Căn hộ
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

TDH Phước Bình

Đường 6D, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (phường Phước Bình, Quận 9 cũ)

TDH Phước Bình là chung cư đã bàn giao trên đường 6D, phường Phước Long, TP.HCM, thuộc Quận 9 cũ. Quy mô 86 căn hộ trong khu dân cư Phước Bình, gần chợ và trường học, phù hợp gia đình muốn tìm nơi ở ổn định tại khu Đông. Căn hộ tại đây đã được cấp giấy chứng nhận riêng.

Giá bán và cho thuê TDH Phước Bình

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
3PN / 3WC Khoảng 120 m²	Khoảng 5	Liên hệ
2PN / 2WC 72 m², đầy đủ nội thất	Liên hệ	10

Giá tham khảo phụ thuộc diện tích, tầng, hướng nhìn và nội thất. Giá thuê tính theo tháng; thuế, phí chuyển nhượng, phí quản lý và dịch vụ được thỏa thuận theo từng căn.

Xem chi tiết giá và phương án chọn căn.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin bất động sản và nhu cầu bán hoặc cho thuê. Hotline 0932.655.995.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN TDH Phước Bình

Tổng quan chung cư TDH Phước Bình

TDH Phước Bình thuộc dòng sản phẩm Thu Duc House Apartment, nằm trong khu nhà ở Phước Bình quy mô khoảng 4,8 ha. Tòa căn hộ được xây dựng trên khu đất riêng 2.324,7 m², kết hợp căn hộ ở với không gian thương mại và sinh hoạt chung.

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	TDH Phước Bình
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức — Thuduc House
Địa chỉ	Đường 6D, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh
Khu vực trước đây	Phường Phước Bình, Quận 9
Diện tích khu đất căn hộ	2.324,7 m²
Quy mô tòa nhà	13 tầng, có tầng hầm
Số lượng sản phẩm	86 căn hộ, gồm 80 căn hộ phổ thông và 6 penthouse
Diện tích xây dựng trệt	772 m²
Tầng hầm	1.157 m²
Đường nội bộ và sân bãi	1.552,7 m²
Không gian thương mại – dịch vụ	703,8 m²
Hiện trạng	Đã hoàn thành, bàn giao từ năm 2012
Giao dịch	Mua bán chuyển nhượng và cho thuê

Mặt ngoài thực tế chung cư TDH Phước Bình với biển tên trên mái.

Quy mô gọn cùng cơ cấu căn hộ đa dạng và nhóm penthouse tạo nhiều lựa chọn về công năng. Các căn diện tích lớn dành thêm khoảng riêng cho từng thành viên, trong khi hệ thống chợ, trường học và dịch vụ của khu dân cư hỗ trợ sinh hoạt hằng ngày.

Phối cảnh kiến trúc tòa căn hộ TDH Phước Bình.

Vị trí

Vị trí TDH Phước Bình

Vị trí TDH Phước Bình trên đường 6D

Dự án tọa lạc trên đường 6D, phường Phước Long, TP.HCM. Khu vực này trước đây thuộc phường Phước Bình, Quận 9, với mạng đường nội bộ kết nối Đại lộ 2 và các tuyến đường số của khu dân cư.

Sơ đồ vị trí TDH Phước Bình và các tuyến kết nối khu Đông — Sơ đồ vị trí TDH Phước Bình theo các địa danh trước đây.

Kết nối từ khu dân cư đến các trục lớn

Hướng kết nối	Vai trò trong đi lại
Đường 6D – Đại lộ 2 và mạng đường Phước Bình	Tiếp cận chợ, trường học và dịch vụ trong khu dân cư
Đỗ Xuân Hợp – Bình Thái – Võ Nguyên Giáp	Kết nối khu vực Thủ Đức, các trường đại học và hành lang Metro số 1
Đỗ Xuân Hợp – Nguyễn Duy Trinh – Mai Chí Thọ	Thêm hướng đi đến An Phú, Thủ Thiêm và trung tâm thành phố
Mạng đường khu Đông	Kết nối các khu dân cư, khu việc làm và hướng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã vận hành trên hành lang Võ Nguyên Giáp. Từ Phước Bình, cư dân có thể kết hợp đường bộ với tuyến metro cho hành trình về trung tâm hoặc khu vực phía Đông.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư TDH Phước Bình

Thuduc House phát triển TDH Phước Bình

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức, thường được biết đến với tên Thuduc House. Doanh nghiệp được thành lập năm 1990 và phát triển nhiều khu nhà ở, căn hộ cùng công trình thương mại tại TP.HCM.

