Sycamore Bình Dương là khu đô thị 18,9 ha do CapitaLand Development và UOA Group cùng phát triển trên đường Hùng Vương, phường Bình Dương, TP.HCM. Nhà phố, biệt thự và các cụm căn hộ tạo nhiều lựa chọn an cư cạnh công viên trung tâm Thành phố mới Bình Dương; The Orchard đã bắt đầu bàn giao nhà.
Sản phẩm tham khảo
Diện tích
Giá chào
Orchard Hill, 2 phòng ngủ
93 m²
4,05 tỷ đồng
Orchard Collection, D.02-07
91,4 m² thông thủy
5,89 tỷ đồng, gồm VAT và phí bảo trì; phương án thanh toán ưu đãi
Thuê nhà The Orchard, 4 phòng ngủ
90 m²
42 triệu đồng/tháng, đầy đủ nội thất
Giá tham khảo gắn với từng căn và phương án giao dịch. Địa Ốc Số tiếp nhận ký gửi bán và cho thuê bất động sản Sycamore.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Sycamore Bình Dương
Sycamore kết hợp khu nhà thấp tầng khép kín với các cụm căn hộ có tiện ích riêng. Quy hoạch tổng thể hướng đến hơn 3.500 nhà ở cho khoảng 13.000 cư dân, tổ chức thành bảy cộng đồng nhà ở trong cùng khu đô thị.
Hạng mục
Thông tin
Tên thương mại
Sycamore
Quy mô khu đất
18,9 ha
Chủ đầu tư pháp nhân
Công ty TNHH Sycamore
Đồng phát triển
CapitaLand Development và UOA Group
Địa chỉ hiện nay
Đường Hùng Vương, phường Bình Dương, TP.HCM
Địa danh trước đây
Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Dòng sản phẩm
Nhà phố, biệt thự và căn hộ
Các nhóm phân khu
The Orchard, Orchard Hill, Orchard Heights, Orchard Grand, Orchard Mansion, Orchard Collection
Tình trạng
The Orchard đã bắt đầu bàn giao; các phân khu tiếp tục phát triển theo từng giai đoạn
Phối cảnh tổng thể khu đô thị Sycamore.Phối cảnh khu nhà phố và biệt thự The Orchard.Phối cảnh lối vào Orchard Hill.Phối cảnh không gian đón tại Orchard Grand.Phối cảnh khu biệt thự Orchard Mansion bên hồ cảnh quan.Phối cảnh mặt ngoài Orchard Collection.
The Orchard và Orchard Mansion dành cho nhu cầu nhà ở thấp tầng, sân vườn và sự riêng tư. Orchard Hill, Orchard Heights, Orchard Grand và Orchard Collection mở rộng lựa chọn căn hộ theo số phòng ngủ, hướng nhìn và hệ tiện ích của từng cụm.
Vị trí
Vị trí Sycamore Bình Dương
Vị trí Sycamore Bình Dương nằm trên đường Hùng Vương, trong khu vực Thành phố mới Bình Dương, nay thuộc phường Bình Dương, TP.HCM. Khu vực có mạng đường rộng, công viên trung tâm và các công trình thương mại, giáo dục đã hình thành.
Bản đồ kết nối vùng Sycamore.Bản đồ tiện ích khu vực Sycamore.
Kết nối
Giá trị sử dụng
Hùng Vương – Võ Văn Kiệt
Trục đường chính kết nối khu Thành phố mới Bình Dương
Quốc lộ 13
Liên kết khu vực Thủ Dầu Một, Thuận An và trung tâm TP.HCM
Mỹ Phước – Tân Vạn
Kết nối các khu đô thị và khu công nghiệp trong vùng
WTC Tower, WTC Expo
Văn phòng, hội nghị và hoạt động triển lãm trong khu vực
Hikari và Sora Gardens SC
Dịch vụ ăn uống, mua sắm và sinh hoạt gia đình
Đại học Quốc tế Miền Đông
Cơ sở giáo dục trong Thành phố mới Bình Dương
Công viên trung tâm quy mô khoảng 70 ha là không gian xanh bên ngoài dự án. Vị trí này tạo lợi thế cho những gia đình thích đi bộ, sinh hoạt ngoài trời và làm việc tại các cụm văn phòng, khu công nghiệp lân cận.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Sycamore Bình Dương
Chủ đầu tư Sycamore là Công ty TNHH Sycamore, mã số doanh nghiệp 3703164399, đăng ký lần đầu ngày 24/10/2023. CapitaLand Development và UOA Group cùng phát triển dự án.
