới thiệu năm 2019 gồm hai khối căn hộ và một khối văn phòng, với không gian cảnh quan bố trí quanh công trình.

Quy mô 32.594 m², 893 căn hộ và tầng cao 21 tầng là các thông số trong đợt giới thiệu trước đây. Hồ sơ thí điểm năm 2025 ghi diện tích 23.104,04 m² cho Chung cư cao tầng Tecco Trường Thạnh. Các thông số này thuộc những bộ hồ sơ và thời điểm khác nhau; cơ cấu sản phẩm triển khai được xác định theo thiết kế và hồ sơ được phê duyệt tương ứng.

Phối cảnh phương án Tecco Vina Garden được giới thiệu năm 2019.
Phối cảnh phương án Tecco Vina Garden được giới thiệu năm 2019.

Vị trí

Vị trí TECCO VINA GARDEN

Hồ sơ thủ tục năm 2020 xác định dự án tại phường Trường Thạnh, Quận 9 cũ. Địa chỉ khu đất trong danh mục thí điểm năm 2025 được ghi là phường Long Phước, TP.HCM.

Kết nối khu vực

Khu vực dự án được giới thiệu gắn với trục Nguyễn Duy Trinh và không gian đô thị Đông Tăng Long. Mạng đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai và Liên Phường tạo các hướng kết nối trong khu Đông; các phương án mở rộng, kéo dài tuyến đường được thực hiện theo quy hoạch và tiến độ riêng.

Sơ đồ dưới đây thể hiện liên kết vùng trong tư liệu giới thiệu trước đây. Các tuyến quy hoạch và tên quận, phường trên hình thuộc thời điểm lập sơ đồ.

Sơ đồ liên kết vùng Tecco Vina Garden trong tư liệu giới thiệu trước đây.
Sơ đồ liên kết vùng Tecco Vina Garden trong tư liệu giới thiệu trước đây.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư TECCO VINA GARDEN

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kinh doanh Bất động sản Thu Tâm là pháp nhân được nêu trong hồ sơ chủ trương đầu tư năm 2020 và đăng ký Chung cư cao tầng Tecco Trường Thạnh tại danh mục thí điểm năm 2025.

Địa chỉ tổ chức đăng ký được ghi là 1714/1 Nguyễn Duy Trinh, khu phố Tam Đa, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức theo thông tin đăng ký tại thời điểm lập danh mục. Đây là địa chỉ doanh nghiệp; địa chỉ khu đất được tách riêng tại phường Long Phước.

Tên Tecco gắn với thương hiệu giới thiệu dự án. Hồ sơ pháp nhân và phạm vi công việc của các bên được thể hiện theo từng thủ tục đầu tư, xây dựng và giao dịch sản phẩm.

TIỆN ÍCH

Tiện ích TECCO VINA GARDEN

Không gian trong phương án giới thiệu

Phương án giới thiệu hướng đến công viên, hồ bơi, khu sinh hoạt và vui chơi, cùng dịch vụ mua sắm phục vụ cư dân. Đây là định hướng tiện ích của dự án căn hộ, được triển khai theo thiết kế và tiến độ của từng hạng mục.

Tiện ích khu vực

Trong mạng giáo dục khu vực phía Đông, Trường THPT Long Trường đặt tại 309 Võ Văn Hát, khu phố Phước Hiệp, phường Long Trường. Các tuyến đường địa phương kết nối khu dân cư với cơ sở giáo dục và dịch vụ của khu vực.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng TECCO VINA GARDEN

Phương án căn hộ đã được giới thiệu

Căn hộ trong đợt giới thiệu năm 2019 có khoảng diện tích 55–90 m², chủ yếu hai đến ba phòng ngủ. Cách tổ chức này hướng đến nhu cầu sinh hoạt gia đình, kết hợp không gian ở với các dịch vụ tại khu căn hộ.

Phạm vi hồ sơ thí điểm năm 2025

Danh mục thí điểm ghi nhận diện tích 23.104,04 m², trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 6.859,18 m². Sơ đồ vị trí, ranh giới được dẫn chiếu đến bản đồ hiện trạng vị trí số 2392/ĐĐBĐ/HTVT-DC lập ngày 09/10/2019.

Chỉ tiêu quy hoạch, tầng cao, số căn và diện tích sử dụng của sản phẩm được xác định theo hồ sơ thiết kế triển khai. Phối cảnh giới thiệu thể hiện ý tưởng kiến trúc của từng giai đoạn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý TECCO VINA GARDEN

Các mốc hồ sơ

  • 12/08/2009: Công văn 4098/UBND-ĐTMT về chấp thuận địa điểm đầu tư.
  • 28/01/2011: Quyết định 19/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
  • 14/10/2019: Quyết định 4382/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết.
  • Tháng 8/2020: Thành phố chỉ đạo tiếp tục xử lý hồ sơ chủ trương đầu tư và phần đất kênh rạch xen cài.

Danh mục thí điểm nhà ở thương mại

Nghị quyết 453/NQ-HĐND ngày 14/11/2025 thông qua danh mục khu đất thí điểm đợt 2, có dòng Chung cư cao tầng Tecco Trường Thạnh của Thu Tâm. Thông báo 257/TB-UBND ngày 18/12/2025 chấp thuận cho các tổ chức trong danh sách thực hiện các bước tiếp theo theo cơ chế thí điểm nhà ở thương mại.

Phạm vi trên là thủ tục triển khai dự án thí điểm. Điều kiện xây dựng và kinh doanh từng loại sản phẩm được xác định tại các bước tiếp theo; quyền sở hữu, thời hạn và phạm vi bàn giao được thể hiện trong hồ sơ cùng hợp đồng tương ứng.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán TECCO VINA GARDEN

Trong đợt giới thiệu năm 2019, mức giá tham khảo từng được nêu khoảng 21–25 triệu đồng/m². Đây là mức giới thiệu ở giai đoạn đó; giá và chính sách áp dụng cho sản phẩm triển khai được xác định theo từng đợt kinh doanh đủ điều kiện.

Cơ cấu thanh toán và hỗ trợ tín dụng gắn với sản phẩm, diện tích tính giá và nội dung hợp đồng của từng đợt.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ TECCO VINA GARDEN

Các mốc công khai gần nhất đã xác định được tập trung vào thủ tục triển khai:

Thời điểm Nội dung
Năm 2020 Xử lý thủ tục chủ trương đầu tư và nghĩa vụ liên quan đất kênh rạch xen cài.
14/11/2025 Thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm đợt 2.
18/12/2025 Chấp thuận cho tổ chức trong danh sách thực hiện dự án thí điểm, làm căn cứ triển khai các bước tiếp theo.

Thời hạn 9,5 năm trong danh mục là tiến độ theo bản đăng ký của tổ chức thực hiện. Lịch thi công và bàn giao sản phẩm được xác lập theo hồ sơ triển khai, thông báo và hợp đồng của từng giai đoạn.

Tin tức

Tin tức TECCO VINA GARDEN

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

TECCO VINA GARDEN
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.

Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.