TDH Phước Bình là một trong các dự án thuộc dòng Thu Duc House Apartment. Định hướng sản phẩm kết hợp căn hộ nhiều diện tích với hạ tầng của khu dân cư hiện hữu, phục vụ nhu cầu ở thực và sinh hoạt gia đình.

TIỆN ÍCH

Tiện ích TDH Phước Bình

Tiện ích tại TDH Phước Bình và khu dân cư xung quanh

Không gian phục vụ sinh hoạt trong tòa nhà

Dự án bố trí tầng hầm để xe, khu thương mại – dịch vụ ở phần đế và phòng sinh hoạt đa năng cho cư dân. Các khoảng sân và đường nội bộ tạo không gian tiếp cận tòa nhà; cây xanh của khu dân cư bổ sung bóng mát quanh nơi ở.

Hạng mục	Quy mô và công năng
Bãi xe sử dụng chung	729 m² trong tầng hầm
Phòng sinh hoạt đa năng	82,7 m² cho các hoạt động cộng đồng
Phòng quản lý	41,2 m²
Thương mại – dịch vụ	703,8 m² tại phần đế công trình
Đường nội bộ và sân bãi	1.552,7 m²

Không gian cây xanh quanh tòa căn hộ TDH Phước Bình.

Chợ, trường học và dịch vụ bên ngoài

Chợ Phước Bình: địa điểm mua sắm thực phẩm và đồ dùng hằng ngày trong khu dân cư.
Trường Tiểu học Phước Bình: nằm trên đường 18, thuận tiện cho gia đình có con ở bậc tiểu học.
Trường THCS Phước Bình: tại số 2 đường 22, bổ sung lựa chọn học tập ngay trong khu vực Phước Bình.
Vincom Plaza Thủ Đức và dịch vụ quanh Võ Văn Ngân: tiếp cận qua các trục đường nối Phước Bình với khu vực trung tâm Thủ Đức cũ, phục vụ mua sắm và giải trí.

Sự hiện diện của chợ, trường học và các cửa hàng trong khu dân cư giúp gia đình tổ chức việc mua sắm, học tập và đưa đón con theo nhịp sinh hoạt quen thuộc.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng TDH Phước Bình

Cơ cấu căn hộ và lựa chọn mặt bằng TDH Phước Bình

TDH Phước Bình có 80 căn hộ phổ thông và 6 penthouse. Tầng điển hình tổ chức tám căn quanh khu giao thông chung, với các loại căn khác nhau về diện tích và công năng.

Các loại căn hộ phổ thông

Loại căn	Diện tích trong tài liệu thiết kế	Công năng
B1	63,5 m²	2 phòng ngủ
B2	65,7 m²	2 phòng ngủ
D1	73,2 m²	2 phòng ngủ
D2	77,3 m²	2 phòng ngủ
E	79,6 m²	2 phòng ngủ
A	117,84 m²	3 phòng ngủ

Nhóm hai phòng ngủ dành phòng riêng cho con, người thân hoặc góc làm việc. Căn ba phòng ngủ có diện tích lớn hơn, phù hợp gia đình nhiều thành viên và nhu cầu tách biệt các không gian nghỉ ngơi.

Bếp và góc bàn ăn thực tế trong căn hộ TDH Phước Bình.

Phòng ngủ thực tế với hệ giường và tủ tại TDH Phước Bình.

Penthouse ở tầng cao

Sáu penthouse tạo thêm lựa chọn cho người cần diện tích rộng và vị trí trên cao. Các mẫu trong tài liệu thiết kế có diện tích từ 116,1 đến 152,08 m², với cách tổ chức không gian khác nhau theo từng loại.

Gợi ý tổ chức nội thất

Phòng khách, bàn ăn và bếp được kết nối thành vùng sinh hoạt chung; hệ tủ và bàn đa năng giúp sử dụng hiệu quả diện tích. Các phối cảnh dưới đây thể hiện hướng bố trí nội thất của dự án.

Phối cảnh quầy bếp và phòng khách căn hộ TDH Phước Bình.

Phối cảnh góc tiếp khách liên thông bàn ăn tại TDH Phước Bình.

Phối cảnh bàn ăn và không gian sinh hoạt chung tại TDH Phước Bình.