CapitaLand Development là đơn vị phát triển bất động sản thuộc CapitaLand, có trụ sở tại Singapore. Tại Sycamore, định hướng nhà ở gắn với cảnh quan được triển khai qua các cộng đồng thấp tầng, căn hộ và clubhouse theo từng phân khu.
Ảnh lưu trữ: đại diện dự án Sycamore tại lễ trao giải bất động sản.
Dự án được chấp thuận chuyển nhượng từ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP sang Công ty TNHH Sycamore theo Quyết định 3262/QĐ-UBND ngày 30/11/2023; các quyết định điều chỉnh tiếp theo hoàn thiện phạm vi triển khai dự án.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Sycamore Bình Dương
Tiện ích trong từng cộng đồng nhà ở
The Orchard có clubhouse The Canopy đã mở cửa từ tháng 5/2025, với 26 tiện ích dành riêng cho cư dân phân khu. Hồ bơi, phòng tập, sauna, không gian làm việc chung và lounge rượu – cigar kết hợp nhu cầu vận động, thư giãn và gặp gỡ trong ngày.
Orchard Hill giới thiệu 121 tiện ích. Orchard Heights phát triển chín nhóm không gian trải nghiệm, gồm vườn trên cao, phòng tập, sauna, khu vui chơi và khu sinh hoạt cộng đồng. Orchard Grand tổ chức tiện ích theo bốn nhóm chăm sóc sức khỏe.
Orchard Mansion có 49 tiện ích và Mansion Club. Orchard Collection giới thiệu 168 tiện ích, nổi bật với hai hồ bơi dài 50 m, Spa House, phòng tập và các khu vườn xen giữa những cụm nhà.
Ảnh thực tế clubhouse The Canopy, dành cho cư dân The Orchard.Ảnh thực tế không gian lounge trong clubhouse The Canopy.Phối cảnh hồ cảnh quan và không gian cây xanh Orchard Collection.Phối cảnh vườn cảnh quan Orchard Collection.Phối cảnh hồ bơi Orchard Collection.Phối cảnh sảnh đón Orchard Collection.Phối cảnh phòng tập Orchard Collection.Phối cảnh Mansion Club, clubhouse của Orchard Mansion.Phối cảnh vườn nội khu Orchard Mansion.
Mặt bằng tiện ích Orchard Collection
Các không gian vận động, hồ nước và vườn cảnh quan được bố trí theo những khu vực chức năng của phân khu.
Mặt bằng tiện ích Orchard Collection Sycamore.
Tiện ích bên ngoài
Công viên trung tâm Thành phố mới Bình Dương, Hikari, Sora Gardens SC, WTC Expo và các cơ sở giáo dục trong khu vực bổ sung lựa chọn mua sắm, ăn uống, học tập và vui chơi. Mỗi phân khu Sycamore có hệ tiện ích và phạm vi sử dụng riêng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Sycamore Bình Dương
Mặt bằng Sycamore kết hợp hai cộng đồng nhà ở thấp tầng với các cụm căn hộ cao và trung tầng. Sơ đồ tổng thể phân biệt rõ The Orchard, Orchard Mansion và các nhóm căn hộ, thuận tiện lựa chọn vị trí theo nhu cầu sân vườn, số phòng ngủ và hướng nhìn.
Sơ đồ các phân khu Sycamore.Mặt bằng tổng thể The Orchard Sycamore.Mặt bằng tổng thể Orchard Mansion Sycamore.
Nhà phố và biệt thự The Orchard
The Orchard gồm 368 nhà phố và biệt thự trên khu đất khoảng 9,1 ha. Nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập có cách tổ chức mặt bằng riêng; không gian khách, bếp và phòng ngủ được chia theo tầng. Một số thiết kế có khoảng thông tầng cao đến 7 m.
Thiết kế nhà phố The Orchard Sycamore.Thiết kế biệt thự song lập The Orchard Sycamore.Thiết kế biệt thự đơn lập The Orchard Sycamore.
Ba nhóm biệt thự Orchard Mansion
Orchard Mansion gồm 94 biệt thự thuộc ba nhóm Garden Mansion, Hillside Mansion và Corner Hillside Mansion. Bản vẽ thể hiện sân vườn, chỗ đỗ xe, thang máy riêng, phòng ngủ và các không gian tiếp khách, sinh hoạt gia đình được tổ chức theo tầng.
Thiết kế Garden Mansion Sycamore.Thiết kế Hillside Mansion Sycamore.Thiết kế Corner Hillside Mansion Sycamore.
Mặt bằng tầng Orchard Collection
Các nhóm tháp A, B, C và D có thiết kế khác nhau; nhóm C được chia thành C1, C2 và C3. Mặt bằng tầng chẵn và tầng lẻ thể hiện sự thay đổi vị trí, ký hiệu căn và bố trí ban công.
Mặt bằng tầng tòa A Orchard Collection.Mặt bằng tầng tòa B Orchard Collection.Mặt bằng tầng tòa C1 Orchard Collection.Mặt bằng tầng tòa C2 Orchard Collection.Mặt bằng tầng tòa C3 Orchard Collection.Mặt bằng tầng tòa D Orchard Collection.
Thiết kế căn hộ Orchard Collection
Mẫu thiết kế
Diện tích xây dựng
Diện tích sử dụng
2 phòng ngủ, nhóm A
101,0 m²
91,4 m²
2 phòng ngủ, nhóm B
101,2 m²
91,3 m²
3 phòng ngủ, nhóm A1
136,5 m²
125,2 m²
4 phòng ngủ, nhóm A
170,4 m²
157,2 m²
Orchard Collection có các lựa chọn 2–4 phòng ngủ, trong đó 49 Garden Unit gắn với không gian sân vườn và 12 căn 3 phòng ngủ Limited Edition có chỗ đỗ xe riêng. Những bản vẽ dưới đây minh họa cách bố trí phòng, ban công và công năng của các mẫu căn.
Thiết kế căn hai phòng ngủ Orchard Collection.Thiết kế căn ba phòng ngủ Orchard Collection.Thiết kế căn bốn phòng ngủ Orchard Collection.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Sycamore Bình Dương
Pháp lý Sycamore được triển khai theo từng lô đất và công trình. Dự án đã được chấp thuận chuyển nhượng sang Công ty TNHH Sycamore và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Chủ đầu tư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến các lô triển khai.
Hồ sơ
Phạm vi và nội dung
Quyết định 3262/QĐ-UBND, 30/11/2023
Chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án sang Công ty TNHH Sycamore; được điều chỉnh bởi các quyết định tiếp theo
Giấy chứng nhận DM 511054, 28/12/2023
Quyền sử dụng khu đất B8 diện tích 8.501 m²
Giấy phép 2611/GPXD, 03/06/2025
Công trình nhà ở cao tầng và thương mại B8
Văn bản 5778/SXD-PTĐT, 12/02/2026
517 căn hộ thương mại hình thành trong tương lai tại B8 đủ điều kiện bán, cho thuê mua
Đối với B8, việc ký hợp đồng mua bán gắn với yêu cầu giải chấp, xóa đăng ký biện pháp bảo đảm của tài sản liên quan. Bảo lãnh nghĩa vụ tài chính được thực hiện theo thỏa thuận và thư bảo lãnh cho bên mua.
Nhà ở dành cho người Việt Nam được giới thiệu với hình thức sở hữu ổn định lâu dài. Việc bán hoặc cho thuê mua căn hộ B8 cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được thực hiện sau khi có chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về tỷ lệ sở hữu.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Sycamore Bình Dương
Giá bán Sycamore Bình Dương thay đổi theo phân khu, diện tích, vị trí và phương án thanh toán. Các mức dưới đây là giá chào của những căn cụ thể.