Phối cảnh phòng ngủ với cửa sổ rộng tại TDH Phước Bình.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý TDH Phước Bình

Pháp lý và giấy chứng nhận căn hộ TDH Phước Bình

Căn hộ tại TDH Phước Bình đã được cấp giấy chứng nhận riêng. Dự án đã hoàn thành và bàn giao; giao dịch hiện nay gồm mua bán chuyển nhượng và cho thuê căn hộ.

Giấy chứng nhận thể hiện thông tin sở hữu và diện tích của căn hộ. Trong giao dịch chuyển nhượng, các bên thỏa thuận giá, khoản đặt cọc, lịch thanh toán, công chứng và bàn giao nhà cùng hồ sơ tương ứng. Với căn cho thuê, hợp đồng ghi rõ thời hạn, tiền cọc, nội thất và các khoản phí sử dụng.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán TDH Phước Bình

Giá bán và giá thuê TDH Phước Bình

Hai mẫu căn hộ dưới đây giúp hình dung ngân sách mua và thuê tại dự án. Mỗi mức giá đi cùng diện tích, số phòng và nội thất của sản phẩm tương ứng.

Nhu cầu	Căn hộ tham khảo	Mức giá
Mua căn 3PN / 3WC	Khoảng 120 m², tầng cao, có ban công; sàn gỗ và ốp tường	Khoảng 5 tỷ đồng
Thuê căn 2PN / 2WC	72 m², đầy đủ nội thất: máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp và tủ	10 triệu đồng/tháng

Giá bán là mức chào tham khảo và có thương lượng. Giá thuê tính theo tháng; tiền đặt cọc, phí quản lý, điện, nước, gửi xe và các dịch vụ được thỏa thuận trong hợp đồng.

Ngân sách và cách thanh toán

Với căn mua chuyển nhượng, lịch đặt cọc, công chứng và thanh toán được thống nhất theo giao dịch. Tổng ngân sách bao gồm giá căn hộ cùng các khoản thuế, phí chuyển nhượng theo thỏa thuận. Với căn thuê đã có nội thất, gia đình có thể giảm phần mua sắm ban đầu; danh mục thiết bị đi kèm được ghi trong biên bản bàn giao.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ TDH Phước Bình

TDH Phước Bình đã bàn giao và có cư dân sinh sống

Dự án khởi công năm 2009, hoàn thành và bàn giao từ năm 2012. Tòa nhà hiện là chung cư đã đưa vào sử dụng trong khu dân cư Phước Bình; thị trường giao dịch tập trung vào căn hộ chuyển nhượng và cho thuê.

Không gian sinh hoạt thực tế của căn hộ TDH Phước Bình.

Tham khảo thêm căn hộ đã bàn giao tại khu Đông

Có thể tìm hiểu thêm Centum Wealth và Flora Kikyo để so sánh vị trí, quy mô và không gian sống.

Tin tức

Tin tức TDH Phước Bình

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

TDH Phước Bình

Giá bán và cho thuê TDH Phước Bình

TỔNG QUAN DỰ ÁN TDH Phước Bình

Tổng quan chung cư TDH Phước Bình

Vị trí

Vị trí TDH Phước Bình

Vị trí TDH Phước Bình trên đường 6D

Kết nối từ khu dân cư đến các trục lớn

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư TDH Phước Bình

Thuduc House phát triển TDH Phước Bình

TIỆN ÍCH

Tiện ích TDH Phước Bình

Tiện ích tại TDH Phước Bình và khu dân cư xung quanh

Không gian phục vụ sinh hoạt trong tòa nhà

Chợ, trường học và dịch vụ bên ngoài

Mặt bằng

Mặt bằng TDH Phước Bình

Cơ cấu căn hộ và lựa chọn mặt bằng TDH Phước Bình

Các loại căn hộ phổ thông

Penthouse ở tầng cao

Gợi ý tổ chức nội thất

PHÁP LÝ

Pháp lý TDH Phước Bình

Pháp lý và giấy chứng nhận căn hộ TDH Phước Bình

Giá bán

Giá bán & Thanh toán TDH Phước Bình

Giá bán và giá thuê TDH Phước Bình

Ngân sách và cách thanh toán

TIẾN ĐỘ

Tiến độ TDH Phước Bình

TDH Phước Bình đã bàn giao và có cư dân sinh sống

Tham khảo thêm căn hộ đã bàn giao tại khu Đông

Tin tức

Tin tức TDH Phước Bình

Dự án liên quan

EHome 2

EHome 1

Flora Fuji

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