Căn chào bán
Diện tích và đặc điểm
Giá tham khảo
Orchard Hill, 2 phòng ngủ
93 m², 2 phòng tắm, nội thất cơ bản
4,05 tỷ đồng
Orchard Collection D.02-07
2 phòng ngủ; 91,4 m² thông thủy, 101 m² xây dựng
5,89 tỷ đồng, gồm VAT và phí bảo trì; áp dụng phương án thanh toán ưu đãi của căn
Với D.02-07, mức giá 5,89 tỷ đồng gắn với phương án thanh toán ưu đãi được chào cho căn này. Giá của các căn khác được xác định riêng theo vị trí, tầng và lịch thanh toán.
Giá cho thuê The Orchard
Một căn nhà The Orchard diện tích 90 m², 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm và đầy đủ nội thất đang được chào thuê 42 triệu đồng/tháng, có thương lượng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Sycamore Bình Dương
Tiến độ Sycamore Bình Dương được triển khai theo từng phân khu. The Orchard bắt đầu bàn giao từ ngày 26/08/2025, trở thành cộng đồng nhà ở đầu tiên hoàn thành trong khu đô thị. Các căn nhà được hoàn thiện mặt ngoài, dành không gian bên trong để chủ sở hữu bố trí theo nhu cầu.
Ảnh thực tế nhà ở The Orchard trong đợt bàn giao bắt đầu tháng 8/2025.
Phân khu hoặc cột mốc
Tình trạng
The Canopy, tháng 5/2025
Clubhouse The Orchard đã mở cửa
The Orchard, 26/08/2025
Bắt đầu bàn giao nhà
Orchard Hill, Orchard Heights, Orchard Grand
Đang xây dựng
Orchard Mansion
Tiếp tục phát triển khu biệt thự; Mansion Club đã hoàn thiện
Orchard Collection
Đang được giới thiệu với dòng căn hộ 2–4 phòng ngủ và hệ tiện ích riêng
Ảnh lưu trữ giai đoạn chuẩn bị dự án
Các góc chụp lưu trữ thể hiện khu đất, trục đường Hùng Vương và cảnh quan công viên trước khi hình thành những cộng đồng nhà ở hiện nay.
Ảnh lưu trữ khu đất Sycamore trong giai đoạn chuẩn bị phát triển dự án.Ảnh lưu trữ khu đất Sycamore trong giai đoạn chuẩn bị phát triển dự án.Ảnh lưu trữ khu đất Sycamore trong giai đoạn chuẩn bị phát triển dự án.Ảnh lưu trữ khu đất Sycamore trong giai đoạn chuẩn bị phát triển dự án.
Sycamore hiện thuộc địa chỉ nào?
Dự án nằm trên đường Hùng Vương, phường Bình Dương, TP.HCM; trước đây thuộc phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Sycamore đã bàn giao chưa?
The Orchard đã bắt đầu bàn giao từ ngày 26/08/2025. Những phân khu còn lại phát triển theo tiến độ riêng.
Sycamore có những loại nhà nào?
Dự án có nhà phố, biệt thự và căn hộ. The Orchard và Orchard Mansion là các cộng đồng thấp tầng; Orchard Hill, Orchard Heights, Orchard Grand và Orchard Collection phát triển dòng căn hộ.
Văn bản đủ điều kiện bán 517 căn áp dụng cho đâu?
Văn bản 5778/SXD-PTĐT ngày 12/02/2026 áp dụng cho 517 căn hộ thương mại hình thành trong tương lai tại công trình B8, thuộc Sycamore.
Có thể thuê nhà tại Sycamore không?
The Orchard đã có nhà chào thuê. Căn tham khảo 90 m², 4 phòng ngủ, đầy đủ nội thất có giá chào 42 triệu đồng/tháng.
Tin tức
Tin tức Sycamore Bình Dương
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
